Mots-clés : maison avec jardin gare 4

EXCLU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

Rez-de-jardin situé d'une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin , un cadre paisible et ressourçant. Un garage et une cave complètent ce bien. Faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie tranquillité, lumière naturelle et cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CALIFORNIE - HÔTEL PARTICULIER BELLE ÉPOQUE- VUE MER

Somptueuse propriété entièrement restaurée au cœur du quartier résidentiel de la Californie et à quelques minutes de la Croisette. Elle est composée de : Un hôtel particulier d'environ 500 m² sur 3 niveaux reliés par un ascenseur comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec commodités pour invités, un salon de réception avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, un bureau et une cuisine entièrement équipée ; - À l'étage : une spacieuse suite parentale et trois chambres en suite ; - Au rez-de-jardin : un salon d'été avec cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains, une buanderie, une cave à vin et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi ; Une maison de gardien avec un séjour, une chambre et une salle de bains. Jardin paysagé de 2700 m² avec piscine. Deux garages. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

CHARMANTE MAISON PROCHE OCEAN

Charmante maison d'environ 200m sur parcelle de 1300m2 offrant 5 chambres dont une en RDC, cuisine équipée, à l'étage, une grande salle de jeux/coin TV/bureau, séjour ouvrant plein sud sur terrasse et jardin et piscine chauffée, pool-house et cuisine d'été, buanderie et arrière-cuisine. Double grand garage.

Maison en pierres au charme fou et à l'extérieur avec piscine intimiste

Idéalement située au calme et à proximité immédiate du centre de Lattes, cette maison de caractère de 185 m² habitables s'implante sur une parcelle paysagée de 670 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété résulte d'une réhabilitation élégante. Elle se distingue par ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le rez de chaussée accueille un garage ainsi qu'un appartement T3 totalement indépendant de 67 m² disposant de sa propre entrée, d'un jardin privatif et d'un stationnement dédié. Ce volume polyvalent offre de multiples possibilités comme un usage locatif, l'exercice d'une profession libérale ou une intégration aisée à l'habitation principale. Une cuisine familiale spacieuse de 22 m² complète ce niveau et s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. L'étage dévoile un séjour cathédrale traversant qui profite d'une double exposition est-ouest et d'une grande hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Côté extérieur, le jardin paysager sans aucun vis à vis révèle une ambiance verdoyante où une terrasse en bois se déploie autour d'une piscine récente orientée plein sud. CLASSE ENERGIE : C - 166 / CLASSE CLIMAT : C - 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820€/an et 3910€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Maison traditionnelle d'exception à vendre à Alenya - 6 chambres, piscine et jardin

Découvrez cette magnifique Maison 3 faces traditionnelle a très beau potentiel à vendre au coeur du village typique d'Alenya Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 600 m², cette villa développée sur un étage offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Elle comprend 8 pièces dont 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 4 salles de bain et 5 WC, garantissant confort et intimité à chacun. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Ouest-Sud avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des couchers de soleil. Le chauffage est assuré par air pulsé avec un mode fuel et un conduit de cheminée qui est déjà en place pour vos soirées d'hiver. L'extérieur est en excellent état avec un style authentique et traditionnel , des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous apprécierez également la piscine, la véranda, un balcon, une terrasse, un garage avec portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. La villa est idéalement située à seulement a 20 mètres des commerces .Profitez d'un environnement calme avec des parcs à proximité. Possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts avec entrée privative. Ce bien d'exception, proposé par ERA AGENCE RADIEUSE SUD, est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.

Maison moderne de plain pied sans travaux

Bourg-de-Péage – Maison contemporaine 2019 sur un terrain d'environ 600 m² , 4 chambres, prestations de grandes qualité, modernes & aucun travaux !! Maison lumineuse, idéale pour un projet clé en main. • Pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine Schmidt équipée • 4 chambres avec accès jardin • Salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque) Confort moderne : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Menuiseries aluminium double vitrage Extérieurs : • Terrasse couverte d'environ 80 m² • Jardin facile d'entretien • Garage carrelé et isolé de 28 m² avec porte motorisée et porte de service • Stationnements 4 voitures Localisation : • 10 min gare TGV Valence • 10 min Romans-sur-Isère • Accès rapide autoroute Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Mérignac Beutre ¦ Maison plain-pied T4 – 98 m²

