Mots-clés : maison en pierre les plans

PETIT COIN DE PARADIS

Au sommet de Goult, maison avec jardin à la vue imprenable. ENVIRONNEMENT : Au sommet du village de Goult, profitant d'une exposition Sud et d'une vue imprenable sur le village et le Luberon. MAISON: Maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une surface de vie avec cuisine intégrée, une salle de bains et une chambre en mezzanine. Chaque détail a été pensé avec soin et les matériaux utilisés sont de grande qualité. EXTERIEURS : Son atout majeur est un jardin surplombant le village et le Luberon, qui promet des heures de détente et de retrouvailles entre amis sous le soleil de Provence. CONFORT: Eau de ville, assainissement à l'égout, climatisation reversible, sols en pierre, plan de travail en marbre, planchers en chêne, peintures à la chaux, portes anciennes... COMMENTAIRE: Pied-à-terre plein de charme, ce lieu, unique en son genre, permettra à vous et vos invités (amis ou locataires) de se sentir choyés, dans une ambiance élégante et raffinée!

Vente Maison de ville 8 pièces

iad France - Alexandre Gilles vous propose: une sublime maison bourgeoise rénovée avec des matériaux et prestations de qualités. Elle se situe en plein cOEur de Castelsarrasin. Poussez les portes de cette somptueuse maison de ville et laissez-vous imprégner par son charme et son élégance. Cette demeure d'exception offre un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les pièces de vie se déploient sur 3 étages offrant un total de 8 pièces sur 320 m2 environ au sol (263 m2 habitables) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Avec plus de 125m², la cuisine équipée, la salle à manger, le séjour et ses deux salons s'imbriquent harmonieusement, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La luminosité est au rendez-vous grâce aux larges ouvertures présentes dans chaque pièce. Sur les deux derniers plateaux, vous trouverez 5 chambres dont une vraie suite parentale de plus de 36m² . Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Une magnifique salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC complètent l'agencement de cette demeure. Le jardin d'environ 300m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Il dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puit et également d'un abris de jardin. Le stationnement de votre véhicule se fera dans le garage de 34m². De plus, vous disposerez d'une très belle cave à vins de 21m². Cette maison de ville d'exception a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant l'âme de cette ancienne bâtisse: le plan de travail de la cuisine est en pierre de lave, les parquets du rez de chaussée sont en bambou. Le majestueux escalier en bois d'époque a été restauré et les parquets aux étages sublimés. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces de 61m² - 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces en duplex de 117 m² pondérés (61 m² Carrez et 32 m² au sol et 24 m² de terrasses) localisé Avenue Pierre Curie à Roquebrune-Cap-Martin. Ce bien est au premier et dernier étage d'une maison datant de 1950, divisée en trois appartements, dont la façade, la toiture et la piscine viennent d'être rénovées. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte équipée à droite, donnant sur un séjour de 26 m² avec une hauteur de plafond de 5 mètres, sa terrasse de 15 m² avec vue sur la mer, la piscine et la plage en contrebas, d'une chambre de 9 m² et sa terrasse de 9 m², d'un dressing de aménagé également de 9 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un escalier dans le salon mène à une mezzanine de 32,6 m² au sol, comprenant une deuxième chambre sous le toit, agrémenté d'un large velux, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de stockage d'environs 7 m². Vous aprécierez particulièrement la vue à couper le souffle sur la baie, la principauté en arrière plan, dont vous pourrez profiter de votre salon, depuis votre terrasse, ou de la piscine à débordement. La piscine, de bonne taille, (40 m² pour une profondeur maximale de 2,20 mètres) a été rénovée recemment. Vous pourrez vous y baigner quasiment comme s'il s'agissait d'une piscine individuelle puisqu'elle n'est accessible qu'aux trois copropriétaires, dont vous même, mais avec l'avantage d'en diviser les frais d'entretien par trois. La porte du bas de la résidence s'ouvre sur le sentier Massolin menant à la plage du Buse, qui vous fera passer devant la villa de renom E-1027, chef-d'œuvre moderniste de la designer et architecte irlandaise Eileen Gray. Un box fermé contenant un véhicule complète ce bien. Charges de copropriété : 450 €/mois. Taxe foncière : 1 150€ par an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 € et 1 200 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Procédures en cours dans la copropriété : non. - Nombre de lots dans la copropriété : 3 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite virtuelle ou sur place. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Mas

84850 camaret-sur-aigues - a decouvrir rapidement : mas charge d'histoire - 10 pièces - 6 chambres - charme d'antan rénové - 316.0m² sur 3 niveaux + 60m² restant a restaurer avec acces independant - toiture revisee & isolation bonne - jardin arboré & terrasse ombragee - forage - piscine hors sol - stationnements - assainissement individuel conforme - sur terrain 2.080m² - commodites - differents projets possibles efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec raphaël deloche, cette authentique maison de caractère située sur la commune de camaret-sur-aigues. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, cette demeure, qui dispose d'une surface de 316m² habitable, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. En rez-de-chaussée, vous profiterez de vastes espaces de vie, avec la cuisine, équipée de son piano smeg, s'ouvrant directement sur la grande terrasse sans vis a vis, avec tonnelle de près de 60m², exposée sud... Ou bien sur le jardin arboré. Les 6 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 30m², sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs de la maison, offrant un espace intime et chaleureux à chacun de ses habitants. Possibilité également de créer un bel espace nuit en rez-de-chaussée. Les combles aménageables de 60.0m², +75m² de mezzanine, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies, avec accès de l'intérieur, ou bien extérieur par l'escalier déjà existant. Cette maison de caractère, datant de 1872 pour la première partie, a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi un savoureux mélange entre l'authenticité du passé et le confort moderne d'aujourd'hui. Les matériaux de construction en pierre et ses multiples petits passages, confèrent à cette propriété un cachet unique et authentique. Enfin, pour votre confort extérieur, la parcelle dispose suffisamment de terrain pour accueillir les stationnements de toute la famille et de vos invités. Différents projets possibles : ce bien conviendrait parfaitement pour une grande famille, un regroupement familial, un rendement locatif avec le potentiel restant, mais également, à une activité de gîtes, chambres d'hôtes, voir de réception & restauration. Prestations : panneaux solaires 2022 pour une rentabilité de 1300€/an - cheminee & chauffage électrique par radiateurs - doubles vitrages bois (avec moustiquaires à l'étage) - volets battants bois - bonne isolation toiture - forage - abri ouvert & cabanons - à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter vos déplacements au quotidiens. Au vu de l'ampleur... En plus de la visibilite des plans et des photos, je vous invite a me contacter pour plus de renseignements : raphaël deloche au 07 71 56 55 84 / laissez-vous séduire par toutes les possibilités que propose ce bien rare & unique à camaret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr raphaël deloche - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°850822784 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Villa avec vue panoramique, piscine et fort potentiel locatif

À seulement trois minutes en voiture du cœur du village de Plan-de-la-Tour, cette charmante villa d'environ 130 m² vous séduira par son environnement calme, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysagé de 689 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, la maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du soleil provençal. La propriété se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux non communicants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une habitation familiale unique. Le niveau supérieur, d'environ 50 m², propose une agréable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une vaste terrasse d'environ 40 m² orientée plein sud, offrant une vue magnifique sur les collines. En rez-de-jardin, sur environ 80 m², on découvre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres - l'une avec sa salle d'eau privative, l'autre avec salle de bains, vasque et rangements -, ainsi qu'une seconde terrasse de 40 m², également exposée au sud, prolongée par l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle piscine de type coque (8,5 m x 4,5 m) au chlore, bordée de pierres naturelles, avec un espace détente comprenant un coin bar et un frigo. Deux abris en bois complètent les équipements, l'un près de la piscine, l'autre à l'entrée de la maison. En excellent état général, la maison est entièrement climatisée, équipée de menuiseries PVC, de volets roulants, d'un système d'alarme, d'un interphone, d'un arrosage automatique et raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration modulable et sa localisation prisée. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110 € - 1560 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.

Maison familiale rénovée avec grand jardin, dépendances et stationnements – Argenteuil, secteur calme et recherché

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un secteur résidentiel paisible d'Argenteuil, cette belle maison individuelle entièrement rénovée récemment allie confort moderne, espaces généreux et environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'une triple exposition et de nombreux aménagements extérieurs : - une terrasse de 50 m² - un jardin arboré de +100 m² sans vis-à-vis - une dépendance de 20 m² (hauteur sous plafond 1,90 m, carrelée, avec fenêtre, arrivée d'eau et électricité) - un abri moto / atelier de 12 m². L'accès se fait par un portail motorisé (stationnement possible jusqu'à 3 véhicules) et un portillon piéton, le tout sur un sol pavé récent (2017). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest côté jardin), avec cuisine et plan de travail en marbre, parquet au sol et rangements intégrés. Un WC avec fenêtre et un débarras complètent ce niveau. La hauteur sous plafond de +2,60 m et l'isolation phonique et thermique assurent un confort optimal. - À l'étage, une pièce palière baignée de lumière grâce à des pavés de verre distribue trois chambres et une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque, WC et rangements. Les combles isolés sont accessibles et peuvent être exploités. - En entresol, entièrement carrelé, se trouvent un espace chaufferie/buanderie avec fenêtre et chaudière récente, un placard sous escalier, un grand espace de rangement et une pièce de 2m de hauteur sous plafond pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin par porte blindée. Prestations et confort : - Volets roulants électriques (x5) et manuels (x2), deux points d'eau extérieurs, éclairage automatique du parking avec détecteur de présence, barbecue en pierre, toiture et façade refaites récemment. La dépendance de 20m² comprend 3 pièces avec 3 portes d'entrée et 2 fenêtres ; elle peut être aménagée, et potentiellement agrandie. Parfait pour un T2 indépendant, exercer une profession libérale… Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'un environnement calme, verdoyant et proche de tout. A` noter : Taxe foncière : 1961€ / an Etat du bien : bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (224) Estimation des émissions (kg CO2/) : C (48) Cou^t de l'énergie min / max : 2490-3240€ Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 489 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. —- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

