Mots-clés : maison belle

Belle rénovation de plain-pied

VILLAS & MAISONS L'AGENCE : vous propose à AUDENGE de découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située proche du centre-ville, offrant aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, un espace aménagé avec banc sur mesure et rangements pour chaussures accueille chaleureusement les visiteurs et annonce une maison où chaque détail a été réfléchi. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier/buanderie permettant un rangement optimal. La rénovation intègre également un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique en toute saison, ainsi que des menuiseries PVC pour une isolation efficace et durable. La partie nuit réunit trois chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. La salle d'eau, rénovée dans un esprit contemporain, propose une spacieuse douche à l'italienne, une grande vasque moderne ainsi qu'un sèche serviettes, créant un espace élégant et pratique. Un WC séparé vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement : un portail de 5 mètres permettant d'accueillir bateau ou camping-car, un atelier attenant, idéal pour du stockage ou un espace de bricolage et une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est un véritable atout : commodités accessibles à pied, arrêts de bus proches, et piste cyclable permettant des déplacements simples et sécurisés. Une maison rénovée, confortable et parfaitement située, idéale pour une vie pratique et sereine. Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d'Uzès

Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s'érige au cœur d'un jardin clos et paysagé de 1 500 m². Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé. Le jardin, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l'état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

MAGNIFIQUE MAISON 4P DE 90M² AVEC JARDIN DE 300M² DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL

Entre Gignac et Marigane, dans un secteur privilègiers et calme. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90m² avec une beau jardin de 300m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 453 000 € Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Villa contemporaine entièrement rénovée avec matériaux haut de g

Environnement paisible et nature, à l'écart de l'agitation et invitant à la détente pour cette maison à 5 minutes du Centre de Roquefort, 12 km de la mer et de l'accès à l'autoroute, 30 minutes des pistes de ski de Gréolières. Emplacement recherché proche des écoles prestigieuses de Mougins School, de Valbonne et du collège CÉSAR de Roquefort les Pins. Maison contemporaine sur vaste terrain plat complanté, avec accès facile. Spacieux espace salon salle à manger cuisine aux beaux volumes accentués par un plafond cathédrale. Chambre de maître à l'étage, ainsi que quatre chambres et une salle de bains au niveau principal. Trois systèmes de chauffage : radiateurs à eau via pompe à chaleur neuve, poêle mixte bois-granulés et climatisation réversible dans chaque pièce. Piscine chauffée auto nettoyante avec cascade et jacuzzi, conception unique en roche reconstituée. Vaste garage de 50 m2 pour 4 véhicules, deux terrasses en bois exotique, dont une avec pergola bioclimatique, un boulodrome, éclairage paysager soigné et harmonieux et jardin entièrement créé par un paysagiste. Diagnostic de performance énergétique : 72 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 à 1970 euros. ASL libre : pas de charges, ni de PV AG. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON DE VILLE (192 m2) - 7 PIÈCES -

En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe maison familiale R+2 de 192m2 (7 pièces) avec cour privative végétalisée de 16 m2. Au 1er niveau, entrée réception, pièce-à-vivre agréable avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur la cour. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, espace de 24m2 - Volumes - Caractère de l'ancien et potentiel. Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Maison de ville pleine de charme Cœur de village à Ceyreste ! À seulement 5 minutes du centre-ville de La Ciotat et 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur du pittoresque village provençal de Ceyreste. - Emplacement privilégié : À deux pas des commerces de proximité, écoles, supermarché et autres commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et convivial, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une salle d'eau, un WC indépendant, et une spacieuse buanderie, parfaite pour le rangement et l'organisation. 1er étage : Un bel espace de vie lumineux de 23 m² avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte. 2e étage : Deux chambres confortables de 16 m² et 9 m², idéales pour une famille, un couple ou un pied-à-terre. Cette maison, au caractère authentique, représente une belle opportunité de vivre au calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la région. À noter : Faibles charges, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Ceyreste !

MAISON 5P DE 110M² AVEC JARDIN DE 300M² DANS SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL

Entre Gignace et Marignane, dans un secteur privilègiers, avec creches et au calme absolue Dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 5p de 110m² avec une beau jardin de 300m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 45m² donnant sur extérieur rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 520 000 € Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception dans demeure historique avec vue mer

À quelques minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville de Cannes, au cœur du prestigieux quartier d'Oxford, découvrez cet appartement d'exception de 188 m² niché dans une demeure historique de 1870 composée de 12 appartements. Cet ancien hôtel particulier, aujourd'hui transformé en résidence de standing sécurisée, allie le cachet de l'architecture d'époque à des prestations contemporaines luxueuses. Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant, avec vue mer, se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur un parc parfaitement entretenu et sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose également de son propre balcon. Côté nuit, le premier niveau propose deux grandes suites avec salles d'eau privatives, alliant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont 2 en suites, disposant de nombreux rangements : un aménagement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Ce bien rare se distingue par son raffinement : belle hauteur sous plafond, sols en marbre et parquets en marqueterie. Deux garages fermés complètent cet ensemble unique. Une adresse confidentielle alliant charme historique et sérénité absolue à Cannes. La résidence offre des prestations haut de gamme dont un gardien, une salle de fitness et un sauna. Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 75 lots, dont 12 lots d'habitations. Charges annuelles moyennes des lots de 14081 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

