Mots-clés : maison avec piscine quarante

MAISON T5 ACCES PLAGES DES LECQUES ET VUE MER

A saint-Cyr-sur-mer, Maison Méditerranéenne T5 en R+1 avec vue mer et accès aux plages à quelques minutes à pieds. Terrain plat de 1000 m2 environ, un grand garage, une piscine et un paysage verdoyant. La disposition de la maison avec cuisine indépendante, séjour, et suite parentale au RDC permet un accès direct depuis l'aire de stationnement ou la piscine. Elle permet d'accueillir famille et amis au 1er étage où se trouvent deux salles d'eau et Trois chambres. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur le terrain, le lieu se trouve à l'abri des regards, au calme et peut convenir à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Mandat 9343. Diagnostic énergetique C, Prix honoraires d'agence exclus au taux de 4%. Prix net vendeur 1 326 923 euros. informations relatives aux risques sur le site georisque

Aix en Provence - Bastide Ancienne - Parc 5,7ha - 10 minutes du Centre Ville

À seulement 10 minutes du mythique Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide aixoise du XIXème siècle incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans un esprit authentique de maison de famille. Édifiée au cœur d'un domaine d'environ 5,7 hectares mêlant prairies, pinède et oliveraie de plus de 130 oliviers, la propriété développe près de 600 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de son architecture traditionnelle : toiture à quatre pentes, trois rangs de génoises en terre cuite, majestueuse porte d'entrée en bois et façade aux tonalités rose pâle typiques des grandes demeures provençales. Les espaces de réception, d'environ 135 m², offrent de superbes volumes baignés de lumière et accueillent plusieurs salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un élégant escalier en tomettes anciennes mène aux étages où se déploient de généreux espaces nuit composés de plusieurs chambres et suites, offrant chacune intimité et confort dans un esprit authentique et intemporel. À l'extérieur, le parc paysager révèle toute la beauté de la Provence avec ses essences méditerranéennes, ses vastes espaces verts et ses perspectives dégagées sur la nature environnante. À l'écart de la demeure principale, la piscine et son pool house en pierre de taille ont été conçus comme un véritable atrium d'inspiration romaine. Cet espace de réception extérieur, à la fois confidentiel et spectaculaire, alterne zones ombragées et immense plage ensoleillée dans un environnement dominant une pinède, conférant au lieu un charme rare et singulier. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un appartement indépendant de type 2 d'environ 48 m², une maison de gardien indépendante d'environ 60 m² idéalement située à l'entrée du domaine, deux garages ainsi que plusieurs caves. Une adresse confidentielle pour les amateurs de bastides de caractère, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, alliant authenticité, volumes et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4660€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Saint Rémy de Provence - Belle maison contemporaine à 10mn à pied du centre ville

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre-ville, cette élégante maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m², elle développe environ 175 m² de plain-pied. La maison se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite indépendante d'environ 16m2, parfaite pour accueillir famille ou invités. Une belle mezzanine (18m2) surplombant les pièces de vie propose un agréable espace TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine offrant un lieu de détente privilégié. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'un emplacement recherché. Cette propriété séduira autant en résidence principale que secondaire.

Pianottoli-Caldarello Terrain à batir avec PC pour une Villa de 150 m² avec piscine et garage fermé

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses commerces et commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Il sera vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5m² avec 4 Chambres, un garage fermé de 23m² et une piscine. La Villa sera composée d'un grand espace de vie avec salon et cuisine, d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 1090 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

Charmante maison située sur les hauteurs d'un hameau de Lorgues

De plain pied, cette maison s'ouvre sur une entrée, permettant l'accès direct vers une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, un bureau, un salon avec cheminée et une cuisine d'été. Un couloir mène à deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un studio indépendant complète ce bien. Le jardin plat et entretenu est agrémenté de nombreuses essences provençales. Une piscine, son poolhouse (douche, sauna) et sa terrasse avec coin cuisine complète ce bien. Un terrain de pétanque et une cave à vin apportent la touche finale à cet ensemble très provençal. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Villa

Sainte-Maxime - Villa avec vue mer panoramique, piscine et terrain de 2 147 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain arboré de 2 147 m², elle développe une surface de 234,63 m² (loi Carrez/Boutin), à laquelle s'ajoutent 42 m² d'annexes (garage, cave à vin, local technique). La maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres, de trois salles d'eau, de deux WC et d'une bibliothèque en mezzanine. Un niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et cellier. Le bien est agrémenté d'une piscine traditionnelle avec pool-house, d'un arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. L'état général est bon, avec des prestations intérieures anciennes pouvant être modernisées selon les envies du futur acquéreur. À noter : l'accès à la maison se fait en pente. Performance énergétique :DPE classe C (132 kWh EP/) - Estimation GES classe A (5 kg CO2/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété de charme avec dépendances, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m²

