Mots-clés : maison corniche

Villa vue mer rénovée, dans un domaine sécurisé avec tennis

Engel&Völkers vous présente en exclusivité cette villa idéalement située au sein d'un domaine sécurisé réputé, proche de commodités et des grands axes et au calme d'une position collinaire dominante. La villa de 218 m² habitables bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer et les Îles de Lérins. Après avoir laissé votre véhicule dans le grand double garage, un ascenseur vous permettra de rejoindre les 2 niveaux de la villa très simplement organisés : Le 1er niveau accueil une chambre de maître avec dressing, salle de bain et toilette individuel. Elle profite d'une belle terrasse solarium privative orientée Sud. En rez-de-jardin, la pièce de réception, composée d'une partie salon avec cheminée et d'une salle à manger, est largement ouverte sur l'extérieur : de nombreuses baies vitrées donnent accès à la terrasse en angle à l'Est jusqu'à la piscine au Sud. La cuisine dinatoire -et son arrière-cuisine- est connectée à l'espace de vie par quelques marches et donne également accès à une terrasse. Le niveau offre une seconde chambre de maître avec dressing, salle de bain et toilettes individuels. Elle dispose d'une terrasse privative dominant la piscine à laquelle elle jouit d'un accès direct. Parfaitement entretenue et rénovée, la villa peut aisément retrouver sa disposition d'origine et offrir ainsi quatre chambres. Le jardin est tout à la fois joliment arboré et simple d'entretien. La copropriété, sécurisée et sous vidéo surveillance, dispose de deux terrains de tennis. Le village des Adrets et à 1 km seulement. Agréable à vivre, il propose un marché, des commerces et soins essentiels ainsi qu'un club de Padel. L'autoroute est à seulement 3 km, Mandelieu et son aérodrome à 15 minutes et Cannes à une vingtaine de minutes. Diagnostic de performance énergétique : 179 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3000 à 4130 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 996 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Adrets de l'Esterel est un village du Var situé au cœur du massif de l'Estérel à la limite des Alpes Maritimes et offre une vue panoramique sur la Côte d'azur. Le village bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Baigné de nature, le village ainsi que les environs sont un paradis pour les amoureux de randonnées, de la pêche et des découvertes florales que nous offres la côte méditerranéenne. Les Adrets de l'Esterel se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, 20minutes de l'aéroport de Cannes Mandelieu, et a 30 minutes de Cannes et de St Raphaël.

Toulon Maison contemporaine de 4 chambres avec vue mer à Toulon - Bas Corniche Marius Escartefigue

Toulon À vendre, dans belle résidence intimiste sécurisée ,magnifique maison contemporaine (2012) de 135 m² ,exposition sud, sur un terrain joliment arboré et paysager de 250 m² (piscinable), située dans le quartier prisé de La Pivotte à Toulon, Bas Corniche Marius Escartefigue. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue mer, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles (publiques et privée) et des commodités Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres dont 2 avec SDE et WC ,une cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour lumineux exposé sud-nord, l'ensemble représentant un volume de 45m2 agrémenté de 2 vastes terrasses (plus de 40 m2 chacune) dont une avec une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour un confort optimal et économique toute l'année. Vous apprécierez également la facilité de stationner 4 véhicules aisément et la praticité d' un cabanon de rangement . Aucun travaux à prévoir. Le bien est proposé au prix de 569 000 € par l'agence NESTENN Toulon. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins connectés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans un secteur très recherché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

La Turbie, villa spacieuse, vue dégagée, piscine

La Turbie, dans un environnement recherché à seulement 15 minutes de Monaco et à 5 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette villa familiale de 205 m² superficie habitable, discrètement mitoyenne par un coté, offrant une organisation idéale et cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. Édifiée sur plusieurs niveaux bien agencés, la propriété propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet mixte avec espace indépendant. Au niveau principal, révèle un vaste espace de vie de 67 m² comprenant séjour et cuisine ouverte ouvrant directement sur l'espace piscine. Cet espace extérieur, convivial, est complété par une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un appartement indépendant, tout en restant connecté à la maison, complète le bien avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, parfait pour accueillir famille, invités ou envisager un rendement locatif. Au rez-de-route, deux garages viennent parfaire les prestations.

