Mots-clés : maison calme le cellier

VILLA avec vue panoramique,Piscine et 2 logements indépendant

A seulement quelques minutes du pays d'Aix, très proche du village de lourmarin, Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis a vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique propriété de 183 m2 habitables au total, implantée sur un terrain paysager de 1222 m2. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. La maison principale, en partie de plain pied à été entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées exposées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle se compose notamment D'un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, de 3 chambres, dont une suite parentale de plain pied et d'une seconde suite l'étage, d'un grand cellier avec espace laverie, de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de deux studios indépendants, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou excercerune profession indépendante. A l'extérieur, le terrain de 1222 m2 accueille une superbe piscine bordée d'une grande plage, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les différents espaces de détente permettent d'apprécier un panorama exceptionnel sur les collines dans un cadre préservé et intime. Une propriété alliant confort et sérénités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

A vendre, Ste Maxime, maison composée de 2 appartements

Très rare à la vente, située dans un cadre idyllique à Sainte-Maxime à 5 minutes à pied de la plage et dans un quartier résidentiel proche du centre-ville cette maison de 150m² environ vous séduira par son potentiel, sa situation privilégiée et sa vue mer depuis l'étage. Cette belle maison individuelle est divisée en deux appartements de type 3 totalement indépendants. La demeure est baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et offre un aperçu mer depuis l'appartement de l'étage. Elle convoque le charme de l'ancien et offre un formidable potentiel avec un intérieur à rénover selon vos goûts et vos envies. Chaque appartement est composé d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Les pièces de vie offrent un espace fonctionnel et convivial pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage l'appartement dispose d'une buanderie supplémentaire et au RDC un dressing et un cellier accessible depuis l'extérieur. Le terrain de 692 m2 offre la possibilité d'aménager un espace calme et intime, aperçu mer depuis le jardin, pas de vis-à-vis. Chauffage et eau chaude électriques et tout-à-l'égout. L'immobilier à Sainte-Maxime offre une qualité de vie exceptionnelle, avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et sa vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Sainte-Maxime est appréciée pour sa tranquillité, son charme provençal et ses marinas, idéales pour les propriétaires de bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'ANDALUSIA - Villa T4 de 101 m² - Terrasse - Garage - 13012 MONTOLIVET

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ANDALOUSIA. Au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Montolivet, cette maison de 101m² séduit par son agencement fonctionnel, son exposition sud-ouest et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une élégante terrasse en teck, véritable prolongement de l'intérieur. Pensée comme une pièce de vie à part entière, celle-ci accueille un spa, une cuisine d'été, abri, et un coin repas convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée est complétée par un cellier avec de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit comporte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Il est également doté d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol de plus de 20m², profite d'un accès direct à l'habitation. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :2636 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 710 € et 1 030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T4 de 101m² - Terrasse - Garage - 13012 Montolivet

Référence : 6885-VCL - Maison dans résidence avec gardien - au coeur d'une pinède - BOUC BEL AIR

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison sur 2068 m² de terrain au coeur d'une pinède de plusieurs hectares, située dans une résidence avec gardien, piscine 20x10, cours de tennis, boulodrome, petit terrain de foot-ball et ping pong. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6885-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur résidentiel très prisé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et arboré, idéal pour une famille. Les enfants peuvent faire du vélo en toute sécurité, la maison est située au fonds d'une impasse. Très proche des écoles: IBS, CIPEC, Lycée international de Luynes, des commerces et des services, elle offre une localisation unique entourée de verdure tout en restant à l'abri des nuisances, vrai coup de coeur pour la localisation ! Description intérieure Cette maison de 178 m², propose au rez de chaussée une vaste entrée bibliotèque avec billard ou bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie/cellier. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Les hauts plafonds et les belles ouvertures offrent un potentiel exceptionnel pour une transformation en un intérieur moderne et chaleureux. La climatisation réversible existante garantit un confort optimal, y compris en période estivale. Partie nuit La maison dispose de 4 chambres et 1 bureau mansardé : 2 chambres de plain-pied avec placards et une salle d'eau et 2 chambres à l'étage dont une chambre avec dressing et salle de bain. Avantages extérieurs Le terrain de 2 068 m² offre un jardin généreux planté de chênes et une terrasse spacieuse. Les espaces extérieurs, déjà bien structurés, peuvent être aménagés selon vos envies pour créer des zones de détente ou de loisirs. Petit portillon d'accès sur un chemin qui mène à l'arrêt de bus en moins de 10 minuters à pied. La maison n'attend plus que sa piscine à débordement avec vue sur le vieux village de Bouc bel Air. Charges 2500 €/an qui comprennent résidence avec gardien, eau du jardin et de la maison inclue. Prestations complémentaires - 5 places de parking et un garage de 25 m², une cave - devis travaux disponible et artisans si souhaité - deux sources de chauffage: climatisation réversible et fuel, arrosage automatique, tout à l'égoût, piscinable - Accès direct aux équipements de la résidence (piscine, tennis, ...) -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6885-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de vacances 7 min de Cotignac, au cœur de la Provence!

Une magnifique maison de vacances au cœur de la Provence. Vue sur les vignobles et le charmant village de Carcès. Parfaitement située entre Lorgues et Cotignac. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre un vaste hall d'entrée, un grand salon ensoleillé avec cheminée, une cuisine ouverte avec accès à l'extérieur. Chauffage au sol. 4 chambres spacieuses, dont la suite parentale au même niveau, 2 salles de bains, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la magnifique vue depuis la piscine (8x4). Grandes terrasses et un jardin facile à entretenir d'environ 1275 m². La maison est prête à emménager. De nouvelles photos seront publiées dans les prochaines semaines. Raccordement au tout-à-l'égout.

Maison bordelaise - Bordeaux Saint-Genès

Situation idéale pour cette maison bordelaise en pierre de taille de 85 m2, nichée dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités de la barrière Saint Genès et barrière de Pessac. La bâtisse a conservé ses prestations anciennes. Le rez-de-chaussée révèle notamment des carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, un escalier en pierre et un parquet d'origine. Salle à manger, cellier et wc indépendant. A l'étage : 2 chambres de bonne taille et 2 salles d'eau avec 1 wc. Une cave 15 m2 complète le tout. Un rafraichissement second oeuvre est à prévoir pour sublimer cette maison. Le gros oeuvre est très sain (garantie décennale sur la toiture). Chiffrage second oeuvre déjà établie.

Bordeaux Caudéran - Maison de 130 m² - Terrasses - Garage

Dans un environnement très calme à proximité de toutes les commodités, jolie maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, avec jardin d'accueil. Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine ouverte et cellier attenant. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, une suite parentale climatisée avec grande salle de bains, dressing et terrasse privative. Un garage complète ce bien. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison à vendre Villenave-d'Ornon

Située dans un lotissement calme de Villenave-d'Ornon Vieux Bourg, à 15 minutes à pied du tram C et proche des écoles, cette maison familiale de 110 m² (RT 2012, construite en 2011) offre confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve (2022) ouvrant sur une terrasse plein sud, un cellier, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11 m2, 13m2 et 20m2) avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le jardin clos comprend une terrasse de 30 m² avec pergola, un cabanon de 15m2 et un espace de rangement couvert. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, moustiquaires, panneaux solaires et excellente isolation. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPER LAVANDOU - VUE MER

LAVANDIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le très recherché quartier du Super Lavandou. Située sur les hauteurs du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied d'environ 135 m2 offre un panorama exceptionnel sur la baie du Lavandou et la Méditerranée. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante et de trois chambres, toutes bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. L'une d'elles dispose de sa salle de bains privative avec WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le séjour, la cuisine et les trois chambres profitent pleinement de cette vue spectaculaire, véritable signature de la propriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié. À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier pleinement ce panorama remarquable dans un environnement paisible. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un cellier offrant de belles surfaces annexes. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le ravalement des façades, les terrasses et la modernisation des salles d'eau, cette villa représente une opportunité rare de valoriser un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Son emplacement recherché, son environnement paisible et surtout sa vue mer spectaculaire, parmi les plus belles du Lavandou, en font une propriété destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet et renseignements auprès de LAVANDIN IMMOBILIER. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 5ème – Panthéon Sorbonne – Appartement en rez-de-jardin – Esprit maison – 3 chambres – Jardin de 80 m²

Barnes Panthéon — Au cœur du quartier prisé Panthéon–Sorbonne, dans un environnement historique et préservé, cet appartement en rez-de-jardin profite d'un calme absolu et d'un véritable esprit maison. D'une superficie de 125 m² Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé de plain-pied par un agréable jardin privatif arboré de 80 m². Cellier. Cheminée possible. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Rare dans le secteur, ce bien séduit par son cadre verdoyant au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Quartier Latin et des établissements scolaires recherchés. Sectorisation Henri IV. Local vélos. Possibilité de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1706€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

VILLA 102m² TERRAIN 400m² GARAGE 31m²

Sur la commune de Mollégès nous vous présentons cette villa pleine de potentiel dans un quartier calme proche du coeur du village. L'habitation est composée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une pièce supplémentaire de 15m² peut faire office de 4ème chambres ou d'atelier. Un grand garage de 30m² complète les lieux, il est possible de le rattacher à la partie habitation. La maison est orienté sud, le jardin est complètement clos. A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Confortable villa avec piscine et tennis

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12? arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa de plain-pied d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur « eau verte » dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une propriété familiale aux volumes confortables, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6889-VCL. - Contemporaine élégante - Jardin clos et arboré avec piscine - Proche AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison contemporaine refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme du hameau de St Canadet à 8 minutes de Venelles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au cœur du village, idéal pour une famille ou un pied à terre pour les vacances, à proximité des commodités. Commerces et service se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence, quant à lui, est joignable en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 200 m² aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie de plus de 55 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'articulent autour d'un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée Poggenpohl (plan de travail en pierre du Zimbabwe, électroménager intégré). Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, portes de placards persiennes bois, portes en chêne sur mesure) et les finitions soignées (poutres, menuiseries en aluminium) apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année (climatisation dans les chambres). La maison comprend également un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et un cellier/buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête pour un emménagement ! Partie nuit La partie nuit, située à l'écart des espaces de vie, propose 4 chambres: une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 575 m² intimiste sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², exposée sud-ouest, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Une dépendance/pool-house agrémentée d'une terrasse avec pergola complète les lieux. La maison se vit dedans dehors grace à ses larges baies vitrées, toutes les pièces du rez de chaussée mènent au jardin, véritable clos de verdure. Attenant, en jouissance pour les propriétaires, fermée par un portail une allée d'une centaine de m² pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Prestations complémentaires 3 places de parking Climatisation réversible, PAC Portail électrique et éclairage extérieur automatisé Cuisine équipée avec îlot central Domotique (8 volets roulants), alarme -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6889-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr