Mots-clés : maison avec vue gare 22

MAISON LUXE 380 m2, PROXIMITE SAINTE-MAXIME et SAINT-TROPEZ

Exclusivite harmonie, sereinite, belle vue mer et parc protege nicole peyrot est heureuse de vous présenter ce bien d'exception, une villa contemporaine d'architecte idéalement située aux issambres, à proximité immédiate de sainte-maxime (8 minutes) et à 30 minutes seulement de saint-tropez. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans le secteur résidentiel très prisé des issambres, cette superbe villa contemporaine de 380 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son élégance intemporelle. Située à seulement 8 minutes à pied des plages et des commerces, au calme absolu d'une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Une architecture raffinée et ouverte sur la nature conçue dans un esprit résolument moderne, la villa s'articule autour d'espaces baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, la mer et le parc paysager. Les lignes épurées, les matériaux contemporains et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chic et apaisante. Des volumes généreux et fonctionnels elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale et traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par les terrasses qui surplombent l'horizon. La partie nuit accueille cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur remarquable au coeur d'un parc paysager méditerranéen de 3000 m2, la villa vous offre une somptueuse piscine chauffée de 13 M X 5 M, avec sa plage immergée. Les multiples terrasses invitent à la détente, dans un environnement parfaitement préservé et intime. Cette propriété constitue également un investissement sûr et pérenne, conjuguant valorisation patrimonial et potentiel de revenus saisonniers (locations saisonnières très recherchées dans ce secteur). Les atouts majeurs : accès très facile conception d'architecte mariant lignes épurées, grands volumes et matériaux nobles ; 22 panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur : performance énergétique optimale ; vaste pièce de vie baignée de soleil, vue mer et parc ; cuisine ouverte, aux finitions sobres et élégantes ; plusieurs suites avec salle de bain ou salle d'eau (possibilités 2 chambres supplémentaires) ; piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente ; garage et stationnements aisés (borne voiture électrique) ; calme absolu, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces. Une maison pensée pour profiter de chaque instant : entre mer et colline, dans un cadre à la fois intime et lumineux. Et si c'était chez vous ... Vous souhaitez des informations complémentaires, prévoir une visite ? n'hésitez pas à me contacter nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée au rsac de draguignan no 804 792 497 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par peyrot nicole - ei - norsac: 804 792 497, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Maison ¦ Vue campagne ¦ 87 m2 ¦ 2 chambres ¦ Jardin 1 000 m2

Le Bignon Hameau des 3 Hermines 15 min de Nantes L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu, cette maison qui séduira ceux ou celles qui veulent une maison différente des autres ! Je vous invite à la découvrir de plus près dans le lien vidéo de cette annonce. 1/Un cadre de vie qui respire : 1 000 m2 de jardin, avec une vue époustouflante sur la campagne environnante, et offrant une orientation parfaite pour profiter de la terrasse et de son barbecue fixe en admirant le coucher de soleil. 2/ Un intérieur déjà prêt à vivre : En rez-de-chaussée, près de 50 m2 de pièce de vie, baignée de lumière, pour cuisiner, recevoir ou simplement chiller face au paysage. Pas de travaux à prévoir, la maison est plutôt bien entretenue. À l'étage, deux belles chambres avec 3,50 m de hauteur sous plafond, offrant cachet et volumes, ainsi qu'une salle d'eau impeccable (faïence un peu vintage, mais en parfait état) et des toilettes à chaque niveau. 3/ Les + et les 'à prévoir' : Pas de travaux intérieurs Dépendance isolée, carport pour van ou camping-car, garage Assainissement à mettre aux normes Possibilités d'agrandissement Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

La Ferme des Outteaux

A VENDRE FERME INDIVIDUELLE A RÉNOVER A SAINT JEAN D'AULPS Située dans un environnement paisible sur les hauteurs du village de Saint Jean d'Aulps, à seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette authentique ferme individuelle offre un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un projet unique. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et son cachet rural. Un permis de construire déjà accordé pour une surface au sol de 64m² vous permettra de démarrer rapidement une partie des travaux et d'imaginer votre futur lieu de vie selon vos envies. Toute la partie grange est déjà dallée. Vous profiterez d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour bénéficier du soleil toute la journée et toute l'année, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes et le village, offrant un cadre exceptionnel et apaisant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des projets de rénovation à fort potentiel. TOITURE A REFAIRE BUDGET MINIMUM A PREVOIR : 550.000€ sans passer par des artisans, ce que nous déconseillons fortement. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et s...

