Mots-clés : maison de jardin

CASSIS ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE À PIED DU VILLAGE ET DU PORT

CASSIS À PROXIMITÉ DU VILLAGE ET DU PORT À quelques minutes à pied du village et du port de Cassis, cette élégante villa entièrement rénovée profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement de vignobles et de collines. Développant environ 258 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 000 m2, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles vues dégagées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur et le paysage. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. En rez-de-jardin, un T2 indépendant permet de recevoir famille ou invités en toute intimité. Un ascenseur, à remettre en fonction, desservira confortablement les différents niveaux de la maison. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de l'art de vivre cassidain : piscine de 8 × 4 m, pool house, jardin paysager et pigeonnier cadastré, dans un cadre paisible et préservé. Un grand garage double avec volets électriques, une cave et un cellier viennent compléter les prestations. Une propriété rare à Cassis, clé en main, réunissant rénovation, volumes, piscine, vues dégagées et proximité immédiate du village et du port. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 718 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnements compris). DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information ou visite, contacter Océane WAICHE, au +33 (0)6 18 58 03 22 ou par e-mail : . Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879

A VENDRE - LE BOULOU - 3 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison de 94 m² en 3 faces, avec jardin, cuisine d'été et piscine, au BOULOU (66). Située à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre des espaces agréables et fonctionnels, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement le salon vers une terrasse en bois couverte, agréable pour profiter de l'extérieur. Une chambre complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine semi-enterrée en bois, d'un cabanon en dur aménagé avec espace barbecue et cuisine d'été, d'un petit garage actuellement utilisé comme espace de rangement, ainsi que d'un second local de stockage en dur dans le jardin. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage (oscillo-battantes), d'une isolation des combles par soufflage, d'une toiture maçonnée sur plancher béton, d'un éclairage par spots à intensité réglable et d'une climatisation réversible. Une maison rénovée, offrant une organisation fonctionnelle et un extérieur aménagé, à découvrir à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Maison 4 pièces de plain pied - Gradignan

Découvrez une généreuse maison de 95 m2 habitables entièrement de plain-pied avec garage et véranda en sus, située à proximité de toutes les commodités, et à pied du parc Moulineau. Le bien vous offre une vaste entrée dotée de nombreux rangement desservant une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon. Cet espace de vie donne sur une véranda / salle à manger de 25 m2. La partie nuit développe 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendants. Un garage 30 m2 avec espace buanderie complète le tout. Vous bénéficierez également d'un jardin de 390 m2 agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une piscine. Stationnement sécurisé possible sur la parcelle. Très bon état général et équipements récents (climatisation, chaudière récente).

Draguignan - Propriété de standing

Construite dans le style des grandes demeures bourgeoises du XIXème siècle, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Son architecture s'inspire d'une réalisation de type « petit château », avec deux ailes latérales, de très belles hauteurs sous plafond et un jardin à la française. Une vaste entrée dessert une grande pièce de vie avec cheminée en pierre ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace de réception. Chaque aile de la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ou salle d'eau, de toilettes et de son propre dressing. Une buanderie et un grand espace modulable (suite parentale, salle de jeux…) complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 14 × 7 m s'intègre dans un terrain clos de plus d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin. Prestations de qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française.

Coup de cœur assuré pour ce plain-pied récent de 2022

SItuée au calme au sein d'une impasse à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison moderne et économe (DPE A) offre une surface d'environ 100 m² sur un grand terrain clos. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Le bien comprend également une buanderie / arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire), une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec son potager (forage), d'une piscine de 8x4 m avec local technique, d'un store banne et d'un garage attenant avec porte motorisée. Un bien rare aux prestations soignées, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage

Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

MAISON PROVENCALE TANNERON - PISCINE - VUE VERUDRE ET MONTAGNE

Charmante maison provençale en pierre entièrement rénovée avec goût nichée dans un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une vue dégagée imprenable sur la verdure et les montagnes de l'arrière pays. Cette maison 4P de 110 m². se compose de 3 chambres. d'un grand séjour avec de grandes ouvertures sur le jardin. d'une cuisine indépendante. 2 salles de douches. d'une dépendance 2P. de 2 garages dont l'un étant relié à la maison et pouvant être transformé en une 4ème chambre. Côté extérieur. elle bénéficie d'un jardin paysager planté d'oliviers. d'une piscine avec pool house. un jacuzzi et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. Lumineuse et parfaitement entretenue. cette propriété allie le charme authentique de la pierre au confort moderne.

Maison de plain-pied 3 chambres proche plages et commodités

Très beau pavillon de plain-pied parfaitement entretenu qui allie à la perfection confort moderne et belles prestations. Situé sur la commune de Semussac dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, ce bien ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable et vaste pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine de belle facture entièrement équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger ainsi que sur un salon cocooning à côté de la cheminée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une agréable salle d'eau équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Côté équipements et confort, la maison bénéficie d'une domotique intégrée performante, de menuiseries et volets de grande qualité, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bien-être idéal en toute saison. Chaque pièce de la maison offre un accès direct et privilégié vers les terrasses. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 886 m2 comprenant un abri de jardin et trois belles terrasses idéales pour vos moments de détente. Son garage et ses espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété constituent un plus appréciable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA BAULE BENOIT 50 M DE LA PLAGE

Découvrez cette charmante maison de 118,52 m² située au cœur du quartier Benoit. Avec ses 5 chambres, cette maison accueillera toute votre famille ou vos amis pour profiter de moments chaleureux à proximité de la plage. Vous apprécierez le séjour lumineux doté d'une cheminée et s'ouvrant sur un espace extérieur intime et arboré. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès sur l'exterieur. La maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour vos repas d'été. Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon plein sud et une jolie vue sur le jardin. 3 points d'eau complète cet étage. Une Cave en sous-sol. Prévoir travaux.

Maison Arcachon 7 pièce(s) 120 m2

Charmante maison familiale de 120 m² ? Arcachon, secteur prisé des Abatilles Située dans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, cette agréable maison de 120 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commerces, des plages et de la forêt. Elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse, d'une véranda ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysager, véritable havre de paix. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Elle conviendra parfaitement à une famille, comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Les atouts : 120 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres Quartier privilégié des Abatilles Jolies terrasses Véranda Jardin paysager Cabanon d'invité Maison en bon état Environnement calme et recherché Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA HORESTA

À Mimizan, sur la Côte d'Argent, découvrez une résidence neuve intimiste nichée en lisière de forêt, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, naturel et ressourçant. Cette adresse rare conjugue la sérénité des grands espaces landais avec la proximité des commerces, des services, du centre-ville et des plages de Mimizan, accessibles en quelques minutes. Composée de seulement 13 appartements, répartis dans un bâtiment à taille humaine d'un seul étage, la résidence offre une atmosphère confidentielle et agréable, loin des grands ensembles. Les logements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement patrimonial dans un secteur recherché. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle et d'un prolongement extérieur privatif. Terrasses et jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours, de la nature environnante et de la douceur de vivre propre à Mimizan. Conforme à la RE 2020, cette résidence offre un confort durable, une meilleure performance énergétique et un cadre de vie moderne. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028.

Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 110m2

Emplacement idéal Au calme et à 500m de la plage Benoit. Maison rénovée d'environ 110m2 offrant 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une autre pièce peut également faire office de 4ème chambre. Grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin plein Sud. Un grand atelier extérieur offre de nombreuses possibilités de rangement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)