Mots-clés : maison avec piscine marche

Maison mitoyenne 3 chambres 10 minutes de Nice , 90 m², 399 000 € Belle maison mitoyenne sans vis à vis à La trinité (Lieu-dit La Plana). Située sur un colline en exposition plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et une magnifique vue collines et verdure. A seulement 15 minutes de Nice par la pénétrante et seulement 10 minutes du centre commercial, elle permettra à une famille avec enfants de profiter d'un cadre naturel, et calme tout en étant proche du lieu de travail. Une école est située à seulement 200 mètres. La maison propose 3 belles chambres, un grand séjour, un WC indépendant, une salle de bains, un extérieur (terrasse et jardin) de plus de 500 m2 et une piscine hors sol. La toiture a été refaite récemment. Pour les bricoleurs, un sous sol d'environs 80 m2 permettrait de faire un endroit de stockage ou un atelier. Une place d stationnement en attribution amiable complète ce bien. Excellent DPE: C Comptez une vingtaine de marches en descente pour y accéder, le prix de la tranquillité ! Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

A VENDRE DRAGUIGNAN sur les hauteurs - Maison T5 4 chambres, piscine, terrain plat

RARE SUR LE MARCHE ! Venez découvrir cette belle propriété qui vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain spacieux de 2687 m². Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante semi ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux de 27 m² exposé plein sud, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. Le tout ouvrant sur une grande terrasse. A l'étage vous trouverez : un grand pallier avec rangements, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires pour votre consommation. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10x5m avec sa plage, d'une belle terrasse plein Sud, d'un garage et d'une possibilité de stationnement multiple. Le tout sur un terrain entièrement clos. La maison est sécurisée par une alarme et un portail électrique. Située dans un environnement calme et sur les hauteurs cette maison dispose d'une belle vue et vous offre un cadre de vie agréable et idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et emplacement privilégié à Draguignan. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Maison familiale avec vue panoramique et piscine à Cotignac

À seulement quelques minutes du village de Cotignac, cette propriété offre charme, volumes et art de vivre méditerranéen. Construite en 2003 autour d'une partie plus ancienne, la maison développe environ 209 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes, sur un terrain paysager de 3 500 m² exposé plein Sud. Dès l'arrivée, un beau carport permet de stationner deux véhicules. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la terrasse et découvrir progressivement un panorama exceptionnel sur le paysage varois. À l'intérieur, la pièce de vie est le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec salle à manger se prolonge vers un salon baigné de lumière. La belle hauteur sous plafond, la cheminée et les ouvertures traversantes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la partie ancienne de la maison se trouve une première suite parentale avec dressing et salle de bains. Elle bénéficie de sa propre terrasse et peut facilement être indépendante. Un bureau, pouvant également être utilisé comme deuxième chambre, ainsi qu'un cellier complètent cette partie. De l'autre côté de la maison, deux autres suites parentales, chacune avec sa salle de bains, disposent également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison profite ainsi de nombreux accès au jardin et d'une distribution particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin se découvre au fil des massifs et des oliviers. Quelques marches mènent à l'espace piscine, où se trouve une piscine XXL, avec une très belle vue sur les alentours. Le pool house est un véritable espace de vie supplémentaire. Avec sa cuisine équipée et ses rideaux électriques, il peut accueillir les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement devenir une pièce supplémentaire ouverte sur la piscine. Plus bas dans le jardin, un ancien atelier et un chalet offrent de belles possibilités de stockage et pourraient également être aménagés en espaces complémentaires. La propriété dispose également de nombreux équipements : chauffage au sol et radiateurs, cheminée, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme, visiophone etc... L'assainissement individuel est conforme. À seulement quelques minutes de Cotignac, cette maison offre un équilibre précieux entre proximité du village, intimité, nature et vue, dans l'un des villages emblématiques du Var. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15 Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20 Aéroport de Nice : environ 1 h 30 Plages méditerranéennes (Hyères, La Londe, Sainte-Maxime) : accessibles en 1 h à 1 h 15 CLASSE ENERGIE : D149/ CLASSE CLIMAT : D48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730 € et 5 090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la plage !!! Pierres claires, charpente apparente, larges ouvertures au sud : elle appartient à cette génération de maisons pensées pour le soleil et bâties pour durer. Près de cinquante ans plus tard, rien n'a vieilli — les volumes, la cheminée, la terrasse qui suit la course du soleil. Le confort contemporain s'y est glissé sans rien effacer. La mer, elle, se rejoint toujours à pied…Un emplacement exceptionnel qui sert une architecture au service de la douceur de vie… Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC, Un vaste salon/séjour avec cheminée, Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio Sud, Une suite avec une chambre, son dressing et sa salle de bains avec douche indépendante. A l'étage : Un WC, Une salle de bains avec douche indépendante, Trois chambres. Un Sous-Sol total: Comprenant un garage double, Et trois pièces de dépendances. Equipements : Chauffage par PAC + réversible, Portail & Porte de garage électrique, VMC, Visiophone, Eclairages extérieurs… Annexes : Piscine au sel, avec abri, Spa, Cabane/Bar de jardin, Douche extérieure, Boulodrome, Parkings, Car port… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison 4 pièce(s), VALBONNE

