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Mots-clés : maison double logement var

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison double logement var. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SIX-FOURS-LES-PLAGES520 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 4 pièces - 93

VILLA NEUVE T4 VUE SUR LE FORT DE SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 orienté Sud-Est avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin. À l'étage : trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau dotée d'un meuble vasque où il vous sera possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni peints, pour vous permettre de choisir les finitions selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Rassurez-vous, ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Jolie vue sur le Fort de Six Fours. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

Réf : VB-83-NM-A40347/10

My logement

STE-MAXIME1 050 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 5 pièces - 135

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-Maxime À la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, à seulement 200 mètres des plages et à 2 km du centre-ville, découvrez cette charmante villa avec vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 036 m², cette propriété développe environ 90 m² habitables et séduit par sa luminosité, sa proximité immédiate de la mer et son fort potentiel d'évolution. La villa se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage. Ce niveau représente environ 120 m² de surfaces complémentaires et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace d'environ 50 m² actuellement déclaré en niveau inférieur pourrait notamment être transformé en surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de réception ou un logement indépendant selon vos projets. La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité rare à Sainte-Maxime, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2040308

iad France

ST-RAPHAËL963 500 €

Maison à vendre maison double logement var - 12 pièces - 320

Villa californienne à Valescure – 345 m² sur jardin paysager ave

Au cœur du quartier résidentiel prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine exposée plein Sud développe environ 345 m² habitables dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m², la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité constante. L'espace de réception, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse d'envergure dominant le jardin et la piscine. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace et d'indépendance, rare sur le secteur. L'organisation sur deux niveaux permet une modularité particulièrement recherchée : résidence familiale de grande capacité, configuration intergénérationnelle, activité libérale ou projet locatif structuré. Un espace indépendant supplémentaire, des annexes et un garage double renforcent encore les possibilités d'usage. Au-delà du confort immédiat, le terrain et la configuration actuelle présentent un intérêt patrimonial stratégique dans ce secteur. Certains éléments techniques et perspectives d'évolution, volontairement non détaillés ici, constituent un réel levier de valorisation. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois emplacement, volume et potentiel. Diagnostic Performance Energétique : D - 209 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6990 € - 9520 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Réf : W-0481TV

ENGEL & VÖLKERS

BRAS180 000 €

Maison à vendre maison double logement var - - 55

MAISON DE VILLAGE A BRAS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMEN

Pour investissement locatif uniquement tourves immobilier vous propose cette jolie maison de village louée à bras, de 55 m² mitoyenne des 2 côtés. Accessible par le centre du village dans une ruelle au charme typiquement provençale, cette maison est dotée d'une terrasse d'environ 10 m² vous faisant profiter du charme des lieux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface d'environ 32 m², spacieux, lumineux, climatisé et équipé de fenêtres en doubles vitrages. La montée vers l'étage se fait par un escalier meunier pour y desservir une salle d'eau avec douche, lavabo, wc et 2 chambres. Une chambre de 11 m² avec terrasse de 6 m² et l'autre standard de 9 m². Les 2 chambres sont équipées de doubles vitrages ainsi que de climatisation reversible. Ce bien dispose également d'un garage de 35 m² environ sans accès à l'habitation, avec eau, électricité, ballon d'eau chaude et volets roulants électriques pouvant être utilisé comme un lieu de stockage ou pouvant être transformé en habitation type studio. Bon à savoir : - différents parkings sont à proximité du logement et du garage. - des locataires sérieux et assidus y sont déjà logés. - rente locative de 650€ mensuel. A saisir

Réf : 858V85M

TOURVES IMMOBILIER

LA SEYNE-SUR-MER549 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 5 pièces - 150

Superbe Maison Familiale aux Moulières!!!

