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Référence : 6691-ABO - Saint-Cannat - Maison récente de 5 pièces avec jardin, piscine, garage + 3 places de stationnement privatives

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente en exclusivité cette maison moderne de 5 pièces de 102 m2, avec une piscine, un garage et 3 places de stationnement privatives. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6691-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6691-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cannat, cette élégante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement desservie. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous vous rendrez à Aix en 20 minutes, tandis que la gare TGV se rejoint en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Description intérieure Cette maison de 102 m², construite en 2015, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement bien pensé et ses matériaux de qualité en font un espace de vie agréable. Le séjour et la salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, et sur le jardin grâce à ses jolies baies vitrées, offre une belle fluidité. A l'étage, les trois chambres se partagent une salle de bain complète (meuble double vasque, douche et baignoire). Le chauffage par climatisation réversible et le poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. La maison est dans un très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Partie nuit 4 chambres 1 salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque 1 WC séparé Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 287 m² et s'ouvre sur une grande terrasse végétalisée. Idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine, un atout majeur de ce bien, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en bénéficiant de l'ombre créée par de beaux chênes centenaires. Prestations complémentaires Cuisine équipée 1 bureau 1 garage Climatisation réversible au RDC et à l'étage Poêle à bois 3 places de parking privatives -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6691-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 204 € de charges annuelles de copropriété.

VILLA FARNESE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'Orangerie

Frais de notaire offerts* Journées Portes Ouvertes – venez visiter notre logement témoin les 12 et 13 juin – RDV au 9 Boulevard de Finlande à Colombes Résidence L'Orangerie – Colombes (92) Dernières opportunités 3 et 4 pièces / Livraison 2026 La résidence L'Orangerie à Colombes propose un programme immobilier de qualité composé de 58 logements en accession, complétés par un local commercial et des parkings. Son architecture contemporaine se distingue par une façade texturée, des balcons et terrasses généreux ainsi qu'une serre en toiture, apportant une identité forte au projet. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un cœur d'îlot, une placette ou des espaces paysagers. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et d'une solution de stationnement. Conçu avec une attention particulière portée à l'environnement, le projet vise le label biosourcé, avec l'utilisation de matériaux durables tels que les menuiseries bois, les terrasses en platelage bois, le parquet massif, ainsi que des espaces verts et une terrasse collective. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles à Colombes. * Frais de notaire offerts pour les 2 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Orangerie à Colombes. SCCV Colombes. Photos non contractuelles. Architecte : A+A Architectes. Perspectives : Plan 3D immo. *source : Google Maps et IDF Mobilités.

Maison familiale T5 avec terrasse et garage - Quartier Timone / Saint-Pierre (13010)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'exigence et la qualité de service au cœur de chaque projet. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous permettre de vous y projeter pleinement. Faites confiance à notre savoir-faire pour donner vie à vos projets immobiliers. Au sein d'un lotissement sécurisé et paisible du 10e arrondissement de Marseille, entre les secteurs de la Timone et de Saint-Pierre, cette maison de type 5 de 86 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout ? Une maison saine, lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir avant votre emménagement. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, réchauffée par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau et facilitent le quotidien. Un extérieur au calme La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace de rangement pour le bois. Sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance, cet extérieur constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un étage dédié au repos L'espace nuit accueille quatre chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace et préserver l'intimité de toute la famille. Confort et équipements La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, volets PVC, cheminée et climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Un parking visiteurs est également à disposition au sein du lotissement. Une adresse pratique et recherchée Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité des facultés de la Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'une résidence fermée et résidentielle. Les points forts du bien : - Peintures intérieures récentes et façade rafraîchie - Garage avec accès direct à la maison et parking visiteurs - Résidence sécurisée à taille humaine composée de seulement 15 lots - Terrasse intimiste sans vis-à-vis et environnement particulièrement calme - Taxe fonciere : 2156 € / an - Charges courantes annuelles : € 245/ trimestre - Cout annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriete - 15 lots d'habitation - Appartement n°14 Quote part : 515/1000 et 721/10000 des parties communes générales - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 169 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 5 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1130 et 1590 € Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 338.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site eorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, RSAC , 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par Johan VIDARTE 831 700 604

