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Mots-clés : maison calme centre ville

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison calme centre ville. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MESQUER440 160 €

Maison à vendre maison calme centre ville - - 108

MAISON T4

A 1 kilomètre du centre-ville, maison d'environ 108 m² construite en 1998 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre avec salle de douches attenante et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages attenants à la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison est située au calme en retrait de la route. Prix 440 160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 44117-2207

Notaires Presqu'île Associés

LA CIOTAT2 390 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 7 pièces - 196

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Réf : 85494325

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

LA SEYNE-SUR-MER346 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 4 pièces - 110

CHARMANTE MAISON DE VILLE de 110 m²

Maison de ville des années 30, à La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 877MAISON-SAJATIM

SAJATIM

ST-JEAN-DE-LUZ855 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 5 pièces - 200

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V1936

CÔTE OUEST IMMOBILIER

PEYMEINADE1 130 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 6 pièces - 179

Peymeinade - villa clé en mains à pied du centre ville

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette villa récente offre un cadre de vie alliant calme, confort et praticité. Construite en 2018, la maison développe environ 180 m² et propose un vaste séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, insert, cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un appartement 3 pièces indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le tout sur un terrain plat de 1 787 m², clos et paysager, avec terrasse couverte, piscine chauffée sans vis-à-vis, nombreux stationnements, cuisine d'été, cave et domotique.

Réf : V1609MGS

JOHN TAYLOR MOUGINS

GUJAN-MESTRAS609 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 6 pièces - 120

LA HUME CENTRE

Dans une rue très appréciée et calme de la Hume, à deux pas du centre ville (gare, commerces), du port et de la plage de la Hume (hors zone de submersion marine). Maison arcachonnaise entièrement de plain pied de 120 m² habitables entièrement à rénover et comprenant 6 pièces principales. Terrain de 656 m², il y a un très bel espace sur l'arrière orienté plein Sud, offrant des possibilités d'agrandissement et/ou de création de piscine...

Réf : 1831

ARTEMIA IMMOBILIER

VIDAUBAN1 490 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 11 pièces - 428

Propriété sur 1,7 ha avec deux villas et division parcellaire - Vidauban

Propriété rare à proximité immédiate du centre-ville, implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou investissement patrimonial. La maison principale d'environ 216 m2 propose de beaux volumes avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m2, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une piscine et un garage. La seconde habitation d'environ 150 m2, à quelques mètres de la première et d'architecture différente, offre une atmosphère plus atypique : cuisine ouverte sur séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec salle de bains, garage communiquant. La propriété est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d'une division parcellaire réalisée par géomètre, avec bornage et déclarations préalables obtenues, permettant d'envisager la création de plusieurs terrains à bâtir. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'assainissement, mais offre un potentiel remarquable de valorisation.

Réf : 86720424

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

ANGLES286 080 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 5 pièces - 94

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de type T5 de 94 m2 avec 3 CHAMBR

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1586_166

EXPERTIMO

MONTPELLIER1 980 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 5 pièces - 200

AU COEUR DES ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant lovée dans un environnement calme, verdoyant et protégé des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement repensée et rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté à chaque détail, cette demeure développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 630 m², magnifiquement arborée, agrémentée d'essences méditerranéennes, d'arbres classés et d'un jardin paysager offrant un cadre naturel exceptionnel. Le tout est complété par une belle terrasse, un espace piscine intimiste et une atmosphère résolument confidentielle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle imposent une véritable signature architecturale. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, est pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Il se compose d'une vaste cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouverte sur une salle à manger élégante et un salon principal prolongé par une large baie vitrée sur mesure, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant un lien constant avec la nature. Un second salon, plus intimiste, fait office de coin lecture ou salon TV, et un espace bureau ou salle de sport avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'étage accueille trois belles chambres, toutes baignées de lumière, avec des volumes confortables et une ambiance paisible. Deux chambres se partagent une salle de bain spacieuse, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir. L'organisation de l'espace a été pensée pour offrir à chacun son intimité tout en conservant une vraie cohérence familiale. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Véritable cocon niché sous les toits, elle se compose d'un vaste espace nuit, d'un dressing sur mesure de grande capacité et d'une salle de bain raffinée. Ce niveau offre une indépendance totale et une atmosphère chaleureuse, propice au repos et à la détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète par des artisans de renom, finitions haut de gamme, menuiseries sur mesure, climatisation, domotique, éclairage soigné, choix de matériaux naturels et durables. Chaque élément a été choisi pour sa qualité, son esthétique et sa durabilité, dans un esprit résolument contemporain, sans renier le charme de l'ancien. L'architecture intérieure a été pensée dans une logique de fluidité, de lumière et de bien-être au quotidien. Enfin, un grand garage fermé de 45 m², avec local de rangement attenant, vient compléter ce bien d'exception, très rare à Montpellier, surtout dans un tel environnement. Cette maison offre un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre de vie serein, entre modernité et végétation, entre confort et raffinement. Un bien rare, confidentiel et unique sur le marché montpelliérain Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé avec passion, dans l'un des secteurs les plus convoités de Montpellier. Elle séduira les amateurs de biens d'exception, recherchant un cadre de vie intime, verdoyant et central, sans compromis sur les prestations. Une opportunité unique, confidentielle, pour une clientèle exigeante. DOSSIER SUR DEMANDE

Réf : 345336650

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

AVIGNON260 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 5 pièces - 90

Maison Avignon 5 pièce(s) 90 m2

Le réseau LAFORET IMMOBILIER vous propose sur MONTFAVET (84140) : MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE - 90m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - AU CALME - SANS VIS A VIS A 900m du centre ville (2 min en voiture, 12 minutes à pieds), au sein d'un lotissement - copropriété de 48 maisons (sans frais de copropriété), cette maison est disposée comme suit : - au RDC : hall d'entrée, wc, garage, salon-séjour de 27 m2, cuisine semi-ouverte. - à l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Le RDC a été entièrement rénové. Le salon est orienté au sud. Vous pourrez profiter d'un jardin végétalisé d'environ 200 m2 disposant de 2 petits ateliers de bricolage. A l'avant : un abri voiture. Eléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage soit par la clim réversible, soit par la chaudière fioul (entretenue chaque année) Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

Réf : 6594

LAFORET VEDENE

LE CANNET539 000 €

Appartement à vendre maison calme centre ville - 3 pièces - 94

Le Cannet (limite Cannes) entre secteur Europe et Petit Juas. Situé dans un secteur très résidentiel cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Cannes. Nichée au sein d'une charmante maison de caractère entièrement réhabilitée il y a 6 ans , cette petite copropriété très intimiste ne compte que 4 appartements ( avec des faibles charges de 60€ par mois ) et est érigée sur une parcelle de 900m2 avec coin verdure et arbres fruitiers offrant ainsi un cadre de vie exclusif et préservé. Avec son entrée indépendante, comme dans une maison, ce très confortable 3 pièces d'environ 95 m² se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et espace salon/ salle à manger totalisant plus de 36m2. Il offre deux grandes chambres (16,30 m² et 15,37 m²), une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement , lors de sa rénovation, a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure. Une belle hauteur sous plafond offre du charme et accentue encore la sensation d'espace et de volume. Rénové avec soin, dans des matériaux de qualité et dans un esprit sobre et élégant, cet appartement permet à chacun de s'y projeter facilement. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un grand calme. Une grande terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Bel aperçu mer du salon ainsi que de la terrasse. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Réf : 9844

CENTURY 21 ADHERE TRANSACTIONS

AIX-EN-PROVENCE1 975 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 6 pièces - 195

Vente Maison 6 pièces de 195m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente à seulement quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, ce triplex confidentielle offrant un art de vivre rare en plein cœur d'Aix-en-Provence. Derrière sa façade discrète, cette maison en triplex développe près de 195 m² entièrement rénovés avec goût, où la lumière, le calme et l'élégance contemporaine se rencontrent. Pensée pour une vie familiale confortable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, elle séduit par son atmosphère paisible et son caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace TV ou salle de jeux, idéal pour un espace enfants, un coin détente ou encore un espace professionnel. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle-à-manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, véritable privilège en centre-ville, un superbe toit-terrasse d'environ 61 m² prolonge les espaces de vie. Aménagé avec une pergola bioclimatique, il offre un espace détente et repas à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement du climat aixois et d'une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Les prestations de qualité tel que le parquet massif, la climatisation dans toutes les pièces, une rénovation soignée qui confèrent à l'ensemble un esprit contemporain, chic et confortable. Un bien discret et singulier, alliant charme, calme et praticité, à deux pas de l'animation du cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Réf : 52621

Casavo

AVIGNON260 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 5 pièces - 90

Maison Avignon 5 pièces 90 m2 avec jardin

Maison pleine de charme avec jardin, à 15 minutes du centre ville d'Avignon Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale des années 60, parfaitement entretenue, offrant 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée., ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Des placards de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime d'environ 350 m², à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Charming house with garden, 15 minutes from Avignon city center. Just 15 minutes from the center of Avignon, in a quiet and pleasant setting, discover this charming, perfectly maintained 1960s family home, offering 90 sq m of living space on a plot of approximately 350 sq m. From the moment you enter, the house captivates with its brightness and warm atmosphere. The ground floor comprises an entrance hall, a dining room, a welcoming living room, a fully equipped kitchen, and a separate WC. Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms, ideal for a family or for use as an office, as well as a bathroom. Storage cupboards complete this level. Outside, you will enjoy a private garden of approximately 350 sq m, sheltered from view, perfect for relaxing with family and friends. A garage and parking space complete the amenities of this property.

Réf : FF084

Ferigoule Immobilier

AIX-EN-PROVENCE729 000 €

Appartement à vendre maison calme centre ville - 5 pièces - 118

DUPL'AIX - Dernier étage - Duplex T5 de 118m2 - 2 Terrasses - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX. Un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l'accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Tourné vers l'extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et les collines environnantes et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l'écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d'un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'organise autour d'une belle suite parentale avec salle d'eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…), et cadre enchanteur en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu en supplément du prix (+ 40 000€). Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : €/an - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur Appartement à vendre - Dernier étage - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence

Réf : 4067

Llinares Marseille 8e

VAUX SUR MER550 000 €

Maison à vendre maison calme centre ville - 4 pièces - 115

Maison rénovée de plain-pied 3 chambres

À seulement 400 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et 1 400 mètres de la plage, cette maison de plain-pied entièrement rénovée s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Développant environ 115 m2 habitables, elle séduit par son état irréprochable, sa circulation fluide et son ouverture naturelle vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse et un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains avec w.c., une salle d'eau indépendante ainsi qu'un w.c. séparé avec lave-mains apportant un vrai confort familial. Un cellier complète l'ensemble pour une organisation optimale. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre verdoyant facile à entretenir, tandis qu'un garage indépendant vient parfaire les prestations de cette maison clé en main, prête à accueillir un nouveau projet de vie sans travaux. Le bien est implanté au centre d'une parcelle close d'environ 596 m2. Prix 550 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 21 000 EUR (529 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2803

ParAgence