Mots-clés : maison charm

Maison de ville rénovée avec jardin et garage au cœur de la Libération

Nichée dans une rue calme du quartier Libération, à quelques pas du marché et de la gare du Sud, cette maison de ville offre un rare art de vivre niçois : le charme d'une maison au cœur de la ville, sans aucun compromis sur le confort. Entièrement rénovée en 2023, elle séduit dès l'entrée par ses volumes clairs et ses finitions soignées. Le séjour lumineux s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement la vie au grand air. La cuisine équipée, pensée pour les amoureux de la table, invite aux dîners entre amis. L'espace nuit se dévoile comme un véritable refuge. Trois chambres paisibles, deux salles d'eau aux finitions contemporaines et deux toilettes indépendantes offrent un confort quotidien idéal pour une famille. À l'extérieur, 55 m² de terrasse, de jardin et de solarium composent un écrin de verdure intime, idéal pour les déjeuners au soleil comme pour les soirées d'été. Une cave saine de 40 m² et un garage fermé avec accès direct à la maison complètent ce bien, un atout précieux en plein centre de Nice. Surface habitable : 110 m² (loi Carrez) Terrain : 60 m², dont jardin 30 m² et terrasse 25 m² 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC Cave de 40 m² et garage fermé Climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, vidéosurveillance DPE : C GES : A, 3 kg CO2/m² par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 050 € Diagnostic de performance énergétique établi le 24 mars 2023 Taxe foncière : 2 000 euros par an Je vous invite à découvrir cette maison rare lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul de Vence – Villa provençale avec piscine et vaste terrain constructible

Au pied du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette charmante villa provençale d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle s'inscrit au cœur d'un vaste terrain de 6 268 m², complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La maison dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine chauffée avec ses plages ensoleillées invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une grande cave, une buanderie, un abri pour deux véhicules et des espaces de stationnement complètent la propriété. Situé en partie en zone constructible, le terrain offre un intéressant potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, sous réserve de vérification des droits à construire et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété familiale pleine de charme, conjuguant proximité du village, environnement naturel et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 950 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 2950€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

NIMES CENTRE MAISON PROCHE ARENE PROPOSE PAR CORINNE PONCE

A deux pas des célèbres Arenes de Nimes, découvrez cette superbe maison de ville atypique de 235m2 en triplex avec belle terrasse et piscine, un double garage avec son large cellier attenant. Cette habitation unique a étè entierement renovée avec des materiaux hauts de gamme, alliant charme, élegance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe charpente apparente qui conférent à cette demeure un cachet exceptionnel. En rez de chaussée le beau hall d'entrée donne accés à une magnifique pièce de reception avec son coin cuisine américaine et une suite parentale s'ouvrant sur une petite cour. Le niveau principal accueille une spacieuse piéce de vie baignée de lumiére avec sa cuisine équipée s'ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse et une suite parentale. Au 3eme niveau une belle mezzanine et une suite parentale. Des prestations de confort indéniables. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis à 2 pas du centre ville. Une propriété rare à ne pas manquer.

