Mots-clés : maison de charme

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Au cœur du très recherché village de Saou, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'une situation rare, alliant calme absolu, intimité et accès immédiat à l'ensemble des commodités du village. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m² agrémenté de chênes truffiers, la propriété développe près de 180 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes et son remarquable potentiel d'évolution. La première partie, entièrement rénovée avec goût, offre environ 70 m² de confort contemporain. Elle accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, prêt à vivre. La seconde partie, d'environ 110 m², conserve tout le charme de l'ancien et constitue une formidable opportunité de rénovation. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'une seconde pièce de réception. Cet espace pourra être repensé selon vos envies afin de créer une demeure familiale d'exception, une maison d'hôtes de charme ou plusieurs espaces indépendants. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la contemplation. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, tandis que les dépendances complètent avantageusement l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, la propriété conjugue confort moderne et authenticité. Une superbe base pour un projet de rénovation dans un des plus beau village de la Drôme Les points forts : Adresse recherchée au cœur du village de Saou Environnement verdoyant et préservé Terrain d'environ 6 000 m² avec chênes truffiers Environ 180 m² habitables Partie principale rénovée Important potentiel de valorisation Piscine 12 x 6 m Dépendances Pompe à chaleur et poêle à bois Commerces, restaurants et école accessibles à pied Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au pied de la forêt de Saou, entre nature, authenticité et art de vivre provençal.. Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

ARCACHON – Villa plage et commerce à pied

Michaël Zingraf Pyla sur mer présente en exclusivité: Au cœur de l'une des avenues les plus recherchées d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville, de la gare TGV, des écoles et de la plage, cette élégante maison d'environ 160 m² bénéficie d'une adresse aussi rare que privilégiée. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, elle conjugue avec justesse le charme authentique des demeures arcachonnaises et le confort contemporain. La maison dévoile de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, parmi lesquels un vaste salon avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte sur un agréable patio intimiste, parfaitement préservé des regards qui pourra recevoir famille et amis. L'étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un bureau, un vaste dressing pouvant également accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. À l'extérieur, un garage et une pergola viennent parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Impressionnante bastide du 18e siècle au cœur du Luberon.

Cette bastide intemporelle du 18e siècle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'une élégance et d'un potentiel exceptionnels au cœur de la campagne du Luberon, à proximité immédiate de ses plus beaux villages classés. Bénéficiant d'un panorama d'une rare beauté, ce domaine majestueux a été entièrement réinventé afin d'allier avec raffinement le charme authentique du patrimoine provençal à l'élégance de volumes résolument contemporains. Grâce à sa structure solide et à une conception particulièrement aboutie, il offre un cadre idéal pour accueillir un hôtel de charme de grand standing ou devenir une résidence privée d'exception. Développant près de 1.100m² de surface intérieure exploitable, la propriété se distingue par une configuration particulièrement harmonieuse. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle accueille actuellement 13 chambres aux volumes généreux et 11 salles de bains, offrant un confort de vie remarquable. De vastes espaces de réception et de convivialité complètent l'ensemble, auxquels s'ajoutent trois espaces de baignade, dont une élégante piscine intérieure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un remarquable salon en double hauteur culminant à plus de six mètres, bénéficiant d'une spectaculaire ouverture de cinq mètres de large sur la façade sud révélant des vues imprenables sur le paysage environnant et conférant une sensation de volume exceptionnelle ; d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses et un patio intimiste, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur ; d'une élégante salle à manger tournée vers le parc et la piscine extérieure ; d'une salle de déjeuner voûtée en pierre, au caractère chaleureux et authentique, idéale pour recevoir famille et invités ; d'une suite avec salle d'eau et véranda privative ; d'une majestueuse piscine intérieure abritée sous une remarquable charpente en bois et sublimée par une élégante plage en travertin ; d'un vestibule et de superbes halls de circulation ; d'un vestiaire ; d'un espace de stockage ; ainsi que d'une vaste pièce pouvant notamment être aménagée en salle de cinéma. Le premier étage accueille les espaces nuit et comprend pas moins de : six chambres en suite avec salles de bains privatives ; un petit salon ; un superbe hall agrémenté d'une mezzanine ouverte sur le spectaculaire salon, offrant une perspective supplémentaire sur ses impressionnants volumes ; un vaste dressing attenant à la suite principale de cet étage. Le deuxième étage est consacré à : une somptueuse suite parentale de plus de 100m² exploitable, bénéficiant d'une seconde chambre attenante et d'une vaste baie orientée plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle ; une chambre triple avec salle d'eau occupe quant à elle l'aile ouest de ce niveau. Une maison de gardien attenante, actuellement occupée par les propriétaires, est constituée au rez-de-chaussée de : un séjour/salle à manger ; une cuisine ; une salle d'eau ; un atelier ; un cellier. L'étage est, quant à lui, composé de : trois chambres ; une salle d'eau. Nichée au cœur de plus de quatre hectares de terrain privé, la propriété s'épanouit dans un environnement exceptionnel composé de vastes terrasses, de cours paisibles, d'un parc arboré et d'une majestueuse forêt de cèdres matures à l'est. Les extérieurs accueillent une piscine naturelle aux formes libres, harmonieusement intégrée au paysage boisé, ainsi qu'une piscine de 12m x 6m récemment aménagée, bordée de pierre de taille et idéalement située à l'avant de la propriété afin de profiter pleinement des vues panoramiques sur le Luberon. L'arrivée sur le domaine est particulièrement spectaculaire, marquée par d'élégants piliers en pierre et des portails en fer forgé ouvragés qui s'ouvrent sur une majestueuse allée bordée de cyprès. De nombreuses fontaines en pierre d'époque, des bassins et de délicates arches viennent ponctuer les cours

Vente Maison de village 6 pièces

iad France - Bruno Faity vous propose: Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Arnéguy Venez découvrir cette belle maison de village datant de 1832, pleine de caractère et disposant d'un potentiel incroyable à Arnéguy, un village authentique et paisible, situé à seulement 10 minutes de Saint Jean Pied de Port. Idéalement positionnée pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison propose une surface habitable de 176,66 m² répartie sur 3 niveaux, offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon. Le plus: Un appartement de 40m2 situé au R+2 qui génère déjà un revenu locatif . Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image, tout en préservant le cachet authentique de la bâtisse. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, composé d'un poêle à bois et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon offrant une exposition idéale à l'ouest et à l'est, ainsi que d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun (arrêt de bus à 100m). Les ventas espagnoles se trouvent à seulement 2 minutes, pour faciliter vos besoins en alimentation et carburant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Arnéguy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 6 pièce(s), CARCANS

Grande maison de 195 m² entièrement rénovée. 3 chambres, 1 suite parentale, immense pièce de vie de 90 m² - Ancienne scierie rénovée avec charpente apparente - Carcans ville Découvrez cette ancienne scierie entièrement repensée et rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme industriel et confort moderne. Située en plein centre de Carcans, à deux pas de l'Océan, de Maubuisson et des pistes cyclables, cette propriété est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du golf de Lacanau. Accès à pied aux nombreuses commodités. • Surface habitable : 195 m² • 4 chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles d'eau + 1 salle de bain • Grande pièce à vivre d'environ 90 m² : salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau • Extérieur : • Terrain de 500 m² constructible (potentialité d'agrandissement ou de construction annexe) avec un accès indépendant. • 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !Maison Lorgues 4 pièces 100 m2 + piscine sur un terrain de 1453m²

À vendre en Exclusivité ! Charmante villa avec piscine dans un environnement privilégié Dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre du village, cette agréable villa d'environ 100 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée ,un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un toilette invité. À l'extérieur, le terrain de 1 453 m² entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré et agrémenté d'une élégante fontaine, il accueille une belle piscine au sel de 8,5 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger la saison des baignades. Les prestations sont complétées par un garage de 21 m², un vaste sous-sol d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, une annexe en bois, et de plusieurs espaces extérieurs pour les moments conviviaux. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. À découvrir sans tarder ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (5 minutes à pied de l'arrêt de tram La Vache ainsi que des lignes de bus 15, 33 et 35), cette maison contemporaine aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin exposé plein sud avec sa grande piscine. Le jardin, joliment arboré, apporte beaucoup de charme à la maison et offre un cadre agréable autour de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres. Une SDB avec douche, baignoire et WC complète ce niveau. La climatisation, l'excellente performance énergétique (DPE B) et un jardin d'accueil de 50m2 font de cette maison un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. COUP DE COEUR TEL - 06 03 20 22 17 (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 5 Pièce(s)

À vendre, Propriété Exceptionnelle dans le Domaine et Golf de Pont Royal Cette villa au charme unique, orientée au sud, abrite quatre chambres, une piscine et un garage. Dès l'entrée, un beau hall donne le ton à la découverte de cette maison. Il mène à une magnifique pièce de séjour lumineuse comportant plusieurs coins détente, avec une cheminée pour des soirées confortables. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique, complètent les espaces communs. La villa accueille quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. La suite principale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent d'accueillir famille et invités. Une quatrième chambre indépendante, nichée en rez-de-jardin, propose son propre coin de tranquillité La maison possède un grand sous-sol avec des caves. À l'extérieur, vous découvrirez de grandes terrasses, dont deux terrasses couvertes qui abritent pour l'une, une cuisine d'été, et la seconde un salon d'été, une piscine rafraîchissante, un garage et un jardin verdoyant offrent de multiples possibilités pour profiter du soleil provençal. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété, l'espace n'est jamais un problème. Les bonus incluent le double vitrage, l'arrosage automatique, un portail automatique et la Géothermie Nous apprécions particulièrement l'emplacement privilégié, l'exposition favorable, la cuisine aménagée et la disposition des chambres. Idéalement situé, le Golf de Pont Royal n'est qu'à 15 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes d'Avignon. L'accessibilité n'est jamais un problème avec les gares d'Aix-en-Provence TGV et d'Avignon TGV ainsi que l'Aéroport Marseille Provence à proximité, facilitant votre arrivée dans un confort optimal. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires relatives à votre future acquisition. Rendez-vous à ADN IMMO, place des Fontaines, Domaine de Pont Royal.

Maison de village Ampus 4 pièce(s) 81 m2

Située au coeur d'un hameau prisé où les biens à vendre se font rares, cette maison de village n'attend plus que vous pour retrouver son charme Provençal. Un permis de construire accordé par la Commune permet d'envisager la création d'un lieu de vie de 81m² sur trois niveaux avec une pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle de bain dans les étages supérieurs. La modification et l'augmentation des ouvertures permettra à ce beau projet de rendre la propriété traversante et lumineuse. L'ensemble propose une adresse rare au sein d'un secteur préservé, à quelques minutes du village d'Ampus et des commodités de Draguignan. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Saint Paul de Vence - galerie et appartement - emplacement exceptionnel

À Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, découvrez un véritable coup de cœur : un ensemble immobilier de 150 m² au charme singulier. En rez-de-chaussée, un local commercial de 63 m², aujourd'hui exploité en galerie d'art. À l'étage, un appartement de 89 m², relié au local tout en disposant de son propre accès indépendant, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Magnifique et idéalement placé, ce lieu profite d'un emplacement rare, au cœur de la vie du village. Parfait pour une activité commerciale, un pied-à-terre élégant, cet ensemble réunit authenticité, potentiel et émotion. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de lieux uniques. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 €(année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa de Caractère, maison de gardien et dépendances, 5,3Ha

À quelques minutes du village de Figanières, dans un environnement préservé de 5,3 hectares, ce domaine profite d'un cadre exceptionnel entre campagne provençale, vignobles et nature omniprésente. L'ensemble développe environ 540 m2 habitables répartis entre une maison principale de 390 m2 aux volumes généreux, une maison de gardien indépendante de 70 m2, un mazet de 42 m2 et un logement atypique de 30 m2 aménagé dans un bateau. Plusieurs espaces dédiés à l'accueil complètent la propriété (atelier incluant une chambre en suite, carport et 2eme atelier, cuisine indépendante extérieure...), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité touristique/hébergement. Le parc paysager, soigneusement aménagé, crée une atmosphère rare et pleine de charme. Les terrasses ombragées par les mûriers platanes invitent à profiter pleinement des extérieurs tandis que la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Beaucoup d'efforts ont étés mis sur la mise en valeur des extérieurs, avec de nombres essences de plantes différentes (bananiers, arbres fruitiers, plantes ornementales, chênes et oliviers). Le forage permet d'entretenir ces espaces et de profiter d'une marre ou se côtoient rénettes, libellules et poissons. La configuration du domaine permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans d'excellentes conditions d'indépendance et de confort. Son organisation, ses espaces annexes et l'étendue du terrain ouvrent également la voie à de nombreux projets autour de l'accueil, de l'événementiel ou du tourisme de charme. Facile d'accès, à proximité de l'autoroute A8, de la gare TGV des Arcs et à 1h de l'aéroport de Nice. Un domaine rare par son environnement, ses volumes et la diversité de ses espaces, offrant un véritable art de vivre au coeur de la Provence. 547 m2 habitables Chauffage central individuel (gaz, bois et électrique), double vitrage, climatisation, fosse septique conforme et forage !

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover

CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l'abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un jardin somptueux, agrémenté d'une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d'environ 150 m², se compose aujourd'hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d'environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d'agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

PARIS 75019 MAISON ATYPIQUE D'ENVIRON 220 m2 TERRASSES,

EZRA HOME IMMOBILIER vous propose une maison dans un secteur confidentiel et verdoyant du 19? arrondissement, à proximité des Buttes-Chaumont, de la Mouzaïa et de la Campagne à Paris, cette maison non mitoyenne au charme atypique sur environ 220 m2 sur 4 niveaux. Baignée de lumière, elle offre 7 pièces dont 4 chambres (possibilité 5 à 6), 3 salles de bains, un garage aménageable et de nombreux rangements. Ses volumes généreux, son escalier sculptural et ses espaces extérieurs (terrasse, balcons, rooftop) en font un bien rare et recherché. Environnement calme, familial et prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports (métros Télégraphe / Pré-Saint-Gervais). À VISITER TRÈS RAPIDEMENT - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - LUMINEUX - ROOFTOP Idéalement situé, vous bénéficierez d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.