Mots-clés : maison avec local

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

La maison contemporaine esprit Loft

Implantée dans la campagne bordelaise, à proximité du nouveau lycée de Créon et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine de construction récente développe une architecture actuelle aux lignes épurées. Édifiée sur une parcelle avec jardin piscinable exposé plein sud, elle conjugue volumes, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de 5 mètres et son sol en béton ciré brut, affirmant un esprit loft résolument contemporain. Les matériaux choisis participent à une ambiance actuelle et sobre. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité du séjour. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers la terrasse et le jardin orienté sud, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie optimisée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace parental, à l'écart, comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, un dressing généreux et une salle de bain aux finitions modernes. Un escalier en béton conduit à l'étage où deux chambres légèrement mansardées prennent place, accompagnées d'une salle de bain avec toilette. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin spacieux laisse envisager l'implantation d'une piscine. Un cabanon en parpaing permet déjà d'anticiper un local technique ou un espace de rangement. Un carport équipé d'une prise électrique pour véhicule complète les prestations de ce bien aux standards modernes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et axes menant à Bordeaux. L'architecture contemporaine, la hauteur sous plafond remarquable et le style loft confèrent à cette maison un caractère singulier sur le marché immobilier du secteur. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Villa Piscine plain pied

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE Lamonzie-Saint-Martin - À seulement quelques minutes de Bergerac Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et axes de communication, découvrez cette agréable propriété de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 546 m², cette maison traditionnelle développe près de 140 m² habitables et séduit par son agencement particulièrement pratique. Elle comprend : o Une entrée accueillante o Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cheminée en pierre o Une cuisine ouverte o Trois chambres o Une salle de bains o Un WC indépendant o Une lingerie Les espaces de vie bénéficient de sols carrelés tandis que les chambres profitent du confort du parquet. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, la propriété offre de belles prestations : o Piscine 9 x 4,5 m avec alarme o Pool-house avec douche et WC o Local technique o Terrain paysager et arboré o Puits Les dépendances constituent également un point fort rare sur le secteur : o Double garage d'environ 90 m² o Étage sur dalle hourdis offrant un important potentiel de stockage o Deux ateliers indépendants Côté confort : Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Excellent classement énergétique : DPE B Une propriété polyvalente, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche de Bergerac, ou pour un projet associant résidence principale et activité locative. Prix : 429 300 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Bruno Guérin Guerin Bruno Immobilier - Périgord Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité. Maison de village atypique avec studio-atelier

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité la vente d' un bien atypique. Au pied du Luberon, entre Cucuron et Lourmarin, à 35 min. d'Aix-en-Provence (13100), au coeur du charmant village de Vaugines (84160), jolie maison de village de caractère comprenant en rez-de-chaussée: pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, studio-atelier, wc, cave. A l'étage: un palier desservant un beau salon voûté exposé Sud, une chambre, une salle de bains (baignoire, douche et wc). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les éléments anciens préservés et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Possibilité de séparer le studio-atelier pour local commercial. Une cave offrant bel espace de stockage. Beaucoup de charme. Opportunité rare sur le secteur. A découvrir... Consommation Énergétique "D" (187) Gaz à effet de serre "B" (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1360€ et 1900€ au prix de référence de l'année 2023. 296 800€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren 929 384 352. Mandat Exclusif n°165. Référence agence : 165

Maison de ville Vaison-la-Romaine

À quelques pas des sites historiques de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, élégante et surprenante maison de ville en pierre. Elle se compose d'une maison principale d'environ 270m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison indépendante de 95m² permet de recevoir famille et amis ou une activité saisonnière. Un local professionnel de 50m², idéal pour une profession libérale. Le plus, un vaste garage de 42m² ainsi qu'une cave et un grenier. L'ensemble s'ouvrant sur un écrin de verdure agrémenté d'un bassin piscine ainsi que deux belles terrasses. A découvrir!

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Maud Derudder vous propose: Manufacture- Maison rénovée et lumineuse-2 chambres-terrasse-local à vélo. Une parenthèse de charme au cOEur du quartier Manufacture. À quelques pas seulement de la gare et du Jardin des Plantes, cette maison de ville de 67 m² offre un art de vivre, alliant le charme de l'ancien, dissimulé au fond d'une cour intérieure, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et confidentiel. Dès l'entrée, le caractère du lieu opère : volumes harmonieux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement rénovée avec un soin particulier porté aux détails, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante où la cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour sublimé par un parquet massif. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres pleines de charme offrent un véritable cocon de sérénité. Le parquet d'origine, soigneusement préservé, dialogue harmonieusement avec des aménagements sur mesure aux lignes élégantes, créant des espaces aussi pratiques que raffinés. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² en bois exotique idéalement exposée, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère intimiste. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle constitue un atout rare et particulièrement recherché. Un caveau indépendant complète ce bien et permet notamment le stockage sécurisé des vélos. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente maison - 4 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ. Idéalement située dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison des années 1930 offre un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'une agréable double exposition, elle dispose d'un double garage, d'un sous-sol total ainsi que d'une maisonnette indépendante en fond de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans son potentiel de surélévation permettant la création de niveaux supplémentaires , une opportunité rare pour développer une résidence familiale de grande superficie ou un projet patrimonial. Vous apprécierez également son jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que son emplacement privilégié permettant un quotidien à pied. Une adresse recherchée, un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus 445.000? frais d'agence inclus.

maison 10 pièce(s), FRÉJUS

Villa avec vue panoramique sur la mer à Fréjus, Côte d'Azur - Spacieuse villa avec vue sur la mer à Fréjus, avec un salon lumineux et une terrasse panoramique donnant sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine avec portes donnant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres doubles et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et le garage. Située sur un terrain de 1 110 m² facile d'entretien avec piscine et terrasses, la propriété comprend la climatisation, des panneaux solaires, un tout-à-l'égout et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages locales.

T2/3 secteur grande plage

Biarritz quartier impérial à 200 mètres des plages et de l'hôtel du palais, local pour activité de bureau en rdc d'une maison ancienne, peux convenir pour profession libérale , créer 2 bureaux indépendant , wc , salle d'eau, belle hauteur sous plafond dans la pièce principale. Local équipé de sanitaires et d'une petite cuisine. Photos pour illustrations réalisées par l'IA Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 3 minutes du village de VALBONNE, à quelques minutes de la technopole Sophia-Antipolis, se trouve une maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une surface habitable de 128 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour vivre et se détendre. Vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de tous les avantages que cette maison a à offrir. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste la présence d'une piscine hors sol, et d'un grand jardin de près de 3000m² longeant la rivière, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 28 mètres carrés et une véranda de 18 mètres carrés, idéales pour passer du temps en famille ou entre amis. Les chambres sont également généreuses, avec des espaces de rangement pratiques, dont un dressing de 5 mètres carrés. La maison bénéficie également d'une cave et des abris jardin, parfait pour stocker vos affaires personnelles ou créer un espace de travail ou de loisirs. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec la présence d'un restaurant à proximité, idéal pour sortir et découvrir les saveurs locales. Pour les familles, il y a des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le village de Châteauneuf-Grasse est également bien relié, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, permettant une mobilité facile vers les villes voisines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048.0 € et 4124.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Paris 5ème – Panthéon Sorbonne – Appartement en rez-de-jardin – Esprit maison – 3 chambres – Jardin de 80 m²

Barnes Panthéon — Au cœur du quartier prisé Panthéon–Sorbonne, dans un environnement historique et préservé, cet appartement en rez-de-jardin profite d'un calme absolu et d'un véritable esprit maison. D'une superficie de 125 m² Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé de plain-pied par un agréable jardin privatif arboré de 80 m². Cellier. Cheminée possible. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Rare dans le secteur, ce bien séduit par son cadre verdoyant au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Quartier Latin et des établissements scolaires recherchés. Sectorisation Henri IV. Local vélos. Possibilité de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1706€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques.

_Cette superbe propriété en pierre, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du très recherché village de Goult. Entourée de collines, de lavandes, d'oliviers et de pins parasols, elle profite d'un cadre naturel préservé avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement rénovée avec goût en 2023, la maison allie avec élégance le charme authentique provençal à des prestations contemporaines de grande qualité. Son implantation garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et des meilleures tables de la région. Le rez-de-chaussée comprend : un magnifique séjour de 51m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant des vues spectaculaires ; une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et salle à manger ; une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau attenante ; une seconde chambre en suite ; un garage avec buanderie ; des WC invités. Le premier étage offre : deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ; une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l'ensemble. Le niveau rez-de-jardin accueille : un pool house fermé comprenant un salon (ou cinquième chambre), une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis la piscine. De grandes ouvertures orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse ombragée courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysager de plus de 6 000m² est planté d'essences locales et soigneusement aménagé. En contrebas, l'espace piscine propose un cadre privilégié avec une piscine chauffée de 12m x 5m, entourée de travertin et équipée d'une couverture électrique, offrant des vues dégagées exceptionnelles. Un second espace repas couvert à proximité du pool house permet de profiter pleinement des soirées estivales. De nombreuses places de stationnement, un garage et un carport complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; poêle à bois ; double vitrage ; eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; cave à vin ; vide sanitaire ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; garage ; grand espace de stationnement avec carport ; jardin entièrement clos ; pool house aménagé. Cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son cadre naturel exceptionnel et la rareté de ses vues panoramiques. Située au cœur du Triangle d'Or du Luberon, à proximité d'Avignon TGV et à environ une heure de l'aéroport de Marseille, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de grande qualité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

SAINT-HONORÉ

Découvrez la nouvelle résidence Saint-Honoré, un havre de prestige au cœur de Vannes. Cette résidence intimiste propose 19 appartements lumineux, répartis sur 5 niveaux, dont un attique. Dernières disponibilités du T2 au T4 avec vues dégagées aux derniers étages. Chaque appartement bénéficie de plans fonctionnels et d'espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Caractéristiques principales : - Façades durables en béton poli et menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. - Sécurité optimale avec contrôle d'accès, vidéophone couleur, portes blindées MALERBA, et parkings sécurisés. - Qualité de vie avec cuisines équipées, placards sur mesure, pompe à chaleur individuelle, et finitions intérieures haut de gamme. - Espaces communs soignés avec ascenseur, parkings en sous-sol et rez-de-chaussée, et local vélos. Située rue de la Coutume, à proximité de la rue du Mené, la résidence offre un cadre de vie historique et pratique, avec deux cellules commerciales au rez-de-chaussée. Profitez d'un confort de vie idéal dans un environnement sécurisé et élégant. Intéressé par cette résidence ? Contactez nous pour plus d'informations ! 29 rue Lieutenant Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0297422169 (appel non surtaxé)