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Mots-clés : maison avec jardin piscine

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SERIGNAN665 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 5 pièces - 150

Villa

34410 SERIGNAN- Villa contemporaine 5 pièces de 150 m² avec piscine et jacuzzi - Les Jardins de Sérignan Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 224442

EFFICITY

ST-LAURENT-DE-GOSSE3 675 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 30 pièces - 1100

À vendre Saint-Laurent-de-Gosse - Château du 19ème siècle avec parc exceptionnel

EXCLUSIVITÉ - Situé à 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes de Biarritz, des golfs et des plages, cet élégant château a été rénové il y a quelques années avec un goût très sûr et un luxe discret. L'ensemble de la propriété compte environ 15 hectares composés de prairies, d'une forêt et d'un parc d'environ 5 hectares avec un vaste jardin à l'anglaise, une magnifique roseraie comptant plus de 4 500 rosiers et plusieurs centaines de variétés, un grand potager et un verger. Le parc a fait l'objet d'un travail paysager remarquable pendant plus de vingt ans, avec la plantation de plus de 1 000 arbres venus compléter les nombreux sujets centenaires déjà présents. Érables, liquidambars, lagerstroemias, séquoias, cèdres, tulipiers géants, chênes centenaires, magnolias, châtaigniers, saules pleureurs et bouleaux composent notamment cet environnement d'une grande richesse botanique. Le verger rassemble quant à lui noisetiers, pommiers, pêchers et poiriers. L'ensemble a été pensé dans l'esprit d'une forêt composée d'essences remarquables, avec une succession de floraisons permettant au jardin de conserver son intérêt et ses couleurs à chaque période de l'année. Aucun pesticide n'y a été utilisé depuis vingt ans, favorisant ainsi une biodiversité particulièrement préservée. Le parc constitue aujourd'hui un véritable refuge pour la faune et les insectes. La présence d'un puits et d'une source participe par ailleurs à l'autonomie de la propriété et à la préservation de cet écosystème exceptionnel. Le château rénové en profondeur offre tout le confort que l'on pourrait attendre d'une propriété de cette qualité. Il accueille un grand salon de réception, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et un jardin d'hiver. Sur le même niveau se trouvent une cuisine parfaitement équipée avec office et buanderie, ainsi qu'une deuxième salle à manger avec cheminée, un deuxième salon et une chambre avec salle de bain. Toutes ces pièces, aux orientations différentes, possèdent de magnifiques vues sur le parc qui offre de nombreux espaces extérieurs à l'abri des regards. Les étages se composent de cinq chambres, cinq salles de bain, deux bureaux, un boudoir et un salon de cinéma. Il existe par ailleurs de nombreuses possibilités de créer de nouvelles chambres. Plusieurs dépendances complètent cette propriété unique : une maison de gardien, une petite maison d'amis, une orangeraie, un atelier, une grange destinée au matériel agricole et des garages. Une chapelle en parfait état, préservée au sein du domaine, apporte un caractère supplémentaire à cet ensemble rare. La piscine et son pool-house se trouvent à l'abri des regards, à proximité de la roseraie et du verger. Entre prairies, forêt, arbres centenaires et jardins dessinés et enrichis pendant plus de vingt ans, le domaine forme aujourd'hui un refuge exceptionnel où patrimoine bâti, paysage et biodiversité trouvent un équilibre particulièrement harmonieux. Cette propriété est particulièrement unique à la vente compte tenu de sa proximité avec l'océan, du niveau de ses prestations, de l'intimité qu'elle propose et de la richesse exceptionnelle de son parc, le tout aux portes de Biarritz et de Bayonne. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2343

CÔTE OUEST IMMOBILIER

DRAGUIGNAN1 890 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 5 pièces - 200

VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - AU CALME

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Véritable propriété de réception et de villégiature, elle conjugue harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Dès les premiers instants, l'atmosphère qui s'en dégage invite à ralentir, à profiter et à recevoir. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale dévoile des espaces soigneusement pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Une belle entrée mène naturellement vers une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine parfaitement équipée. Les différents espaces communiquent avec élégance et s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un patio, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. La partie nuit offre trois chambres aux volumes généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant à la famille comme aux invités un confort et une intimité particulièrement appréciables. La chambre de maître constitue quant à elle un véritable appartement privé d'environ 60 m². Pensée comme une suite d'hôtel, elle dispose d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, d'un vaste dressing ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un appartement indépendant d'environ 45 m² complète la propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un dressing. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il pourra également accueillir un proche, du personnel ou constituer un espace de travail particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension dédiée à l'art de vivre. Le vaste terrain paysager d'environ 4 000 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de partage. La piscine de 7 x 7 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur, véritable bassin de plaisir, idéal pour commencer la journée par quelques longueurs ou simplement profiter des longues journées ensoleillées. À proximité, l'espace piscine bénéficie d'une douche et de toilettes, tandis qu'un jacuzzi vient compléter cet univers consacré au bien-être. Le terrain de boules apporte une touche résolument méridionale et promet de belles soirées entre amis, lorsque la lumière du jour laisse place aux douces soirées d'été. La cuisine d'été d'environ 35 m² constitue sans doute l'un des véritables atouts de la propriété. Pensée comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d'un four à pizza, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons. Associée à une grande table extérieure, elle devient naturellement le lieu privilégié des repas estivaux, des longues soirées autour d'un verre et des moments spontanés en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété. Chauffage gainable, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, système de sonorisation intérieur et extérieur, dispositif de caméras et alarme offrent un confort optimal ainsi qu'une parfaite maîtrise de l'environnement. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre un espace généreux pour les véhicules ainsi que pour le rangement. Ici, chaque espace a été imaginé autour d'une même philosophie : profiter pleinement de la maison, du jardin et de ceux qui nous entourent. Les matinées au bord de la piscine, les déjeuners préparés dans la cuisine d'été, les parties de pétanque au coucher du soleil ou encore les soirées prolongées dans le jacuzzi composent un quotidien où le luxe se ressent avant

Réf : MZISM149

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT-TROPEZ

TALENCE515 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 4 pièces - 116

Maison familiale avec garage + piscine

Talence - Quartier Saint-Genès Maison familiale avec piscine et garage À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement recherché de Talence, découvrez cette maison familiale à étage de 120 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m2. Un bien rare sur le secteur, La maison se compose de : o Un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, o Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, o 3 chambres confortables, dont 2 à l'étage, o Des salles de bain fonctionnelles, o Un grand garage attenant de 30 m2, permettant le stationnement ou la création d'un espace supplémentaire, o Une piscine, véritable atout détente aux beaux jours, La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Situation idéale : quartier résidentiel apprécié, proche des écoles, commerces, transports et du centre de Bordeaux. Une opportunité rare à Talence Saint-Genès : maison familiale, piscine, garage attenant. Contact Alban LÉTREUX

Réf : 610

AGENCE IMMOBILIERE PERET

LE BOUSCAT773 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 5 pièces - 154

L'alliance du confort et de l'élégance contemporaine

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la place du marché du Bouscat, cette maison contemporaine de 2019 déploie une architecture épurée où la lumière, les volumes et l'ouverture sur l'extérieur composent un art de vivre résolument familial. Implantée sur une parcelle de 400 m², elle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la propriété. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 60 m² s'impose comme le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle dialogue naturellement avec la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée, offrant une continuité dedans-dehors propice aux moments de partage comme aux instants de quiétude. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception aux lignes contemporaines, pensé pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau préserve l'intimité des propriétaires, tandis qu'une lingerie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, dessinant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'arrière de la parcelle, un studio indépendant entièrement aménagé d'environ 18 m² vient enrichir les possibilités offertes par le lieu. Bureau pour une activité professionnelle, atelier, espace d'accueil pour les proches ou source de revenus locatifs : chacun pourra y projeter son propre usage. Implantée sur une parcelle de 400 m², la maison profite d'un jardin intimiste où la piscine chauffée devient le point de rencontre des belles journées. Un vaste cellier vient compléter les prestations. Climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements, store banne... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie sans compromis. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040 et 1470 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2512EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