MAISON LE BRUSC

COUP DE CŒUR AU BRUSC – MAISON RÉNOVÉE À 100 MÈTRES DU PORT ! Découvrez cette maison atypique à La Thébaïde : Une maison de plain-pied de 115 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre paisible à seulement 100 mètres à pied du port du Brusc ! Profitez d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie idyllique entre mer et nature. - Lumière et espace : Salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. - Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, avec buanderie attitrée pour plus de confort. - Garage spacieux : Accès intérieur à un garage de 35 m², idéal pour ranger votre voiture ou vos équipements nautiques. - 2 chambres : Espaces nuit confortables, avec possibilité d'agrandissement de 40 m² pour créer une suite parentale ou un bureau. - Possibilité de surélévation pour une vue imprenable sur le port du Brusc – imaginez vos petits-déjeuners face à la mer ! - Piscine : Un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Proximité des commodités : Tout à pied – commerces, restaurants, plages et activités nautiques à deux pas. Contactez-nous vite pour une visite : ?? 04 94 24 22 22 Arthurimmo Six Fours Les Plages

Maison de Provence rénovée

Maison . Cabris . 1 190 000€ 6 pièces-4chambres-185m² A découvrir : spacieuse maison individuelle de 185m², lumineuse et parfaitement agencée. A seulement quelques minutes du village de Cabris, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 185m² habitables (surface certifié) offrant confort, luminosité et performance énergétique Elevée sur deux niveaux,la propriété offre des volumes généreux, mariant le charme proveçal à des équipements contemporains,modernes et ultras connectés. Au rez de chaussée ,surface principale : 173m² habitables répartis sur deux niveaux : -Pièce à vivre de 34,16m² avec un écran cinéma maison 4K encastré au plafond de 3m de diagonale pour des soirée inoubliables, véranda/salle à manger lumineuse de 22,31m² avec une vue panoramique sur le village de Cabris et l'Esterel, -Cuisine indépendante de 16,21m² refaite à neuf avec électroménager SMEG, piano de cuisson électrique et gaz SMEG,evier timbre coin buanderie. -3 chambres lumineusesde 17,42m²,15,09m² et 9m² -2 salles de bainavec double vasque -2 WC suspendus GEBERIT - Une terrasse de 21,78m² avec vue sur le jardin,le village de Cabris et l'Esterel A l'étage une suite de 17,67 m² avec salle d'eau ,douche à l'italienne et WC suspendu nombreux placards de rangements et un solarium de 7m² avec vue sur le jardin, le village de Cabris et l'Estérel Au rez de jardin Un studio indépendantde 25m², disposant d'un éspace nuit,coin kitchinette et salle à mangersalle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ,amis ou générer un revenu locatif Un volume supplémentaire de 55 m² ,aménageable en appartement indépendant type T2 Exterieurs et confort de vie: Terrain paysager aménagéde 2600m²,planté d'oliviers,figuiers,agrumes,néfliers et serre abritant orangers,clémentiniers et citroniers. Piscine en mosaïque 10x5 m entièrement rénovée,avec son pool house de 17m² et terrasse Vue imprenable offarant des couchers de soleil spectaculaires et un ciel nocturne pur pour admirer les étoiles et les astres. Prestations techniques et équipements haut de gamme (rénovation 2024) isolation intérieure complète, menuiseries triple vitrage et sécurisées , volets roulants électriques Systemes de chauffage et climatisation réversibles DAIKIN dernière génération Ballon thermodynamique HITACHI Yutampo Electricité neuve, spots LED, prises RJ45 fibre optique, prise électriques et USB-C dans chaque pièce Sécurité renforcée : portail, portillon, et visiophone connectées, videosurveillance DAHUA 4K ultra haute fiabilité de jour comme de nuit 7 caméras Jardin avec arrosage automatique intégré Située dans un environnement priviligié, la propriété bénéficie d'un accès par un chemin peu passant, garantissant une tranquilité rare. Cette demeure conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Elle séduira les amateurs de quiétude, de nature et de raffinement, à la recherche d'une résidence principal,secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif. ref:2378 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison médiévale du 16ème siècle à Congénies

