Mots-clés : maison bourgeois

NICE - MUSICIENS - HOTEL PARTICULIER 6 PIÈCES, A RÉNOVER

// Nice - Musiciens // Exceptionnel et rarissime hôtel particulier bourgeois en plein coeur du recherché quartier des Musiciens à Nice. Offrant 6p à rénover et totalisant 186m2 sur trois niveaux, cette bâtisse du XXè siècle jouit d'une remarquable façade avec fresques et moulures. Baigné de lumière, ce bien est idéal pour une prestigieuse profession libérale. Enfin, un grand garage de 24m2 dans la cour intérieure, permet un stationnement aisé dans l'enceinte de la propriété. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement d'angle proche coulée verte et vieille ville

Appartement d'angle de 4 pièces, idéalement situé au début de la Coulée Verte et adossé à la vieille ville. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue panoramique sur la Coulée Verte, la Place Masséna et l'ensemble du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, trois chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille, un dressing pratique pour un rangement optimal, une salle de bain avec toilette et un toilette invité. Une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour en angle pour une pièce à vivre encore plus vaste, ou de la transformer en une 4ème chambre selon vos besoins. Ravalement de façade en cours et travaux de toiture payés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nice, avec toutes les commodités et les charmes de la ville à portée de main. Idéal pour famille ou investisseur : Location saisonnière acceptée. DPE : (en attente) Emission de Gaz à effet serre : (en attente) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : (en attente) Copropriété de 23 lots, Charges annuelles moyennes du lot : 1968€ Procédure en cours : (en attente) Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Spacieux appartement avec terrasse et vue mer

Charmant et spacieux 2 pièces d'une superficie de 53m² avec 11m² de terrasse, situé dans une résidence prisée et sécurisée. Idéalement niché au 2ème étage, cet appartement offre un espace de vie de 34m² lumineux et ouvert sur la cuisine vous donnant un accès direct sur la terrasse et sa vue mer. L'appartement traversant est entièrement rénové, une salle de douche avec WC suspendu puis une chambre avec grand placards vous offrira l'espace nécessaire. Situé sur l'avenue de Fabron, l'appartement bénéficie effectivement d'une localisation très prisée. La luminosité, la vue mer et l'état impeccable de cet appartement en font un bien rare. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette offre. DPE : 143 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 26 (C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 990 €. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes de 1956€ €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

4 pièces avec toit terrasse de 120m2 proche de la mer

Appartement au deuxième et dernier étage d'une très belle maison niçoise à Nice ouest, à proximité de la plage et des transports. L'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Une deuxième salle de douche avec WC, un coin bureau, et plusieurs extérieurs. L'appartement est bien isolé et bénéficie d'une climatisation centrale réversible. Un toit terrasse privatif d'une superficie de 120m2 sans vis à vis avec cuisine d'été fait de cet appartement un bien très rare sur le marché. Une place de stationnement privative dans la copropriété complète le bien. DPE : 150 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900/1270€. Copropriété de 4 lots Charges annuelles moyennes de 1320 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Hyper Centre Duplex de 45M2 Type maison avec terrasses 20M2

UNIQUE à Nice HYPER centre, rue Gubernatis proche de la place Masséna venez découvrir ce superbe appartement atypique style petite maison en duplex d'environ 45 m² nichée dans un immeuble bourgeois de grand standing des années 1900. L'appartement est traversant, il comprend un beau séjour de 20M2 donnant sur une belle terrasse ensoleillée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à l'étage une chambre avec les côtés mansardés avec sa belle salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette indépendant. Cet appartement est une petite pépite et véritable havre de paix ou il y fait bon vivre !! Vous serez séduits par son charme, et son calme et ce dans l'une des plus belle rue de Nice. A visiter sans tarder ! Nombreux atouts : Lumineux, , climatisation réversible, charges faibles, double vitrage, nombreux placards. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway La superficie en carrez est de 34M2 Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles :1270 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper Centre Duplex de 45M2 Type maison avec terrasses 20M2

UNIQUE à Nice HYPER centre, rue Gubernatis proche de la place Masséna venez découvrir ce superbe appartement atypique style petite maison en duplex d'environs 45 m² nichée dans un immeuble bourgeois de grand standing des années 1900. L'appartement est traversant, il comprend un beau séjour de 20M2 donnant sur une belle terrasse ensoleillée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à l'étage une chambre avec les côtés mansardés avec sa belle salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette indépendant. Cet appartement est une petite pépite et véritable havre de paix ou il y fait bon vivre !! Vous serez séduits par son charme, et son calme et ce dans l'une des plus belle rue de Nice. A visiter sans tarder ! Nombreux atouts : Lumineux, , climatisation réversible, charges faibles, double vitrage, nombreux placards. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway La superficie en carrez est de 34M2 Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles :1270 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement 2 pièces sur la place Masséna

Cet appartement bien conçu de 36 m² est spacieux, lumineux et au calme grâce à sa hauteur sous plafond de 3m et ses grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur une cour intérieure surélevée. Il comprend une cuisine ouverte et un séjour de plus de 22 m², permettant d'avoir un espace dînatoire et un espace salon. Une salle de douche de 4 m² avec douche et WC. La chambre de 9m² est spacieuse et peut accueillir un lit double, une grande armoire et d'autres meubles de chambre. Climatisation réversible dans le salon et la chambre. Accès immédiat à la place Masséna de Nice, aux boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi qu'au parc urbain de renommée internationale, la Coulée verte. La Place Masséna se trouve à quelques pas de la plage de la Promenade des Anglais et constitue un point de transition entre la ville moderne et la vieille ville pittoresque. Classe énergétique : 148 (C) Émission de gaz à effet de serre : 4 (A) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 405-549 € Copropriété de 76 lots. Charges annuelles moyennes de 1032 €. Procédure en cours : non. Frais d'agence (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Spacieuse maison bourgeoise et son jardin en centre ville

Cette bâtisse du 18 ème siècle nous projette dans le passé, du temps où la vie de Périgueux était rythmée par le bruit des sabots des chevaux ravitaillant les commerces de la ville. On imagine les pavés des routes, les échoppes garnies de produits et denrées venus de mille endroits , l'odeur enivrante se dégageant des rues naissantes. C'est dans cette ambiance que cette propriété s'envisage, la pierre de taille et les moellons caractérisent pleinement le caractère bourgeois de l'édifice indiquant fièrement son statut au vu et au su de tous. Le jardin de 1000 M2 dispose d'une jolie cour et propose ici et là plusieurs essences: palmiers et autres tilleuls offrent ombre et senteur, les cerisiers, vos futures tartes et confitures. L'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée qui distribue les différents espaces de vie permettant une vie de plain pied tant elle comprend : un bureau, une chambre, une cuisine ainsi que deux salons , le plus grand cumulant à un 60 M2 parfait pour les réunions familiales et les grandes tablées, puis des sanitaires. Le 1er étage comprend à lui seul, un salon d'environ 40 M2, une cuisine ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Enfin le dernier étage abrite les combles d'environ 100 M2 totalement aménageables offrent la promesse d'un potentiel non négligeable. La lumière, très présente envahit les espaces. Cette belle endormie ne demande qu'à renaître, la situation de ce bien est juste unique : on fait tout à pied, les services et commerces sont à proximité immédiate. Vous l'aurez compris la vocation de cette maison est avant tout familiale, pour autant la possibilité d'une réhabilitation complète peut tout à fait convenir à un projet locatif d'envergure. Possibilité en sus, d'acquérir 6 garages ainsi qu'un hangar et sa parcelle attenante. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 4020 et 5530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Spacieuse maison bourgeoise ,son jardin en centre ville, ses garages et son hangar

Cette bâtisse du 18 ème siècle nous projette dans le passé, du temps où la vie de Périgueux était rythmée par le bruit des sabots des chevaux ravitaillant les commerces de la ville. On imagine les pavés des routes, les échoppes garnies de produits et denrées venus de mille endroits , l'odeur enivrante se dégageant des rues naissantes. C'est dans cette ambiance que cette propriété s'envisage, la pierre de taille et les moellons caractérisent pleinement le caractère bourgeois de l'édifice indiquant fièrement son statut au vu et au su de tous. Le jardin de 1000 M2 dispose d'une jolie cour et propose ici et là plusieurs essences: palmiers et autres tilleuls offrent ombre et senteur, les cerisiers, vos futures tartes et confitures. L'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée qui distribue les différents espaces de vie permettant une vie de plain pied tant elle comprend : un bureau, une chambre, une cuisine ainsi que deux salons , le plus grand cumulant à un 60 M2 parfait pour les réunions familiales et les grandes tablées, puis des sanitaires. Le 1er étage comprend à lui seul, un salon d'environ 40 M2, une cuisine ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Enfin le dernier étage abrite les combles d'environ 100 M2 totalement aménageables offrent la promesse d'un potentiel non négligeable. La lumière, très présente envahit les espaces. Cette belle endormie ne demande qu'à renaître, la situation de ce bien est juste unique : on fait tout à pied, les services et commerces sont à proximité immédiate. Vous l'aurez compris la vocation de cette maison est avant tout familiale, pour autant la possibilité d'une réhabilitation complète peut tout à fait convenir à un projet locatif d'envergure. 6 garages ( tous loués) ainsi qu'un hangar et sa parcelle attenante aux multiples projets constructibles sont compris dans la dotation. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 4020 et 5530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 pièces en dernier étage avec Toit Terrasse et vue mer

Magnifique dernier étage avec un Toit Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la baie des Anges et les collines. Appartement de type 2 pièces avec une superficie de 37m2, situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée et de standing avec piscine. L'appartement est en parfait état, il possède plusieurs espaces de rangement, une cuisine américaine ouverte sur le salon, une salle de douche type Italienne avec WC. Situé au dernier étage profitez d'une terrasse de 16m2 vous donnant accès au Toit Terrasse/solarium de 40m2 aménagé d'un salon d'extérieur, bains de soleil, parasol, barbecue et d'une douche extérieure. Le Toit Terrasse fait partie intégrante de l'appartement, il est totalement privé et sans vis-à-vis. Un garage complète cette offre. Le calme, la luminosité, la vue dégagée mer et montagne ainsi que la piscine, font de cet appartement villa sur le toit un bien rare. DPE : 148 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380-570 euros Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2683€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement de haut standing en dernier étage, avec solarium - V

Située dans un domaine classé du 18e siècle " Abbaye de Roseland " est l'une des plus prestigieuses copropriétés de Nice Ouest. Luxe, calme et sécurité avec de nombreuses prestations et une proximité avec la mer. La copropriété domine un parc boisé, clôturé avec 2 courts de tennis, une grande piscine, un Club House, un espace de jeux pour les enfants , un terrain de pétanque et plusieurs places en parking collectif pour garer vos véhicules. L'appartement se compose comme suit : Une Entrée, un vaste séjour et salle à manger de 46m2 donnant sur une agréable terrasse de 26m2 avec vue sur la mer et les collines. La cuisine équipée est indépendante et donne sur la seconde terrasse d'environ 11m2. Elle bénéficie également d'une buanderie. L'appartement comporte 2 chambres avec rangements et accès terrasse. L'une dispose de sa salle de bains avec baignoire et WC et l'autre dispose d'une petite salle de douche et un WC séparé. A l'étage supérieur, un vaste solarium privatif avec une cuisine équipée de 13m2 donnant sur une terrasse de 30m2 avec une vue panoramique. Une grande cave complète ce bien d'exception. Un garage est disponible en supplément. DPE : 315 (E) Emission de Gaz à effet serre : 68 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1693 euros - 2291 euros Copropriété de 289 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 7312 euros, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Duplex avec jardin - Fabron

Situé dans un lotissement avec piscine et composé de maisons mitoyennes, superbe 4 pièces en duplex de 95m2. La première chambre se situe en rez-de-jardin et les deux autres sont à l'étage, bénéficiant de deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale avec son balcon donnant sur une vue mer. La cuisine est ouverte sur le salon, tous deux donnant accès à la terrasse et son jardin de 46m2. Avec son exposition Ouest/Sud l'ensoleillement est assuré toute la journée, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Une piscine collective et un garage complètent ce bien. Le calme, l'environnement et l'emplacement de ce lotissement en font un bien de prestige. DPE : 145 ( C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1220€. Nombre de lots dans la copropriété : 28 Charges annuelles moyennes 3192 €. Procédure en cours : oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement chaleureux et convivial avec terrasse

Nouvelle adresse au coeur du quartier de la Libération. Situé en plein coeur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d'accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais. La résidence, intimiste et à l'architecture soignée, sera composée d'appartements neufs du studio au 5 Pièces avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et convivial, dans lequel il fait bon vivre. Une résidence niçoise où tous les logements sont dotés de belles terrasses qui viennent prolonger généreusement votre intérieur laissant la lumière pénétrer généreusement. Pour quelques privilégiés, ce sont d'immenses toits-terrasses qui vous attendent avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops new-yorkais. Ces extérieurs constituent de véritables pièces à vivre supplémentaires, dans une région où le soleil règne en maître plus de 300 jours par an. DPE et diagnostics disponibles à la livraison Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes du lot à déterminer à la livraison Procédure en cours : non Date de livraison estimée : 2026 Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.