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VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE - À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Découvrez cette élégante villa de grand standing idéalement située à proximité immédiate du port de Carry-le-Rouet et de ses commerces, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cette propriété développe un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 730 m². L'ensemble séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement sur mesure ainsi que l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du jardin paysager et des différents espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot dinatoire, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une première suite invités disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois très grandes suites offrant chacune un confort optimal. Toutes disposent d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle l'on profite d'une magnifique vue mer, apportant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec un vaste garage permettant de stationner trois véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les envies en salle cinéma. De nombreux espaces de rangement viennent également enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le grand jardin paysagé a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il accueille une élégante piscine au sel à débordement de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un pool house joliment aménagé permet de prolonger les espaces de réception extérieurs dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un boulodrome vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de nombreux emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À propos de Carry-le-Rouet : Véritable perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, son port animé tout au long de l'année, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que du centre-ville de Marseille. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du calme du littoral tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Une propriété rare à découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin. Située, dans un

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin Située, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 800m², cette propriété de 95 m² habitables se développe sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, Wc invité, une chambre de plain-pied et une salle de bains. A l'étage vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un second Wc. Le confort extérieur est également au rendez-vous : Portail automatique, quatre emplacements de stationnement et un garage. Cette maison offre un potentiel idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre de Cogolin tout en bénéficiant de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Nîmes mazet rénové proche du centre ville piscine et garage

La Singulière ! A Nîmes, à proximité du centre-ville, se cache dans un environnement au calme et préservé cette propriété pleine de charme qui allie avec élégance, bois et authenticité de la pierre pour une rénovation conservant le cachet du Mazet et apportant avec style confort et charme. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2 la maison de type 5 développe environ 130 m2 habitable de quasi-plain-pied. Dès l'arrivée, le regard est attiré par son architecture singulière ou la pierre dialogue harmonieusement avec l'extension en ossature bois, lui offrant ce caractère unique et chaleureux. A l'intérieur les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée semi ouverte crée une atmosphère accueillante. La maison dispose de quatre chambres avec une belle salle d'eau dont chambre indépendante disposant de sa salle d'eau. Pensée pour un confort de vie, elle dispose d'un chauffage au sol en pompe à chaleur alliant bien être au quotidien et performance énergétique. Côté jardin, le charme opère également, véritable écrin de verdure offrant une ambiance paisible et bucolique. Au coeur de ce décor aux accents méditerranéens une belle piscine au sel vous promet d'agréables moments. Garage et atelier viennent compléter cette propriété rare où le cacher de l'ancien, la qualité des prestations et la beauté du cadre naturel se rencontrent pour vous offrir un véritable lieu de vie inspirant et authentique ! A 25 mn à pied de la Gare et à 5 mn à pieds des commerces de proximité !!

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa entièrement de plain-pied avec une belle vue dégagée et mer. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger, cuisine us équipée, cellier, la chambre de maitre avec salle bains, douche et wc, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

Au calme :Maison de ville de plain pied.

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Demeure familiale Aix ouest Set Club

Propriété d'exception au calme absolu Aix-en-Provence À seulement 10 minutes de la Rotonde, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m2. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités et des établissements réputés d'Aix-en-Provence. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'accueil. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle comprend cinq chambres, dont une totalement indépendante, deux salles de bains, une salle de douche ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une maisonnette indépendante d'environ 55 m2 complète l'ensemble et propose deux chambres, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un atelier aménagé de 80 m2 vient enrichir le potentiel de la propriété avec une chambre, deux mezzanines et deux salles de douche, offrant un espace idéal pour une activité artistique, professionnelle ou un logement indépendant. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La propriété dispose d'une belle piscine de 5 x 12 mètres, d'un pool house et de vastes espaces arborés créant une atmosphère particulièrement paisible. Située à proximité immédiate du Set Club, de l'école des Granettes et de l'IBS, la propriété bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus accessible à seulement une minute à pied. Coté technique: pompe à chaleur nouvellement installée, fibre optique et station d'épuration viennent compléter les prestations de ce bien rare aux multiples possibilités.