GRIMAUD2 775 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 5 pièces - 173

EXCLUSIVITÉ À GRIMAUD – VUE MER – DOMAINE PRIVÉ – GOLF DE BEAUVALLON

Au cœur d'un prestigieux domaine privé de Grimaud, à proximité immédiate de la mer et à quelques centaines de mètres de la plage, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel entre golf, pins parasols et Méditerranée. Implantée sur un beau terrain plat exposé plein sud, dans une rue résidentielle particulièrement calme, la villa profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue mer, joliment filtrée par les majestueux pins parasols. Dès l'arrivée, un vaste espace de stationnement privé et arboré permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un double garage complète les prestations. La maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon cathédrale, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, constitue le cœur de la propriété. Il est complété par une salle à manger, un vaste hall d'escalier et de généreuses terrasses ouvertes sur le jardin. La proximité de la Méditerranée se ressent immédiatement : depuis la propriété, la mer apparaît à travers la végétation et accompagne naturellement les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune conçue comme une véritable suite avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement avec système de nage-contrecourant et sa plage s'intègre harmonieusement dans le grand jardin plat exposé plein sud. Pins parasols, cyprès, palmiers, arbres fruitiers, rosiers, plantes grimpantes et essences méditerranéennes composent un environnement luxuriant et élégant qui confère à la propriété une grande partie de son charme. Particulièrement recherché dans le Golfe de Saint-Tropez, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec sécurité et vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, plage privée avec restaurant, accès direct au golf de Beauvallon, piscines communes, courts de tennis ainsi que des possibilités d'amarrage pour les bateaux. Une villa à vendre à Grimaud aux proportions idéales, réunissant vue mer, exposition plein sud, piscine à débordement, jardin plat, proximité de la plage et prestations d'un domaine privé de prestige, à quelques minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

Réf : SWI 1464

SAUT WINTER IMMOBILIER

FONTVIEILLE995 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 8 pièces - 236

A FONTVIEILLE, en collines, Maison avec 5 chambres et piscine

Découvrez cette belle maison d'environ 236 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et confortable, elle offre l'avantage particulièrement recherché de se vivre principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvrant sur un grand hall d'entrée-bureau-vestiaire, s'organise autour d'une vaste pièce de vie, séjour-cuisine repas de plus de 65 m² avec cuisine et salle à manger, prolongée par un agréable salon de 34 m² avec poêle à bois. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, une seconde suite avec agréable vue, de plus de 23 m², avec salle d'eau et toilettes, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement végétalisé accueille un très bel espace piscine, avec bassin de 10 x 5 m, pool-house et espace ombragé pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisations réversibles, système gainable neuf, double vitrage, panneaux solaires, forage avec arrosage automatique, tout-à-l'égout et portail électrique. Une maison familiale aux beaux volumes, en bon état général, offrant calme, intimité et confort sur une généreuse parcelle en collines, au cœur de Fontvieille.

Réf : 0719

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

MOUGINS1 910 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 6 pièces - 200

Élégante propriété dans un écrin de verdure à Mougins

Exclusivité : À quelques pas du village de Mougins, cette propriété de caractère séduit par son charme provençal et son élégance intemporelle. Implantée dans un magnifique jardin méditerranéen de 2 400 m², exposée plein sud, la villa propose de beaux volumes et une atmosphère paisible. La réception s'articule autour d'un chaleureux séjour avec cheminée et d'une remarquable salle à manger bénéficiant de près de 5 mètres de hauteur sous plafond. La maison propose deux suites avec salles de bains, deux chambres supplémentaires avec salle de douche, une buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de douche. Le jardin paysager accueille plusieurs espaces de vie, une terrasse couverte, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Un atelier de jardin et un abri voitures complètent l'ensemble. Une adresse recherchée à pied du village, à proximité des commerces et des principaux axes de la Côte d'Azur.