Au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse et à quelques pas seulement des commodités du village, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : - Environ 126 m² habitables - Terrain piscinable - Nombreuses dépendances : garage, bureau, atelier, salon d'été - Environnement calme, proche des commodités Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 000 m², soigneusement entretenue et piscinable, cette maison développe environ 126 m² habitables, dans un véritable écrin de verdure. La bâtisse principale comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir des proches, créer un espace dédié aux adolescents, aménager un espace de télétravail ou créer un studio indépendant selon les besoins Les extérieurs proposent de nombreuses dépendances : un garage indépendant, un bureau, un salon d'été, un atelier, plusieurs espaces de rangement, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin. Le jardin, aménagé avec soin, permet l'implantation d'une piscine et participe pleinement au charme de la propriété en créant une atmosphère paisible. Une propriété pleine de charme, aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement, qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en profitant de la proximité immédiate des services et commerces du village. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Référence agence : 1442

Maison contemporaine avec piscine, garage et jardin - La Cio

Maison contemporaine avec piscine, garage et jardin Dans un secteur résidentiel, découvrez cette magnifique maison de 144,41 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, baigné de lumière,avec un accés sur la terrasse idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie complète le rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec : Une terrasse de 23 m2, Un jardin privatif de 292 m2, Une piscine idéale pour les journées ensoleillées, Un garage. Les atouts de cette propriété : Surface habitable de 144,41 m2, Pièce de vie exceptionnelle de 66 m2, Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Piscine et jardin privatif, Garage, Environnement calme et résidentiel. Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et espaces de vie généreux. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à fort potentiel : maison atypique à rénover entièrement, cadre privilégié

Située au coeur du bourg de La Varenne, cette maison de caractère construite en 1967 séduit immédiatement par son architecture atypique à tourelle et son cadre privilégié. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour concilier vie de famille et impératifs professionnels : les gares de Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire et Oudon se rejoignent en seulement dix minutes, permettant de rallier le centre de Nantes en train en un temps record, tandis que l'accès routier met la métropole nantaise à vingt minutes. Les familles apprécieront également la présence du ramassage scolaire au pied de la propriété, desservant rapidement les écoles, collèges et lycées du secteur, de La Chapelle-Basse-Mer à Ancenis en passant par Champtoceaux. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 3 600 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant et une vue panoramique totalement dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire, le tout à deux pas des commerces du bourg. A l'intérieur, la maison déploie de beaux volumes à réinterpréter baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un espace bibliothèque, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille une chambre ou un bureau nichés dans la tourelle ainsi que des espaces modulables sous pentes. Un sous-sol complet de 100 m² avec garage, espaces de stockage et cave remarquable vient parfaire l'ensemble. Côté jardin, vous profiterez d'un grand espace piscine couverte et chauffée de belle dimension, avec douche et vestiaire. Les éléments récents comme le portail motorisé, la pompe à chaleur de la piscine et l'assainissement collectif conforme constituent des bases solides pour votre futur projet. Cette bâtisse offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant façonner leur lieu de vie idéal. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment le remplacement du chauffage au fioul, la mise aux normes électriques, le changement des menuiseries et le traitement de l'amiante. Ces améliorations permettront non seulement de porter le confort thermique aux meilleurs standards actuels en profitant des aides à la rénovation, mais aussi de révéler tout le cachet et la valeur patrimoniale de ce bien unique sur le marché local. L'audit énergétique a été fait. Une visite permet de comprendre tout son potentiel. Dossier technique et photos sur demande. *Visuels d'illustration Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4680 euros et 6340 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Villa environnement calme, au Canon

Grande maison à la vente, située dans les hauteurs des Vallons du Ferret au Canon à quelques pas de la plage du Bassin, des commerces de proximités et du village ostréicole du Canon et celui de l'Herbe. La villa est bercée par la lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les pins de la Presqu'île, cette maison procure une plénitude absolue. D'une superficie de plus de 180 m², la maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et de 5 chambres, dont deux indépendantes. Celles-ci disposent d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le terrain de plus de 800 m² peut facilement accueillir une piscine, juste à côté d'une belle terrasse d'été de plus de 100 m². N'attendez plus pour la visiter et apprécier son cadre. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance tropézienne à deux pas du village et des plages

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d'exception incarne à merveille l'art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d'oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l'on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d'un cadre intime et naturel. Un bien d'exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

Villa Saint Raphael 6 pièce(s) 150 m2

Au calme absolu, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale baignée de lumière, située dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une belle terrasse et d'une piscine exposée plein Sud. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Idéalement située à seulement 12 minutes du centre de Boulouris et des plages, elle offre un emplacement privilégié alliant calme, confort et proximité de la mer. Une maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.