Maison de caractère de 145 m2 vue dégagée

À 9 minutes en voiture des plages et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de son marché, des écoles et du collège, découvrez cette belle maison de 145 m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m2 avec piscine. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un hameau calme et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les monts toulonnais et Notre-Dame-du-Mai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un puits, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Charme, calme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Maison de charme 4 belles chambres - jardin- secteur CORMONTAIGNE EFFICITY, le leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente cette maison de charme d'une surface de 117 m2 loi Carrez ( 166 au sol ), dans une rue très calme à sens unique, secteur Cormontaigne. Avec sa porte d'entrée et ses escaliers en chêne massif, son grand séjour avec véranda lumineuse (surface totale de 38 m2 ), plongeant sur un adorable jardin avec dépendance en fond de terrain, style cottage - normand, l'ambiance douce et cosy de cette maison vous donnera inévitablement l'envie de continuer la visite. La cuisine, refaite il y a 6 ans, avec vue sur le jardin, est spacieuse ( 8 m2 ), ergonomique, agréable : lave-linge, lave vaisselle, plan de travail en bois de qualité, four, cuisinière au gaz, rangements...tout est prévu pour des moments savoureux à partager en famille. Au premier étage, l'ensemble est revêtu d'un très beau parquet; vous y trouverez 2 chambres confortables avec cheminée, de 10 m2 chacune; la salle de bain présente meuble lavabo, miroir, espace de rangement ( spécialement prévu juste à côté ) et baignoire en résine pour des bains relaxants. Au deuxième étage, 2 autres chambres parquetées dont une très grande ( 17 m2 ) avec espace d'eau et penderie. Les petits plus : sanitaires séparés, au sous-sol une belle cave de 30 m2, un DPE classé D, volets manuels ou électriques, radiateurs en fonte avec chauffage au gaz, et une taxe foncière raisonnable de 868 euros. Toiture tuile et façade brique en bon état. Le quartier est bien desservi en commerces, transports en commun avec bus et métro, proche de plusieurs écoles et des grands axes routiers. Visites à prendre sur rendez-vous, par mail ou téléphone ( 06 59 05 55 52 - bdupont@efficity .com ) Maison vendue libre d'occupation. Système d'alarme en place. Exclusivité EFFICITY RUE NATIONALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE, 59800 LILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SUPERBE BÂTISSE PROVENÇALE AU CHARME AUTHENTIQUE

Découvrez cette magnifique bâtisse provençale de 139 m2, pleine de charme et baignée de lumière. Édifiée sur un splendide terrain en restanques d'environ 1 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par le charme de l'ancien, Une cuisine aménagée, 3 grandes et belles chambres, Une salle de bains, Une superbe suite parentale climatisée, avec salle d'eau privative, Une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, Une possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'un jardin arboré aux multiples ambiances, d'un espace potager ainsi que d'une belle terrasse suspendue et ensoleillée. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON A RENOVER SAINT REMY DE PROVENCE

Cette maison de hameau mitoyenne abandonnée depuis des décennies à un bon potentiel de réhabilitation. D'une Surface de 120m² sur 2 niveaux et 2 annexes de 28 m² elle bénéficie d'une déclaration préalable acceptée et purgée de tout recours avec la création d'une piscine de 18 m². La maison fait face à une cour charmante de 242 m² avec son puit et platane centenaire. Un terrain de 823 m² dans le prolongement direct de la cour fait partie de la vente. Environnement champêtre à 3 km du cœur de St Rémy en bordure des Alpilles

ILE DU LEVANT Un véritable havre de paix au coeur de l'Île du Levant

Offrez-vous un bien d'exception sur l'Île du Levant, joyau préservé de la Méditerranée, réputée pour son environnement naturel exceptionnel, son calme absolu et son art de vivre unique. Connue dans le monde entier comme l'un des berceaux du naturisme, l'île séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et ses paysages sauvages où la nature est reine. C'est dans ce cadre privilégié, accessible uniquement par bateau, que se situe cette magnifique maison de caractère, implantée au coeur d'un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et dépaysement. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet d'hébergement touristique. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Au premier étage, vous découvrirez un appartement au charme provençal composé de deux belles chambres, d'une cuisine de style provençal, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée et de nombreux rangements, créant une ambiance conviviale et authentique. Le dernier niveau accueille un superbe studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, vaste pièce de vie baignée de lumière et surtout une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les paysages emblématiques de l'Île du Levant. Un véritable belvédère où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique terrain naturel et sauvage, parfaitement intégré à l'environnement préservé de l'île. Sa belle façade et son charme authentique s'harmonisent parfaitement avec ce lieu hors du commun. Vivre sur l'Île du Levant, c'est choisir un mode de vie unique, loin de l'agitation, où la nature, la liberté et la douceur méditerranéenne rythment le quotidien. Cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'espaces préservés et d'un cadre de vie incomparable. Un bien rare sur un secteur d'exception, à découvrir sans attendre. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Aix-en-Provence – Bastide rénovée - Quartier résidentiel recherché

