Mots-clés : maison avec piscine gare 18

Canton de Fayence superbe Bastide

Dans le canton de Fayence, au cœur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme absolu, découvrez cette magnifique bastide baignée de lumière, d'environ 200 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC invités. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée/poêle, invite à la détente. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger, se prolonge vers une terrasse couverte parfaite pour profiter des soirées d'été. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de 4 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, un agréable terrain plat soigneusement aménagé accueille une piscine de forme libre, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir en toute convivialité. En annexes : un garage d'environ 18 m². Un bien rare alliant charme, luminosité et sérénité.

Villa

A la sortie d''AGAY avant le domaine d''Anthéor, belle propriété face à la mer construction de 1978. Sa superficie habitable est de 173.53m² hors dépendances Le tout sur 1874m² de terrain, offrant une belle vue mer qui, par sa configuration nécessite peu d''entretien, comptant une piscine de 10m sur 4 allant jusqu''à 2,2 de profondeur. + Petit bassin, belle plage autour. Terrasse ouvert et fermée à proximité. ( Baies vitrées coulissantes) Terrain magnifiquement arboré offrant une belle intimité Vaste entrée desservant, salon de 18,10m² relié par une cheminée ouverte, au séjour de 17,80m², toit cathédrale, pour terminer par le coin repas de 12 m² et dans son prolongement une cuisine de 17,80 ayant triple accès : - Sortie sur une grande terrasse sous auvent formant un L avec sa double exposition Est et Sud offrant une belle vue mer. -Petite entrée de service avec sa terrasse extérieure côté sud, - plus une desservant le sous-sol. Suite parentale avec sa buanderie SDD, WC séparé, chambre de 18,40m² avec sa salle de bain. Chambre 2 sur ce même niveau de 13.50m² d''un charme certain avec son toit cathédral. Accès à l''étage avec un palier type mezzanine plongeant sur le salon séjour suivi d''un espace salon/bureau, distribuant une belle chambre de 21,50m², salle de bain, dressing et WC. Présence d''un Solarium de 20.95 avec belle vue mer Studio indépendant en rez-de-jardin :(Chambre, WC séparé, salle de douche). Sous-sol composé d''un grand garage, atelier, cave. Présence d'un garage indépendant à l''entrée de la propriété. La Toiture a été Refaite, les huisseries de qualités, radiateurs électrique performants, 2 panneaux solaires, il vous reste les sanitaires et cuisine à faire à votre goût, pour vivre dans cette maison d''architecte et son environnement qui a tout d'' un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

LOUVECIENNES - LE PLATEAU - Maison Art Déco

Nichée dans un environnement privilégié sur les coteaux de Louveciennes, cette demeure de caractère bénéficie d'un cadre paisible à deux pas de la forêt. Le village avec ses commerces, la gare SNCF et les navettes scolaires sont accessibles en quelques minutes. Bâtie en 1925 puis agrandie dans les années 80, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2013. Elle se déploie sur un terrain paysager de 651 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'une dépendance et d'un abri de jardin. Cette résidence conjugue avec élégance l'esthétique Art Déco originelle et les équipements contemporains. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle propose environ 160 m² habitables organisés en sept pièces, comprenant trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une annexe de 20 m² à aménager selon vos souhaits. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'accueil distribuant un vaste séjour traversant est-ouest de plus de 40 m² avec poêle à bois, prolongé par une originale salle à manger circulaire. Ces espaces de vie baignés de lumière profitent de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² complète ce niveau. En demi-étage, la suite parentale de plus de 18 m² comprend une chambre de plain-pied ouvrant sur le jardin exposé à l'est et la piscine, accompagnée de sa salle de bains attenante, d'un espace dressing/rangement et de toilettes indépendantes. Quelques marches plus bas, vous découvrirez une première chambre de près de 15 m² avec accès extérieur privatif, une généreuse chambre de 20 m² disposant de sa propre terrasse orientée à l'est, un bureau de 18 m², tous deux bénéficiant d'importants espaces de rangement, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec toilettes et buanderie intégrée. Véritable fusion réussie entre patrimoine des années folles et confort actuel, cette propriété au cachet préservé et à la finition soignée est à découvrir.

Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète ¦ 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180°

Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète ¦ 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180° À l'abri des regards et face à la Méditerranée, cette demeure de maître incarne l'art de vivre languedocien dans ce qu'il a de plus authentique et exclusif. Posée sur un parc superbement entretenu de 2,5 hectares, elle offre l'une des rares vues panoramiques à 180° et protégée sur la mer de la région. Un horizon unique, permanent et totalement préservé. L'Essentiel de la Propriété Surface totale : 650 m², Demeure principale de 460 m² + Villa d'invités de 155 m² + Annexes) Terrain : Parc paysager de 2,5 hectares en position dominante Vue : Mer panoramique à 180°, Étang de Vic et vignobles Prestations : Piscine, pool-house, bureau extérieur indépendant, salle de cinéma & billard, garage 4 véhicules La Demeure Principale (460 m²) - Élégance et volumes Édifiée avec noblesse, cette maison de maître déploie son architecture singulière autour de deux tours majestueuses, offrant des espaces de vie hors du commun. Espaces de nuit : 8 suites spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec son bureau privé niché dans l'une des tours. Espaces de réception : Un grand séjour lumineux et un salon d'apparat. Loisirs : Une salle de cinéma privée haut de gamme et une salle de billard. Extérieurs & Annexes : La grande terrasse orientée plein sud s'ouvre sur une piscine d'envergure et son pool-house. Attenant à cet espace, un bureau extérieur indépendant offre un cadre de travail idyllique. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules complète l'ensemble. La Villa Indépendante (155 m²) - Autonomie et discrétion Idéale pour accueillir des proches, loger un gardien ou générer un revenu locatif haut de gamme, cette seconde maison dispose de sa propre terrasse privative. Séjour-salon chaleureux avec cheminée Cuisine équipée indépendante 4 chambres et 2 salles de bains Un cadre naturel protégé, entre garrigue et littoral Située à Mireval, adossée au massif sauvage de la Gardiole, la propriété offre un accès direct à pied à un espace naturel préservé de pins et de maquis odorant. Le panorama est complété par l'étang de Vic et les célèbres vignobles AOC du Muscat de Mireval. La plage naturelle des Aresquiers, l'une des plus sauvages du littoral héraultais, se rejoint en quelques minutes. Une situation géographique stratégique Mireval occupe une position rare, exactement à mi-chemin entre deux pôles économiques et culturels majeurs : À 15 minutes à l'est : Montpellier. Ville dynamique (Gare TGV, université, opéra) de renommée mondiale pour son excellence médicale (plus ancienne faculté de médecine au monde et CHU de pointe). À 15 minutes à l'ouest : Sète, la Venise du Languedoc (ses canaux, sa criée typique, sa gastronomie marine et son âme d'artiste célébrée par Brassens et Valéry). Accessibilité : L'aéroport international Montpellier-Méditerranée est à 18 minutes. Par TGV depuis Montpellier : Paris en 3h40, Genève en 4h, Barcelone en 3h, Toulouse et Marseille en 2h. L'art de vivre méditerranéen : Ici, les matins sentent le thym et la garrigue chauffée par le soleil. Les étés sont longs, baignés de cette lumière dorée propre au Languedoc. Les terrasses deviennent le lieu de vie principal : petits-déjeuners face au lever de soleil sur la mer, dîners sous les étoiles, soirées suspendues où le bleu du ciel se fond dans celui de l'eau. Tout ici invite à ralentir et à savourer. Une demeure rare. Une adresse unique. Un art de vivre absolu. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Écully - Maison de caractère des années 1900 avec terrasse,

Dans l'un des environnements les plus recherchés d'Écully, cette maison de caractère à rafraîchir, séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Développant 180 m2 de surface utile, dont environ 110 m2 habitables, elle offre également des possibilités d'agrandissement, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution pour un projet familial et patrimonial. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une hauteur sous plafond de plus de 3 m, de beaux volumes, de grandes ouvertures et de remarquables éléments de caractère. Le salon et le séjour, chacun agrémenté de leur cheminée, sont sublimés par un parquet en chêne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue trois chambres (18 m2 avec son balcon, 12 m2 et 11 m2), une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. En sous-sol, la maison dispose d'un espace polyvalent d'environ 50 m2, comprenant une pièce de 20 m2 avec entrée indépendante. Cet espace pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une cave sur gravier, une buanderie, un atelier/chaufferie viennent enrichir ce niveau. À l'extérieur, le terrain plein Sud arboré de 780 m2environ, offre un cadre verdoyant et préservé, avec une grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Une remise, un grand garage et un bassin d'agrément complètent les prestations de ce bien singulier. Rare sur le secteur, cette demeure authentique conjugue avec harmonie cachet, sérénité et potentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Caractéristiques complémentaires : Exposition Sud Combles isolées Double vitrage Révision de la toiture et des gouttières (2017) Chaudière Frisquet à condensation au Gaz (2017) DPE E - Passage en DPE C selon Audit, travaux estimés à 33 900EUR Assainissement : tout-à-l'égout Extension possible Possibilité de créer une piscine Taxe foncière : 1 269 EUR par an Situation : Ramassage scolaire Institution Saint Joseph, Bus et gare de Tassin la Demi-Lune à 8 minutes à pied Collège du Sacré-Coeur, centre-ville d'Ecully et de Tassin à 10 minutes à pied Proximité des commodités et des écoles Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37.

Villa contemporaine, à quelques pas des plages et port du Brusc - 83140 SIX FOURS LES PLAGES (LE BRU

Entre Marseille et Toulon. À deux pas du charmant port du Brusc, j'ai découvert nichée au coeur de ce secteur recherché une propriété offrant un style de vie rare. Cette villa contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et le privilège du tout à pied. Un emplacement idéal entre centre ville, mer et nature. Pensée pour offrir confort et modernité la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle TV d'environ 37 m² avec rangements, ainsi que deux superbes chambres en suite de 30 m² chacune, équipées de leur salle d'eau, WC et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le garage double est directement accessible depuis ce niveau. Un large escalier dessert le rez-de-jardin où se déploie un espace de vie spectaculaire de 120 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une triple exposition. Ce niveau accueille également une suite parentale de 33 m² avec baignoire, un bureau de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Un ascenseur et une piscine intérieure viennent compléter ce bien unique alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN (EI) +33 6 99 48 82 18

A 3 minutes du village de VALBONNE, à quelques minutes de la technopole Sophia-Antipolis, se trouve une maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une surface habitable de 128 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour vivre et se détendre. Vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de tous les avantages que cette maison a à offrir. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste la présence d'une piscine hors sol, et d'un grand jardin de près de 3000m² longeant la rivière, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 28 mètres carrés et une véranda de 18 mètres carrés, idéales pour passer du temps en famille ou entre amis. Les chambres sont également généreuses, avec des espaces de rangement pratiques, dont un dressing de 5 mètres carrés. La maison bénéficie également d'une cave et des abris jardin, parfait pour stocker vos affaires personnelles ou créer un espace de travail ou de loisirs. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec la présence d'un restaurant à proximité, idéal pour sortir et découvrir les saveurs locales. Pour les familles, il y a des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le village de Châteauneuf-Grasse est également bien relié, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, permettant une mobilité facile vers les villes voisines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048.0 € et 4124.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: vue saisissante, en position ultra dominante, dans un environnement exceptionnel et une vue absolument unique, venez découvrir cette villa de 170 m² habitable avec piscine et studio indépendant de 30 m² sur un terrain en partie clos de plus de 6000 m² et à quelques minutes de vaison la romaine. Agrandissement possible. La piscine forme libre et ces plages sont parfaitement implantées et font face au mont ventoux et au château d'entrechaux, le local technique est installé dans un borie en pierre de faucon. Un double accès dessert la maison par deux portails électriques et commandés par interphones, un terrain de pétanque, un potager, et les collecteurs d'eau sont également à disposition. La maison principale est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon de 63 m² avec accès direct sur le jardin et la piscine, une suite parentale de plain-pied de 14.3 m², un wc séparé, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie 20 m², une superbe pièce de vie de 20 m². A l'étage deux chambres avec salle d'eau de de 13 et 18 m², et un wc le gîte de 30 m², niché au coeur d'une petite forêt, apporte une touche intime et bucolique à cette propriété. Construction de qualité, climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert, plafond cathédrale, poutres apparentes, portes anciennes, terres cuites, pierres apparentes, beaux volumes, douches à l'italiennes, terrain arboré, fosse septique, chalet en bois à usage de dépendances, nombreuses terrasses, superbe piscine de forme libre. Unique for sale, in an ultra-prime location, in an exceptional setting with breathtaking views, come and discover this 170 m² villa with swimming pool and independent 30 m² studio on a partially enclosed plot of over 6000 m² and just a few minutes from vaison la romaine. The free-form swimming pool and its surrounding areas are perfectly positioned, facing mont ventoux and the château d'entrechaux. The technical room is housed in a stone borie in faucon. The house has two entrances with electric gates controlled by intercoms. There is also a pétanque court, a vegetable garden, and water collectors. The main house comprises a 63 m² open-plan kitchen/dining room/living room with direct access to the garden and pool, a 14.3 m² master bedroom suite on the ground floor, a separate toilet, a 20 m² utility room/laundry room/boiler room, and a superb 20 m² living room. Upstairs there are two bedrooms with shower rooms of 13 and 18 m², and a toilet. The 30 m² gîte, nestled in the heart of a small forest, adds an intimate and bucolic touch to this property. High-quality construction, reversible air conditioning, double glazing, fireplace insert, cathedral ceiling, exposed beams, antique doors, terracotta tiles, exposed stonework, spacious rooms, walk-in showers, wooded grounds, septic tank, wooden chalet for use as an outbuilding, numerous terraces, superb free-form swimming pool. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

