Mots-clés : maison calme

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtisse en pierres du XVIe siècle - Vue imprenable sur la Sainte Victoire

Située à quelques minutes du village de Lourmarin, cette demeure d'exception offre calme et intimité au coeur d'un paysage provençal préservé. Points forts : Deux habitations indépendantes : surface totale de 400m² environ : - La maison principale de 4 chambres - La dépendance 'Maison de Gardien' de 2 chambres, idéales pour famille, locations ou chambres d'hôtes. - Authenticité et caractère : pièces voûtées, matériaux nobles et cachet historique préservé. - Vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et la campagne du Luberon - Terrain boisé de 5 hectares : véritable écrin de nature garantissant tranquillité et intimité et de nombreuses possibilités paysagères - Piscine 7 x 12 m pour un espace détente avec vue panoramique sur la campagne du Luberon. - Annexes : garages, ateliers, parfaits pour activités créatives ou stockage. Bien rare, au fort potentiel (grande famille, projet locatif ou conversion en chambres d'hôtes). Contactez nous pour une visite ou pour recevoir un dossier complet. Located just minutes from the village of Lourmarin, this exceptional property offers peace and privacy in the heart of a preserved Provençal landscape. Key features: Two independent dwellings: total living area approximately 400 sq m: - The main house with 4 bedrooms - The 'Caretaker's House' annex with 2 bedrooms, ideal for a family, rentals, or bed and breakfast. - Authenticity and character: vaulted rooms, fine materials, and preserved historical charm. - Panoramic views of the Sainte Victoire mountain and the Luberon countryside - 5 hectares of wooded grounds: a true haven of nature guaranteeing tranquility and privacy, and numerous landscaping possibilities - 7 x 12 m swimming pool for relaxation with panoramic views of the Luberon countryside. - Outbuildings: garages, workshops, perfect for creative activities or storage. A rare property with great potential (large family, rental project, or conversion to a bed and breakfast). Contact us for a viewing or to receive a complete information package.

En exclusivité : Dieulefit – Villa de caractère non loin du centre ville avec vue dégagée. À 10min à pied du centre du village de Dieulefit, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de caractère du début du XXème siècle, construite en pierre et parpaing, offrant 183 m² habitables avec extension. Implantée sur un terrain en restanques et boisé de 1 983 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des chemins de randonnée. La maison propose de beaux volumes avec 1 séjour de 39m², 4 chambres, cuisine et une agréable terrasse de 50 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la tranquillité du lieu. Côté prestations : Toiture en bon état Assainissement par micro-station Abris de jardin indépendant Un bien de charme au milieu des bois, alliant caractère, calme et proximité du centre de Dieulefit. À découvrir rapidement ! Prix : 400 000 euros HAI, Honoraires charges vendeurs Classe énergie : D Ref : 10813 TEL : 06 60 88 52 35

Charmante longère à vendre à Chaillevette - 7 pièces, 237 m², terrain piscinable , et une dépendance neuve à aménager. A 15 km de la mer !

Vivez tous les jours en vacances sous notre climat clément. Ce n'est pas l'Andalousie, mais cela y ressemble un peu. C'est ce que vous propose cette belle villa, située sur la paisible commune de Chaillevette, à seulement 6 km des commerces et 15 km de la mer. De la terrasse de la suite parentale, à l'étage, on voit l'estuaire de la Seudre ! Cette longère de près de 240 m² habitables offre 7 pièces dont 5 chambres. Il est même possible d'envisager une activité libérale avec 2 pièces et une entrée indépendante. Vous apprécierez son vaste séjour de près de 70 m² avec son insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ouvre sur la terrasse pour les repas familiaux ou entre amis à l'ombre d'un store banne et d'un olivier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en bon état malgré son age. Vous serez agréablement surpris par l'alliance du style moderne et traditionnel. Profitez également d'une dépendance neuve de 110 m² à finir d'aménager selon vos envies. Pour l'instant, un double garage et un atelier sont installés au rez de chaussée mais tout est prêt pour une transformation en habitation., Le terrain de 1500 m² sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pouvoir rassembler régulièrement des amis ou des enfants, cette propriété sur un terrain piscinable est une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour ne pas laisser passer cette longère qui ne manque pas de potentiel. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte

Au calme de son impasse, maison d'architecte offrant une vie de plain pied séjour exposé sud donnant sur la piscine chauffée, cuisine aménagée, suite parentale avec douche, vasque et grand placard, wc, garage avec cellier. A l'étage mezzanine, 2 chambres et salle d'eau, wc. Maison annexe comprenant 2 chambres et un cabinet de toilette. Carport avec terrasse bois abritée. Jardin arboré à l'abri des regards. Terrasse avec SPA.

le Clos des Lys (La Paquelais)

Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin aux portes de Nantes, à Vigneux-de-Bretagne ! Dispositif location-accession : devenez propriétaire 30% à 50% moins cher que le prix du marché Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable ! Maison T4 en location-accession à partir de 278 000 € Travaux démarrés ! La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence principale uniquement. Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique.