Réf : V1808MGS

JOHN TAYLOR MOUGINS

AIX-EN-PROVENCE1 475 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 10 pièces - 440

AIX-EN-PROVENCE - MAISON 440 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE

À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux entrées indépendantes et d'une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres et trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Piscine de 8 x 4 m avec chauffage, chaudière neuve, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation partielle, jardin agrémenté d'oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86884555

BARNES Provence

ST-HIPPOLYTE-DE-MONTAIGU755 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 4 pièces - 199

Propriété avec jardin et piscine proche d'Uzès

À quelques minutes seulement d'Uzès, dans un environnement agréable et proche d'un village disposant de commerces, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la campagne. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Très lumineuse, elle bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. À proximité de la cuisine, un espace de 26 m² actuellement aménagé en cellier-buanderie, climatisé et disposant de son propre accès, peut également répondre à différents besoins selon le projet. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre ainsi qu'une suite d'environ 35 m² avec dressing et salle de bains. Un placard d'entrée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 14 et 17 m² disposent d'une salle de bains et d'un WC. Elles profitent de vues agréables sur les environs, avec notamment des perspectives sur Uzès, le Duché et la tour Fenestrelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 100 m² . On y retrouve plusieurs espaces de détente et de repas, une grande zone de stationnement avec portail automatique, une pelouse ombragée par un olivier centenaire ainsi qu'un bel espace piscine. Le bassin de 8 m x 4 m est entouré d'une large plage et bénéficie d'une belle ouverture sur la campagne environnante. Une salle à manger d'été couverte ainsi qu'un local technique d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Une propriété confortable et lumineuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, à seulement 7 kms d'Uzès.

Réf : 87313820

GIMMOT

ARCANGUES1 785 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 8 pièces - 310

ARCANGUES - MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ

Arcangues, à quelques minutes de Biarritz et des plages de la côte basque, maison de 295 m² entièrement rénovée sur un jardin plat de plus de 1 800 m² avec piscine. Carport. Dans un environnement préservé au cœur d'Arcangues, cette élégante propriété d'environ 295 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un salon télévision plus intimiste. La maison comprend 1 chambre avec salle d'eau de plain-pied ainsi que 5 chambres et 3 salles d'eau à l'étage qui complètent l'ensemble et permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Réf : M1866

BARNES CÔTE BASQUE

AIX-EN-PROVENCE1 750 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 6 pièces - 327

AIX-EN-PROVENCE SUD - CALME - VILLA CONTEMPORAINE - 330M² - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN 4000 M²

Située à Cabriès, dans le secteur d'Aix-en-Provence Sud, cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école internationale IBS, des commodités, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce secteur du Pays d'Aix attire depuis longtemps une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie familial, proche des grands axes de transport et des établissements scolaires bilingues. D'une superficie d'environ 330 m², majoritairement de plain-pied, la villa s'organise autour d'un vaste séjour et une cuisine équipée largement ouverts sur de confortables terrasses bien exposées propices aux repas en extérieur une grande partie de l'année. Trois chambres dont une suite parentale, complètent les espaces de vie ; la superficie du bureau avec terrasse pourra facilement être réduite pour créer une quatrième chambre, un atout pour une famille en quête d'espace évolutif. Un grand garage fermé, une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique. Le jardin de 4 000 m², arboré, clos et paysager est agrémenté d'une piscine chauffée signée Jacques Brens, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre détente au bord de l'eau et moments conviviaux en plein air. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché de Cabriès, qui conjugue une architecture de caractère, un cadre paysager généreux, des prestations de qualité et une localisation stratégique proche d'Aix-en-Provence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87256735

