Mots-clés : maison clos

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bbastide au charme intemporel, en

A pied du village de ROGNES, bastide de 215m2 dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2, la propriété développe 215 m2 habitables et offre, au fil des saisons, un cadre de vie dans lequel la nature est omniprésente : oliviers, vignes, cerisiers, amandiers, poiriers et essences méditerranéennes ... Au RDC : Grande entrée, vaste espace de réception d'environ 50 m2 articulé autour d'un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur le jardin; L'atmosphère est à la fois élégante et conviviale, pensée pour les longues tablées en famille comme pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec accès direct au généreux garage de 43 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier s'est naturellement transformé en salon TV, véritable espace de transition et de détente. Il dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative à double vasque et dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la piscine et le pool house aménagé en cuisine et espace repas ombragé devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. La vue dégagée s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un éclairage paysager et d'un arrosage automatique. Une allée en béton désactivé mène à la maison, tandis qu'un terrain de pétanque rappelle que l'on est bien en Provence. L'eau du Canal de Provence complète cet ensemble paysager soigneusement pensé. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, garage, cave à vin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme aux normes : chaque détail concourt à un quotidien confortable et serein. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Maison sur la Presqu'île

Située au calme à Claouey, cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur la presqu'île. Cette maison à la fois fonctionnelle et conviviale est composée d'une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée insert et ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine US aménagée et un cellier-buanderie. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche et baignoire. L'une des chambres pourrait aisément être convertie en deux chambres, pour vous offrir une 3e chambre (ce qui était le cas à l'origine). À l'extérieur, le terrain de 564 m² est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec une pergola, une piscine semi-enterrée et un jardin clos. Un garage indépendant de 15 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien idéalement placé, à quelques minutes seulement du marché, des pistes cyclables et des plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de prestige : propriété à vendre 12 chambres à Cr

En plein centre la commune de Crest, cette propriété de 1900, avec jardin clos et agréable de 500m2, offre 600m2 hab , répartit sur la maison principale, 2 appartements, dont un pouvant être un lieu professionnel, et de deux locaux commerciaux,. La bâtisse principale se compose ,de trés belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille Le bien donne accès à un garage privatif . Beaucoup de potentiel sur ce bien plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 630 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété se tient à votre disposition, 06 15 37 35 79 ou DPE/ 305 F GES F/ 85 Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13100 EUR et 17 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Johanna Cledou Tel : 0632213563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 -1 studio-2 Garages-1 Hangar

SALON SUD ? Derrière la Résidence le Guynemer, la campagne en ville à 10/15 minutes à pied du centre ville - Maison édifiée de plain-Pied, de 103 m² au sol et de 68 m² habitable + Véranda de 30 m² véritable pièce à vivre. Cette maison de type 4 AVEC TRAVAUX à prévoir se compose d'une entrée par véranda aménagée en salon climatisé et 3ème chambre d'appoint ou bureau (velux à installer) une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un dégagement ouvrant sur 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains privative et une salle d'eau avec wc supplémentaire. 1 VERANDA aménagée en 1 chambre/bureau et un salon 1 STUDIO indépendant avec cour et entrée privatives loué 550 euros charges eau et Edf compris, 2 GARAGES moto/vélo avec double accès, 1 ABRI jardin à usage de Buanderie et stockage 1 HANGAR à usage de GARAGE ou de Stockage avec 2 fenêtres, brut non attenant de 39 m² avec entrée indépendante par l'extérieur du jardin. Le tout édifié sur un terrain clos de 700 m². TRAVAUX A PREVOIR : remplacement des fenêtres, pose de Vélux, remplacement des radiateurs, rafraichissement des volets, réfection des peintures et des sols, Isolation 1/2 toiture, présence d'un vide sanitaire Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3180 € (base 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ? PRIX 325 000 Euros dont honoraires de négociation inclus à charge acquéreur pour 15 000 euros - Réf :059/3244. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Saint Marc Jaumegarde - quartier calme et résidentiel

Saint-Marc-Jaumegarde – À proximité d'Aix-en-Provence À seulement quelques minutes de la mythique montagne Sainte-Victoire, sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, aux portes d'Aix-en-Provence, cette agréable villa se découvre dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine, entièrement clos et magnifiquement paysagé d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'un cadre rare, à la fois intimiste et préservé, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2014, cette lumineuse villa contemporaine développe environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, réunissant harmonieusement une cuisine équipée, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une élégante suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant également être aménagée en bureau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC et bénéficient d'un accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une belle ouverture sur l'environnement. Un studio indépendant, attenant à la maison, vient compléter la propriété. Pensé pour recevoir famille ou amis en toute intimité, il propose une pièce de vie avec espace cuisine, repas et salon, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager aux essences méditerranéennes agrémenté d'espaces ombragés et d'une piscine. Un atelier, un carport et un local technique complètent les prestations. Borne de recharge voiutre électique Des panneaux solaires viennent également renforcer les qualités fonctionnelles et énergétiques de la propriété. Une villa contemporaine élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie, entre nature, intimité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

PAYS D'AIX EN PROVENCE - MAISON 184 m² EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - JARDIN 5200 M² - PISCINE - GARAGE

Exclusivité BARNES A 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le magnifique village de Rognes, au coeur d'un environnement calme et arboré, cette élégante bâtisse déploie ses 184 m² essentiellement de plain-pied. La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution qui offre de confortables espaces de réception et deux espaces nuit. Au rez-de-jardin, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un dressing et deux toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une très agréable chambre Master équipée d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing. Les prestations résolument haut de gamme associent chauffage-climatisation par air pulsé gainé, volets provençaux et roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Le jardin plat et entièrement clos, est planté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et agrémenté d'une piscine au sel. Un double garage de 44 m² et un cabanon de 12 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux et idéal pour une vie familiale en résidence principale ou une maison de vacances en Provence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 980€ ~ 1340€

A vendre, maison proche centre-ville de Vaison-La-Romaine

A vendre, à deux pas du centre-ville de Vaison-La-Romaine, découvrez cette charmante villa provençale implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m². Fonctionelle et agréable à vivre, elle propose une surface habitable de 114 m² + garage de 15 m². Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Bien à vendre par CTI L'immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre, Belle villa avec piscine à proximité de Vaison-La-Romaine

Située à seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, cette magnifique villa provençale de 107 m² habitables pensée selon un plan d'architecte vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de la région. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud. Cet espace chaleureux et convivial est agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche authentique et un confort douillet lors des soirées d'hiver. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille, ce séjour offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous serez séduit par un **magnifique terrain paysagé et arboré de 1 187 m²**, entièrement clos, offrant intimité et sérénité. Véritable écrin de verdure, il a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la douceur provençale, entre zones ombragées et massifs fleuris. Au cœur du jardin, une piscine 8x4 m chauffée par pompe à chaleur vous invite à la détente tout au long de la saison. Facile d'entretien et parfaitement intégrée dans le paysage, elle constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien est à vendre par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Exclusivité - Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Magnifique maison de maître rénovée avec piscine

Exclusivité : À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du charmant village de Velleron, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 310 m2 habitables, elle s'élève sur trois niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception organisés autour d'un élégant hall d'entrée : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce de vie avec un poêle à granules, accueillant une seconde cuisine, un espace repas et un salon tournés vers la terrasse et sa piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau avec une cave à vin ouverte, pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre en suite de plain-pied. Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant d'un grand dressing, se partageant une confortable et élégante salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie, ouvrant sur une terrasse tropézienne qui offre de superbes vues sur le village, le Luberon et le Mont Ventoux. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m2 s'organise autour d'une superbe terrasse agrémentée d'un bassin, véritable invitation à la détente, où plusieurs espaces de convivialité et de repos permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à la Provençale. Un grand garage ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare, ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son authenticité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Alpilles - Maison de village

Située au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, cette charmante maison de village développe une surface habitable d'environ 220 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres, dont deux superbes suites disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin clos d'environ 450 m², joliment arboré de diverses essences méditerranéennes, accueille une piscine de 7x3 mètres, idéale pour les moments de détente.

CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES

CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette somptueuse villa Californienne, principalement de plain-pied, offrant environ 330 m², nichée au cœur d'un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m² sublimée par une superbe piscine chauffée, signée Jacques Brens, et un terrain de pétanque. L'intérieur se distingue par un vaste séjour avec salle à manger, une cheminée et une cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses ensoleillées. La maison comprend 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau à l'étage, facilement aménageable à moindre coût en une quatrième chambre agréable. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique et d'une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien d'exception, rarement disponible dans ce secteur. Idéalement située, cette propriété offre un accès privilégié aux écoles internationales, à la gare TGV et à l'aéroport.

Versailles Notre Dame - Maison lumineuse en bordure du Parc

C'est au sein d'une copropriété récente et élégante que se niche cette maison familiale en parfait état et entourée par la verdure. Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 165 m² se compose au rez-de-jardin d'un double séjour exposé sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin clos et paysagé, d'une cuisine aménagée et équipée au sein d'une verrière et de toilettes d'invités comprenant une buanderie. Le premier étage offre deux chambres dont une chambre de maître de 30 m² comprenant de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² lumineuses, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol sain de 35 m², directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage ainsi que trois places de stationnement privatives et souterraines. Située dans un environnement privilégié, calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare), des commerces, boutiques et restaurants du centre-ville de Versailles ou du Chesnay-Rocquencourt ainsi que des écoles publiques ou privées réputées du quartier (sectorisation Hoche).