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Au coeur de la Provence, propriété composée de 11 pièces sur

SEILLANS: Nous vous proposons de visiter cette propriété composée de 11 pièces et implantée sur 2991 m2 de terrain. Amoureux de la nature, cette maison composée de 11 pièces saura vous séduire immédiatement par sa situation privilégiée ainsi que sa vue à couper le souffle! Ce bien est adaptable à tous types de projets que se soit en résidence principale, secondaire ainsi qu'en projet locatif. Il s'agit d'une maison de plus de 200 m2 habitable ouvrant sur environ 120 m2 de terrasse plein SUD! Dans sa totalité ce bien comprend 7 chambres, 2 salons-séjours, 2 cuisines en partie équipées, 3 salles d'eau dont un sauna dans l'une d'entre-elles, 4 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une véranda. Pour compléter cet ensemble, un garage de 20m2 environ, un auvent de 22 m2 mais également une construction pouvant faire office de poolhouse, atelier ou autre ... Vous pouvez nous consulter pour de plus amples précisions. ACCES IMMOBILIER +33 (0)6 08 47 99 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud Maison Vue Tour Eiffel

Saint-Cloud Coteaux, maison de 300 m² habitables, édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 500 m² aux vues dégagées sur Paris. Au RDJ : un salon avec cheminée, bar, home cinéma et salle de billard ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle de bains, cave et cave à vin. Au RDC : une entrée dessert un vaste espace de réception de 63 m² prolongé par une terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante et un garage. Au 1er étage : deux chambres avec salle de bains, balcon et dressing, une suite parentale avec salle de bains/douche, dressing et balcon offrant une vue sur Paris. Les combles sont aménageables avec espace de rangement et coin douche. A proximité du Tram (T2) et de la gare (Ligne L) des écoles et de Boulogne. Travaux à prévoir. Maison divisible en appartements surface projet 412 m2 . Contact Nathalie Faes +33 (06) 22 85 50 46

Villa de 112 m2 à Rustrel

En exclusivité sur la commune de Rustrel . Villa de plain pied d'une surface habitable de 112 m2, avec garage, sur terrain constructible de 1792 m2. Cette maison bâtie en 1999, avec vue sur le colorado provençal, orientée plein Sud, se compose ainsi : Un hall d'entrée Un vaste salon/séjour (42,5 m2) Une cuisine indépendante (12 m2) Deux chambres (14,8 m2 et 14,1 m2) Une salle de bain (11,2 m2) Une buanderie A cela s'ajoute un garage de 22 m2. La masison est de construction traditionnelle, en blocs de bétonn creux, planchers béton au sol et à l'étage, cloisons en briques et platre, enduit projeté. Les équipements : Menuiseries bois Volets bois Chaudière au fuel Sols en terre cuite en parfait état. La villa est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'aux réseaux publics d'alimentation en eau et électricité. Le terrain, d'une surface de 1792 m2, est entièrement constructible (zone UC). Il est planté de haies et divers arbres. Trois réserves d'eau pour un total de 15 000 litres y sont enterrées, elles permettent un arrosage à moindre coût. Voici une maison en très bon état, bénéficiant d'un niveau d'entretien exceptionnel. A découvrir sans tarder ! La maison est classée D et D, consommation annuelle comprise entre 2140 EUR et 2950 EUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

VILLA AVEC PISCINE A VENDRE VAISON LA ROMAINE 156M2 5 CHAMB

Dans un quartier calme et recherché de la ville de Vaison la Romaine 84110 à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle alliant modernité, luminosité, prestations de qualité. Cette villa est Implantée sur un terrain clos et paysager de 1000 m2 sécurisé par un portail automatique et portillon dotée d'un jardin arboré et ombragé avec piscine 8x4 avec abris, un espace détente, un spacieux garage de 34m2 et son atelier. Cette confortable villa offre des volumes généreux d'une superficie de 156m2 4/5 chambres dont 1 bureau sur 2 niveaux, garage de 34m2, atelier, double entrées, nombreuses terrasses. Dès l'entrée par une grande terrasse ensoleillée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur le Mont Ventoux, d'une très belle cuisine entièrement équipée aménagée, deux chambres aménagées de grand dressing, pièce dressing et une vaste salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres dont 1 chambre/ bureau, salle d'eau WC, configuration fonctionnelle et idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis, activité d'accueil /projet locatif accessible par une entrée indépendante ou par la maison. La villa se compose : En Premier étage : - Une terrasse avec vue sur le parc / entrée couverte- - Un Hall de réception avec placard- -Une Vaste pièce de vie traversante Salon /Salle à manger le tout ouvrant sur un balcon terrasse- -Une cuisine équipée aménagée réalisée sur mesure- -Un cabinet de toilette- -Un hall de circulation desservant 2 chambres avec dressing- Une pièce rangement dressing. -Une vaste salle de bain double vasque, baignoire, placard de rangement. En re de jardin : -Accès par une entrée indépendante et un escalier reliant l'étage. -Hall de circulation- -Une chambre ou bureau avec placard de rangement. -Une chambre. -Une salle d'eau douche italienne. -Une grande chambre avec double dressing. -Un grand atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur. -Un cabinet de toilette. -Un vaste garage de 34m2 voitures et motos avec porte automatique. La piscine 8x4 est dotée d'un liner beige de 2024, abris dôme pour profiter de la piscine en intersaison. Les éléments techniques : Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Chauffage électrique par radiateurs modernes-Double vitrage sur huisseries PVC-Volets roulants-Ballon électrique eau chaude de 2023-Isolation laine de verre -Installation électrique aux normes-En exposition Sud-Enduis façade lisse refaite en 2021-portail automatique et portillon piétons-Eau de ville-Montant de la taxe foncière 2332EUR/an soit 194EUR/mois. Secteur calme et résidentiel à Proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison est à vendre à l'Agence ALP IMMOBILIER DE PRESTIGE 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine 06 51 31 22 55

MAISON DE VILLAGE - 10625

Secteur Bourdeaux / Saoû — Charmante maison de village avec vue exceptionnelle depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable dans cette agréable maison de village offrant 87,4 m² habitables et de belles pièces de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine de 27,5 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'un salon de 22 m². À l'étage : deux chambres, dont une avec terrasse privative et l'autre avec dressing, un bureau, ainsi que deux pièces brutes, dont une magnifique pièce voûtée en rez-de-chaussée (R-1). À seulement 500 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin non attenant de 800 m², arboré et planté d'arbres fruitiers — un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder ! Classe Énergie : E Réf. : 10625 — Prix : 299 000 € HAI Contact : Étienne Planel – 06 60 88 52 35

Rare dans le secteur - Située à proximité immédiate du centre de Mougins, à quelques minutes à pied des commerces et commodités, cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle développe une surface de 174 m², avec un potentiel supplémentaire de 90 m² à aménager selon vos envies, le tout sur un terrain de 1 520 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle de bain complète et accès à la terrasse ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier intérieur mène à une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Le rez-de-jardin se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce palière de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salon tv etc.), ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, propose une superficie de 90 m² à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, appartement indépendant, cave à vin, etc. La maison offre des prestations de qualité : normes antisismiques, performance énergétique A, chauffage au sol. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La piscine et son pool house complètent agréablement ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)