Dans le quartier résidentiel et très calme de Beutre, à Mérignac, à deux pas de l'avenue d'Argonne et de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 98 m², idéale pour une famille souhaitant allier confort, calme et praticité. Construite en 2001 et bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Ses équipements de qualité, dont le double vitrage PVC et l'isolation en laine de verre, lui confèrent un bon niveau de confort thermique, confirmé par son DPE classé C pour des charges maîtrisées. La maison s'articule autour d'un vaste séjour de 46 m² ouvert sur l'espace cuisine, lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement à aménager, offre une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Le tout électrique, le logement est chauffé par radiateurs électriques et dispose d'un chauffe-eau cumulus. À l'extérieur, le terrain de 355 m² offre un jardin à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage fermé de 19 m², mitoyen à l'habitation, ainsi qu'une allée privatiséepermettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. La ligne de bus 20 est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien. Mitoyenneté uniquement par le garage, sans aucune nuisance sur les parties habitables. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOMAINE SUR LE CAP NEGRE PROCHE DES PLAGES

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

NANTES SAINT PASQUIER - Maison de ville avec jardin au calme

BARNES Nantes vous présente, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette charmante maison de ville familiale de 107 m², bénéficiant d'un jardin clos de murs. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison à l'atmosphère chaleureuse offre une configuration idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces de vie, 4 chambres et un sous-sol complet. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et avec un accès rapide au tramway, elle conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire des acquéreurs en quête d'une adresse prisée et d'un cadre de vie citadin privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€

Cannes Basse Californie - 5 pièces en rez de jardin

En plein cœur de Cannes, à quelques minutes seulement de la Croisette, dans le quartier de la Basse Californie, ce rez-de-jardin d'exception séduit par son caractère rare et atypique, offrant un véritable esprit maison au sein de la ville. L'appartement d'une surface de 107,92 m² Loi Carrez propose de beaux volumes baignés de lumière une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, 2 salles de douches 2 wc. Le jardin de plain-pied de 127 m², véritable luxe en centre-ville, constitue un espace de vie privilégié, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat cannois dans un cadre calme et confidentiel. Un espace indépendant supplémentaire de 20,32 m² (hors Loi Carrez), aujourd'hui aménagé en chambre, vient sublimer ce bien. Un atout rare offrant de multiples possibilités : chambre d'invités, suite d'appoint, bureau ou espace indépendant. Le bien dispose également d'une cave. Un bien rare sur le marché, atypique, idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate des commodités et de la Croisette. À visiter rapidement

BIARRITZ PARC D'HIVER

Au sein d'un secteur confidentiel et recherché de Biarritz, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 870 m² environ, elle développe près de 300 m² de surface habitable aux proportions remarquables. La maison, organisée sur trois niveaux, se distingue par la fluidité de ses espaces et la générosité de ses volumes. Elle dispose de sept chambres, de quatre salles de bain, ainsi que de vastes pièces de vie baignées de lumière, pensées pour recevoir et profiter pleinement de l'ouverture sur les extérieurs. Le jardin soigneusement aménagé accueille terrasses, balcons, piscine et garage, composant un ensemble rare et recherché au cœur de Biarritz. Des travaux récents portant sur la façade et la couverture assurent une structure parfaitement entretenue et un confort durable. À quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cette propriété incarne une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Contacter Olivier Hourcade au 0622676661

vente maison

MÉRU - Maison Familiale idéale pour accueillir vos projets de vie ! Située à Méru, cette maison individuelle de 144m2 et implantée sur un terrain de 851 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Le sous-sol total aménagé offre deux chambres supplémentaires, une cuisine, un salon, une salle de bain ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec serre et abri vélo. Proche des commodités : gare direction Paris Gare du Nord (environ 50 minutes) et école privée à 200 mètres. PRIX : 355 000 € Honoraires inclus à charge du vendeur Contact : 06 60 93 27 79 JANIK Michel

Val d'Oise – Jouy-le-Moutier – Élégante propriété de caractère aux prestations d'exception

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée, avec ses beaux volumes et poutres apparentes, amène à une cuisine dinatoire, signée Snaidero. Celle-ci, tout comme les autres espaces de réception, s'ouvre sur un jardin d'hiver avec brasero, une grande terrasse couverte, ainsi qu'un vaste jardin paysagé de 941 m2. Pensée pour le bien-être, la maison dispose au même niveau d'un espace détente comprenant un spa intérieur avec jacuzzi/couloir de nage, sauna et salle de sport entièrement équipée ouverte sur le jardin. Une première chambre indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, baignoire/douche et WC séparé, une seconde suite avec salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Une passerelle en verre mène à une vaste salle de jeux, une salle de musique insonorisée, et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space à l'esprit loft, sublimé par ses poutres apparentes comportant un espace bar avec billard, une grande pièce supplémentaire (autre chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée, un garage double, ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules supplémentaires) équipé de bornes de recharge viennent parfaire cet ensemble. Climatisée, domotisée et sécurisée. À proximité des écoles, des commodités et de l'ile de loisirs, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.