Villa de plain-pied à Valbonne proche du vieux village – Grand terrain avec possibilité d'extension ou piscine - Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International présentent cette villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village historique de Valbonne. Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 1800 m2 exposé plein sud, la propriété développe 113 m2 habitables sans aucune marche, offrant une accessibilité totale (PMR). Le terrain arboré offre un fort potentiel pour créer une piscine, agrandir ou bâtir une nouvelle annexe. Actuellement configurée en deux espaces communicables, elle comprend une maison principale 3P de 74 m2 avec un salon lumineux et 2 chambres, ainsi qu'un appartement 2P attenant de 39 m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un rendement locatif ou l'accueil de proches. Prestations soignées sans aucun travail à prévoir : climatisation, double vitrage, tout-à-l'égout, taxe foncière réduite (842 €/an) et opportunité d'achat clé en main avec le mobilier.

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE : ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTI

Maison de maître de caractère : élégance, volumes et potentiel pour habitation ou bureaux, parc arboré, piscine et stationnement privé au coeur d'un quartier prisé et bien desservi, se dresse cette maison de maître rénovée en 2021, composée de 222 m² de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 1 275 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine au coeur du parc arboré. Entre charme historique et confort contemporain, cette propriété de caractère se prête aussi bien à un projet professionnel de standing qu'à la création d'une demeure familiale de grande distinction. La rénovation de 2021 a été pensée pour un usage en bureaux : le bien est actuellement exploité comme tel, tout en conservant une configuration facilement réversible en habitation. Composée de 8 pièces lumineuses et modulables, la maison révèle des détails architecturaux raffinés : cheminées en marbre, moulures élégantes au plafond, parquets soignés et carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cave de 90 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Le parc arboré qui l'entoure invite à la promenade et à la détente. l'accès des véhicules s'effectue par une rue perpendiculaire et permet de stationner jusqu'à deux voitures. l'entrée principale, accessible aux piétons et soulignée par une grille en fer forgé, affirme le caractère noble et discret de la demeure. Chaque pièce a été pensée comme un espace de confort et de calme, où les volumes, la lumière naturelle et les finitions créent une atmosphère propice à la VI comme au travail. Vendue non meublée, la maison offre une liberté totale d'aménagement : réinventez-la selon vos envies, que ce soit pour y installer un siège professionnel de standing, un espace de travail élégant ou en faire une demeure familiale empreinte de distinction. Situation privilégiée : à quelques minutes à pied, écoles, commerces, restaurants et services sont à portée de main. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à environ 10 minutes en voiture. Un parc public situé à 15 minutes de marche complète ce cadre de vie recherché. Une propriété rare, où charme, volumes et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un lieu singulier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir toute la finesse et les possibilités. Cette maison de maître vous est proposée à l'achat au prix de 690 000 € frais d'agence inclus, comprenant des honoraires forfaitaires de 29 000 € ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 661 000 €. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous ! Honoraires inclus de 4.39% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eze, belle propriété au calme, vue mer.

