Mots-clés : maison de plain pied arcachon

A vendre – La Teste-de-Buch - Maison d'archite - Jardin

À La Teste-de-Buch, dans un environnement calme, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. De plain-pied, elle offre une superficie de 130 m² et plait dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le séjour, d'une surface de près de 40 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition qui le rend particulièrement lumineux. Traversant et convivial, il est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec sa mezzanine, sa propre salle d'eau et son WC indépendant, vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre d'amis, un bureau ou encore une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 842 m², la maison s'entoure d'un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, avec abris de jardin, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison, alliant caractère, fonctionnalité et tranquillité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Charmante maison - plein coeur de la ville

Envie d'un petit coin de paradis ? Découvrez cette charmante maison de 80m² de surface utile sur un terrain de près de 400m², un véritable havre de paix ensoleillé. Parfaite pour toutes les familles, cette maison de 3 pièces de plain-pied vous réserve une belle surprise : un espace nuit cosy sous les combles, idéal pour accueillir famille, petits-enfants ou amis. Et si l'envie vous prend d'agrandir, les possibilités sont là pour créer le chez-vous de vos rêves ! Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin verdoyant qui change de couleurs au fil des saisons. Les deux chambres, spacieuses et tranquilles, sont une invitation à des nuits douces et réparatrices. Une salle d'eau moderne et pratique vient compléter ce tableau idyllique. Cette maison, c'est la promesse d'une vie sereine, tout en étant idéalement située en plein coeur d'une ville dynamique du magnifique Bassin d'Arcachon. Alors, ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet !' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRES AGREABLE VILLA A QUELQUES MINUTES DU COEUR DE VILLE

À Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette charmante maison de plain pied idéalement située, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes des écoles, des commerces et des pistes cyclables, entre forêt et littoral, dans l'un des emplacements les plus appréciés d'Audenge. Construite en 2012, cette jolie maison de 102 m² parfaitement agencée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, convivial et moderne, prolongé par un cellier attenant très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit est bien séparée afin de préserver la tranquillité de chacun. Elle comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable suite parentale offrant un espace intime et confortable. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et facile à entretenir. Une belle terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une exposition plein sud particulièrement appréciable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié d'Audenge, idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre sur le Bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Arcachonnaise à 200 m de la plage Ville de Printemps

Nichée au cœur de la Ville de Printemps, cette charmante Arcachonnaise est située à 200 m de la plage et à quelques minutes à pied des commerces d'Arcachon. Le salon se prolonge sur une véranda et une belle terrasse intime orientée plein Sud. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Deux chambres de plain-pied partagent une salle d'eau avec toilettes séparés. L'étage inférieur accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un nouvel espace avec toilette, lavabo et douche à l'italienne. La rénovation récente rend la maison fonctionnelle avec de nombreux rangements. Cette villa traditionnelle locale aux murs de briques bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier résidentiel calme. Un garage pour une voiture vient compléter cette jolie maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la

ARÈS – Maison plain-pied à quelques pas du Bassin À Arès, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages du Bassin et du centre, Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette élégante villa de plain-pied au style résolument inspiré de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Construite en ossature bois et rénovée avec soin, elle propose environ 113 m² habitables. Dès l'entrée, volumes et luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un parquet bois renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort de vie, la convivialité et la circulation entre les différents espaces. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. Une troisième salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bambou entoure une jolie mini-piscine proposant un espace intimiste invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Prestations de qualité: PAC réversible gainable, menuiseries aluminium, carport intégré, excellente qualité d'entretien et dispositif préventif de surveillance contre les termites déjà en place. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, alliant charme du Bassin, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas de l'eau. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour toute question ! Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Pyla-sur-Mer - Cercle de voile - Ermitage

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'une nouvelle construction. Nichée dans un environnement particulièrement prisé, à deux pas du Cercle de Voile, des commerces et à environ 800 mètres du littoral, cette propriété offre un cadre de vie recherché au cœur du Bassin. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison actuelle, de plain-pied, développe près de 120 m² habitables. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. Un permis de construire déjà obtenu ouvre la possibilité de réaliser une villa d'envergure, portant la surface habitable à environ 250 m². Une piscine vient également enrichir le potentiel de cet ensemble. Le prix de présentation s'entend hors travaux. Des estimations peuvent être communiquées sur simple demande. Les visuels proposés sont non contractuels et illustrent un projet d'aménagement ou de construction à titre indicatif.

Villa de standing, proche hyper centre et bassin.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, et construite en 2019. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant avec subtilité l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle développe une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée habillée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Située en plein coeur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333