SAINT-TROPEZ - VILLAGE - MAISON 5 CHAMBRES - PISCINE

Située au cœur du village de Saint-Tropez, cette maison de 230 m² sur un terrain de 780 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres en suite. Au premier étage une grande chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au rez-de-jardin une chambre de service avec salle de bain, une lingerie/buanderie, un local technique et un grand dressing. Les extérieurs accueillent une belle piscine et son pool house, un abris voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

OLLIOULES - LA COURTINE RARE A LA VENTE ! Coup de Cœur assuré pour cette villa de 225 m² , sur une parcelle de 1 662 m² avec aperçu mer et vue imprenable sur Ollioules, sans vis-à-vis. Située en fond d'impasse, elle saura combler les acquéreurs amateurs de calme et sérénité ! Elle se compose d'une maison principale comprenant au premier niveau, une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger/séjour de plus de 62 m², avec cheminée et une suite parentale. A l'étage, 3 belles chambres, avec chacune un accès terrasse, et vue panoramique sur Ollioules, un bureau, salle de bain. Au niveau inférieur un appartement T2 de 55 m² environ, avec entrée indépendante en accès directe sur le jardin est la piscine. Un garage et piscine à débordement de 4M X 8M complète ce bel ensemble. La villa est équipée de belles prestations comprenant le double vitrage, une pompe à chaleur installée en 2024 produisant eau chaude et chauffage. A visiter rapidement !

Sous Compromis - Villa Menton Garavan Charmante villa de caractère début XXe avec pavillon d’invités et jardins botaniques

Nichée derrière un portail fermé, cette magnifique propriété, construite au milieu du XIXème siècle, s’étend sur un terrain de 535 m² agrémenté de jardins botaniques. Les jardins abritent un bassin orné d’une fontaine, entouré de superbes plantes méditerranéennes. À l’avant de la maison, un jardin en bois de terrasse orienté sud/sud-est profite d’un ensoleillement idéal. Un garage fermé permet un accès aisé à la villa principale, avec un espace de rangement situé sous le garage. Une grande dépendance indépendante de plain-pied offre un salon/chambre, une cuisine et une salle de bains. Deux pièces de rangement de belles dimensions se trouvent au niveau inférieur, offrant la possibilité d’être aménagées en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaudière à gaz pour le chauffage central est installée dans un placard extérieur fermé. Quelques marches mènent à la villa principale. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall spacieux Système d’alarme Buanderie avec WC Placard sous l’escalier Élégante salle à manger ouverte sur le salon par une arche, les deux pièces donnant sur la terrasse avant Grande cuisine ouvrant sur une terrasse arrière surplombant le bassin et la fontaine Premier étage : Escalier principal impressionnant Chambre simple avec placard Chambre double avec salle de bains attenante, balcon et belle vue mer Chambre simple avec terrasse privative et cheminée d’angle Grande salle de bains familiale avec WC, baignoire, vaste douche à l’italienne et lavabo Spacieuse chambre principale avec dressing et cheminée décorative d’angle Accès aux combles Construite au milieu du XIXème siècle, cette demeure peinte à la main dans son intégralité regorge de charme.

Maison bourgeoise avec dépendances, en Ardèche Verte.

L'architecture singulière de la propriété, dévoile le charme intemporel de cette belle citadine du XIXe siècle. La demeure profite d'une situation privilégiée, au coeur du Bourg dynamique de Maclas. Elle se situe entre Loire, Ardèche et monts du Pilat, presque en campagne, à 1 h 00 de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. La façade principale, expose l'habitation à l'Ouest, à une vue dégagée et à l'abri d'un jardin clos. La maison a conservé 2 puis, et quelques détails d'une époque romantique. Les parquets et les carreaux ciments, couvrent encore les sols, puis les cheminées en marbre perpétuent l'élégance. De récentes rénovations, ont su apporter à cet intérieur spacieux et lumineux un confort plus contemporain. La lumière du Sud perce désormais le vaste séjour par la cuisine ouverte, qui s'offre à lui et à la terrasse. Ce RDC propose encore 1 chambre ou 1 bureau, puis des commodités. Le 1er étage procure 4 chambres, 1 salle de bains et des WC, puis au second, 1 chambre avec balcon complète la capacité de couchage actuelle. Les sanitaires et 4 autres pièces dont l'une nichée encore plus haut, sous la charpente de la tour, attendent seulement, d'être rafraîchies, pour accueillir pleinement. Érigée en pierre de taille, cette maison bourgeoise s'est enrichie d'une tour. Elle y déploie alors, 1 entrée et 1 cage d'escalier imposantes. Ouverte côté rue, elle dessert plus de 320 m² de surface habitable et ses caves, mais elle pourrait aussi bien, favoriser l'accès à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m² a conservé le garage/atelier et insuffle encore quelques idées nouvelles. Le caractère de cette demeure familiale, sa grande capacité, ses possibles vocations commerciales et son accessibilité encouragent bien des projets. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 ? et 6 080? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), pour une surface de 322 m² . Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.