LE CANNET | MAISON VILLA 369 M2 | PISCINE | TERRAIN 1600 M2 | GARAGES

EXCEPTIONNELLE ET RARE AU VIEUX CANNET, nous vous présentons cette Villa provençale haut de gamme de 369 m². Lumineuse et au CALME absolu, elle est située dans le quartier le plus chic et prestigieux du Cannet. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et sa maison d'invités de 2 pièces, elle est au centre de son terrain de 1600 m² avec jardins, piscine, poolhouse, terrasses, une cuisine d'été. un immense garage et parkings, le tout sécurisé avec grand portail électrique. Un lieu de bien-être intimiste et spacieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maison de 140m² au calme sur 1200m² de terrain proche la Valette

En exclusivité chez IMMO LIBERTE, une très belle maison de 140m², sur un beau terrain de 1200m², au calme, très bon environnement et proche du centre ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'une grande buanderie et d'un garage. A l'étage, 2 grandes chambres de 17,85m² et de 16,25m², une salle d'eau à reprendre et un wc indépendant. Le terrain arboré et clôturé, offre une vue forêt imprenable, une grande terrasse, un puit et une cabane de rangement complètent le bien classé en DPE C. Proche du centre ville de la Valette, quartier Terres Rouges, des commerces, de l'accès autoroute, de bien familial est rare. Contactez Mr Lanata au 0760201974 ou sur

Appartement T5 142 m2 R+1

Situé rue Général Perrier, dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement bourgeois de 142 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien à la toiture récemment reprise. Ce bien offre de généreux volumes avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d'origine, des cheminées décoratives, un parquet ancien et de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité. L'appartement se compose de cinq pièces avec un double séjour, une cuisine indépendante et trois grandes chambres. Il nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez le charme authentique de l'ancien, le calme de l'étage, et l'adresse rare en plein coeur de la ville. Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Nicolas DIAZ

NOUVEAU UZES PROCHE CENTRE ROOFTOP DE 101 M2 PROLONGE PAR 5

Belle opportunité situé à UZES à 15 min à pied de la place aux Herbes, dans un secteur calme et résidentiel. Prenez part à la découverte de cette proposition Haut de Gamme en dernier étage, unique appartement du palier, magnifique villa sur le toit de 101 m2 prolongé par 50 m2 de terrasse avec l'installation d'un SPA. Des volumes génèreux et lumineux pour la pièce de réception, avec son cellier attenant, dans l'espace nuit, deux magnifique chambre avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain séparée. Chaque pièce bénéficie d'un accès sur l'extèrieur. Prestations de la gamme Haute couture pour ce rooftop, ideal compromis entre la maison et l'appartement. Personnalisation avec une décoratrice d'intérieur attitrée pour réaliser un bien d'exception qui vous ressemble. Pour parfaire ce bien de grande qualité : 2 garages Privés Au plaisir d'échanger, Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD // 06 03 03 88 51

Superbe villa de construction traditionnelle avec vue mer

Dans un environnement résidentiel prisé de La Ciotat, à seulement quelques minutes du centre-ville, du vieux port et du célèbre Parc national des Calanques, Chaix Immobilier vous propose cette superbe villa avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie rare entre confort, tranquillité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, cette propriété de caractère développe près de 245 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis toutes les pièces. Située au calme absolu, cette villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie de la maison. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures tournées vers la mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée équipée d'une bâche bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains aux tons blancs et bleus, créant une ambiance douce et élégante. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un espace indépendant particulièrement recherché, composé de deux chambres avec salles d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un grand dressing, le tout réparti sur environ 65 m2. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, pour une activité locative ou encore pour un logement indépendant. Une agréable véranda de 21 m2, ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de détente supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre de 25 m2 avec point d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse privative de 25 m2 avec une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d'essences méditerranéennes. Une magnifique piscine à forme libre entourée d'une plage vient sublimer cet environnement privilégié. Un garage carrelé et isolé de 15 m2 ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Accès facile, environnement calme et recherché, vue mer imprenable, beaux volumes et fort potentiel familial ou locatif font de cette villa un bien rare à la vente sur La Ciotat.

MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE

A vendre a L isle sur la sorgue maison elevee d'un etage avec piscine et pool-house idéalement située au calme et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel à 15 minutes à pied du centre-ville. Venez découvrir cette belle maison composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et wc indépendant à l'étage. Le bien dispose d'un garage et pour la partie extérieure, d'une agréable piscine avec pool-house et jacuzzi, sur une parcelle de 1071 m². Il s'agit d'un produit rare qu'il ne faut surtout pas manquer ! A visiter sans tardez ! Dpe D honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657 ac 8401 2021 000 000 980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

CIBOURE, MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et verdoyant de Bordagain, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'environ 170 m² séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine exposée plein sud Le niveau principal offre une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille trois chambres, 3 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire ce bien.