Mots-clés : maison balcon

ONDULATION

BUREAU DE VENTE : sur rendez vous ; Possibilité de visiter nos appartements témoins !! DEVENEZ PROPRIETAIRE de votre résidence principale en TVA REDUITE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! GreenCity Immobilier vous présente « ONDULATION », sa nouvelle résidence à Limay (78), sur les rives de la Seine, à moins de 50 km de Paris. Implantée rue Lafarge, dans un quartier calme et proche du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie paisible au cœur d'un bassin de plus de 100 000 emplois. Chaque appartement allie beaux volumes, luminosité et grands espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Visites possibles sur rendez vous du lundi au samedi. Profitez de conditions d'achat avantageuses. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ONDULATION

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BRS ESPRIT LEMAN

Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'ALBATROS

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L'ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d'emplois majeurs de l'ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d'emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

Charmante villa avec beau terrain.

Située près du village de Flayosc, cette propriété offre une vue imprenable sur un vallon boisé et une oliveraie. La maison, construite en 1983, s'étend sur 178 m² avec une terrasse, piscine et jardin sur un terrain de 2 ha. L'intérieur lumineux est aménagé avec des matériaux locaux de qualité. Un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m² est possible. À proximité de la gare TGV et des sites touristiques majeurs, c'est un lieu idéal pour une résidence familiale ou de villégiature. Description Rez-de-chaussée : séjour ensoleillé avec cheminée, 2 chambres. cuisine équipée et buanderie 1er étage : chambre parentale avec balcon, salle de bains. Rez-de-jardin : Garage, cave, locaux techniques. Jardin paysagé avec terrasses, possibilités d'aménagement (potager, aire de jeux).

BRS ESPRIT LEMAN

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BEAUSOLEIL – PRESTIGIEUX APPARTEMENT-VILLA EN ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MER

Aux portes de la prestigieuse Principauté de Monaco, là où la lumière de la Côte d'Azur épouse la grande bleus avec une intensité rare, découvrez une adresse confidentielle et souveraine. Perché au 5e et dernier étage d'un immeuble intimiste de grand standing, cet appartement-villa de 5 pièces incarne l'apogée d'un art de vivre exclusif. Ici, le temps semble suspendu face à un panorama saisissant qui embrasse les courbes du littoral monégasque et les éclats de la mer. Une ode à la lumière et à l'espace. Dès le franchissement du seuil, l'élégance des volumes s'impose comme une évidence. Avec ses 121,92 m² de surface habitable, ce bien rare cultive l'intimité d'une grande maison sur le toit. Le cœur de la demeure s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine baigné de clarté, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'infini des horizons. L'espace nuit se compose de 4 chambres raffinées, pensées comme des refuges de quiétude, incluant une somptueuse suite parentale dotée de son dressing sur-mesure et de sa salle d'eau privative. Salles d'eau et salles de bains aux finitions irréprochables parfont ce tableau de confort absolu. Le spectacle permanent des terrasses célestes : Prolongement naturel de votre art de recevoir, l'extérieur se déploie à travers 85,61 m² d'annexes privatives. Balcons intimistes et, surtout, une somptueuse terrasse à ciel ouvert de 55,59 m² composent un véritable rooftop suspendu au-dessus des vagues et des toits de la Principauté. Un décor somptueux pour vos réceptions estivales ou vos instants de douce contemplation, face au bleu infini de la Méditerranée. Prestations et Signature de Prestige Derrière cette esthétique intemporelle se cache le summum du confort contemporain : climatisation réversible, choix de matériaux nobles et épurés, menuiseries aluminium de haute facture et sécurité de pointe (contrôle d'accès, porte blindée, parkings sécurisés en sous-sol). Prix hors stationnements : 2 279 000 € Détail des annexes de stationnement : Deux box en sous-sol valorisés à 87 000 € l'unité. Prix total : 2 453 000 € Date de livraison : 4e trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ ENGLISH At the gates of the prestigious Principality of Monaco, where the Côte d'Azur sunlight embraces the deep blue sea with rare intensity, discover a confidential and sovereign address. Perched on the 5th and top floor of

