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SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE ET TE

SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE, GARGAGE ET TERRAIN DE 3,5 HECTARES Nichée dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 4/5 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose au rez de jardin d 'une cusisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et une chambre; A l'étage deux chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau ainsi qu un deusième salon/salle de jeux avec possibilité de transformer en 4eme chambre. À l'extérieur, le domaine est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain offre de nombreux espaces de détente, de promenade et de loisirs, tout en garantissant une parfaite intimité. La propriété se distingue par ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale de prestige, activité touristique, domaine événementiel, projet de gîtes, maison d'hôtes ou centre équestre car il est possible d acheter une maison qui se trouve a coté avec egalement 4 hectares de terrain terrain plat. Les espaces de vie généreux et lumineux s'ouvrent sur un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur la marché, destiné aux amateurs de grands espaces et de nature, à la recher d'un cadre de vie unique. Rensignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété/pas de charges/honoraires charge vendeur Bien

Propriété

PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 13 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 1" chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CANNES STANISLAS MAISON 6 PIECES JARDIN VUE MER

Véritable coup de cœur pour cette charmante maison idéalement située à deux pas du marché Forville, du quartier Stanislas et du Suquet. Vous serez séduits par son caractère, son jardin arboré et sa très jolie vue mer à l'étage. La maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, alliant parfaitement calme et proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles d'eau. Une buanderie indépendante avec sa propre terrasse complète ce bien. Maison climatisée. Bien rare sur le secteur, vendu avec un garage.

VILLA - 7 PIECES - PISCINE - POOL HOUSE - QUARTIER RASTINES - ANTIBES

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez cette élégante maison individuelle de 219,08 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 513 m² joliment arboré, offrant de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété dégage une atmosphère douce et chaleureuse, où le soin apporté aux détails participe au charme des lieux. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour d'environ 27 m² bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement ainsi que d'un bureau. À l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour d'environ 33 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif annuel ou saisonnier. À l'extérieur, la piscine et son pool house avec cuisine d'été équipée d'un four à bois créent un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. En annexes, la propriété dispose d'une buanderie, de deux caves, d'une chaufferie ainsi que d'un garage fermé, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique,un visiophone ainsi que de faibles charges de lotissement. Photos supplémentaires sur demande. COLLABORATION INTER-AGENCE BIENVENUE Réf 1306. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Charges annuelles d'entretien du lotissement (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 290 € par an.

VILLA 4 PIECES FREJUS TOUR DE MARE

Située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus, cette agréable villa de 99 m2 est édifiée sur un terrain de 295 m2. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison permet une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une grande chambre de plus de 17 m2, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un abri pour moto et une dépendance dans le jardin, idéale pour le rangement ou un espace atelier. Une villa fonctionnelle, lumineuse et bien située, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire dans un secteur très prisé de Fréjus.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.

CANNES : 3 PIECES EN PARFAIT ETAT AVEC PARKING PRIVE

EXCLUSIVITE ! A 10 minutes à pied du Palais des Festival, des plages et de la gare, proche de tous les commerces et transports du bd Carnot, dans une résidence bien entretenue et récente, appartement au calme, très lumineux composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour cuisine américaine avec très jolie vue sur maisons et jardins, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec baignoire . Entièrement meublé et climatisé, cet appartement peut être loué en meublé à l'année ou en saisonnier ou bien devenir une résidence principale ou secondaire. Vendu avec avec un parking privé en sous sol. ( Autorisation d'usage habitation, professionnel ou commercial mentionnée dans le règlement de copropriété ) . A visiter sans tarder! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)A Énergie - Consommation conventionnelle119 kWh/m². an (C) Énergie - Consommation finale62 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m². an (A) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 550 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie23 Loi Carrez 45 m² État des Risques et Pollutions (ERP):Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Plomb: Réalisé Taxe foncière 1049 € / an