LES LOGES EN JOSAS - Maison d'architecte avec piscine et tennis

Propriété conçue par l'architecte Robert Bellon avec piscine intérieure et tennis, située dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de 350 m², conçue en 1984, s'étend sur un terrain paysager de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis. Organisée autour de son patio central, la maison offre une architecture remarquable, où les volumes, la lumière et les perspectives extérieures créent une atmosphère unique conçue autour de sa piscine. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon pour billard, un séjour cathédrale avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, un espace bar, un salon TV, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, un accès direct à plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. Un bureau et une suite parentale avec chambre sur solarium, salle de bains, dressing, et lingerie. A l'étage, deux masters bedroom (avec salle de bains et toilettes) avec mezzanine offrant chacune, vue sur jardin et piscine. Deux autres grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de sport avec douche et sauna en accès direct vers la magnifique piscine (5x10m chauffée par PAC), une cave à vin, des espaces techniques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de tennis privé, quatre garages fermés. À moins de 1,5 km de deux villages avec commerces et écoles, proche des clubs de golf, tennis et équitation. Accès rapide aux gares RER B et C vers Versailles et Paris. À proximité des établissements réputés (Lycée Franco-Allemand de Buc, lycées et collèges de Versailles, campus HEC et Polytechnique). Les grands axes (A86, N118, A10, A11, A13) et l'aéroport d'Orly sont facilement accessibles. Le centre de Paris est à 20 km, Paris-La Défense est à 18 km.

Superbe maison à ossature bois à Caseneuve

En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m2, sur terrain constructible de 2510 m2. Nichée au coeur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2 510 m2, dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m2 habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente. Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m2), trois chambres ( 18 m2, 15,9 m2 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m2), un carport (40 m2) ainsi que deux terrasses (40 m2 et 32 m2). Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat. Les équipements : Menuiseries bois/aluminium Poêle à granules Convecteurs électriques Cuisine équipée Chauffe-eau solaire Panneaux photovoltaïques Assainissement par station phytosanitaire aux normes. Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m2 de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d'amis, activité locative ou patrimoniale, piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité. Une opportunité pour acquéreurs en quête d'espace, de calme et de perspectives. DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 EUR et 1260 EUR Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VAISON, SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE AVEC VUE IMPRENABLE

Sur les hauteurs de vaison la romaine, beneficiant d'une vue incroyable sur le chateau de vaison et la cite medievale, venez decouvrir cette spacieuse et confortable propriete, edifiee sur un beau terrain clos et paysager de 950m2 environ, avec ses terrasses intimes, son coin detente 'piscine' (sel) de 6x3, chauffee par pompe a chaleur, ses plages, et ses vue magnifiques sur les collines environnantes et la haute ville. Cette maison possede une surface habitable de 240m2 environ, hall d'entree, hall-palier, salon/sejour 60m2 (accès terrasse, jardin, piscine) avec cheminee insert, cuisine equipee 'schmidt' 16.50m2, cellier, wc (lave mains), chambre ou bureau 16m2 (avec accès terrasse et jardin), etage : hall 14m2, 2 chambres de 15m2 et 14.50m2, toilettes, salle d'eau, + grande et elegante suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie, + sanitaires, grand garage de plus de 50m2 avec son point d'eau, local technique (piscine) de 14m2, chauffage electrique / double vitrage/ cheminee insert / forage / adoucisseur d'eau / tout a l'egout / fibre optique, belles menuiseries en chene. Vous souhaitez une demeure d'exception, au calme, avec de beaux volumes, une vue panoramique et de belles prestations ..... Alors une visite s'impose. Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours reference : 3243 // prix : 799.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.