Mots-clés : maison charm

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans un bel environnement

À 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon, sur la commune recherchée de Rognes (collège et commodités). Dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Le parc paysager d'environ 6 000 m² accueille deux habitations indépendantes, offrant un équilibre rare entre intimité, confort et art de vivre provençal. La maison principale bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne de lumière des volumes généreux. L'entrée, soulignée par une verrière contemporaine, dessert un espace de vie d'environ 50 m², salon et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en teck tournée vers le jardin, un lieu de vie naturel, propice aux instants passés en famille ou entre amis. Trois chambres composent l'étage de la maison, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Cellier, buanderie aménagée et garage avec mezzanine complètent cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Une seconde maison d'environ 45 m², totalement indépendante et dotée de son propre jardin sans vis-à-vis, offre une belle autonomie : idéale pour recevoir en toute discrétion ou pour un usage locatif de qualité. Une propriété qui conjugue authenticité provençale et exigence contemporaine, dans un cadre de verdure exceptionnel.

ORGEVAL - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

Au calme, à Orgeval, cette maison d'environ 200 m² offre l'espace et la douceur de vivre recherchés pour une vie de famille, tout en permettant de travailler à domicile. Dès l'entrée, le séjour donne le ton. Lumineux, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, il se prête aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux grandes tablées entre amis. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, idéale pour un café le matin ou un moment de calme en fin de journée. Deux bureaux indépendants complètent l'ensemble et peuvent accueillir le télétravail, une bibliothèque, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Aux beaux jours, la piscine de la résidence permet de profiter de l'été en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien. Cette maison associe le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Situation : à 10 minutes en voiture des autoroutes A13 et A14 et de la gare de Villennes-sur-Seine, d'où Paris Saint-Lazare est à 20 minutes.

PARIS XVe - CAMBRONNE : Charmante maison avec cour arborée

Située dans une rue calme, à l'arrière d'une copropriété avec son accès privatif et discret, nous vous présentons cette charmante maison de 80.7m² loi Carrez bénéficiant de la jouissance exclusive d'une jolie cour arborée de 70m², très agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé ainsi qu'un cabinet de toilette. La maison a conservé tout le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées. Un beau sous-sol de 37.3m², dont une partie est isolée, complète ce bien.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

BORDEAUX PRIMROSE – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE DE 211 M² AVEC JARDIN

L'Agence B. LAFAYE vous propose, dans le quartier résidentiel recherché de Primrose, cette belle demeure en pierre de 211 m², conjuguant charme de l'ancien, généreux volumes et confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers son escalier en pierre et ses carreaux de ciment d'origine. Les espaces de réception, composés de deux salons et d'une salle à manger en enfilade, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains, offrent de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 32 m². Au dessus, un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec lingerie, chaufferie, cave et cave à vin vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Soigneusement entretenue et dotée d'équipements récents (huisseries en double vitrage, climatisation) cette maison bénéficie également d'un jardin exposé nord-ouest, d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule avec borne de recharge électrique et d'un garage fermé de 22 m². Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Primrose.

A VENDRE MAISON TYPE 4 PISCINE GARAGE

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Mallemort, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement paisible. Idéalement orientée plein sud, cette maison lumineuse et accueillante s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, dotée d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, qui s'ouvre sur un séjour convivial. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent au confort de ce bien. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin privatif, véritables havres de paix pour se détendre en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage électrique par radiateur assure une température agréable tout au long de l'année. Côté connectivité, la maison est équipée pour la réception internet et TV, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Avec des charges annuelles de 2239 € et une taxe foncière de 1283 €, cette maison représente une opportunité rare à Mallemort. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien qui allie confort, fonctionnalité et charme provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous.

MAISON FAMILIALE DE 120 M² AVEC GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET

Découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1948, offrant une surface habitable généreuse de 120 m². Cette maison jumelée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout sur une belle parcelle de 467 m² sans aucune servitude. L'espace de vie se veut résolument convivial avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, installée en 2023. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'étage, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine, fraîchement poncé et revitrifié, complété par une salle de bain avec baignoire, évier et toilettes. Les prestations extérieures et annexes sont un véritable atout : la propriété dispose d'un garage de 18,75 m² ainsi que d'un vaste sous-sol de 55 m², offrant un espace amménagé exceptionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'une double exposition Nord-Sud garantissant une luminosité constante. Elle est équipée de double vitrage, et d'un système de climatisation par pompe à chaleur air-air. Le chauffage actuel est assuré par des radiateurs au gaz (budget moyen Gaz + Électricité : 180 €/mois), avec la possibilité d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare et fonctionnel sur le secteur, offrant de beaux volumes et des annexes précieuses pour une vie de famille sereine. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation di Diagnostic énergétique :26/04/2025 Consommation énergie primaire :198 kwhEP/M² Consommation énergie finale :137 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyenne : classe D

maison

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur. Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial. Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 14 pièces - 10 chambres

MEAUX PROCHE DEMEURE NAPOLÉON III Une propriété d'exception À quelques minutes de Meaux, au coeur d'un village recherché et à proximité immédiate du Château, cette élégante demeure Napoléon III dévoile près de 400 m2 habitables au sein d'un magnifique parc arboré et clos. Derrière sa façade de caractère, la maison a conservé toute l'authenticité qui fait le charme des grandes demeures familiales : plafonds à la française peints, boiseries anciennes, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, fresques décoratives, vitraux et volumes généreux se succèdent avec harmonie. Dès l'entrée, un escalier d'époque, au dessin élégant, dessert les pièces de réception ainsi que les étages. Le double séjour, baigné de lumière, est sublimé par une remarquable cheminée entourée de boiseries, de toile de Jouy et du chiffre du premier propriétaire. Le second salon, aujourd'hui utilisé comme salle à manger, séduit par son parquet en point de Hongrie, sa cheminée en marbre de Carrare et son plafond décoré d'une fresque aux anges. Une élégante bibliothèque avec cheminée offre un espace plus confidentiel, idéal pour un bureau ou un salon de lecture. La cuisine équipée, son office et le vaste garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'entresol, un salon plus intimiste s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver aux verrières anciennes, véritable trait d'union entre la maison et le parc. Le premier étage accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes privatives et accès direct au jardin d'hiver. Une salle de bains de style Art déco, un vaste dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième niveau propose quatre pièces supplémentaires qui pourront accueillir famille et amis ou être aménagées selon vos projets : salle de jeux, salon télévision, bureaux, atelier ou bibliothèque. Le sous-sol comprend une cave voûtée, plusieurs espaces de rangement ainsi que la chaufferie. Une maison indépendante avec deux accès distincts complète la propriété. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. La partie du haut est à rénover. Elle conviendra parfaitement pour recevoir des invités, loger du personnel, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc invite à la promenade et à la détente. Une grande serre, un petit atelier ancien et un grand cabanon viennent compléter l'ensemble. La propriété possède également un puits. La propriété développe environ 385 m2 habitables pour 620 m2 de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de vie associant résidence principale et activité. Sa situation est particulièrement recherchée : à quelques minutes de Meaux, à environ 10 kilomètres de Marne-la-Vallée, 30 kilomètres de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et une cinquantaine de kilomètres de Paris. Pour organiser une visite, contactez Lydia Bouillon, agent commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village vue mer, appartement indépendant avec jardin - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, au cœur d'un ancien hameau plein de charme, à seulement quelques pas du port et des plages, cette authentique maison de village entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables et offre une configuration particulièrement séduisante avec deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable appartement T2 indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste entièrement clos. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année, ou d'accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute indépendance. Les deux niveaux supérieurs accueillent le logement principal de type T3. Le premier niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village de Carqueiranne. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et ses espaces indépendants, que comme pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Photos d'aménagement intérieur « Avant / Après » non contractuelles, proposées à titre d'illustration. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Virginie Bertrand Gérante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ EN PIERRE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie rare où authenticité, nature et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture en pierre, ses volets verts et son environnement verdoyant. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et lumineux, sublimés par de belles poutres apparentes, des parquets en bois et une élégante cheminée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement conviviale. La maison développe aujourd'hui six pièces, dont quatre chambres, avec une organisation permettant d'envisager différentes évolutions selon les besoins de ses futurs propriétaires. Plusieurs espaces peuvent notamment être repensés afin de créer de véritables suites ou chambres parentales, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, véritable invitation à la contemplation. Ici, chaque fenêtre devient un tableau et l'environnement procure cette agréable sensation d'être en vacances toute l'année. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain arboré, préservé et intimiste, ainsi que de plusieurs espaces de vie en plein air. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain offre un potentiel piscinable, idéal pour imaginer un espace extérieur encore plus exceptionnel. Un bien plein de charme, offrant à la fois caractère, calme, nature et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Banane — Dernier étage d'exception : loft sous les toits de 130 m²