SUPERBE VILLA PLAIN PIED 8 PIECES

Superbe villa à vendre 8 pièces 205 m2 / 3000 SQ La Motte. Située dans un quartier recherché de la Motte, aux abords du renommé Domaine de St-Endréol : Villa lumineuse de plain-pied avec une splendide piscine (14m x 6m) et pool house. La propriété est exposée plein sud. Le séjour (80 m2) et sa cuisine îlot ouverte vous séduiront par leur luminosité grâce aux 4 grandes baies en galandage qui vous offrent une superbe vue sur la grande terrasse et la piscine. Le coin salon (cheminée avec insert) se prolonge par la salle à manger et la cuisine récente super équipée (Neff, Bosch, Roblin...). La cuisine donne un accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et la buanderie de l'autre. Côté nuit on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain avec bain, douche, Wc et double vasque. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque. Les toilettes invités avec lave main sont indépendants. Dans la prolongation de la buanderie on trouve un bureau qui donne également sur la terrasse couverte. Un appartement indépendant de type T2 avec entrée indépendante séjour/ cuisine équipée, climatisation réversible, dressing, chambre à coucher et salle d'eau avec douche, vasque et Wc permettra d'accueillir des amis en toute indépendance. Les points forts de la maison: - chauffage au sol par géothermie (chaud/froid) - climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre - volets électriques - eau de ville - forage avec réserve d'eau pour arrosage automatique - tout à l'égout - car-port pour 2 voitures + parking pour une dizaine de voitures - portail électrique - caméras de surveillance - grand terrain de pétanque -piscine au sel de 14m x 6m avec volet électrique - jacuzzi 5 places devant la suite parentale sous abri bioclimatique - terrain entièrement clôturé - cuisine d'été avec évier eau chaude et froide - pool-house - fibre optique - éclairage Led dans toute la maison - 2 chalets de jardin Supermarché avec station service à 4,5 kmAutoroute à 10 minutesGare ferroviaire (Tgv) à 12 minutesAéroport Nice à 55 minutesSainte Maxime 35 minutesFréjus plage 30 minutes

MAISON 5 PIECES PEGOMAS

Votre agence Excellence Riviera, vous présente à la vente, en exclusivité, Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pégomas, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre 82 m² habitables sur un terrain de 353 m², idéalement exposée sud-ouest avec vue verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau. ? Caractéristiques principales : - Surface habitable : 82,23 m² - Terrain : 353 m² - Chambres : 3 + 1 bureau - Salles d'eau : 2 - Chauffage : climatisation réversible - Double vitrage PVC - Assainissement tout à l'égout conforme - 2 places de stationnement - Piscine hors-sol ? Les atouts : - Secteur calme et verdoyant - Exposition sud-ouest - Jardin agréable avec piscine - Proche des commodités et écoles A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PEILLE/L'ESCARENE : MAISON 2/3 PIECES AVEC TERRAIN

Nichée au coeur de la forêt à seulement 15 minutes du village de l'Escarène, au calme, sur un terrain en restanque de 2275m² arboré d'arbres fruitiers, agréable propriété bénéficiant d'une piste de pétanque et d'une charmante maison sur deux niveaux composée en rez-de-jardin d'un séjour avec placards, cheminée, s'ouvrant sur une loggia exposée ouest avec une vue panoramique sur les collines, d'une pièce ouverte faisant office actuellement de bureau, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine séparée donnant accès au jardin paysager et à un espace ombragé pour profiter de repas en famille ou entres amis, à l'étage se trouve une grande chambre avec placards et combles s'ouvrant sur un balcon et ayant accès à l'extérieur par un escalier. 3 caves et des places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : installation d'une fosse septique. DPE actuellement en G mais avec les améliorations ci dessous la lettre sera projetée en D : -suppression des radiateurs électriques existants -installation d'une climatisation réversible -suppression de la porte du foyer fermé

VENTE MAISON 5 PIECES SOMMIERES

Authentique maison de village de 184m2 avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m2 avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon de 42 m2 d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m2. Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville avec toit-terrasse et vue Rhône

En Exclusivité : Bourg-Saint-Andéol (secteur calme) Idéale pour un premier achat. Venez découvrir cette charmante maison de ville lumineuse. Son véritable point fort, Une magnifique toiture-terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône, parfaite pour vos soirées d'été. D'environ 60 m², la maison est idéalement agencée pour maximiser l'espace et la lumière avec une cuisine et un salon chaleureux, une chambre + une piece modulable (idéale pour un espace bureau ou une deuxième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Les + Un garage à moto / atelier : idéal pour le stockage, le bricolage ou les deux-roues (attention, non accessible pour une voiture). Pour votre véhicule, places de parking à proximité Une maison saine, lumineuse et atypique grâce à son toit-terrasse. Un excellent rapport qualité/prix pour s'installer ou investir dans la région. Prix : 126 000 € (Honoraires Charge Vendeur) DPE D 211 B8 Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 298 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez notre agence familiale dès aujourd'hui pour planifier une visite sans plus attendre !

VENTE MAISON 6 PIECES SOMMIERES

Maison de 118m2 dans le centre historique de Sommières proche parking. Elle se compose de 2 grandes chambres dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre de 19 m2. Au rez de chaussée 2 caves et un garage à vélo. Bon état général avec fenêtres double vitrage. Vue sur les toits de Sommières et les quais du Vidourle. Travaux de rafraichissement à prévoir - IMPORTANT : LA MAISON N'EST PAS EN ZONE INONDABLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr