Mots-clés : maison de la plage

Appartement Rénové au Cœur de Nice

Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement climatisé de 4 pièces offre une vue latérale sur la mer, à seulement quelques pas du célèbre Negresco. Avec une superficie d'environ 148 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su lui apporter un charme indéniable. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, au calme, ainsi que de sa propre salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et une cave complète cet élégant appartement. DPE : C-84; GES : C-13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 € - 1710 € Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3338 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

ROYAN Élégante Maison Charentaise rénovée avec piscine, et

À seulement 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente cette superbe Maison Charentaise de caractère, entièrement rénovée, offrant environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Disposition intérieure Le rez-de-chaussée se compose de : o Deux entrées distinctes o Une suite parentale confortable o Une cuisine aménagée haut de gamme, avec espace dinatoire o Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine o Une lingerie o Un cabinet de toilette indépendant o Une terrasse couverte, sublimée par une superbe fresque murale Le rez-de-chaussée comprend également : o Une annexe d'environ 30 m2, avec entrée indépendante, pouvant accueillir un double bureau ou une 5e chambre o Un spacieux garage o Un chai au plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités d'aménagement À l'étage, l'espace nuit propose : o Trois belles chambres o Des espaces de rangement o Une salle de bains complète, avec douche et baignoire o WC indépendant Les atouts o Maison de caractère, aux accents contemporains o Prestations soignées et rénovation de qualité o Piscine, terrasse et espaces extérieurs conviviaux o Bien rare, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement privilégié sur la côte Royannaise.

HOSSEGOR, MAISON PRES DE LA PLAGE AVEC VUE OCEAN

Sur un emplacement privilégié à deux pas de la plage, centre-ville à pied ou à vélo, maison des années 60 sur un beau terrain de 1000m2, avec un grand garage indépendant de 45 m2 et une piscine. La maison développe plus de 170m2 de surface, et offre une vue océan depuis la terrasse sud de l'étage. Elle dispose de deux accès nord et sud, d'une annexe garage de 46m2, et offre un superbe potentiel pour une maison de vacances ou une résidence principale. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE 0661176941 - mandat 1502 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Maison bois du bassin toutes proximités

Sous compromis : **SOUS COMPROMIS** CASSY plage et commerces à pied ! Un bel emplacement pour cette superbe maison bois bâtie dans l'esprit des cabanes du bassin avec tout le charme du savoir-vivre dedans-dehors, sa grande terrasse semi-couverte et ses ouvertures bois. De plain-pied, l'accueil se fait par la pièce de vie généreuse avec un espace à manger et une partie salon, une cuisine très bien aménagée et équipée, un espace bureau ouvert côté suite avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. La petite piscine chauffée est très intégrée dans le jardin arboré sans vis à vis et au calme. Tendance, prêt à profiter à l'année, en pied-à-terre, pour la retraite ou pour investir... I-D-É-A-L ! Très bons diagnostics : DPE : C 162 kwh/an/m2 GES : B 6 kg/co2/m2/an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2430 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Terrain Richebourg

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Propriété pied dans l'eau exceptionnelle

Emplacement pied dans l'eau exceptionnel pour cette demeure ayant retrouvé toute sa splendeur après plusieurs années de restauration. Dans un environnement sauvage entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, la propriété offre un superbe linéaire sur la mer avec la plage et les roches rouge de l'Estérel à ses pieds. Elle se compose d'une villa principale d'une superficie d'environ 300 m2 avec notamment 3 suites, d'une maison d'invités d'environ 100 m2 avec 2 chambres, ainsi que d'une maison de gardien à aménager. Double garage, sauna, spa et solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. Le tout sur un terrain superbement paysager, exposé sud, avec piscine et accès directs à la mer. Un avant-goût du paradis...

MAISON DE VILLAGE - SIX FOURS

Charmante maison de village située dans un quartier très calme de Six-Fours-les-Plages. Cet agréable bien vous offre un cadre de vie paisible avec vue dominante et dégagée. Rez-de-chaussée : Entrée avec lingerie, au premier niveau, un séjour double lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine et une chambre. Au 2ème niveau, 3 chambres et une mezzanine. Un jardin de 50 m2 pour d'agréables moments en famille complète ce bien. Stationnement aisé et un garage en location est disponible. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement quelques minutes de belles promenades en forêt et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Propriété d'architecte avec piscine vue mer et nature à Cavalière

Propriété située dans les hauteurs de Cavalière, offrant une très belle vue à 180° sur la mer et la nature. Au calme, environnement préservé, à environ 1km de la plage. Cette maison construite en 2000, allie élégance et confort moderne : séjour cathédrale lumineux, espace salon avec cheminée Focus, salle à manger et sa cuisine ouverte, accès direct à la piscine et au jardin, le tout n'échappant pas à une vue mer exceptionnelle. La végétation est omniprésente et au loin nous apercevons la pointe du Cap Nègre. La chambre de maître, espace intime, chaleureux et bien pensé dispose d'une grande penderie, et d'une salle de bain typée méditerranéenne. Elle dispose de sa terrasse privée, plein Sud, face à la mer. Ensuite, deux magnifiques chambres avec vue mer, situées en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC séparé offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage inferieur, se trouvent une buanderie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Maison avec possibilité d'agrandissement, située dans une zone autorisant jusqu'à 30% d'emprises au sol selon le PLU. Le terrain de 1440m² plat, clôturé, paysagé et parfaitement entretenu. Les abords de la propriété sont impeccables, le tout est sécurisé par un portail électrique coulissant. Un carport permet d'abriter les véhicules. Une belle piscine avec margelle de 13m x 3,60m de 1,40m de profondeur, en mosaïque de couleur sombre, sophistiquée avec une eau au reflet profond et chic. Sa plage d'environ 50m², terrasse et mur de soutènement parés en pierre de Bormes. Un pool house face à la mer. Un local technique avec système de filtration automatique, traitement de l'eau par ionisation. Pour chaque demande, un dossier complet vous sera remis. En attendant, photos et vidéo sont à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu unique ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville - 2 chambres

Située dans la résidence La Calante, cette maison de 65 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Une terrasse de 18m2 et un parking privatif viennent compléter ce bien offrant un confort et une tranquilité rare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse privative sans vis-à-vis avec abri de rangement. À l'étage, deux chambres avec accès à un grand balcon vue Bassin, rangements, WC séparés, placards de rangement et salle d'eau. Le bien est en bon état, équipé de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuelle. Proche des commerces, du port, de la plage et à 5 minutes de la gare, cette maison convient parfaitement en résidence principale, secondaire ou investissement. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur

Incroyable propriété contemporaine à Villefranche avec vue imprenable sur la Baie de Saint Jean Cap Ferrat

Cette incroyable propriété 360 m2 est un havre de luxe architectural, parfaite pour une famille et recevoir vos invités. Elle se situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Villefranche. Capturant de magnifiques vues imprenables sur la baie la plus prestigieuse du monde (Saint Jean Cap Ferrat), cette magnifique maison est unique. Parfaitement conçue et finie selon les critères les plus élevés, elle présente des intérieurs modernistes chics, de vastes espaces de vie coulant librement vers les extérieurs ensoleillés. Cette maison extraordinaire se situe dans un domaine fermé dans une impasse au calme sur un grand terrain de 2400 m2 dominant la baie. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Villefranche, le port où vous trouverez boutiques, restaurants et cafés. Caractéristiques; - 6 chambres, toutes avec dressing - 6 salles de bains - Piscine - Hammam - Appartement 2 pièces pour le personnel - Ascenseur interne - Ascenseur pour voitures Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2193€

DEPT 34 - AGDE - MAISON INDIVIDUELLE 79 M2, SÉJOUR 35 M2, JA

V5. Une exclusivité Chalono Immobilier. Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme toute l'année, cette maison individuelle de 79 m2 habitables offre un cadre de vie résidentiel recherché à seulement 10 minutes des plages. Configuration fonctionnelle : Séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres. Salle de bains et salle d'eau. Extérieurs : Jardin privatif de 103 m2. Terrasse intime. Espace de stockage. Accès à une parcelle cultivable alimentée en eau. La maison se situe au sein d'une copropriété horizontale de standing composée de 9 lots, avec piscine collective rénovée exposée plein sud. Location saisonnière interdite, garantissant une résidence principale calme et stable toute l'année (locations à l'année autorisées). Prestations : Eau gratuite via forage, Fibre en cours d'installation, Maison immédiatement habitable. Accès rapide plages, commerces, axes routiers, gare et aéroport. Retrouvez sur le site 'Didier Chalono Expertimo' les deux autres villas disponibles dans cette copropriété et leurs configurations distinctes. ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 1er août 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. À propos de la vente interactive immobilière : Il s'agit d'un mode de commercialisation transparent et encadré, permettant aux acquéreurs intéressés de faire une offre dans une période définie, après avoir visité le bien et pris connaissance de l'ensemble des informations nécessaires. Les offres sont formulées librement, sans engagement automatique d'achat, et restent soumises à l'acceptation du vendeur, qui demeure entièrement décisionnaire. Ce dispositif favorise une mise en concurrence équitable, une meilleure lisibilité du marché et une prise de décision éclairée pour toutes les parties. Un fonctionnement moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux biens recherchés et bien positionnés : N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 78 M² - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE D'AGDE

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 78 M² - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE D'AGDE En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Agde, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au coeur du centre historique d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de l'Hérault. Développant environ 78 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Son agencement fonctionnel et son excellent état général en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce en rez-de-chaussée pouvant être utilisée comme buanderie, espace de rangement ou local pour vélos et équipements du quotidien. Au premier étage, un agréable séjour lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Son exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, offre un espace pratique pour la préparation des repas et la vie quotidienne. Les étages supérieurs accueillent deux chambres confortables permettant d'aménager un espace nuit agréable et calme. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal. Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés sur le marché immobilier agathois. Entièrement rénovée, son exposition Ouest lui assure une clarté. Hors copropriété, elle vous permet de profiter pleinement de votre bien sans charges supplémentaires ni contraintes de gestion. Son emplacement constitue un véritable avantage. Située dans le centre historique d'Agde, elle permet de profiter à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, restaurants, services, marché traditionnel et transports. Les plages du Cap d'Agde, de Grau d'Agde et de la Tamarissière sont accessibles en quelques minutes seulement. Ville riche de plus de 2600 ans d'histoire, Agde séduit par son patrimoine, son dynamisme économique, son attractivité touristique et sa qualité de vie. Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie agathoise tout en réalisant un investissement pérenne. Les points forts de ce bien : Maison de ville rénovée Environ 78 m² habitables Centre historique d'Agde 2 chambres Séjour lumineux Cuisine aménagée Salle de bains 2 WC Buanderie et espace de rangement Exposition Ouest Bon état général Maison hors copropriété Proximité immédiate des commerces et services À quelques minutes des plages Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité au coeur d'Agde, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sandrine CRABA au 07 72 51 56 08. Stéphane Plaza Immobilier Agde.

Villa avec vue mer panoramique

Vue panoramique mer et collines pour cette belle propriété familiale au charme provençal, idéalement située en position dominante aux Issambres, Roquebrune-sur-Argens. Implantée sur un terrain clos de 1 148 m², cette villa d'environ 225 m² allie architecture provençale et intérieurs modernes. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une vue mer exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux avec notamment 6 chambres, un vaste salon avec cheminée et accès à de belles terrasses, ainsi que deux cuisines, dont une cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur. La piscine chauffée au sel, accompagnée de sa pergola éclairée, complète harmonieusement les espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre méditerranéenne. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, au chauffage au sol dans la partie neuve, au double vitrage, aux volets roulants électriques, à l'alarme, à la vidéo-surveillance, etc. Garage attenant, cave à vin, buanderie complètent l'ensemble. Proche du centre-ville, des plages et du port (à seulement 4 km), cette propriété familiale combine charme, emplacement de choix et vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.