Niché au calme d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 100 mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce bien offre une rareté absolue au cœur du centre-ville : le cachet d'une villa de caractère couplé à un esprit loft sous les toits. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement entièrement rénové de 115 m² Carrez (130 m² au sol) saisit immédiatement par ses proportions spectaculaires. Pièce maîtresse des lieux, une pièce de vie monumentale de plus de 60 m² s'épanouit sous une charpente apparente baignée de lumière grâce à ses velux électriques, et se prolonge par une mezzanine suspendue. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée intégrée. Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau de plain-pied avec le séjour, tandis que la mezzanine accueille une suite privative avec sa propre salle de bains. Vendu entièrement meublé, cet appartement singulier allie l'intimité d'une maison cachée, le charme de l'ancien rénové et l'immédiateté de la vie cannoise. Un bien coup de coeur à visiter!

TOURNUS MAISON DE CARACTÈRE 163 M2, 5 CHAMBRES, JARDIN SEC

Maison de charme du XIXème siècle 163 m2 habitables 5 chambres Terrain de 1 389 m2 Et si le véritable luxe était de vivre au coeur de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne ? À Tournus, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère datant du début du XIXème siècle, nichée dans un véritable écrin de verdure de 1 389 m2. Derrière ses murs en pierre se dévoile un univers insoupçonné, où la végétation généreuse, les petits sentiers serpentant entre les arbres et l'intimité des lieux composent une atmosphère presque hors du temps. Un véritable cocon, à l'abri des regards, qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison développe 163 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle a conservé tout le charme de son architecture d'origine : pierres apparentes, poutres, escaliers anciens et volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille notamment un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et également la chaufferie / buanderie, un jardin d'hiver et une cave à vin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une seconde cuisine et un salon attenant. Ces deux dernières pièces offrent une belle possibilité de réaménagement, notamment pour créer une spacieuse suite parentale d'environ 28 m2, selon vos envies. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et des espaces complémentaires, portant la capacité d'accueil de la maison à cinq chambres. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une terrasse de 12 m2 au premier étage, un jardin d'hiver, un petit abri en pierre et un ancien four à pain à restaurer, témoins du passé de cette propriété. Une cour privative permet de stationner trois véhicules. Une maison ancienne qui a su évoluer avec son temps : rénovée en 2000, elle a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de modernisation entre 2023 et 2026, notamment l'installation d'une chaudière à granulés Viessmann et d'un adoucisseur d'eau, la rénovation des cuisines, des salles d'eau et de nombreuses pièces de vie. Les combles disposent d'une importante isolation en laine de roche. Autre atout particulièrement appréciable : commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le centre-ville et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie tournusienne tout en retrouvant, une fois le portail franchi, le calme et l'intimité d'un jardin presque secret. Une propriété singulière, pleine de charme et de possibilités, qui ne se raconte pas seulement : elle se découvre et se ressent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -