Mots-clés : maison avec vue bas lieu

Propriété de charme à 2 pas du village de Gordes

Elégante propriété de charme composée d'une maison principale ainsi que de 2 annexes, située à quelques minutes à pied du centre du village de Gordes. L'histoire de cette propriété est intimement liée à celle de la source souterraine qui alimente le vieux puits et sa citerne voûtée en pierres, enterrée et taillée dans la roche. Les premiers propriétaires de ce lieu à l'écart du village l'ont aménagé en "clos", mi-jardin potager mi-jardin de curé vers le XVIIIème siècle, où ils ont édifié une Tour remarquable avec sa couverture pyramidale en tuiles anciennes, à la manière d'une "Folie", à la fois sobre et d'une grande simplicité ! On entre dans la propriété par un grand portail électrique, sur une zone de stationnement où se trouve un auvent pour 2 voitures. La porte d'entrée de la maison principale (côté Est) ouvre sur un élément de liaison vitré, entre le grand salon lumineux grâce à ses nombreuses baies qui offrent aussi des vues croisées, puis la salle à manger formelle. En poursuivant la visite on entre dans une grande cuisine à vivre avec coin repas, petit salon et bureau d'appoint. A l'arrière une arrière-cuisine et une buanderie / local technique. Enfin le pignon Ouest est occupé par une chambre I de plain-pied avec sa salle d'eau et wc à l'arrière. Un escalier dissimulé derrière de grands placards permet d'accéder à l'étage, où se trouvent une chambre II avec sa salle d'eau et wc à l'arrière, et enfin la très grande chambre III avec de grandes baies vitrées, sa salle d'eau et wc. A quelques mètres de la maison principale, coté Ouest, se trouve une petite maison d'amis tout en longueur, qui comprend un séjour, un petit salon, une chambre IV, une cuisine et une salle d'eau. Un coin de jardin privatif est agrémenté par un salon extérieur en partie vitré et un petit auvent. En léger contrebas au milieu d'un sublime jardin de curé agrémenté de buis et d'oliviers, se trouve cette adorable Tour en enduit ocré. Un double escalier permet d'accéder sur un palier qui en fait le tour, couvert par un petit auvent au sud. Là une porte vitrée donne accès à une chambre V où un petit escalier à vis en fer forgé permet d'accéder à un dressing avec wc à l'étage. Sous la Tour, au niveau du jardin bas, se trouvent un séjour vitré de type jardin d'hiver, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. Enfin à une vingtaine de mètres dans le coin Sud-Ouest de la propriété, la piscine de 6 x 6 mètres avec un petit pool house (auvent et local technique) et une plage dallée de pierres complètent les constructions. Confort : surface totale utilisable de 345 m² à la rénovation soignée, matériaux anciens, chauffage par Pompe à Chaleur au sol ou radiateurs, climatisations réversibles, poêle à bois, eau de ville + source, fosse septique, internet par fibre optique. Le jardin est merveilleux, mélangeant chênes, oliviers, magnolia, fruitiers et vieux cyprès avec des parterres d'arbustes et de fleurs, de belles pelouses et des pierres de Gordes utilisées comme bordures, escaliers, murets, murs de clôtures, pas japonais, etc. L'ensemble de plus de 3800 m² est enchanteur, propice au farniente où chacun trouvera son petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR GRAND TERRAIN AVEC DEPENDANCE, EUS

Dans le village très prisé d'Eus, maison de village en pierre de 147m² habitable et une maisonnette indépendante de 55m² le tout édifié sur une parcelle de 3712m² aux vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24m² et une salle de bains. En rez-de-jardin la maison dispose d'une chambre de 22m² et d'une buanderie. Au 1er étage une grande chambre, pouvant faire office d'atelier (près de 32m²), une autre chambre de près de 17m² et une salle d'eau. La dépendance située en contre bas est une maison en pierre de 55m² type 2 actuellement louée dotée de deux garages et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel locatif saisonnier, à l'année mais aussi un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Tout proche de Prades, Eus est un des Plus Beaux Villages de France, village de pierres atypique, bien connu des artistes. Niché au sommet d'une colline, Eus offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée luxuriante. Chaque coin de rue réserve une nouvelle perspective.