Eze. Villa de 230 m² surfaces habitables, aux prestations soignées et aux volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur entièrement plat, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une vaste piscine et d'aménagements pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses conviviales, espaces de détente et terrain de boules composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer la douceur de vivre propre à la Côte d'Azur. L'entrée principale et son hall nous conduit sur un espace de vie aux volumes généreux organisé en demi-niveaux pour un total de 125m². La cuisine, aménagée avec îlot central et coin repas, est ouverte sur la salle à manger; cet ensemble, légèrement surélevé, domine harmonieusement le double salon. Le salon principal spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée, apportant charme et chaleur à la pièce. En léger contrebas, accessible par une marche, un espace détente distinct crée une ambiance plus intimiste aménagé en salon-bar avec bibliothèque, canapé et espace jeux. L'ensemble constitue un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De larges ouvertures permettent au salon de se prolonger vers la terrasse et l'espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes invitées. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre confort et intimité. La chambre parentale dispose d'un petit salon attenant, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et d'une agréable vue mer. Une deuxième chambre lumineuse et spacieuse, également tournée vers la mer, profite de sa propre salle de bains avec toilettes et d'un accès à la terrasse. Une troisième chambre complète ce niveau, disposant de sa salle de douches avec toilettes. La propriété dispose d'un garage fermé et offre la possibilité de stationner 6 / 7 véhicules.

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

HYÈRES – OLBIUS-RIQUIER – COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF + GARAGE

Sur la commune de HYERES, proches de l'aéroport de TOULON-YERES et des plages méditerranéennes, dans le très agréable quartier de l'Olbius-Riquier à Hyères, à proximité de la piscine et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 81 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare et particulièrement séduisant. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre une véritable sensation de maison grâce à ses 80 m² environ de jardin privatif, accessibles directement depuis la terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et les prestations soignées. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un double séjour, bénéficiant d'une agréable ouverture sur la terrasse. Quelques marches suffisent ensuite pour rejoindre le jardin privatif d'environ 80 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter pleinement du climat hyérois. La partie nuit propose trois chambres. L'une d'elles est actuellement aménagée en dressing sur mesure, réalisé avec beaucoup de goût, mais pourra naturellement retrouver sa fonction de chambre selon les besoins. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible neuve. Mais ce qui rend ce bien particulièrement rare est également son espace annexe : vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m², accompagné d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La rénovation a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux et des finitions particulièrement soignés. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 81 m² habitables • Appartement entièrement rénové • Jardin privatif d'environ 70 m² • Terrasse avec accès direct au jardin • 3 chambres • Dressing sur mesure • Double séjour • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC indépendant • Climatisation réversible neuve • Garage de plus de 30 m² • Buanderie • Petite copropriété de seulement 4 lots • Charges : 100 € / mois • DPE : D • Aucun travaux à prévoir Un bien particulièrement rare à Hyères, réunissant le confort d'une maison, un extérieur privatif et les prestations d'un appartement entièrement rénové. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

En bord de mer

Maison de caractère de 150m² au sol et 113m² habitables, édifiée sur un terrain de 650m² offrant plusieurs terrasses et coins de jardin pour profiter de la vue. Grand séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain au rez-de-jardin et un grand espace chambre et bureau au premier étage, légèrement mansardé. Pour compléter la propriété, une chambre en suite, qui se trouve sur le point le plus haut du jardin. Possibilité d'achat ou de location d'un parking dans la résidence en face. Le terrain est piscinable. L'accès à la maison se fait par une dizaine de marches.

Nichée au cœur du Rouret, cette maison au calme absolu de 170 m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un vaste séjour de plus de 50m², ouvrant sur une mezzanine qui crée un espace de vie à la fois ouvert et intime. La cuisine séparée, les trois chambres, dont une de 19m², ainsi que les deux WC et la salle de bains, offrent tout le confort nécessaire, tandis que le cellier/buanderie complète parfaitement l'aménagement. À l'extérieur, une grande piscine s'étend dans un jardin préservé, offrant une vue imprenable et un véritable havre de calme où profiter des journées ensoleillées. Le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège, idéal pour les familles. Le quartier propose plusieurs commerces de proximité, un supermarché et une offre variée de restaurants et de cafés, parfaits pour les moments de convivialité. La desserte en transports se fait principalement via deux lignes de bus accessibles en 7minutes de marche, assurant des liaisons pratiques avec le reste de la région. Cette maison allie charme, espace et tranquillité, prête à être rafraîchie selon vos goûts. Bien proposé par Carla PROTTE EI, agent commercial (RSAC 994910933)

