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Appartement duplex immeuble pierre - SAINT BRUNO

BORDEAUX - SAINT BRUNO. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex rénové situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre qui a été entièrement réhabilité. - Rénovation complète en 2021 - Petite copropriété, faibles charges, 432 euros par trimestre - Grand séjour de 40m² exposé sud ouest - Quartier calme et résidentiel proche des commodités du quartier (boulangerie Maison Lamour et piscine Judaïque à 300m). Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour aux belles prestations avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte, baigné de lumière par 3 grandes fenêtres, bonne exposition. Une salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'espace nuit. Un palier dessert les 2 chambres . Appartement idéalement situé au pied de l'Union Saint Bruno (Maison de quartier), proche de Mériadeck, du centre ville, des écoles et des transports tram lignes A et F. Prix: 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à St-Jorioz avec grand terrain

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1981 séduit immédiatement par son authenticité et son charme intemporel, sublimé par une élégante toiture en écailles. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 704 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une entrée dotée de rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un foyer fermé, idéal pour créer une ambiance conviviale en hiver. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Une chambre avec placard, un WC indépendant et un garage de 24 m² avec accès direct complètent ce niveau.. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont deux avec placards et deux avec balcon offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire cet espace nuit. Le sous-sol propose une cave de 25 m² ainsi qu'une chaufferie de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement du vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin pour le matériel. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèche…) et à 2 km du lac. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. À visiter sans tarder ! DPE : E

CENTURY 21 Maison de ville à fort potentiel, idéale grande famille ou investissement locatif À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, CENTURY 21 vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 256 m², avec un agréable jardin intérieur à l'abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville. Son principal atout ? Un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété peut être conservée en une vaste maison familiale ou être facilement transformée en quatre lots, du T1 au T3, offrant une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de déficit foncier. Le rez-de-chaussée comprend deux T1, chacun composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Grâce à sa configuration, cette maison répondra aussi bien aux attentes d'une famille recherchant de beaux volumes qu'à celles d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la navette maritime vers Toulon, un véritable atout pour le quotidien. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose !

Triplex type 3 à Doussard avec grand garage

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. - Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu'un WC séparé. - Au dernier étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes : Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, médecins, ainsi que de la piste cyclable à seulement 800 mètres. DPE : C

MAISON 3 CHAMBRES A BOURCEFRANC LE CHAPUS

Au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES. Maison de plain-pied, très bien entretenue, d'une surface habitable de 78 m² environ et comprenant : Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert, un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque. Un garage carrelé attenant et communicant et un jardin avec une terrasse. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1507.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

LA TURBALLE - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E Prix 365.700€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

MANDELIEU MINELLE VIGNERONS - BELLE VILLA SUD VUE ESTEREL SECTEUR PRISE 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - TRES GRAND GARAGE PLUSIEURS VOITURES - SALLE DE SPORT.

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette très belle villa de 165m² habitables + sous-sol total environ 120m², très sain et aménageable (possibilité appartement 2 pièces indépendant), aujourd'hui en garage, salle de sport, WC et chaufferie. Cadre de vie idéal dans un secteur prisé proche du centre ville et de La Napoule. La maison se compose d'une belle entrée, donnant sur un vaste séjour avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, une cuisine indépendante, une chambre, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, 3 chambres dont une ensuite avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 7030-ABO - Vaste domaine 40 hectares + 2 Maisons de 500 m2 et 85 m2 + divers bâtis

L'Office Immobilier de Velaux vous présente cette propriété à rénover, située en pleine campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7030-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantées sur un vaste terrain de 40 hectares, ces maisons offrent un cadre préservé à seulement 10 minutes du centre de Velaux et des commodités. Proches des axes routiers (A7 à 15 minutes), des écoles (collège et lycée à 10 minutes) et de la gare de Salon-de-Provence à 20 minutes, ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant bien desservi. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure La maison principale de 500 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète ou une reconversion en plusieurs logements. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes ouvertures laissent entrevoir un projet sur mesure. Les matériaux d'origine (pierres apparentes, poutres en chêne) et les cheminées en pierre ajoutent du caractère à cette bâtisse. Partie nuit Les espaces peuvent être réorganisés selon vos besoins : suites parentales, chambres d'amis, ou même des studios indépendants. Les salles d'eau existantes pourront être conservées ou remplacées selon votre projet. Idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Avantages extérieurs Le jardin arboré, est idéal pour un projet paysager ou une activité agricole (potager, verger). Prestations complémentaires Potentiel de piscine (terrain piscinable) Investissement patrimonial Exploitation oléicole existante (pouvant être agrandie) Possibilité de développement touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Un projet ambitieux pour transformer cette propriété en un lieu de vie unique, alliant charme provençal et modernité, ou en un ensemble immobilier à fort potentiel. Idéal pour les familles en quête d'espace, les passionnés de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un cadre de vie sur mesure. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7030-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d'Hiver, Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d'Hiver, au sein d'une maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Doté d'un accès indépendant et d'un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L'appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d'origine, qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, l'adresse bénéficie d'un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d'Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l'élégance patrimoniale s'inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon.

AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENCALE - 6 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12. 200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Maison sur le toit avec terrasses, La Baule centre

En plein cœur de La Baule, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement lumineux sur les derniers étages d'un immeuble de caractère art déco avec trois magnifiques terrasses dont une avec une vue latérale mer. Il se compose de deux entrées possibles dont une avec un ascenseur privatif, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 47 m2, une suite (seule à l'étage : chambre, salle de bains et douche, dressing et wc indépendant) donnant sur une terrasse de 58 m2, 4 chambres, 3 salles de douche, une salle de sport au dernier étage donnant sur une terrasse de 32 m2, 2 wc indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place stationnement extérieur et un second garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4910€ Prix: 1 190 000€ hors honoraires + 4.99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 356 €/mois. Nbre de lots: 11. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

MAISON 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU – PROCHE CENTRE-VILLE – F

Emplacement recherché Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre un beau potentiel d'agrandissement avec possibilité de créer un étage. Les atouts : calme, ensoleillement, 4 chambres, terrain 400 m², stationnement, proximité écoles et centre-ville, potentiel d'agrandissement. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement La Librairie

A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelle...