Mots-clés : maison chambre hautes

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

Maison Ecully 11 pièce(s) 337 m2

ÉCULLY, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION: Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Écully, cette somptueuse demeure du XIX siècle, rénovée, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Cachée derrière de hauts murs en pierre, elle offre un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des ramassages scolaires et des commodités. D'une superficie de plus de 337m², cette propriété d'exception s'organise autour d'une élégante cour gravillonnée et un terrain plat et arboré de 1000m². L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa décoration raffinée, avec un salon lumineux de 40m², une salle à manger de 22m² et une cuisine équipée de 19m², le tout ouvrant de plain-pied sur le jardin. Rare sur le marché des maisons anciennes lyonnaises. À l'étage, l'espace nuit se compose de 9 vastes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que 3 salles de douches et 1 salle de bains. Le magnifique terrain clos de 1000m², entièrement arboré et plat, invite à la sérénité . Référence : 20371 Prix : 1.290.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

VELLERON Charmante maison de village T7 avec extérieur et an

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette superbe maison de village de 1830, rénovée avec gout. Elle offre de beaux volumes, 5 chambres dont une parentale, des dressings, un superbe cour intérieure piscinable sans vis à vis, et une spacieuse cave. Places de stationnement immédiates, à l'abri d'une ruelle. Les hauts plafonds d'origine, les tomettes, et autres matériaux de caractère font de ce bien un produit coup de coeur assuré. Demandez la pré-visite à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Secteur PERNES LES FONTAINES 84210, L ISLE SUR SORGUE 84800 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE A PIED DU VILLAGE DE SAN-PEIRE AUX ISSAMBRES

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Idéalement située aux Issambres, à seulement 250 mètres du village et du port, cette villa d'architecte contemporaine (2022) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, une exposition plein sud et un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'accès de plain-pied dessert de somptueux espaces de vie : un vaste séjour, une salle à manger élégante, une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale complète agrémentée d'une chambre/bureau supplémentaire . L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, face à une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur, accueille un espace dédié aux invités, composé de trois chambres en suite avec vue mer, d'une buanderie et d'un accès privatif sur une terrasse dédiée, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, une piscine de forme libre à débordement, avec vue directe sur le port des Issambres et le village de San-Peire, invite à la détente dans un cadre rare et privilégié en toute intimité Prestations complémentaires : * Très belles finitions haut de gamme * La villa peut être vendue entièrement meublée (sauf effets personnels) * Garage pour vélos et scooter ou petit véhicule tels que Smart, Voitures électriques et autres) * Parking pour au moins 3 véhicules * Buanderie/cave de 20m² carrelée avec électricité et point d'eau, idéal pour rangement de matériel de sport.. *Tout à pied : plages, port, commerces et village Une propriété rare sur notre secteur, clefs en mains !!! Dossier photos et vidéos supplémentaires sur demande.

Dialogue Privé entre Architecture et Nature

Surplombant Clermont-l'Hérault, là où le ciel s'unit à la ligne des collines, cette villa neuve contemporaine érigée en 2023 s'impose comme un refuge d'exception. Enveloppée par une nature verdoyante et préservée, elle offre un luxe rare : le silence absolu, sans le sentiment d'isolement. Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la contemplation d'un panorama azuréen et d'une campagne vivante. Idéalement ancrée dans un quartier résidentiel confidentiel, la propriété conjugue l'immédiateté des commodités et la promesse de s'évader en quelques minutes vers les rives secrètes du Lac du Salagou. Une accessibilité parfaite, à seulement 40 km des pulsations de Montpellier, Sète et Béziers. Dès le seuil franchi, le tumulte du monde s'estompe. Un hall doté d'un vestiaire feutré guide le regard vers une vaste pièce de vie, véritable cathédrale de lumière. Les larges baies vitrées agissent comme des cadres mouvants sur le paysage, abolissant la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte à l'esthétique ultra-moderne et aux équipements de haute facture, subtilement secondée par un cellier et une buanderie. Toujours de plain-pied, la suite parentale s'impose comme un havre de sérénité, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative raffinée. À l'étage, le voyage continue. Une vaste pièce palière aux volumes aériens se prête à toutes les inspirations ? bureau d'artiste, salon de lecture ou salle de jeux. Elle dessert trois chambres élégantes et une salle d'eau au design épuré, offrant à chaque hôte un panorama privilégié. Le jardin, pensé comme une extension naturelle de la maison, a fait l'objet d'un aménagement paysager d'une grande distinction. Les terrasses épousent les lignes de l'horizon, menant à une piscine miroitante qui invite au délassement. En lisière de ce tableau vivant, un espace exclusif dédié au corps et à l'esprit abrite une salle de sport privée et un sauna, promesse de moments de détente absolue au coucher du soleil. Conçue avec une exigence rare et des prestations haut de gamme, cette propriété est bien plus qu'une villa : c'est un équilibre parfait entre modernité, nature et art de vivre. Une opportunité unique pour une résidence principale exigeante ou une escale de standing. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1450 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Maison à vendre

Chalet indépendant (divisé en deux appartements) situé dans le secteur de la Mernaz, une adresse privilégiée alliant authenticité savoyarde et fort potentiel locatif. Ce bien rare se distingue par ses intérieurs chaleureux tout en bois et ses volumes généreux. Le premier étage offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale ouvrant sur un balcon panoramique. Ce niveau comprend une cuisine équipée moderne ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche avec WC et une avec salle de douche privée. En rez-de-chaussée, un second appartement autonome propose un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche. L'ensemble est complété par des prestations fonctionnelles indispensables en station : deux parkings couverts, un appentis, un espace lingerie dédié et quatre caves pour un stockage optimal des skis et vélos. Que ce soit pour une grande demeure familiale ou un investissement modulable, ce chalet offre un confort absolu au c?ur des Portes du Soleil. Prix : 1 350 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

VENTE - MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE - JARDIN - 13009

BARNES Marseille vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère des années 1930, véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare à la vente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale au cachet préservé offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Derrière sa façade pleine de charme, les espaces dévoilent des prestations de qualité ainsi qu'une circulation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale et à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Chaque niveau a été pensé afin d'offrir confort, intimité et fluidité de circulation. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, offrant chacune des volumes agréables et un environnement calme et confortable. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un garage et une buanderie, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace de vie principal bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux moments de partage et de réception. Le salon, spacieux et baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité grâce à ses beaux volumes et à son ambiance élégante. Un bureau complète harmonieusement cet étage, offrant un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité indépendante. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun. Une superbe suite parentale avec dressing vient compléter cet espace nuit. Véritable cocon intimiste, cette suite bénéficie de prestations haut de gamme et d'une atmosphère particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intimiste permettant de profiter pleinement des beaux jours. La piscine avec nage à contre-courant prolonge parfaitement cette expérience de vie privilégiée dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, apportant un confort supplémentaire rare et recherché. Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien alliant élégance, volumes, charme authentique et confort moderne dans un environnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - Annecy-le-Vieux

EXCLUSIVITÉ À Annecy-le-vieux, à 1 km de l'IUT, 2 km de l'école et collège La Salle, 1,7 km du centre commercial des Tilleuls, 1 km de la voie des Aravis, 250 mètres des arrêts de bus et 5,8 km des axes autoroutiers Genève - Lyon, une villa individuelle d'architecte de conception bioclimatique, certifiée BBC Effinergie (répondant aux normes maisons passives), sur deux niveaux + sous-sol, sur un terrain de 800 m2 environ, édifiée en 2012, d'une surface habitable de 166 m2 + 14,77 m2 (sous 1,80 m), exposée sud et ouest, elle comprend : - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une cuisine ouverte de 19,8 m2 sur le salon - séjour de 37 m2 (soit au total 57 m2) donnant sur la terrasse exposée sud et une seconde terrasse exposée nord (pour être plus au frais l'été), une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante comprenant douche, meuble vasque (3,80 m2) et un WC indépendant, - à l'étage, quatre chambres avec placards (13,30 m2, 11,14 m2, 11 m2 et 10,20 m2) dont une avec salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC, une mezzanine servant de bureau idéale pour le télétravail, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire et un WC indépendant, - sous-sol complet de 94 m2, - garage de 21 m2 et emplacement voiture protégé (car port) et 2 places de parking (4 places au total), en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Poêle à bois contemporain, Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique, Huisseries haute performance en bois et aluminium en triple vitrage, Récupérateur d'eau de pluie (cuve de 10 m3) alimentant l'eau des toilettes, machine à laver, évier dans la buanderie), Aspiration centralisée, Ventilation double flux couplé à un puits canadien aéraulique, Panneaux photovoltaïques (revente à ERDF : contrat valable jusqu'en 2031 : 2000 et 2100 euros / an), Les qualités de cette villa sont ses espaces, sa luminosité et son ensoleillement, sa très bonne isolation aux matériaux écologiques : laine de bois, ouate de cellulose , son étanchéité à l'air et ventilation au rendement très élevé garantissant de faibles consommations d'énergie. Informations financières : Taxe foncière : environ 2 049 euros, Consommation d'énergie : 1356 € / an, Revente ERDF : 2000 à 2100 euros / an Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Une maison d'architecte aux accents méditerranéens

À seulement 400 mètres de la gare, cette maison contemporaine de 190 m² déploie une architecture singulière née d'une rénovation intégrale réalisée en 2024. Édifiée sur une parcelle paysagée de 771 m² exposée plein sud, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre en rez-de-chaussée et la modernité d'un étage habillé d'un bardage bois blanc. Son jardin dessiné par un paysagiste, sa piscine aux reflets inspirés des carreaux de Bali et son double garage indépendant complètent un ensemble particulièrement harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent dans un esprit ouvert et lumineux. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale prennent place autour d'un généreux palier pouvant accueillir un espace bureau avec vue dégagée sur les extérieurs. À l'extérieur, les aménagements paysagers créent une atmosphère confidentielle et raffinée. La piscine, véritable élément central du jardin, s'intègre parfaitement à cet environnement soigné où la végétation méditerranéenne souligne le caractère exclusif du lieu. Le double garage, accessible par une entrée indépendante avec portail électrique, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des accès vers le Bassin d'Arcachon, cette maison offre un équilibre rare entre vie urbaine et douceur résidentielle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870€ et 1 176€. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux - 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Appartement 1 chambre – 47 m² – Chamonix - Quartier Savoy

??? Appartement 1 chambre – 47 m² – Quartier Savoy ?? À seulement 3 min à pied du centre & 2 min des pistes ! ?? Coup de cœur pour ce bijou niché dans une maison de caractère, rénové avec soin : charme de l'ancien + confort moderne ! ??? Séjour lumineux de 26 m² ??? Cuisine équipée & salle à manger cosy ??? 1 chambre avec rangements ?? Salle de douche moderne ????? Sauna pour l'après le ski ??? Vendu meublé & prêt à vivre ou louer ?? Les + : ? Emplacement ultra central ? Rénovation élégante ? Investissement locatif idéal ou pied-à-terre de rêve

EN EXCLUSIVITE MAISON JUMELEE ANNECY LE VIEUX

Exclusivite, maison jumelee composee de plain pied d'un joli salon sejour ouvert sur une cuisine equipee avec acces a un jardin privatif clos, a l'etage de 4 chambres + 1 bureau, de 2 wc, d'une salle d'eau et en annexe un sous sol avec acces pas l'interieur de la maison, un garage exterieur, au calme en fonds d'impasse et pourtant proche de toutes les commodities. Rare a la vente. Contacter david alfaro au 06 89 12 13 58

CANNES BASSE CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE

Dans le secteur prisé de la Basse Californie, derrière la Croisette, au sein d'une résidence sécurisée. Très bel appartement rénové de 2 pièces, 45 m², avec une belle terrasse à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entouré de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et paisible. Réputée mondialement pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations mondiales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 675€ ~ 915€

Cagnes-sur-Mer Les vespins Maison 5 pièces avec piscine

Dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'aménagement. Un jardin avec piscine rare dans ce secteur et tout cela à deux pas des commerces et du bord de Mer. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété en parfait état développe une surface totale de 121 m2. Elle se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis très facilement grâce à la création d'un escalier intérieur, permettant ainsi de retrouver une grande maison familiale. Cette configuration est également idéale pour accueillir deux familles, recevoir des proches ou envisager un projet avec rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est parfaitement agencé et décoré avec goût. À l'étage, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine aménagée, haut de gamme et réalisée sur mesure. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace de vie aménagé autour d'une piscine, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces ombragés. Elle dispose également d'un atelier de 16 m2 et d'un garage avec borne électrique. Une villa rare à Cagnes-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la mer, dans le quartier prisé des Vespins, à proximité immédiate de toutes les commodités. CALSSE ENERGIE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr