Mots-clés : maison avec vue gare 22

PIN ROLLAND 83430 MAISON DEUXIEME RANG DE MER- ACCES MER-VUE

EXCLUSIVITÉ- PROCHE SABLETTE 83500 PIN ROLLAND- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente une maison de 220m2 plus garage 70m2 sur 970m2 de terrain clos vue mer et accès mer à 20 m. Dans un quartier prisé et résidentiel au calme absolu, sans vis à vis en exposition Sud-Sud-Ouest à 300m des commodités et activités sportives Cette maison récement rénovée du sol au plafond se compose : Hall d'entrée avec placard, Salon-séjour-cuisine équipée de 70m2 très belle vue mer, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes En rez de jardin: Un salon-séjour-cuisine donnant sur terrasse couverte et jardin, 2 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 toilette, cave et garage. Sur ce beau terrain plat trois entrées avec portail électrique facilite le stationnement. On y trouve également un forage pour l'arrosage. Cette maison lumineuse aux prestations soignées (cl:imatisation réversible, volets roulants, double vitrage, nombreux rangements, escalier intérieur communiquant avec les différents niveaux...). Idéal maison secondaire ou investissement locatif. Rare sur secteur de part sa situation, maison vue mer, accès mer, proche commodités au calme absolu. A VOIR RAPIDEMENT 06 09 21 17 22

Maison de charme vue exceptionnelle

Située au cœur du paisible hameau du Martinet, à 20 minutes d'Alès, aux portes des cévennes, découvrez cette maison de 125 m² offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine conviviale, une pièce de vie lumineuse, un salon, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie s'ouvre sur un panorama naturel exceptionnel. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec vue imprenable, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Deux grands garages viennent compléter ce bien, accompagnés de deux caves. Implantée sur un terrain de plus de 13 000 m², la propriété comprend également de petites dépendances. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, offre un beau potentiel pour qui recherche un lieu authentique et spacieux, au cœur d'un environnement préservé.Le bien est équipé de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et est raccordé à une fosse septique. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Maison de plain-pied de 235 m2 avec piscine et studio indépe

À proximité des commerces, sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 1964, entièrement de plain-pied, d'une superficie habitable de 235 m2. Elle est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 300 m2, aux essences méditerranéennes, avec piscine et offrant une belle vue panoramique. Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 70 m2, équipée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de 22 m2, de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau et WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un pool house, une cuisine d'été et un studio indépendant complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 332 m2 avec superbe vue sur le village de Saint Pa

Position dominante avec une superbe vue sur le village de Saint Paul et les collines boisées - Exposition Sud-Ouest, idéale pour les magnifiques couchers de soleil - A seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et des plages - Accès facile - Cette propriété unique dispose de 2 grandes villas de caractère 182m2 et 150m2 + nombreuses dépendances. Chaque villa est édifiée sur 2 niveaux : entrée, grande cuisine, séjour avec poutres et grande hauteur de plafond, chambre principale avec sa salle de bain, wc - Au niveau inférieur : 2ème salon, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie. Annexes : 2 bureaux, idéal pour une profession libérale ou télétravail - 1 studio de 22 m2 avec kitchenette, douche et wc - 1 grande pièce pouvant accueillir un billard, une salle de cinéma, une salle de sport ou de musique - 2 grands sous-sols de stockage Terrain clôturé de 3600m2 - Grande piscine carrelée de 12m x 6 - 2 garages fermés et 6 places de stationnement extérieures - Un forage L'avis de l'agence : une construction de qualité irréprochable bien entretenue, une propriété 'atypique' offrant plusieurs projets de vie : le logement de 2 familles, une grande maison de vacances, l'exploitation de chambres d'hôtes avec un revenu locatif important, l'installation d'une profession libérale ou d'un artisan à la recherche de surfaces pour son matériel. GRAND POTENTIEL A EXPLOITER !

Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige : A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité. La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit: Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie. Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine. Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé. Deux entrées indépendantes existantes. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents. Assainissement individuel. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 1.285.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5.06% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARCHE DE LERME AU CALME, MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME RENOVEE ET SON PETIT JARDIN ROMANTIQUE

Marche de lerme au calme, magnifique maison de charme et son petit jardin romantique plein sud cette maison familiale idéalement placée a été rénovée tout en ayant conservé ses prestations anciennes. l'entrée avec ses beaux carreaux de ciment dessert un double salon donnant sur un petit jardin aménagé en terrasse, exposé plein sud. Le palier d'où part un bel escalier dessert deux chambres (dont une aménagée en grand dressing) ainsi qu'une chambre parentale et son balcon filant avec une vue dégagée sur les jardins alentours. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau côté jardin, qui donnent sur un espace de jeu et un grenier. Une grande cave complète ce bien rare dans l'un des coins les plus convoités de la ville, à deux pas du tramway et des commerces. Coup de coeur absolu tél 06 03 20 22 17 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Prestige et sérénité : une villa signature en Vaunage

Dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa remarquable déploie son élégance au coeur d'un environnement naturel d'exception. Nichée sur une parcelle de 1 600 m2, dans un écrin de pins majestueux, elle conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un art de vivre rare et recherché. D'une superficie totale d'environ 288 m², la propriété accueille une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et habillée d'un béton ciré raffiné. Dans le prolongement naturel de cet espace, nous découvrons une superbe terrasse couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et protégée par de grandes et élégantes baies vitrées pliantes qui affirment le caractère contemporain de la propriété. A l'angle opposé, la cuisine intérieure, généreuse et parfaitement équipée, prolonge l'atmosphère conviviale et confortable des lieux. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un lumineux bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux dotées de leur propre salle d'eau, s'organisent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la sublime piscine à débordement, d'un bleu profond, s'étend sur 10 x 5 m et s'impose comme la signature de la propriété, autour de laquelle s'articulent généreusement les principales pièces de la maison. Un studio indépendant de 46 m2, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète encore l'ensemble. La propriété présente également un grand garage, une cour généreuse en béton désactivé, un jardin arboré et, au fond du jardin, une authentique capitelle en pierres, témoin du charme intemporel des lieux. Voilà assurément une propriété rare, aux prestations exceptionnelles, où le confort, la lumière, l'espace et la nature composent une harmonie parfaite. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Versailles - Maison de charme rénovée

À deux pas du plateau Saint-Antoine, du quartier Notre-Dame/Ermitage, et du parc du Château, élégante propriété familiale signée Bachelin rénovée sans vis à vis avec jardin et vues dégagées.. Développant 238 m² (164 m² Carrez) sur 3 niveaux et un sous-sol, elle s'ouvre sur un jardin paysager de 400 m² agrémenté d'une terrasse. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie traversante exposée sud, cuisine conviviale prolongée sur un jardin, bureau /chambre. 1er étage : trois chambres dont une suite élégante avec dressing, salle de bains avec douche. 2e étage : trois chambres, une salle de bains avec douche. Sous-sol : espace optimisé comprenant salle de sport, buanderie, cave à vin. Un grenier aménageable, un garage et une dépendance de 19 m². A proximité des écoles, commerces et à 10 minutes à pied de la gare Rive Droite. Votre Contact Nathalie Faes +33(06) 22 85 50 46

Sèvres Maison rénovée

Élégante maison Mansard de la fin du XIX siècle, non mitoyenne et entièrement rénovée, avec terrasse et jardin à l'abri des regards, à proximité du Parc de Saint-Cloud, de la Manufacture de Sèvres et de Boulogne. Environnement calme et résidentiel, vues dégagées. Au rez-de-chaussée : réception de 80 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. 1er étage : suite parentale de 47 m² avec terrasse, salle de bain, douche et dressing. 2 étage : chambre de 16 m² avec salle d'eau, salle de sport (ou chambre) de 30 m². Sous-sol aménagé : buanderie et rangements. Parking avec recharge électrique. Proche écoles internationales, commerces, transports (gare de Sèvres, T2, métro ligne 9). Contact : Nathalie Faes – Breteuil (+33) 6 22 85 50 46

Villa avec gite, jardin et piscine à quelques minutes d'Uzès

Découvrez cette spacieuse villa de 142,6 m² avec gîte indépendant, située quelques minutes d'Uzès dans un village avec commerces. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant sur terrasses et jardin avec piscine, une cuisine indépendante avec cellier - buanderie et cave offrant un bel espace de rangement, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, une troisième chambre avec Wc et salle d'eau donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Le gîte quant à lui propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, tout confort pour accueillir famille et amis, ou procéder à de la location. Prestations techniques: climatisation, adoucisseur d'eau, connexion internet via fibre optique, forage, panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un village de charme, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en restant un havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa, qui combine parfaitement modernité et authenticité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaucresson Maison de charme

Nichée dans une voie privée au calme à 550 mètres du centre-ville et de la gare de Vaucresson (Ligne L), belle maison familiale spacieuse de 200m² édifiée sur une parcelle arborée de 700 m² sur 3 niveaux avec volumes exceptionnels et vues dégagées. Au premier niveau, un espace de réception avec cheminée de 58 m² et toit cathédrale (4,5 m HSP) donnant sur une terrasse, une cuisine équipée. Une mezzanine de 15 m² pour coin télé/bureau. À l'étage, l'espace parental offre une chambre de 17 m² avec terrasse, un bureau de 11 m², dressing, buanderie et une salle de bains et douches. En Rez-de-jardin, trois chambres (16, 14 et 14 m²), une salle de douches, un dressing un salon télé. Une cave, un atelier et un emplacement de parking. Accès rapide vers l'autoroute A86 et A13/ CONTACT Breteuil Nathalie Faes (+33)6 22 85 50 46 Disponibilité des visites 7/7

Vaucresson Maison d'architecte

PLATEAU THERY, à deux pas du centre ancien, commerces, écoles, 600 mètres de la gare (ligne L), au calme absolu et à l'abri des regards, superbe maison d'architecte de style et de décoration Bauhaus construite en 1964 de 216 m² habitables (hors sous sol) sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 1306 m² exposé sud, (sous sol surface 93 m²). Rez-de-chaussée : entrée, espace de réception traversant ouvrant de plain-pied sur une terrasse plein sud, cuisine dinatoire semi-ouverte. Au 1er niveau : trois chambres, bureau/chambre, une grande salle de bains. Au 2ème niveau : suite parentale avec terrasse de 39m2 et vue dégagée panoramique, dressing et salle d'eau. Le sous-sol total abrite une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et cave à vins. 3 places de stationnement et un garage.(climatisation/pompe à chaleur) Nathalie faes (+33)6 22 85 50 46

Terrain le Mont d'Evian

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAINT JEAN D'AULPS A acquérir, lot de 3 parcelles de terrain à bâtir entièrement constructibles pour un total de 228m² situé sur le prisé coteau du Mont d'Evian à Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces ou écoles sont à moins de 5 minutes en voiture, et la station de ski du Roc d'Enfer se trouve à 10 minutes. L'accès se fait depuis la voie communale au-dessus, et toutes les viabilisations sont à proximité. Un assainissement individuel est à prévoir. Dans une zone non-argileuse sur la carte réglementaire, ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale aussi bien que pour une résidence secondaire. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) du PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10 mètres maximum -Pas de coefficient d'emprise au sol à respecter -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ...