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Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7015-EBO. - Maison 4 pièces 160 m2 avec jardin proche plan d'eau

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 160m2, idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure Cette maison de 96 m2 habitable, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine offre une belle fluidité pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambre avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poêle à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 728 m² parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une autre plus ombragée est parfaite pour les journée les plus chaudes. Prestations complémentaires Panneaux solaires réduisant avec conséquence la facture d'électricité. Chauffage au sol/poêle à bois Garage de 29 m2 Cave/buanderie de 6 m2 + une pièce de 9 m2 Une mezzanine d'environ 19m2 au sol offre de la surface supplémentaire pour de multiples possibilités d'exploitation. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7015-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine 400 m² – Vue village – Cadre verdoyant – Proche centre

Exclusivité. Située dans le quartier recherché de Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de style Hacienda d'environ 406 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 611 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. La maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 95 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Avec 7 chambres et 6 salles de bains, elle accueille confortablement une grande famille ou des invités. Cette demeure conjugue parfaitement calme, intimité et vie urbaine, au cœur d'un environnement naturel tout en restant proche de la ville. Prestations complémentaires : magnifique piscine, salle de sport, buanderie, cave à vin, garage double et plusieurs stationnements extérieurs.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

À vendre Soorts-Hossegor - Maison deux chambres dans quartier calme

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le bourg de Soorts-Hossegor dans un environnement calme, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables menant au centre-ville d'Hossegor et des plages landaises. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une spacieuse pièce avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un cellier, équipé d'une porte de garage isolée, offre un espace de rangement pratique pour vélos, scooters ou équipements divers, avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Cette villa est située hors copropriété, dans un quartier agréable habité à l'année. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann), isolation toiture récente, parquet en chêne, double vitrage, fibre optique et prise de recharge pour véhicule électrique. Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel

Nichée au fond d'une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d'environ 180 m² séduit par son charme d'époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s'articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l'abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Référence : 7023-LES - MAISON PROCHE CENTRE AVEC JARDIN ET 3 PARKINGS À SAINTE MAXIME

L'Office Immobilier de Sainte-Maxime vous présente à la vente Maison rénovée 112 m², terrasse 120 m², jardin, 3 parkings, domaine sécurisé -- proche du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7023-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492227-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Maxime, à proximité des commerces et des services. Implantée dans un domaine sécurisé offrant des infrastructures entretenues et une piscine. Description intérieure : Maison édifiée en 2015 d'environ 112 m² avec une pièce de vie lumineuse de 44 m² et une cuisine équipée moderne ouverte. Agencement optimisé et finitions contemporaines. Partie nuit : Au rez-de-chaussée : suite parentale avec toilettes privatifs et une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : troisième chambre bénéficiant d'une salle de bains et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Grande terrasse de 120 m², jardin et atelier attenants, offrant de larges possibilités d'aménagement extérieur. Accès aux espaces verts et à la piscine du domaine. Prestations complémentaires : 3 stationnements privatifs, digicode, gardien, copropriété de 160 lots. Charges de copropriété : 478€/mois (eau chaude et froide, électricité, entretien des espaces verts, piscine et portail). Taxe foncière : 2 300 €/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7023-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 736 € de charges annuelles de copropriété.

VERSAILLES NOTRE DAME - Maison de ville - Terrasse - Parkings.

Idéalement située en hyper centre dans le quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la place du marché, cette maison de ville offre une surface totale de 150 m² (95 m² Carrez). Elle se trouve au calme, au sein d'une petite copropriété arborée. La maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arborée. Au premier étage : deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage : la chambre parentale sous rampants éclairée de deux larges vélux dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un sous-sol de 50 m² entièrement sécurisé complète l'ensemble. Il comprend deux emplacements de stationnement, une buanderie et des espaces de rangement. Bien entretenue, cette maison nécessitera cependant un rafraîchissement pour une décoration plus contemporaine. Situation à quelques mètres de la place du marché Notre Dame, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche.

maison 6 pièce(s), GRASSE

Grande maison familiale avec un beau jardin, située dans un quartier résidentiel calme, à Grasse - Située dans un quartier résidentiel calme de Grasse, cette jolie maison familiale se trouve à quelques pas des commodités locales, des écoles et des commerces, et offre un accès facile au centre-ville de Grasse et à l'autoroute A8. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC invités et un débarras, une cuisine récemment rénovée, un agréable salon avec une cheminée à bois, ainsi qu'un séjour lumineux et spacieux donnant sur le jardin. On y trouve également un bureau ou une chambre d'enfant, une chambre principale, une salle d'eau et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait tout aussi bien servir de salle à manger. À l'étage se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau et une terrasse. La propriété est nichée au cœur d'un jardin arboré d'un peu plus de 1 000 m², offrant un cadre paisible et de nombreux espaces extérieurs.

Maison familiale Anglet Quintaou

En plein coeur du quartier recherché du Quintaou, à quelque pas de la place du même nom dans une rue au calme, découvrez ce havre de paix sans vis-à-vis. À deux pas des commerces, école, théâtre, médiathèque, centre aquatique, mairie, profitez d'un mode de vie tout à pied D'environ 234 m2 habitables, implantée sur un terrain piscinable de presque 1200 m2, La maison, construite sur vide sanitaire, et entièrement rénovée en 2018 se compose : - au rdc d'une entrée, distribuant un premier coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc (entrée indépendante séparée sur ce flanc de maison) ; l'entrée ouvrant également sur une belle pièce avec tomette d'origine à usage de bureau / salle de jeux et tv / family room ; et sur la très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central convivial, ouvrant sur une terrasse couverte côté sud et le jardin. - à l'étage d'un palier, d'une chambre sur mezzanine vitrée donnant sur la family room, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre avec dressing, wc, salle de bains, ainsi qu'un superbe master bedroom avec dressing et salle d'eau. - au sous-sol : une cave à vins, chaufferie, buanderie, salle de sport et garage. Contactez Marie-Caroline GAUTHIER au 06 87 42 47 13 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 408 654 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3683.00 et 4984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison à Vendre au Gua avec sa piscine, ses 5 chambres et sa piscine.

Vous ne rêvez pas ! Cette villa est bien au centre du Gua, à quelques minutes des commerces. Dans un cadre de vacances, vous allez bénéficier d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, son salon et un accès à la terrasse-piscine et à la véranda. Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et 2 chambres à l'étage. Vous aurez l'espace nécessaire pour votre famille ou accueillir vos amis. Bien que le climat soit très doux dans notre région, la maison est équipée d'un chauffage économique par le sol alimenté par géothermie et d'un insert dans une cheminée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1419 m². Le bien est dans un état général très bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle du logis et l'École élémentaire du Gua, parfaites pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement bourgeois avec terrasse au calme, proche banane

À seulement dix minutes à pied de la Rue d'Antibes, dans le quartier pittoresque du Petit Juas, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble bourgeois, et disposant d'une terrasse de 75 m2, ce bien est comme une maison dans laquelle on se sent bien. Le bien est composé sur deux niveaux. Au premier, entrée, vaste salon salle à manger, cuisine semi ouverte donnant sur la vaste terrasse aménagée, pour passer d'agréables moments en toute saison. Au niveau inférieur, une chambre parentale avec coin bureau, une deuxième chambre et une salle de bains. Possibilité de profession libérale. L'ensemble a été rénové récemment et se trouve dans un parfait état. Location saisonnière possible et déjà pratiquée. Diagnostic de performance énergétique : 95 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 758-1026 euros. Copropriété de 3 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 917 euros. Procédure en cours : non. Syndic bénévole. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Villa contemporaine de 265m2, quartier très prisé au calme absolu

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000€ TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000€ Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)