Gordes : authentique mas avec piscine et dépendances sur 6 hectares

A quelques kilomètres du centre du village de Gordes, sur l'un des contreforts à vocation agricole de la commune, grande ferme "1850" comprenant plusieurs corps de bâtiments en pierres autour d'une cour fermée, pleine d'authenticité et rénovée avec soin dans les années 1980 afin de conserver tout le charme d'antan. L'ensemble a un total de 4 habitations pour une surface utilisable de plus de 650 m². Passé le portail automatique en fer forgé, un petit chemin bordé de lavandes conduit à une aire de stationnement en partie ombragée par une pergola, et un immense platane qui trône devant la porte d'entrée. On entre en demi-niveau sur un palier qui descend vers de très belles réceptions comprenant un salon, un coin bar, un grand dégagement, un petit salon de lecture avec cheminée, une superbe salle à manger formelle voûtée et la cuisine équipée. A l'étage un très grand dégagement donne accès à la chambre I principale avec sa salle d'eau et wc, la chambre II avec dressing, salle de bains et wc, puis la chambre III dont la salle d'eau / cabinet de toilette est située sur le palier d'entrée, accolée à une buanderie. La cuisine ouvre à l'est sur une jolie terrasse et au sud sous une sublime pièce voûtée ouverte sur la cour fermée avec ses murs recouverts de jasmin et sa fontaine. Là un escalier extérieur distribue 3 grandes pièces indépendantes de l'étage, dont un immense dortoir. Confort : nombreux matériaux anciens, sols en pierre, menuiseries bois, chauffage central au fuel (chaudière à condensation), eau de ville, eau du canal de Provence pour l'irrigation, 3 puits, 3 fosses septique. Au sud, en passant derrière le puits artésien on découvre une ancienne aire de battage. Là une petite maison d'amis avec sa pergola en fer forgé se dresse sur 2 niveaux (d'env. 100 m²) et comprend un séjour et une cuisine en rez de jardin, puis 2 chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage. A l'arrière le couloir communique avec le dortoir de la ferme. Sur le côté un petit atelier de jardin. En face un auvent à charrette puis tracteurs et derrière un ancien poulailler. Au fil de la visite on comprend mieux le charme de cette ferme, ses nombreux coins et recoins originaux chargés d'histoire et de souvenirs, ses multiples terrasses… qui abritaient tantôt un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Côté Ouest se trouve un petit logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment central principal, possédant même un propre accès routier. D'une superficie d'environ 60 m² il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Exposé plein sud dans le prolongement de la façade il jouit d'un petit jardin fermé privatif sur le côté. Le coin piscine se situe derrière un muret et est en partie abrité par un tilleul. Le bassin de 7 x 12 mètres est carrelé, il possède une couverture automatique et est bordé de plages dallées en pierres. Un petit pool house abrite un bar et un barbecue. Les abords de la ferme sont paysagés (rosiers, cyprès, mûriers, massifs) et à l'arrosage automatique. En avançant dans le terrain de plus de 6 hectares, on découvre au fil des restanques les 2 oliveraies d'un total de 250 oliviers qui permettent une récolte d'environ 200 litres d'huile d'olive, les vignes offrant 52 sortes de raisin de table différents, les amandiers et autres fruitiers, les chênes truffiers, les prés ou les bois de chênes. L'un d'eux abrite le dernier bâtiment de la propriété, un superbe cabanon aménagé en gîte (pièce à vivre avec kitchenette en bas, chambre et salle d'eau en haut). L'ensemble offre des vues remarquables sur la nature environnante jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles ou des Monts de Vaucluse, sans autre bâtiment visible qu'un vieux moulin sans ailes. Partout le visiteur ressent le sentiment inhabituel d'apaisement intérieur, comme si une sorte de sérénité ambiante flottait dans l'air de ce lieu rare dont les pierres murmurent et