BARNES Provence

TOULON410 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 5 pièces - 138

Exclusivité - Toulon EST- Maison 138 m² - Terrain 2 600 m²

Les Agences Properties vous proposent à la vente, en exclusivité, cette maison de 138 m², située dans le secteur des Favières à Toulon, à proximité de La Valette-du-Var, et édifiée sur une vaste parcelle de plus de 2 600 m², en partie aménagée en restanques. Construite dans les années 1960, la propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel, grâce à ses volumes, son terrain et sa configuration particulièrement intéressante en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une très grande chambre de plus de 25 m². À l'étage, le logement principal de type 3 dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie offrant un espace de plus de 40m2, de deux chambres dont une d'environ 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau et permet de profiter d'une vue largement dégagée à 180°. La propriété bénéficie également de deux accès distincts à la parcelle, permettant d'imaginer une véritable indépendance entre les deux logements si besoin et leurs espaces extérieurs respectifs. Avec plus de 2 600 m² de terrain, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses : espaces paysagers, potager, aire de jeux, pergola, jardin d'hiver ou encore projet de piscine, selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé, avec la possibilité d'accueillir au moins quatre à cinq véhicules au sein de la propriété, et davantage si nécessaire. La maison dispose d'un assainissement individuel. Une propriété à réinventer, qui séduira par ses volumes, ses deux espaces de vie indépendants et surtout par les nombreuses possibilités offertes par son vaste terrain. .

Réf : VM-357

Properties

TOURRETTES-SUR-LOUP975 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 5 pièces - 156

Élégante villa avec vue panoramique et piscine chauffée

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe bastide construite en 2002 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m2 agrémenté de nombreux oliviers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un plafond à croisées d'ogives, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée bénéficient également d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et offre un véritable espace privé. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète ce niveau. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi que des pièces supplémentaires permettant du stockage ou l'aménagement du salle de jeux. À l'extérieur, le jardin en restanques soigneusement entretenu accueille une belle piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un agréable pool house ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage central basse température par le sol et d'une climatisation réversible dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : Bastide récente (2002) en parfait état. Environnement calme avec vue dégagée sur les collines. Terrain paysager de 2 500 m2 planté d'oliviers. Piscine chauffée 12 x 5 m et pool house. Grande terrasse accessible depuis les principales pièces de vie. Vaste sous-sol avec garage double et stationnements extérieurs. Chauffage au sol, climatisation réversible dans les chambres. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : D139

TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

MOUGINS1 890 000 €

Maison à vendre maison avec jardin piscine - 7 pièces - 235

Mougins Villa 230 m² + 1220 m² de jardin avec piscine

Votre agence Bourgeois Immobilier Mougins à le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Mougins, dans un secteur privilégié des plus recherché calme et verdoyant mais à la fois proche des commodités de Tournamy , du royal golf et des écoles internationales , cette charmante et authentique villa provençale de 235 m² avec son jardin paysager de 1220 m² avec piscine. Bien ensoleillée garce à son exposition plein SUD, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / séjour / salle à manger avec cheminée qui ouvre sur une terrasse avec pergola ombragée par des pieds de vignes pour une fraîcheur appréciée en été, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas , une buanderie, mais aussi très important une chambre de plein pied avec salle d'eau. L'espace nuit se situe à l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec de beaux volumes : une chambre master parentale très spacieuse en suite avec sa propre salle de douche, cette chambre ouvre sur sa terrasse tropézienne très agréable, une seconde chambre en suite également avec salle de douche , puis enfin 2 autres chambres avec en complément une salle de bains. Cette maison à été conçue et pensée pour être pratique et agréable à vivre au quotidien avec de nombreux rangements , l' espace extérieur de 1220 m² est apaisant et verdoyant avec de nombreux oliviers, une magnifique piscine et son espace pool house. La cour permet de garer plusieurs véhicules. Une villa élégante et authentique au coeur de Mougins. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 776 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Réf : VM2002-BOURGEOISIMMO06

BOURGEOIS IMMOBILIER