Architecture et mer absolue à Tamaris

Sur la mythique corniche Michel Pacha à La Seyne-sur-Mer, cette réalisation architecturale singulière signée en 2005 bouscule avec élégance les codes de l'habitat côtier. S'inspirant librement du charme romantique des Konaks traditionnels, sa façade marie la brique rouge à la chaleur du bois brun. Érigée en première ligne face à la baie du Lazaret et à la presqu'île de Saint-Mandrier, cette maison d'architecte de 122 m² sur une parcelle arborée de 380 m² est une véritable ode à la contemplation et au voyage immobile. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie cathédrale saisit le visiteur. Le regard est instantanément happé par une magistrale charpente apparente : un chef-d'oeuvre de charpenterie marine dont les courbes structurent l'espace à la manière d'une coque de navire inversée. Ce travail d'ébénisterie d'art est magnifié par une lumière zénithale traversante et de grandes baies vitrées qui cadrent la mer à 180°, effaçant les frontières entre l'intérieur et le grand bleu. Ce niveau d'exception accueille également un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre intime dotée de sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un second lieu de vie tout aussi chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Il déploie un salon prolongé par une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un accès direct vers l'extérieur. Côté jardin, l'ambiance se fait confidentielle et méditerranéenne. Les terrasses ombragées et les espaces arborés invitent à la douceur de vivre, au rythme du clapotis des vagues et des essences locales. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite aux plages, aux commerces du quartier et aux flâneries littorales de la corniche. Les adeptes des bateaux-navettes de la Rade apprécierons la proximité du ponton d'embarquement, à moins de 300 mètres. Un stationnement privatif pour deux véhicules parfait le confort de ce bien rare. Une signature architecturale forte et poétique, où le noble travail du bois rencontre l'immensité de la mer. CLASSE ENERGIE : C 114/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1168 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39

Maison individuelle T5/T6 sur sous-sol avec jardin, terrasse

La Seyne Sur Mer, secteur Tamaris. Maison individuelle élevée sur sous-sol, sur 639 m2 de terrain, comprenant : Au niveau principal, une entrée, salon/salle à manger, cuisine, et véranda. Une chambre, salle de bain, wc. A l'étage supérieur, 2 chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, un bureau, un dressing. En complément, un sous-sol complet comprenant un espace garage, une chaufferie, une buanderie, et un réserve. Côté extérieur, un jardin arboré avec une terrasse couverte, et une piscine de 50 m2. Beau potentiel sur ce bien à rénover, offrant de beaux volumes, et idéalement situé à proximité de la corniche de Tamaris. A découvrir rapidement !

Propriété d'exception aux portes de Lyon

Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d'environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d'inspiration second empire, datée de 1890. La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l'identique par des artisans d'art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l'entrée et la corniche. La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d'un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l'autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l'arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d'eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l'espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite. Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l'aménagement intérieur d'un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative. L'orangerie d'une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d'espace de réception, indépendant d'accès de l'habitation principale. Au même niveau que l'orangerie, un magnifique caveau vouté avec pierres apparentes sol en béton ciré et espaces de dégustation de vins. Aménagement haut de gamme, vestiaire et accès totalement sécurisé. Piscine au sel chauffée, pool house récent et terrasse ombragée. La propriété, son emplacement, son esthétisme, ses prestations et ses habitations multiples confèrent au lieu un caractère patrimonial remarquable et exceptionnel sur le territoire.

Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont 4 20

Les agences du sud proposent cette Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont, 4 200 000 EUR À 100 mètres des plages et des criques de l'Estérel, au Dramont, cette demeure de caractère s'impose comme l'une des adresses les plus rares de la côte varoise. Édifiée sur le point culminant d'un terrain paysager de 3 696 m2, elle domine son environnement et offre une vue mer exceptionnelle, dégagée et préservée. On y accède par une allée bordée de cèdres, de cyprès et de lauriers-roses, qui conduit à une façade blanche d'esprit Belle Époque : volets persiennés, corniches moulurées, perron en pierre et marquise en fer forgé et verre ouvragé. Le jardin, planté de palmiers, d'oliviers et d'agaves, abrite une piscine à débordement aux dimensions hors normes et de vastes pelouses. Une demeure aux volumes remarquables Avec 4 plateaux de 150 m2 environ et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, la maison offre des volumes que l'on ne trouve plus dans la construction contemporaine. Hautes fenêtres, balcons à balustres et terrasse en terre cuite ouvrent sur la mer et le jardin. Rez-de-chaussée : un salon de 60 m& ouvert sur la terrasse et la piscine, cusine et arrière cusine, une chambre de plain-pied avec suite parentale. Étage : 3 suites d'environ 20 m2 et 2 chambres d'environ 12 m2. Les balcons à balustres donnent sur la piscine et la mer. Niveau semi-enterré : à aménager selon vos envies : cave à vin, salle de sport, buanderie. Un projet à écrire La maison est à rénover entièrement. C'est l'occasion de créer une propriété contemporaine sur mesure, en respectant son architecture d'origine et son âme. Une occasion rarissime d'acquérir un terrain de près de 3 700 m2 en position dominante, à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus protégés et recherchés de l'Estérel.

Plein sud sur la mer, de l'Estérel à Saint-Tropez

À deux pas de la mer, à Boulouris, cette propriété de 248 m² profite d'une vue plein sud entièrement dégagée sur la Méditerranée, du massif de l'Estérel au golfe de Saint-Tropez. Toutes les pièces donnent sur la mer. Sur un terrain paysagé de 1 472 m², l'ensemble s'organise sur trois niveaux à l'accès indépendant : l'habitation principale, cinq appartements au niveau inférieur et un sixième à l'étage. Chaque logement conserve son autonomie, ce qui ouvre la voie à une résidence principale accompagnée de revenus locatifs. L'habitation principale ouvre de plain-pied sur une grande terrasse plein soleil, avec piscine chauffée, spa et cuisine d'été réservés à son usage. Classée C au DPE, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires. Elle convient à une résidence principale comme à une maison de vacances ou à un investissement locatif. Les commerces sont accessibles rapidement, le centre-ville de Saint-Raphaël est à quelques minutes en voiture ou accessible depuis la gare SNCF du Dramont. Diagnostic de performance énergétique : 159 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3580 - 4890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À Saint-Raphaël, cette adresse prisée séduit les amateurs de Méditerranée, de nature et d'art de vivre raffiné. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Le littoral, les criques de l'Estérel et les plages de sable offrent un cadre privilégié pour la baignade, la voile, le golf et les randonnées. Le centre-ville et le vieux port sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que la gare de Saint-Raphaël facilite les déplacements vers Cannes et Nice. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 50 minutes par l'autoroute, selon la circulation. Entre massif de l'Estérel, panoramas marins et douceur climatique, Saint-Raphaël incarne une qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement élégant et naturellement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

A VENDRE - 13007 - BOMPARD - CORNICHE KENNEDY - MAISON - TERRASSE - VUE MER

MARSEILLE 7ème – CORNICHE KENNEDY – MAISON SIGNATURE FACE À LA MER – TERRASSE – GARAGE Ici, la Méditerranée n'est pas simplement une vue. Elle accompagne la maison, étage après étage, et devient le décor du quotidien. BARNES vous présente en exclusivité, sur l'un des emplacements les plus emblématiques du littoral marseillais, cette maison de 145 m² avec terrasse, dont la singularité tient à sa configuration sur plusieurs niveaux et à son rapport exceptionnel à la mer. Face à la Méditerranée, elle offre un privilège rare : vivre au rythme du littoral depuis chaque étage. Pensée à la verticale, la propriété dévoile, niveau après niveau, de nouvelles perspectives sur l'horizon, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces. Dès le premier étage, un salon ouvert sur la mer, pouvant être repensé en chambre, offre un cadre privilégié. Une seconde chambre, deux salles d'eau et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage supérieur, la maison révèle son espace de vie traversant avec cuisine. Les ouvertures cadrent le paysage et prolongent naturellement le regard vers l'horizon. Un lieu lumineux et chaleureux, résolument tourné vers l'extérieur. Le dernier étage accueille la partie la plus intime de la propriété : une chambre master avec salle de bains, prolongée par une terrasse face à la mer. Un espace extérieur confidentiel pour profiter pleinement du ciel, de la lumière et de la douceur de vivre marseillaise. Au rez-de-chaussée, un garage privatif complète l'ensemble, un atout particulièrement précieux et recherché sur la Corniche Kennedy. Vue mer à chaque étage, absence de vis-à-vis, terrasse, garage privatif et situation privilégiée sur le littoral : la réunion de ces attributs confère à cette propriété toute sa rareté. Plus qu'une maison sur la Corniche Kennedy, un lieu singulier où lumière, horizon et Méditerranée composent un art de vivre résolument marseillais. Contact – Philippe MANNI – BARNES +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2230€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* -AU COEUR DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T3 de 85m²

SANTA LUCIA – SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RÉSIDENCE INTIMISTE Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Situé dans le très recherché secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël, ce magnifique T3 en duplex de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Prestations premium : - Domotique intégrée - Climatisation réversible - Carrelage grand format - Résidence sécurisée et intimiste - Jardin privatif - 2 stationnements inclus À quelques minutes des commerces, des plages et du port de Santa Lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Son prix : 695 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

CAP DE NICE - VILLA BELLE EPOQUE 204 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 100 M²- JARDIN 315 M² - GARAGE

Nice - Cap de Nice bas du Mont Boron, Villa Belle époque avec vue panoramique mer, sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat et les bateaux. Située en première ligne, terrain ensoleillé, au dessus la basse corniche reliant Nice à Monaco, l'adresse permet de profiter des restaurants, des plages et de toute l'offre de la Côte d'Azur, les commerces à proximité en font une des adresses les plus recherchée sur la Riviera. La maison est construite sur deux niveaux, avec un sol magnifique en mosaïque pour le séjour et du parquet en chêne massif à bâton rompu pour les chambres, les hauts plafonds offrent des volumes généreux: . En rez de jardin un spacieux double séjour avec de larges ouvertures sur la profonde terrasse, grande cuisine équipée, WC invités . Au premier étage, trois chambres avec dressing et un bureau, à noter la très grande salle de bain et les nombreux rangements, deux balcons bénéficiant d'une vue parfaite sur la mer. Un abris de jardin, une cave et un garage complètent la propriété. La facilité d'entretient de son jardin et sa localisation à 25 minutes de l'aéroport international de Nice sont des atouts supplémentaires.

VENTE ROUCAS BLANC - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX MAISONS ET UN STUDIO - EMPLACEMENT PREMIUM - 13007 MARSEILLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez deux propriétés d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ème arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², vous découvrirez deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d'environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant facilement reliable à la maison d'environ 20 m², un vaste séjour avec salon, cheminée et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Son exposition plein sud, sa vue dégagée sur la verdure et son superbe jardin arboré créent un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. La seconde maison, d'environ 140 m², bénéficie quant à elle d'une position dominante sur le terrain. Elle propose un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une élégante verrière permettant de profiter de repas en toute saison au cœur d'un environnement verdoyant. Elle dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'un agréable jardin offrant une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Les deux maisons sont piscinables et offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer deux propriétés d'exceptions à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Volumes, charme, luminosité, végétation omniprésente, stationnements privatifs et emplacement premium font de ce projet un bien unique sur le marché. Les amateurs de belles demeures apprécieront son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle, aussi rare que précieuse, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à très forte valeur patrimoniale au cœur du Roucas-Blanc. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Exclusivité Century 21 CBS : Maison Provençal Nice Corniche Fleurie Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Nice, dans le secteur exclusif et recherché de la Corniche Fleurie. Cette propriété d'exception, parfaitement au calme, vous offre une expérience de vie privilégiée avec une vue mer et un ensoleillement optimal. Sur une vaste parcelle de 6 975 m² généreusement arborée, cette belle villa d'une surface habitable d'environ 245 m² s'étage sur deux niveaux et bénéficie en outre de combles aménagés. L'intérieur, à rénover, recèle un immense potentiel pour les amateurs de projets et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains commune et une troisième chambre aménagée en suite parentale avec un accès direct a une grande salle d'eau. Les pièces ouvrant directement sur 2 beaux balcons. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace impressionnant : un immense salon - salle à manger avec cheminée, donnant sur une très belle terrasse. Une cuisine, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une espace de repas extérieur se trouvent également à cet étage. Cet espace, pièce maîtresse de la maison, ouvre la voie à de nombreuses configurations et offre un fort potentiel lié à la rénovation à venir. Côté extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Une piscine est également présente, vous promettant de bons moments de fraîcheur. De nombreux stationnements extérieurs et un garage sont également à votre disposition. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement de prestige, un calme absolu, un grand terrain et un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au potentiel illimité et contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4693.0 € et 6350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)