Mots-clés : maison calme francs

Maurice Barrès-Sablons - Appartement de réception et familial

Au cœur d'une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 312 m² offre des volumes majestueux, des prestations d'exception et une vue dégagée sur le Bois. Situé dans un immeuble 1930 gardienné et sécurisé, cet appartement familial et de réception, entièrement rénové par des architectes de renom, séduit par son ambiance de maison au cœur d'un immeuble de prestige. Une majestueuse galerie d'entrée dessert : • un vaste double séjour lumineux avec vue dégagée sur le Bois, • une élégante salle à manger, • une très grande cuisine dînatoire haut de gamme, conçue comme une véritable pièce de vie. La partie nuit comprend : • une suite parentale avec vue sur le Bois, dressing et salle de bains, • une seconde suite avec salle de bains et dressing, • deux autres chambres complètent ce bien, • au total 3 salles de bains et 3 toilettes. Ce bien traversant séduit par son plan idéal, (partie réception et partie nuit) ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, et ses éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). • Possibilité de vente meublée • Double box en sous-sol (en supplément) et droit de stationnement dans la voie privée • Grande cave • Sécurité renforcée : gardienne à demeure, digicode, interphone, alarme, porte blindée • Parties communes somptueuses et parfaitement entretenues Atouts majeurs : appartement traversant, volumes exceptionnels, séjour et 2 chambres avec vue sur le Bois, grande cuisine conviviale, atmosphère de maison, calme absolu, sécurité et prestations haut de gamme dans une adresse rare et recherchée donnant sur l'avenue Maurice Barrès. Copropriété de 282 lots Charges annuelles moyennes : 16 960€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 4728€ DPE : D (199) - GES : D (43) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3340€ - 4560€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maurice Barres - Sablons - A proximité de la Fondation Vuitton, du jardin d'acclimatation, du Bois de Boulogne et des commerces. A quelques pas du Bois et à quelques pas du métro Sablons (ligne 1). Emplacement idéal. En dix minutes au centre de Paris (Arc de Triomphe). Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de métro Sablons (ligne 1) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Paris (environ 5 minutes en métro). L'accès aux autoroutes A14 et A84 est également aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly environ 30 et 25 minutes respectivement en voiture. Les activités de loisirs sont nombreuses Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel d'exception à la proximité des commodités et des attractions de Paris.

Paris 16 Foch - Arc de Triomphe. Appartement/triplex plein Sud comme une maison.

Paris 16. Avenue Foch plein Sud Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile cet appartement rare de 170 m², indépendant et sécurisé, niché au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensé comme une maison de ville architecturale, orienté plein sud, ce triplex dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. En excellent état, il s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cet appartement de caractère et lumineux offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Il séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Charmante villa dans une résidence sécurisée, proche village et

Située au sein d'une résidence sécurisée à La Croix-Valmer, entre le village et les plages, cette villa mitoyenne par le garage, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité directe des commodités. Implantée en bordure du boulevard de Saint-Raphaël, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et d'une bonne desserte par les navettes et bus scolaires. Cette situation implique une présence sonore extérieure côté jardin, pouvant ne pas convenir à une recherche de calme absolu. La maison développe un peu plus de 93 m2 confortables et prêts à vivre, sur deux niveaux. Le terrain de 650 m2 comprend jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, orientée E/O, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, un poêle à bois, deux placards, un WC, dans un espace lumineux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses et un garage : . une terrasse de 23 m2 côté entrée . une terrasse de 100 m2 côté jardin . un garage traversant avec buanderie et rangements L'étage s'ouvre sur un palier donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, toutes avec la climatisation réversible, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Deux places de parking, dont une à jouissance privative, complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 118 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840 à 1190 Euros. Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : X €. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XIVe - Daguerre - Denfert Rochereau

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.

Saint-Germain-en-Laye, maison de ville 4 chambres, jardinet et parking

Dans un environnement calme, sur le plateau, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à 12 minutes du RER A, découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² loi Carrez et 117 m² utiles, plus le sous-sol, située au sein d'une copropriété de 2004. Cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse permettant un bel aménagement extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. Une maison familiale rare sur le secteur.

REFLET MARNE

[TRAVAUX EN COURS] Torcy profite d'un emplacement stratégique et idéal au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle de la capitale et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles nouveau prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun) Plus d'infos Offres disponibles auprès de nos conseillers. *Les prix affichés tiennent compte de la remise

Ile Saint Germain - Maison familiale de 6 chambres avec terrasses et jardin.

Cette belle maison familiale d'une surface habitable de 250 m² (surface totale de 314.62 m²) située au cœur de l'île Saint Germain, juste en face de Boulogne par le pont de Billancourt, bénéficie d'un calme absolu et de beaucoup de lumière. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une family room avec accès à un joli jardin à l'abri des regards, de trois chambres dont deux avec salles d'eau (possibilité de rendre cet espace indépendant). - A l'étage : d'un vaste double séjour traversant de 70 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse et un balcon (orientés sud), d'une cuisine dînatoire équipée. - Au dernier niveau : de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une deuxième salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un grand double garage et une cave complètent ce bien rare à la vente. Accès faciles en transports vers Paris, Boulogne et La Défense, via T2 / bus (123 et autres lignes) et métro (lignes 8 et 9).

Ville-d'Avray - Centre-ville - Parc de Saint-Cloud - Maison familiale.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et du Parc de Saint-Cloud, cette maison construite en 2000 et rénovée en 2021 offre de beaux volumes et un style résolument contemporain. D'une surface habitable de 190 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² (avec cheminée) ouvrant, de plain-pied, sur un jardin exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine dinatoire équipée et des toilettes. Le premier étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que des toilettes séparées et une seconde salle de bains/douche. Le deuxième étage accueille une spacieuse quatrième chambre de 35 m² avec salle de douche. Le sous-sol d'une surface de 86 m², comprend un home cinéma, une salle de jeux, une buanderie et deux caves. Un garage et un emplacement de parking complètent ce bien. Petite copropriété de quatre maisons.

REFLET MARNE

[TRAVAUX EN COURS] Torcy profite d'un emplacement stratégique et idéal au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle de la capitale et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles nouveau prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun) Plus d'infos Offres disponibles auprès de nos conseillers. *Les prix affichés tiennent compte de la remise

REFLET MARNE

[TRAVAUX EN COURS] Torcy profite d'un emplacement stratégique et idéal au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle de la capitale et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles nouveau prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun) Plus d'infos Offres disponibles auprès de nos conseillers. *Les prix affichés tiennent compte de la remise

Versailles Mairie - Maison de 4P en plein centre

Barnes vous invite à découvrir une maison de 4P de 96.27 m² Carrez (107.72 m² au sol) en plein cœur de Versailles, à proximité des gares Rive Gauche et Chantiers. À quelques pas seulement de la mairie, se dissimule une cour privée, inaccessible au public, où le temps semble suspendu. Ici, pas de bruit, pas d'agitation urbaine : seulement le calme d'un écrin végétal, arboré et soigneusement entretenu, partagé au sein d'une petite copropriété. Dès que l'on franchit le seuil, l'ambiance change radicalement. On se croirait transporté loin de Versailles, dans une maison de vacances, bercé par le chant des oiseaux et l'ombre des arbres. La maison, construite en 2009, allie le charme de l'intimité à tout le confort des constructions récentes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une cour privative pour la maison de 18 m², un véritable havre de paix où l'on oublie la ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes offrent un espace de vie chaleureux. Ensuite, au second étage, une grande chambre, une salle de douche et un espace de rangement complètent ce bien rare. Une cave et un double emplacement de parking (proposé en complément pour 35 000 €) viennent parachever l'ensemble. Une adresse confidentielle, une ambiance unique : l'art de vivre à Versailles, comme à la campagne. Bien en copropriété de 30 lots. Charges 4000€/an. DPE : D/B Taxe foncière : 1100€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. Montant net vendeur de 700 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale et de réception.

Cette maison d'architecte datant de 1959 développe environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 447 m². A la fois familiale et de réception, cette maison se compose au rez-de-chaussée de beaux volumes avec une pièce de réception de 52 m² comprenant un salon et une salle à manger ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse. Une cuisine dinatoire (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un grand bureau/verrière et une chambre (ou un bureau) complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une grande suite parentale avec salle de bains, dressings et un espace bureau, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et deux cabinets de toilette. L'entresol bénéficie d'une pièce polyvalente avec fenêtre sur jardin (chambre, salle de sport), d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un double garage. Un jardin clos entoure la maison, offrant calme et intimité. Situation recherchée, à proximité des écoles françaises, américaines et allemandes, ainsi que du Parc de Saint-Cloud et de la gare à 15 minutes à pieds.