À seulement quelques minutes du centre historique d' Aix-en-Provence, de l'école internationale IBS, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette élégante bastide rénovée, alliant le charme de l'authenticité à des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 2 095 m², cette lumineuse maison développe près de 210 m² de surface, les volumes sont généreux notamment dans l'espace de vie. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de réception composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, se prolonge naturellement vers les terrasses. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec double dressing, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains avec douche, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En sous-sol, de nombreux espaces aménagés complètent le bien : buanderie, cave à vin, garage…

Saint-Paul-de-Vence – Ravissante maison de village au charme intemporel

Nichée en contrebas des remparts du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, tout en bénéficiant d'une position dominante, cette ravissante maison de village d'environ 78,50 m² de surface au sol (58,50 m² Loi Carrez) séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Développée sur trois niveaux, la propriété a été rénovée avec beaucoup de goût par une designer de renom, dans un esprit à la fois raffiné et chaleureux. Les tonalités douces de blanc et d'écru, les matériaux naturels, les poutres apparentes et les sols en terre cuite composent une ambiance élégante et intemporelle, où chaque détail a été pensé avec délicatesse. La maison accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un charmant balcon offrant une vue bucolique sur la campagne saint-pauloise, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Deux chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une ravissante terrasse ombragée, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, invite à savourer déjeuners et moments de détente en toute intimité. Idéalement située au cœur même de Saint-Paul-de-Vence, la propriété se trouve à deux pas de la mythique place du Jeu de Boules et du célèbre Café de la Place, lieux emblématiques où se retrouvaient autrefois Yves Montand, Lino Ventura et tant d'autres personnalités du monde artistique. Un véritable petit bijou, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, dans un environnement privilégié où règnent calme, douceur de vivre et authenticité. Une propriété idéale comme pied-à-terre de charme ou résidence secondaire, pour les amoureux de Saint-Paul-de-Vence et de l'art de vivre provençal. Une adresse rare, empreinte d'histoire et de caractère, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. A 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Charmante villa provençale, emplacement privilégié

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'à la cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l'aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager méditerranéen d'environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 33 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 378 Euros – Aucune procédure en cours.

Maison Saint Cergues 160.50 m2

NOUVEAU PRIX ! Maison de village de 160 m² avec jardin de 540 m² Saint-Cergues Venez découvrir cette belle maison de village indépendante. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée de près de 25 m², un séjour de près de 28 m² avec cheminée, 5 chambres, dont une de plus de 27 m², ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de vie), une salle de bains et une salle de douche, 2 WC. Des combles aménageables d'environ 53 m² vous permettront de créer un espace supplémentaire : suite parentale, salle de loisirs ou bureau. Certaines pièces sont à rafraîchir, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le cachet. À l'extérieur, un jardin arboré de 540 m² est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est extérieur. Informations pratiques : DPE C (118 kWh/m²/an), GES C (19,9 kg CO?/m²/an) Chauffage mixte au fioul Double vitrage Taxe foncière : 795 € Un bien rare à ce prix, idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Hameau du XVIIIème à Saint Rémy de Provence

Exclusivité. Authentique hameau du XVIIIème siècle, alliant le charme de l'ancien et la noblesse des matériaux d'époque, composé de quatre habitations distinctes, chacune avec son caractère propre. La propriété développe environ 680 m² habitables et se compose du mas principal (200m2), d'une petite maison d'amis (44m2), d'un studio indépendant (31,5m2), d'une maison de gardien (172m2) et d'une maison familiale idéale pour accueillir en toute convivialité (234m2). Pensé pour conjuguer art de vivre ensemble et intimité de chacun, ce hameau préserve l'indépendance de chaque espace tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin bucolique, délicatement aménagé, invite à la flânerie parmi les essences provençales, avec une circulation fluide entre les bâtisses. Une belle piscine et son pool house complètent ce véritable havre de paix, situé à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence. A découvrir sans tarder ! Nous consulter pour plus de détails.