Mots-clés : maison calme bois centre

Référence : 7110-PEL. - Propriété avec deux logements indépendants, piscine et parc arboré de plus de 5 000 m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette propriété de caractère de 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 278 m², avec deux logements indépendants, piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7110-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située au 340 Chemin de la Ricarde, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village de Saint-Canadet et à 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 30 minutes. Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique au cœur de la Provence. Description intérieure Construite en 1975, cette propriété développe 211 m² habitables répartis entre une maison principale et deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison principale, élevée sur vide sanitaire, développe environ 150 m² habitables. Son agencement fonctionnel comprend une véritable entrée, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Soigneusement entretenue, elle allie le charme de son architecture d'origine au confort actuel grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration offre la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied en réunissant deux espaces, un aménagement particulièrement recherché pour un confort de vie optimal. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau. Le bureau et la bibliothèque peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires selon les besoins, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution pour une grande famille ou un projet d'accueil. La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de 28 m² et 35 m², parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière, créer un espace de télétravail ou exercer une profession libérale. Les extérieurs Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 5 278 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature et convivialité se rencontrent. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la maison et s'ouvre sur une vaste terrasse propice aux repas en extérieur. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Les prestations Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de deux logements indépendants de 28 m² et 35 m², d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cave, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage ouvert pour un véhicule. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches en toute indépendance ou développer un projet de location. Son environnement privilégié, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. -- -- À votr

Un refuge séventies au coeur du Béarn - 1981 - Ph. DUPLANTIER

En Béarn, dans un environnement préservé cette maison d'architecte des années 80 déploie près de 200 m² habitables au coeur d'un ensemble de parcelles formant près de deux hectares. Derrière une silhouette volontairement discrète se cache une architecture beaucoup plus expressive, pensée autour des volumes, de la lumière et d'une palette de matières brutes caractéristiques de son époque. Dès l'entrée, le ton est donné. Un spectaculaire volume toute hauteur organise la maison autour d'un imposant mur de galets du Gave, percé en son centre d'une ouverture circulaire autrefois occupée par un aquarium. Presque sculptural, cet élément constitue la véritable signature du lieu. Autour de lui, le bois habille les plafonds, le verre fumé dessine les garde-corps et les différents niveaux communiquent entre eux dans un jeu de perspectives très graphique. Une architecture intérieure qui évoque l'esprit des maisons-refuges des années 70 et 80, lorsque bois, pierre, verre et volumes ouverts participaient pleinement à la conception de l'habitat. Au rez-de-chaussée, le séjour s'étire largement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le salon s'organise autour d'une cheminée elle-même soulignée de galets, tandis que la salle à manger prolonge naturellement l'espace de réception. La cuisine a conservé son dessin d'origine : mobilier bois, plafond rampant et ouvertures aux lignes trapézoïdales lui donnent un caractère particulièrement chaleureux. Deux chambres et une grande pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison retrouve toute sa dimension architecturale. Une vaste mezzanine ouverte sur le volume central distribue les espaces de nuit. Plafonds bois, belle hauteur sous rampant et garde-corps mêlant métal et verre fumé composent un ensemble très représentatif de l'esthétique de l'époque. Plusieurs chambres et pièces d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À cela s'ajoute, un grand garage en sous-sol d'environ 100 m². À l'extérieur, la propriété se déploie dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en offrant une vue dominante et dégagée. Une grande piscine de 6 x 12 mètres prend place au coeur des terrasses, accompagnée d'un pool-house d'environ 40 m². Les annexes constituent un autre atout majeur de la propriété. Une dépendance d'environ 180 m² aujourd'hui utilisée comme garage et atelier, bénéficie de volumes généreux et d'une hauteur de 8m permettant d'accueillir véhicules de collection, camping-cars ou projets nécessitant d'importantes surfaces de stockage. Restée très proche de son état d'origine, la maison nécessitera une rénovation pour répondre aux standards de confort et d'esthétique actuels. Mais c'est précisément cette absence de transformation qui permet aujourd'hui d'en lire encore parfaitement l'écriture architecturale et d'imaginer une rénovation respectueuse de son identité. Une maison robuste et singulière, à réinventer plutôt qu'à dénaturer, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une architecture avec une véritable personnalité. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 7015-EBO - Maison 4 pièces 160 m2 avec jardin proche plan d'eau

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 160m2, idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure Cette maison de 130 m2 habitable, avec son garage de 29m2, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine offre une belle fluidité pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambre avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poêle à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 728 m² parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une autre plus ombragée est parfaite pour les journée les plus chaudes. Prestations complémentaires Panneaux solaires réduisant avec conséquence la facture d'électricité. Chauffage au sol/poêle à bois Garage de 29 m2 Cave/buanderie de 6 m2 + une pièce de 9 m2 Une mezzanine d'environ 19m2 au sol offre de la surface supplémentaire pour de multiples possibilités d'exploitation. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7015-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maison T5 de plain-pied

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2. Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2 L'espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Ferme d'exception du XIX? siècle – L'authenticité d'une fe

Cette ancienne ferme datant de 1860 est une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, elle a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de son histoire. Sa façade a conservé l'architecture authentique de la ferme d'origine, mise en valeur par un magnifique soubassements en pierres apparentes. La charpente d'époque a été préservée et les murs habillés de vieux bois soigneusement sélectionné. Chaque matériau a été choisi avec exigence afin de conserver l'âme et l'authenticité de cette propriété d'exception. Véritable refuge de montagne, cette ferme séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence secondaire que des investisseurs souhaitant acquérir un bien patrimonial unique dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Offrant 315 m² habitables, elle s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 88 m², où les volumes généreux, la cheminée centrale et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend cinq grandes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Une des chambres peut facilement être aménagée selon vos envies : salon TV, salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou bureau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 44 m² permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, se détendre ou installer un jacuzzi afin de profiter du cadre exceptionnel en toute saison. Derrière son caractère historique, la propriété bénéficie des prestations techniques d'une construction contemporaine : toiture entièrement neuve, isolation performante, chauffage au sol, plomberie, électricité… tout est flambant neuf. Pensée pour un usage quotidien comme pour les séjours à la montagne, la ferme dispose également d'un skiroom, d'un local technique, d'un cellier et d'un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres de la navette permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets et les remontées mécaniques, tout en étant à proximité immédiate des sentiers de randonnée menant au Mont Caly. Enfin, la propriété bénéficie d'un droit à construire supplémentaire autorisant l'édification d'un bâtiment indépendant de 80 m² de surface de plancher (40 m² d'emprise au sol). Ce volume pourra accueillir un garage fermé, un atelier, un espace bien-être ou encore un chalet d'invités, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement recherché.

Maison 5 pièces avec grand jardin

Sainte Eulalie - Manson Properties vous propose à la vente cette grande maison familiale au coeur d'un jardin de près de 3 000 m² calme et arboré. Non mitoyenne, sans vis-à-vis, et de plain-pied d'environ 200m² habitables - elle se compose de 4 suites parentales, d'un bureau et d'un WC indépendant ; d'une cuisine de 17m², complétée par une arrière-cuisine de 9m² et d'un cellier, donnant sur une terrasse et un petit salon d'accueil avec cheminée fonctionnelle. La pièce à vivre d'environ 45m² avec un poêle à granulés et abritant l'accès de la cave à vin, est baignée de lumière grâce à l'orientation sud de la pièce et de ses grandes ouvertures. La maison est au centre d'un terrain piscinable verdoyant de 2 972m² permettant d'aménager plusieurs espaces : potager, jardin floral, jeux pour enfants, piscine, etc. On retrouve également deux grandes terrasses en bois à l'abri des regards d'environ 80m², un abri de jardin, une dépendance à aménager et un carport pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Idéalement situé à seulement 4 min en voiture du centre commercial Grand Tour et 10 min à vélo d'un ensemble de commerces et services de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE récente sous décennale située dans un quartier calme et proche du centre. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le jardin arboré avec une terrasse bois et son spa 6 personnes vous feront apprécier vos journées et soirées. Aucun vis-à-vis. Pour abriter votre voiture un carport récent a été mis en 2023. Pour un confort complémentaire des panneaux photovoltaïques micro onduleur ont été installés. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DES ARCADES.

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante maison individuelle de 110 m² avec jardin arboré de 820 m², bassin et dépendance : Située au Revest-les-Eaux, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette maison de caractère construite en 1932 puis étendu en 1987 et 2021 bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et vie en extérieur. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée et de nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. D'une superficie d'environ 110 m² de surface habitable, la maison a conservé plusieurs éléments qui participent à son identité et à son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, sols en terre cuite et poêle à bois. Son agencement permet de vivre principalement sur le niveau principal, avec un espace nuit complémentaire à l'étage (suite parentale). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe vers l'extérieur et la terrasse, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et dispose d'un espace adapté à une utilisation quotidienne. Le niveau principal comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale de plus de 20 m² constitue un espace plus intime et indépendant. Elle dispose de sa propre salle d'eau et offre de beaux volumes pour aménager une véritable chambre avec espace dressing ou coin bureau selon les besoins. Une véranda-loggia prolonge les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Elle accueille notamment un sauna cabine, permettant de créer un espace dédié à la détente et au bien-être à domicile. Le jardin de 820 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'une végétation variée avec notamment des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et une vigne. Plusieurs zones peuvent être aménagées ou utilisées selon les envies : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement moments de calme à l'ombre des arbres. La terrasse, accessible depuis la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bassin de baignade apporte quant à lui un véritable atout supplémentaire et s'intègre naturellement dans cet environnement végétalisé. À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle est actuellement organisée en espace buanderie/cellier et rangement, mais son volume permet d'envisager différents projets en fonction des besoins : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs, chambre d'amis ou pièce complémentaire. Une évolution vers un espace plus autonome pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie notamment : du double vitrage dans toutes les pièces d'une toiture neuve de climatisations d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants d'un poêle à bois fermé, fonctionnel et entretenu de la fibre optique ; d'un système de sécurité d'une propriété entièrement clôturée d'un puits fonctionnel permettant notamment l'arrosage du jardin d'un stationnement privatif (2 véhicules au minimum). Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison avec une véritable personnalité, un extérieur généreux et agréable, plusieurs espaces de vie et la possibilité de profiter d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité du village. Une maison familiale qui offre également un intéressant potentiel d'évolution grâce à sa dépendance et à ses différents espaces, dans un secteur apprécié du Revest-

Maison de charme - T5 - de plain-pied - 101 m² - garage - Jardi

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud est une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : Une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram D à 300m pour rejoindre Bordeaux Centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. INFOS CLÉS : Surface : 101 m² habitables + véranda (de 6m2) Terrain : 325 m² (Sud) 4 Chambres / 1 Salle de bain Garage DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa - 360m ²

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face aux Alpilles et aux champs d'olivier à 10 minutes à pied

Emplacement idéal Située sur le versant sud de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de charme bénéficie d'un site exceptionnel : à la fois à pied du centre du village et au départ direct des promenades dans les Alpilles. La vue à 180° sur les oliviers et les Alpilles est absolument imprenable. Les matériaux nobles comme la pierre, le bois, les enduits naturels créent une atmosphère authentique et raffinée. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire s'ouvre sur un séjour cathédral lumineux, sublimé par des poutres anciennes et une cheminée double-face. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine et à une vue spectaculaire sur les Alpilles. Le rez-de-chaussée propose trois suites avec salles de bains, tandis que l'étage accueille une suite principale avec vue, dressing et salle de bain. Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de sport ou invités) et un très grand garage complètent l'ensemble. Le terrain clos et paysagé de 2 600 m² abrite une piscine au sel de 14 x 4,5 m, une fontaine, plusieurs terrasses dont une couverte pour profiter du calme et du soleil provençal. Cette propriété de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente l'essence même de l'art de vivre provençal : lumière, authenticité, raffinement et douceur de vivre. Un bien unique sur le marché, présenté par L'Agence de Saint-Rémy, votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence spécialisée dans les biens de charme et les propriétés d'exception en Provence.