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

90 République

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Dans le centre-ville de Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare et des commerces, Emerige dévoilera prochainement une résidence de standing au sein d'un environnement recherché, sur les hauteurs de la commune. Pensée comme un lieu de vie élégant, la résidence propose des appartements aux volumes généreux, pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs, et bénéficiant pour certains de vues dégagées sur Paris, la Tour Eiffel, le Bois de Boulogne et La Défense. Chaque logement est complété par une cave, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Architecture classique et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement, matériaux pérennes et prestations de grande qualité : une réalisation alliant confort et qualité de vie, à proximité immédiate des transports et des commodités. Parfaitement reliée par les transports en commun, la résidence bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à la gare de Saint-Cloud (lignes L et U du Transilien), aux lignes de bus et au tramway à proximité. Elle profitera également de l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant les connexions vers La Défense, Nanterre et l'aéroport d'Orly. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux** *Conditions sur notre site ** Conditions sur

L'ASTERIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Localisation idéale à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii « Côté Seine ». Entre port, bois et vues directes sur la Seine, profitez d'un cadre unique et serein, à 20 min de La Défense (Transilien J, RER A). Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, fonctionnels et personnalisables, avec terrasses/balcons et parkings sécurisés. Architecture signée Xavier Bohl, esprit villas balnéaires Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VILLA FARNESE

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Paris VI - Saint-Germain-des-Prés : Chalet urbain d'exception au

À deux pas de la mythique place de Furstemberg, aux derniers étages de l'hôtel particulier Lefèvre d'Ormesson (XVIIIe), ce bien rare s'apparente à un « chalet urbain » offrant l'intimité d'une maison de campagne au calme absolu. Le double séjour traversant, baigné de lumière avec son balconnet plein sud, dévoile un impressionnant volume cathédrale sous une charpente apparente (jusqu'à 3,40 m de hauteur), sublimé par un poêle design contemporain en forme d'œuf. D'une surface de 169,7 m² au sol (126,91 m² Carrez), l'ensemble (composé de 2 lots modulables avec 2 entrées indépendantes) comprend : • Un vaste espace de réception avec cuisine ouverte. • 3 chambres au calme disposant chacune de sa pièce d'eau. • Un studio indépendant (idéal pour une suite invités ou un bureau). • Une buanderie. Bénéficiant de vues dégagées sur le jardin arboré et les toits parisiens, l'appartement est complété par 3 greniers. Copropriété de prestige gardiennée et parfaitement entretenue. L'ascenseur est voté, entièrement payé par le vendeur et en cours d'installation. Un bien atypique alliant adresse historique et confort optimal. DPE : D / 224 (1er lot) ; E / 255 (2nd lot) GES : C / 40 (1er lot) ; C / 28 (2nd lot) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 € et 3 450 €. Copropriété de 26 lots. Charges : 1123 €/trimestre. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé au cœur historique de Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ème), cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, rue Jacob, célèbre pour ses galeries d'art, ses antiquaires et son atmosphère intellectuelle. Les résidents de cet hôtel particulier bénéficient d'un atout exceptionnel et rarissime dans le quartier : un accès privé au « Bois Visconti », un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², offrant une intimité et une sérénité absolues à l'abri du tumulte parisien. L'environnement immédiat offre un accès privilégié aux boutiques de luxe, aux terrasses mythiques (Café de Flore, Les Deux Magots), aux restaurants étoilés ainsi qu'à la Seine et au Musée du Louvre, situés à quelques pas. Une situation géographique de premier ordre, conjuguant prestige historique, vie culturelle vibrante et art de vivre à la française.

Pure Mont Blanc

Découvrez Pure Mont Blanc, une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. A seulement 5 min à pied du coeur du village et à proximité des commodités et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et enchanteur . Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, pierre et grandes ouvertures pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage alpin. Les 24 appartements du T2 au T5 duplex sont lumineux et ouverts sur un balcon ou une terrasse pour profiter de vues imprenables sur le Mont Blanc. La plupart des logements disposent d'une cuisine équipée, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et bien-être. Cave et parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou investir au coeur des Alpes.

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.