Toit Terrasse / 4CH / Piscine privative

Appartement en toit terrasse sur tout le haut d'une bastide situé à Mouans Sartoux, idéalement entre le quartier recherché de Castélaras et de Plascassier, proche du Super U et des axes routiers, découvrez une propriété rare à l'esprit de maison individuelle. Niché en dernier étage, toit terrasse d'une élégante bâtisse provençale divisée en trois grands logements indépendants, ce bien offre une intimité rare : chaque habitation possède son entrée privative, sa piscine privative, ses espaces extérieurs… Ici, vous profitez pleinement de votre chez-vous en toute liberté, dans un calme absolu. Ce toit-terrasse / haut de villa à l'esprit maison développe 128 m² aux volumes généreux . Il propose 4 belles chambres, 3 salles de bain. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec une magnifique toit-terrasse de 63 m², ainsi qu'une autre balcon de 7m2 en prolongeant la cuisine. Véritable lieu de vie supplémentaire offrant une vue totalement dégagée sur les collines, montagnes environnantes. À l'abri des regards, vous profitez également d'une grande piscine privative, cloturée avec son pool house aménagé en T2 et terrasse. Espace privatif d'environ 150M2 idéal pour recevoir famille et amis... Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des stationnements privatifs pour un confort quotidien absolu. Un bien atypique, confidentiel et particulièrement séduisant, qui conjugue volumes, indépendance et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Une opportunité très rare sur le secteur, véritable petit bijou à découvrir sans tarder !!! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

vente maison

LA GARDE-FREINET ? MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE En bordure immédiate du village de La Garde-Freinet, très jolie maison construite en pierres de pays, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne. En bon état et proposant des prestations de qualité, elle comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse avec piscine prolonge naturellement les espaces de vie. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement. La maison dispose par ailleurs d'un garage, de la climatisation, d'une cheminée, du double vitrage et d'un système d'alarme. Une propriété assez rare par sa construction en pierre, sa proximité du village, sa piscine et son environnement dégagé. 3 chambres ? Piscine ? Terrasse ? Balcon ? Garage ? Vue campagne ? Exposition sud-ouest +33626019845

Appartement Argeles Sur Mer 4 pièce(s)

Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 2? et dernier étage d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, aux portes du village. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une salle à manger dans la continuité d'une cuisine ouverte, moderne et récemment aménagée. Cet espace se prolonge par un grand balcon fermé de type loggia, véritable pièce supplémentaire dont vous pourrez profiter en toute saison. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, pratique pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace polyvalent, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, bibliothèque, coin détente ou second salon. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une troisième chambre plus petite idéale pour un enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce duplex offre de beaux volumes et une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Sa situation au dernier étage constitue également un véritable atout, apportant davantage de tranquillité et d'intimité. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Un appartement aux allures de maison, offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement agréable à proximité immédiate du village. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison contemporaine

Découvrez cette superbe Villa Neuve contemporaine fin 2025 aux normes RE 2020 sous garantie Dommage Ouvrage sur un terrain piscinable de 757 m² dans un environnement paisible et ensoleillé à 7 km à l'est d'Uzès au sein d'un joli village authentique très calme. Ce bien exceptionnel se compose de deux niveaux, RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 65 m²/Cuisine US entièrement équipée ilot central plaque de cuisson intégrée / frigo US connecté, cellier indépendant communiquant avec le garage /une suite parentale et sa salle d'eau / un bureau (transformable en chambre), à l'étage deux chambres + dégagement / salle d'eau donnant sur le balcon et une terrasse couverte qui peut être aménagée / hauteur de plafond à 2,80 dans toute la maison ce qui offre des volumes généreux et une sensation de confort et d'espaces exceptionnels. (nombreuses portes à galandage optimise l'espace). Tout ce bien est équipé en matériaux de qualité, baies vitrées XXL 4X2,55 au RDC donnant sur une terrasse de 28 m², équipées de volets roulants électrique par centralisation, Clim / chauffage réversible gainable type pompe à chaleur, accompagné du système airzone performant et économique le tout connecté via la domotique, la production d'eau chaude via cumulus thermodynamique. Toutes les pièces du bien sont équipées de prises internet RJ45 fibré. Un double garage de 50 m² XXL qui communique avec le cellier. Un terrain vierge ce qui laisse libre choix des agencements extérieurs et de l'implantation paysagé des futurs ornements végétaux. Idéale pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, je vous invite à venir la visiter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91