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Auteuil Sud - Maison familale 4/5 CH avec terrasse et jardin - s

Nichée dans un jardin à l'arrière d'un petit immeuble de très bon standing, à l'abri des regards, cette maison agrémentée d'une terrasse spacieuse de 44 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant et d'un patio charmant, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une vie familiale. Maison traversante avec jardin sur quatre niveaux d'une superficie totale au sol de 222m² (165,96 m² « Carrez ») avec plus de 100 m² d'espaces extérieurs. Calme absolu et lumineux. - Au RDC : entrée par un jardin de 55 m², double séjour avec salle à manger séparée (56m²) donnant accès une terrasse de plain-pied de 44 m², idéale pour recevoir, une cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante et WC séparés. - Au premier étage : trois chambres dont une avec terrasse (5m²) et dressing, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. - Au second étage : deux chambres dont une avec balcon et dressing, salle de bains et WC séparés. - Au sous-sol : salon TV, buanderie, débarras, cave, accès direct au parking boxé. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques. Système d'alarme Chauffage individuel au gaz. La cave et le box directement accessible par le sous-sol de la maison complètent ce bien. DPE : C/130 ; GES :C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 230€ - 3 070€ par an Copropriété de 69 lots, charges annuelles moyennes : 5 016 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W- 04R48 Paris 16e Le quartier Auteuil Sud est particulièrement apprécié par les familles, doté d'une infrastructure de premier ordre, en commerces, transports et établissements scolaires - Accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de métro 9 et 10, qui vous connectent directement au cœur de Paris Rive Droite ou Rive Gauche. En voiture, accès rapide à la sortie Ouest de Paris (A13 - N118) et périphériques - A proximité des écoles et collèges et également des établissements privés de renom (Les Oiseaux - Franklin- St Jean de Passy) ... direct par L9 - Tous commerces de bouche et grand marché bi-hebdomadaire avenue de Versailles - Activités de loisirs dans les environs : Bois de Boulogne à seulement 10 minutes à pied, nombreux clubs de sports à proximité.

Gare de Puteaux

Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, exceptionnel penthouse familial lumineux de 202m² habitables soit 165 m² loi Carrez et 124 m² de terrasses (pondérées) au 6ème et dernier étage, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne. Comme une maison sur le toit, dans un immeuble récent d'excellent standing sécurisé aux parties communes bien entretenues et bénéficiant des services d'un gardien. Entrée, salon cathédrale de 3,50 mètres de hauteur sous plafond bordé de terrasses, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilettes séparées. Trois autres chambres dotées chacune d'une terrasse, salle de bain, salle de douche et de nombreux rangements. Au 7ème étage, rooftop de 50 m² et une cave de 8,49 m².

Maurice Barrès-Sablons - Appartement de réception et familial

Au cœur d'une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 312 m² offre des volumes majestueux, des prestations d'exception et une vue dégagée sur le Bois. Situé dans un immeuble 1930 gardienné et sécurisé, cet appartement familial et de réception, entièrement rénové par des architectes de renom, séduit par son ambiance de maison au cœur d'un immeuble de prestige. Une majestueuse galerie d'entrée dessert : o un vaste double séjour lumineux avec vue dégagée sur le Bois, o une élégante salle à manger, o une très grande cuisine dînatoire haut de gamme, conçue comme une véritable pièce de vie. La partie nuit comprend : o une suite parentale avec vue sur le Bois, dressing et salle de bains, o une seconde suite avec salle de bains et dressing, o deux autres chambres complètent ce bien, o au total 3 salles de bains et 3 toilettes. Ce bien traversant séduit par son plan idéal, (partie réception et partie nuit) ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, et ses éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). o Possibilité de vente meublée o Double box en sous-sol (en supplément) et droit de stationnement dans la voie privée o Grande cave o Sécurité renforcée : gardienne à demeure, digicode, interphone, alarme, porte blindée o Parties communes somptueuses et parfaitement entretenues Atouts majeurs : appartement traversant, volumes exceptionnels, séjour et 2 chambres avec vue sur le Bois, grande cuisine conviviale, atmosphère de maison, calme absolu, sécurité et prestations haut de gamme dans une adresse rare et recherchée donnant sur l'avenue Maurice Barrès. Copropriété de 282 lots Charges annuelles moyennes : 16 960€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 4728€ DPE : D (199) - GES : D (43) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3340€ - 4560€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maurice Barres - Sablons - A proximité de la Fondation Vuitton, du jardin d'acclimatation, du Bois de Boulogne et des commerces. A quelques pas du Bois et à quelques pas du métro Sablons (ligne 1). Emplacement idéal. En dix minutes au centre de Paris (Arc de Triomphe). Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de métro Sablons (ligne 1) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Paris (environ 5 minutes en métro). L'accès aux autoroutes A14 et A84 est également aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly environ 30 et 25 minutes respectivement en voiture. Les activités de loisirs sont nombreuses Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel d'exception à la proximité des commodités et des attractions de Paris.

Appartement de Prestige avec Jardin et Terrasse - Neuilly-sur-Se

Situé dans un superbe immeuble Art Déco de 1930, cet appartement d'exception de 289, 36 m2 Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une expérience unique, entre la sérénité d'une maison de ville et la sécurité d'une copropriété de standing. Accessible depuis un portail majestueux, le bien se dévoile comme un 'bijou immobilier' dans un environnement unique de verdure en plein cœur de Neuilly-sur-Seine. L'appartement bénéficie d'un agencement parfait avec de beaux volumes et une distribution fluide des pièces, permettant de concilier vie familiale confortable et réceptions élégantes. La décoration raffinée et les finitions de qualité soulignent le caractère prestigieux du lieu. Espaces extérieurs d'exception : L'atout majeur : 500 m² d'espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 100 m² attenante à un jardin paysagé de 400 m². La terrasse est équipée d'un large store déployable permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une entrée indépendante permet également l'accueil des invités directement depuis l'allée principale de l'immeuble. Une distribution intérieure parfaite : - 5 chambres dont : * Une majestueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine, ouverte sur le jardin et la terrasse * Trois chambres spacieuses au rez-de-jardin dont une chambre donnant directement sur le jardin, avec deux salles de bains et deux toilettes séparées * Une suite indépendante à l'étage, accessible par un escalier intérieur de caractère, avec salle de bains et toilettes séparées. * Triple séjour/salle à manger/salon de piano lumineux de 75 m2, orienté Est/Sud avec 3 mètres de hauteur sous plafond * Cuisine et office séparés donnant sur une cour intérieure * Toilettes invités * Très grande cave de 42 m² * Emplacements de parking pour 3 véhicules A ce niveau de prestige, la sécurité est indiscutable : * Accès sécurisé : vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, deux gardiennes * Local à vélos * Chauffage collectif avec chaudière à gaz récente à condensation * Copropriété très bien entretenue, services haut de gamme DPE : E (240 kWh/m2/an) GES : E (52 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5'560 € - 7'560 € Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 299 lots. Charges annuelles moyennes : 15'392 € Taxe foncière : 3'260 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, entouré de verdure. L'appartement bénéficie aussi d'une proximité au Bois de Boulogne, à la Fondation Louis Vuitton et à l'Hôpital Américain. Il est également à proximité immédiate des commerces sans leurs nuisances, restaurants, crèches, écoles et établissements d'enseignement publics et privés renommés, dont l'École Internationale Américaine Marymount à seulement 4 minutes et le lycée espagnol Luis Buñuel à 10 mn.