Quartier Les Moulières à La Seyne Sud, dans une ambiance calme et verdoyante. A mi-chemin entre la forêt de Janas et l'espace protégé de Fabregas, au bout de la rue, avec plages de La Verne et de Fabregas accessibles à vélo. Splendide maison familiale de 150 m² de construction traditionnelle et en bon état, avec terrasse et garage. Logement parfaitement agencé comprenant un vaste salon-séjour de plus de 52 m² + cuisine fermée de 11 m², une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée et accès direct au garage. Possibilité de réaliser une chambre de plain pied à la place du salon tout en gardant un très bel espace de vie. A l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale de 16,50 m² incluant une salle d'eau, les 2 autres chambres avec placards étant également généreuses (13 et 14,50), un dressing séparé, un large dégagement pouvant comporter un espace bureau et recevoir des armoires de rangement, et une grande salle de bains en parfait état. Ancienne maison de maçon parfaitement construite et dans un bon état d'entretien, très grand sous-sol bien ventilé d'environ 70 m² avec bonne hauteur sous plafond pour pouvoir bricoler et stocker, grand garage avec belle hauteur également pouvant recevoir de multiples aménagements en mezzanine. Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage et ont une grande élégance avec leur forme cintrée. Côté extérieur le terrain d'environ 420 m² est parfaitement clôturé, sans vis-à-vis particulier et dispose d'une terrasse couverte (charpente et tuiles) d'environ 13 m². Idéal aussi bien pour votre résidence principale que secondaire, avec un sentiment de vacances toute l'année. N'attendez plus pour venir visiter, contactez moi avant qu'elle ne parte, très bon rapport qualité/prix!

Réf : 86166206

Immo select

ST-TROPEZ1 260 000 €

Appartement à vendre maison double logement var - 3 pièces - 79

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Réf : W-049WH3

ENGEL & VÖLKERS

ST-RAPHAËL965 000 €

Appartement à vendre maison double logement var - 3 pièces - 76

Rez-de-jardin d'exception près des golfs, avec jardin paysager d

Au sein d'une résidence contemporaine premium de 2023, ce rez-de-jardin de 76 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses matériaux haut de gamme. Il se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, dont l'une bénéficie en complément d'un dressing privatif. Un WC invités vient compléter ces prestations. L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur. La terrasse, dans le prolongement du séjour, propose un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi haut de gamme de la marque Caldera. Le potentiel de ce bien réside dans son jardin privatif de 500 m², entièrement paysagé et arboré dans un esprit balinais. Sans aucune constructibilité possible en vis-à-vis côté jardin, celui-ci bénéficie d'un environnement particulièrement préservé et durablement protégé. Un double garage, permettant d'accueillir deux véhicules, complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du golf de Valescure, il se trouve également à moins de dix minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de sa gare et de ses plages. Un jardin classé jouxte ce bien, offrant un cadre privilégié, à seulement deux pas du massif de l'Estérel, véritable écrin naturel aux paysages remarquables. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique engageant une maîtrise des consommations. L'ensemble du système de climatisation est gainée, gage de confort et de discrétion. Un projet de véranda balinaise est actuellement en cours de validation auprès des services d'urbanisme ; celui-ci a d'ores et déjà reçu l'accord de l'architecte de copropriété ainsi que celui de la copropriété, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de concrétiser ce projet sereinement. Ce bien se distingue par son caractère unique, la qualité de ses prestations et la rareté de son environnement. Il offre un lieu de vie privilégié au sein d'un secteur très recherché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Diagnostic Performance Energétique : A - 40 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 190 € - 257 € Copropriété de 10 appartements, charges annuelles moyennes : 2566 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Réf : W-049L17

ENGEL & VÖLKERS

ENTRECASTEAUX1 050 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 13 pièces - 301

Entrecasteaux- A vendre Mas provençal plein de charme avec dépendances, piscine, tennis et 3 hectares en sommet de colline

Un havre de charme perché au sommet d'une colline, avec vue panoramique exceptionnelle À l'abri des regards, dans un environnement rare et enchanteur, cette propriété de caractère vous accueille dans un cadre hors du temps. Située en hauteur, elle offre une vue spectaculaire à 360° sur la nature environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, le charme opère : plafonds aux poutres anciennes, sols habillés de tomettes d'époque et carreaux en terre cuite émaillée signés Alain Vagh confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail a été pensé avec goût et raffinement. L'espace de vie principal, généreux et lumineux, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en pierre et de multiples ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, conviviale et bien équipée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, pouvant servir de quatrième chambre, complète cet espace pour les besoins du quotidien. L'aile nuit propose trois chambres avec accès extérieur, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Un logement indépendant, accessible par un patio à ciel ouvert, abrite un salon intime, une chambre, une salle de douche et une véranda baignée de lumière, idéale pour accueillir famille, amis ou même pour envisager une activité d'accueil. A l'écart, une ancienne maison de gardien a été aménagée avec charme en un agréable appartement de trois pièces ainsi qu'un studio confortable, chacun avec entrée indépendante. La vaste piscine (12x6 m), surplombant les restanques, invite à la détente. Une grande plage carrelée, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été et barbecue prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété propose aussi des équipements de confort : terrain de tennis, boulodrome, arrosage automatique, fibre, double vitrage, garage, grand parking, 2 forages? Le tout en conservant l'authenticité d'une bastide provençale de caractère. À quelques minutes seulement des villages animés et pittoresques de la région, cette maison singulière offre une expérience de vie unique, entre nature, art de vivre et beauté architecturale. Lien vers la vidéo : Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Réf : T5287

Briel & Partners

SOLLIÈS-TOUCAS245 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 3 pièces - 74

AUTHENTIQUE MAISON PROVENçALE RENOVEE + grand GARAGE (2 voit

URGENT - EXCLUSIVITE - SOLLIES TOUCAS RARE Grande MAISON DE VILLAGE RENOVEE + grand garage 36.50 m2 + GRAND GRENIER 50 m2 A AMENAGER à votre convenance ( poss : suite parentale, 2 chambres, salle de jeux/cinéma, atelier d'artiste, bureau etc...) dans une ruelle CALME Cette coquette maison R + 3 se compose : RDC grand garage pour 2 voitures avec divers coins de rangements. 1er ETAGE : pièce à vivre de 30 m2 avec climatisation (possibilité poêle/cheminée) 2ème ETAGE : 2 chambres, un dressing de 11.50 m2, salle d'eau avec wc à rafraîchir/renover. 3ème et DERNIER ETAGE : le potentiel de la maison est là.....GRAND GRENIER de 50 m2 à aménager à votre convenance, avec arrivées d'eau et d'électricité et fenêtre. Facade neuve, volets ALU, double vitrage, alarme, cuisine équipée, convecteurs électriques, climatisation Venez vite VISITER, le logement est disponible nous avons les clés, juste un RDV à fixer A deux pas du Musée MENTOR - Casa Nieves - idéal aussi pour votre résidence de VACANCES dans ce petit village au charme provençal conservé dans lequel vous découvrirez de nombreuses curiosités à visiter/découvrir selon lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : VMA10002180

Immobilière Sud Azur

BARGEMON110 000 €

Commerce à vendre maison double logement var - 3 pièces - 59

Local commercial - 59.23m ²

EXCLUSIVITE Local commercial ou bureau au rez-de-chaussée d'une maison de village, idéalement situé au centre de Bargemon, à proximité de la Mairie. Ce local comporte une pièce principale de 35.4 m2 (avec WC / lavabo), une (ancienne) cuisine de 10,7 m2 et une (ancienne) arrière-cuisine de 10,6 m2. Anciennement dépôt de pain. Peut servir comme espace de vente, bureau ou petit restaurant. Baie vitrée en PVC double vitrage. Pas d'équipements de chauffage, ni équipement cuisine. Le local fait partie d'un immeuble de RDC + 4 étages. Un seul logement occupe les étages 1 à 4 (avec accès indépendant sur rue). Le local peut également être loué à 600 euros / mois.

Réf : MH084

ARCHI-IMMO

SIX-FOURS-LES-PLAGES749 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 6 pièces - 190

SPACIEUSE VILLA de 190 m² SIX FOURS LES PLAGES

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa d'architecte de 190 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La partie principale de Plain-pied (140 m²) est composée comme suit :Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ?? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ?? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ?? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité ...) climatisation réversible dans l'espace nuit ?? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7025.00 et 9506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 72CONTREFORT9-SAJATIM

SAJATIM

LORGUES499 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 7 pièces - 162

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

Réf : MH088

ARCHI-IMMO

BARGEMON780 740 €

Maison à vendre maison double logement var - 8 pièces - 210

Propriété - 210m ²

Propriété d'une surface cadastrale totale de 7 290 m2, comprenant : - une maison individuelle avec salon, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, d'environ 90 m2 habitable. La maison a obtenu un Permis de Construire en janvier 1986. Année de construction : 1987. - La maison d'origine a été recoupée en 3 parties, pour aménager 2 appartements mitoyens : 1 logement 2 P et 1 studio avec chacun un accès individuel, d'une surface totale habitable d'environ 90 m2. Idéal pour la location saisonnière ou à l'année. - 1 bergerie d'environ 40 m2 en pierre qui comprend un logement avec 1 chambre en mezzanine. Surface totale = 210 m2 (et 224 m2 au sol). CARACTERISTIQUES - maison et appartements en très bon état général, avec de belles finitions - cuisines entièrement équipées - cheminée dans la maison principale - de nombreux placards - chauffage électrique, et climatisation (chaud-froid) dans certaines pièces - assainissement : l'ensemble est relié au réseau public Eaux Usées. - huisseries : bois double vitrage - terrain clos avec un très grand parking ANNEXES - petite piscine (liner) avec plage en bois - garage 21 m2 - 1 réserve 7 m2 - 1 atelier 12 m2 - terrasses couvertes et cuisine d'été - abri chevaux Situation très privative et avec de belles vues dégagées.

Réf : MH070

ARCHI-IMMO

COGOLIN880 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 8 pièces - 200

Superbe villa provençale d'environ 200 m² au sud de Cogolin sur un terrain piscinable et arboré

L'agence Nestenn est ravie de vous présenter cette villa d'environ 200 m² sur 2 niveaux à Cogolin Sud, située dans un environnement arboré au coeur d'un domaine privé et sécurisé, sur une parcelle d'environ 750 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, son architecture provençale de caractère avec ses multiples terrasses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration modulable : Niveau principal : spacieux 5 pièces d'environ 113 m² avec double séjour lumineux aux multiples accès extérieurs, muni d'un poêle à bois et de la climatisation, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et WC, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Rez-de-jardin : 3 pièces indépendant d'environ 87 m² comprenant salon climatisé avec accès à la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain et espace de rangement/bureau et un garage. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande villa familiale. Un bien aux multiples usages : Résidence principale, maison familiale, double habitation, investissement locatif ou logement indépendant. Extérieurs et prestations : Jardin privatif, terrasses pour chaque niveau, garage (22 m²), stationnements, portail automatique, panneaux solaires, double vitrage, climatisation réversible, alarme, abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, charme et rentabilité. Contactez Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Réf : 723

Agence Nestenn Immobilier Cavalaire

STE-MAXIME1 090 000 €

Maison à vendre maison double logement var - 6 pièces - 200

Bastide provençale de caractère avec espaces professionnels

Avec 331 m² au total, dont 200 m² habitables, cette bastide provençale de caractère offre un cadre idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité professionnelle. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour offrir des espaces polyvalents, elle se développe sur trois niveaux, dont deux pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée propose un environnement sécurisé avec terrasse intérieure, terrasse couverte, cuisine provençale, salon avec terrasse rooftop, bureau en suite et un séjour ouvrant sur une élégante véranda en fer forgé donnant accès à la piscine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une suite parentale. Le niveau inférieur accueille un appartement type loft avec cuisine, séjour, salle d'eau et espace nuit, parfait pour recevoir, louer ou travailler. La propriété comprend également un double garage (4 véhicules), une buanderie, des rangements et un atelier vitré pouvant servir d'espace commercial ou d'atelier d'artisan. Diagnostic Performance Energétique : B - 74 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 € - 1630 € Copropriété de 15lots, charges annuelles moyennes : 349.25 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Réf : W-047J3J

ENGEL & VÖLKERS