Rare propriété avec jardin privé et piscine

Coup de cœur pour ce bien d'exception ! Dans un environnement calme, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez ce superbe haut de villa offrant tous les avantages d'une maison, sans les contraintes de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, ce bien séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin tropical agrémenté d'une piscine privative et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, la villa propose : * Quatre chambres * Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec aperçu mer * Deux places de parking privatives Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Maison familiale à 15 min de Montpellier Environnement exc

Co-Exclusivité - Maison familiale de charme à 15 min de Montpellier Environnement exceptionnel, calme absolu Dans un cadre naturel remarquable, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale de 251 m2 habitables, nichée sur un terrain plat et paysager de 1 518 m2. Édifiée en 1996 puis agrandie et rénovée avec soin en 2007, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'environ 100 m2, comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau moderne, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau, un grand dressing d'entrée complètent ce niveau. En contrebas, accessibles par quelques marches, se trouvent une buanderie aménagée ainsi qu'une salle de sport ou de détente de 28 m2. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent l'espace et le confort de toute la famille. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : un jardin plat à l'arrière de la maison qui invite aux jeux, un terrain de pétanque, une piscine agréable, bordée d'un pool house convivial, ainsi qu'un espace atelier pour bricoler à loisir. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Prestations supplémentaires : travertin au sol (RDC), climatisation réversible gainable, cheminée, volets roulants sur l'extension, portail motorisé, eau du Bas Rhône, fibre optique. Ce que nous aimons particulièrement : L'environnement privilégié, sans vis-à-vis et d'un calme rare Le charme indéniable de la maison et sa luminosité La proximité immédiate des écoles et commodités L'accès rapide à l'A9 et à Montpellier via la D68, permettant d'éviter les traversées de village Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA 97M² SUR 4203M² DE TERRAIN AVEC UN CHALET ET DEPENDANCES

À vendre, a quelques minutes du centre-ville des Vans, Charmante villa de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement calme et verdoyant sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 203 m² . La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Un chalet indépendant complète ce bien et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine et un salon/séjour, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. La propriété bénéficie de prestations confortables avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique et une fosse septique conforme. Aucun travaux n'est à prévoir. Le terrain est situé en zone UB, offrant encore des possibilités de construction supplémentaires. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Réf 26051228 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MARSEILLE-DOMAINE FAMILIAL D'

PROPRIETE DE CARACTERE COMPOSEE DE DEUX MAISONS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Marseille, découvrez une adresse rare offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Édifiée au coeur d'un parc de plus de 5 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété déploie un véritable esprit de domaine privé, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : o Une maison principale d'architecte d'environ 210 m2, baignée de lumière et ouverte sur des vues saisissantes. Les volumes, largement tournés vers l'extérieur, offrent un cadre de vie unique face à Marseille et à la mer. Une propriété à réinventer selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. o Une seconde maison d'environ 125 m2, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec deux garages fermés ainsi qu'un studio indépendant. Grande piscine, dépendances et atmosphère préservée viennent parfaire ce lieu hors du temps, où l'on profite d'un art de vivre rare : celui de la campagne aux portes de la ville. Chaque mètre carré de ce domaine respire le privilège. À seulement quelques minutes du coeur de Marseille, la ville se vit ici autrement - dans le silence, l'intimité et la beauté spectaculaire du paysage. Une propriété singulière, destinée à ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 EUR et 1 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison, 6 chambres.

Cette élégante maison familiale d'environ 350 m² édifiée sur un terrain arboré de 833 m², se situe au cœur d'un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ornée de boiseries anciennes, menant vers un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un parquet Versailles. De plain-pied, cet espace de réception, sublimé par de somptueuses boiseries et bibliothèques Louis XV, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains/douche avec toilettes, ainsi que des toilettes d'invités. À l'étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux dessert quatre chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing/bureau attenants. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu'un second dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces de loisirs et de confort : buanderie, chaufferie, cave à vins, home cinéma, salle de billard et vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé dans un cadre résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux (American School, Deutsche Schule).

Maison au calme sur les hauteurs avec garage et terrain

Située sur les hauteurs de Génissieux, cette maison sur demi-niveau offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un demi sous-sol, d'une cave et d'un garage de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain de 2 859 m², elle bénéficie d'un bel environnement verdoyant avec des possibilités d'aménagement extérieur.Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, et profite d'une bonne exposition ainsi que d'un secteur particulièrement calme, idéal pour une famille ou une résidence principale. Disponible septembre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809