Propriété avec Longère 193 m² - Piscine chauffée - dépendanc

Situation : L'intimité d'un petit village de quelques maisons, le charme intemporel de la pierre, le calme de la campagne à perte de vue, le tout à 7 minutes de Sérent, des commerces et des services essentiels, à 13 minutes d'Elven, 20 de Ploërmel et 25 de Vannes. Un lieu unique rien que pour son nom qu'il doit à l'erreur d'un capitaine picard en 1847 et qui est devenu pour ses habitants « Ohé Chérie », baptisée ainsi par sculpteur morbihannais Alexis LE BRETON. La longère date de 1927 et a fait l'objet d'une rénovation lourde ainsi que d'une extension en 1995. Elle se dessine doucement au bout d'un chemin champêtre qui l'écarte un peu plus encore de la route, elle se trouve sur le haut de la propriété afin d'être ouverte au maximum au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, sur le parc arboré et la campagne. D'abord, issues de l'extension, une vraie entrée avec un wc, des placards, la suite parentale de 27 m² au total, à rafraîchir, et une arrière cuisine. De là, 6 marches plus haut, un ancien abri a été transformé en véranda en 2010, 13,58 m², elle donne sur la piscine hors sol, à l'extérieur, réalisée en 2009. Toujours à partir de l'entrée, 2 marches donnent accès à la longère d'origine via les pièces de vie, 60 m² en tout, des ouvertures à l'est au sud et à l'ouest, avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'un salon en toit cathédrale. Au sud, à partir du salon et du coin repas, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse de 30 m² élégamment carrelée sans vis-à-vis. De l'espace de vie, un escalier droit dessert à l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. A noter que la couverture a été refaite en 2000 avec des crochets inox. Les dépendances : Un garage déplafonné a été réalisé en 2002, puis un atelier, accolé, pouvant servir de pool house, en 2009. Juste après, en 2010, le chalet a vue le jour, presque habitable au bout du parc, ensuite, en 2013, un abri pour deux chevaux à l'entrée de la propriété... Et, enfin, la cabane d'Angelina, la biquette qui a partagé la vie des propriétaires. En conclusion : Un lieu de vie privilégié avec un vrai potentiel, associé à la magie de la pierre authentique et à une improbable piscine : le cadre parfait pour vivre à l'année ou pour un pied à terre bucolique et ressourçant. Un terrain presque clos avec : une longère d'environ 160 m² habitables (Rdc : entrée, suite parentale avec salle d'eau et dressing de PP, véranda, séjour, cuisine, arrière cuisine. Etage : 2 chambres, mezzanine et salle d'eau) Un garage, un atelier, une piscine, un chalet, un abri pour chevaux, un abri de jardin Un terrain de 4772 m² au total, arboré, sans vis-à-vis au sud et à l'ouest. Taxe foncière : 800€ Chauffage Poêle (2010) + convecteurs (2000) Fibre déjà présente dans le village Fosse toutes eaux à mettre aux normes Murs, sols, sde et sdb à rafraîchir partiellement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa entièrement rénovée avec piscine et jardin

À seulement 5 minutes à pied de la plage Dorée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec goût en 2025 conjugue élégance méditerranéenne, volumes ouverts et douceur de vivre. En position dominante, cette villa de 183 m² se déploie sur un terrain paysager de 1 200 m² où se dessinent piscine, terrasses et jardin baigné de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide et des perspectives dégagées. Quelques marches desservent un vaste espace de vie composé d'un premier salon Télévision, d'un second salon lumineux prolongés par une véranda contemporaine inondée de soleil et d'une salle à manger. La cuisine ouverte s'articule parfaitement entre intérieur et extérieur, et trouve son prolongement naturel dans une cuisine d'été pensée pour les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale apaisante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres aux ambiances douces se partagent une salle d'eau avec Wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Tropézienne, véritable refuge suspendu au-dessus du jardin. À l'extérieur, les essences méditerranéennes encadrent la piscine, tandis que les terrasses invitent à la contemplation. Le double garage de 60 m2 complète les prestations de ce bien aux finitions soignées. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un bien clé en main entre plages, ville et soleil. CLASSE ENERGIE: B 93 / CLASSE CLIMAT: A 2 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1320 et 1850 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel ARZOINE 04 94 35 81 39