vente maison en pierre 7 Pièce(s)

Magnifique maison pleine de charme, proche de l'agglomération. Cette propriété individuelle de 180m², organisée sur 2 niveaux, propose un cadre exceptionnel avec son terrain de 2650m². Elle est exposée Sud et offre une vue dégagée. La maison dispose d'une large pièce à vivre de 60m² avec une cuisine américaine aménagée, arrière-cuisine, bureau avec accès à la chambre parentale avec son dressing, salle de douches, à l'étage, 2 belles chambres avec chacune sa salle de douches, 1 bureau donnant sur une terrasse. L'état intérieur est excellent. La propriété est en outre équipée d'une très jolie piscine et d'un Pool house, d'une terrasse avec coin repas, salon extérieur, garage.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Pierre Benahim vous propose: À vendre – Superbe propriété rénovée avec dépendance et piscine chauffée au Le Plan-de-la-Tour À seulement quelques minutes à pied du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, alliant confort moderne et authenticité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 130 m², exposé plein sud, la propriété développe environ 210 m² habitables pour la maison principale, complétés par 73 m² de dépendances entièrement aménagées. La villa principale, baignée de lumière, offre une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que plusieurs salles d'eau modernes. L'appartement indépendant dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux salles de bains et d'un accès privatif avec terrasse, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, un jardin soigné avec pelouse synthétique, nombreuses essences méditerranéennes et piscine chauffée de 11 x 5,5 m invitent à la détente. La propriété bénéficie également de 4 à 6 stationnements, d'un portail automatique, d'un système d'alarme, de la fibre optique et de la climatisation réversible intégrale. Les atouts du Plan-de-la-Tour : Village authentique au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Le Plan-de-la-Tour séduit par son ambiance conviviale et paisible, ses restaurants typiques, ses commerces de proximité et ses marchés provençaux. À seulement 15 minutes des plages de Sainte-Maxime, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et accessibilité. Un bien d'exception, à la fois clé en main, moderne et plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme sur grand terrain - plusieurs dépendances

Mas authentique avec plusieurs dépendances, d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprenant au total 7 chambres, situé sur un magnifique terrain d'environ 2,7 hectares avec piscine à débordement et garage. La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique et calme et d'une intimité absolue ! En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre du charmant village de Plan de la Tour, avec ses magasins, ses restaurants, ... (2,4 km à pied). La plage/le port de Sainte-Maxime n'est qu'à +/- 20 min. Les bâtiments Le Mas: Hall d'entrée ; salon lumineux avec cheminée ; salle à manger. Mezzanine. Cuisine de style provençal typique. 1 chambre principale. Salle de bains. 2 chambres et 1 salle de bains. WC séparés. Authentique maison en pierre avec 2 chambres et une salle de bains. Autre annexe avec 2 chambres et une salle de bains. L'espace extérieur Piscine à débordement (comme neuve) avec une vue imprenable sur la nature ; garage. Forage. Charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et de plusieurs dépendances - idéale pour passer de merveilleuses vacances en famille/entre amis ou pour louer ! Situation très calme - vue magnifique sur la nature verdoyante!

Superbe Villa de 6 chambres pleine de caractère et de charme

Superbe Bastide Provençale offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La Bastide a été construite avec les meilleurs matériaux, avec des poutres en chêne, une cheminée en pierre, des sols en terre cuite d'origine et un grand escalier en pierre. La villa spacieuse offre 6 chambres joliment décorées et 5 salles de bains. La propriété est composée d'une maison principale avec un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, donnant sur l'espace piscine accessible par un escalier en pierre bordé de plantes méditerranéennes et d'une fontaine coulante. Il y a un spacieux salon a manger et cuisine ouvert, un cellier séparé, une splendide chambre principale de grande taille avec balcon, dressing, salle de bains. Il y a 2 autres chambres chacune avec leur propre salle de bain ouvrant sur des terrasses. Il y a également une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, un appartement composé de 2 chambres, une salle de bain, cuisine, séjour et une terrasse. Nichée au coeur des vignes, cette Bastide est située dans un parc privé de 2 hectares paysagé de plantes soigneusement choisies dans un ravissant jardin clos avec un splendide portail électrique. Il y a une piscine chauffée de 6 x 6 m à côté d'une magnifique terrasse ombragée et d'un espace gazonné pour 12 chaises longues. Cet emplacement unique est un coin de paradis vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ultimes. Il y a une fosse septique, 2 puits et un grand réservoir d'eau électrique.

CHROMA

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe traditionnelle bordelaise et sa dépendance développent 160 m2 habitables et s'inscrivent sur un terrain de 234 m2, organisé autour d'une piscine, dans une rue calme à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et les propriétaires, amateurs d'art contemporain. Le parti pris du projet a été d'ouvrir au maximum le plan afin de laisser l'air et la lumière traverser le volumes et s'ouvrir sur le jardin. Derrière une belle façade en pierre blonde, l'entrée s'organise autour d'un meuble sur mesure faisant office de penderie d'un côté et de bureau de l'autre avant de dévoiler le volume impressionnant de la pièce de vie. Celle-ci, avec sa double hauteur sous rampant et son ensemble de fenêtres de toit, bénéficie d'une lumière zénithale généreuse qui capte le soleil d'Est en Ouest. L'espace, entièrement traversant est libéré de toute cloison et crée dans sa longueur une succession fluide de fonctions -- du bureau au salon, jusqu'à la salle à manger -- qui, avec la cuisine, s'articulent autour de l'extérieur grâce à une façade entièrement vitrée en L. La cuisine blanche, ornée d'un plan de travail en quartz et d'une crédence en verre dépoli, s'efface discrètement le long d'un mur, laissant le regard se porter vers le jardin. Les baies vitrées d'angle s'ouvrent complètement, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. Entièrement repliées, elles transforment le bar de la cuisine en table conviviale pour des repas al fresco aux beaux jours. Depuis la pièce de vie, une mezzanine en acier vient découper le volume avec légèreté, presque imperceptible grâce à son garde-corps en serrurerie noire. Un escalier aux marches métalliques ancrées dans le mur mène à l'étage, où un espace polyvalent domine le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau ouverte. Équipées de rangements en chêne sur mesure les chambres du rez-de-chaussée sont accessibles depuis le salon. Une première chambre dotée de sa salle d'eau privative bénéficie d'un accès indépendant via un jardin d'accueil à l'Ouest, tandis que côté jardin, la suite parentale se prolonge naturellement vers la terrasse en bois autour de la piscine, où la végétation contraste avec le bardage lasuré noir. Installée en fond de parcelle, une dépendance d'environ 11 m2 abrite une chambre supplémentaire pour recevoir les invités comme à l'hôtel. Le lit est surélevé sur une estrade au-dessus d'une baignoire îlot qui fait face au jardin et à la piscine. Une buanderie, une cave et un local technique complètent l'ensemble, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage non attenant, renforçant l'aspect pratique de ce bien exceptionnel. Une maison conviviale aux prestations d'hôtellerie, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'exception avec moulin à eau, gîte et restaurant

Niché au cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et vingt minutes des villes dynamiques de Lorient et Vannes, ACL Immobilier vous propose ce domaine rare qui incarne avec grâce toute la noblesse du patrimoine breton. À cinq minutes de la Ria d'Étel et à quinze minutes des premières plages, il s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, ponctué d'un plan d'eau et de bâtisses en pierre entièrement restaurées, alliant authenticité et modernité. La maison du meunier : Élégance et convivialité Au cœur du domaine, l'ancienne demeure du meunier dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de clarté et ouverte sur une terrasse dominante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet espace où se mêlent pierre, bois et chaleur naturelle.Une piscine naturelle avec son pool house prolonge cette atmosphère de quiétude et d'évasion. Quatre chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent un confort absolu, tandis qu'un sous-sol aménagé, accessible depuis l'extérieur, vient parfaire cet espace pensé pour la vie de famille et les instants partagés. Le gîte indépendant : Charme et intimité Non loin de la demeure principale, un gîte indépendant, fruit d'une rénovation soignée, dévoile un coin salon-salle à manger chaleureux, une cuisine semi-ouverte équipée et deux chambres élégantes. Idéal pour accueillir jusqu'à quatre personnes, il conjugue authenticité et confort moderne, pour des séjours inoubliables en toute intimité. Le moulin du XIIIe siècle : Une âme, une histoire Véritable joyau patrimonial, le moulin à eau du XIIIe siècle, avec sa roue en bois et ses pierres séculaires, abrite aujourd'hui une activité de restauration au charme authentique.Une salle intimiste d'environ 60 m² et une terrasse couverte s'ouvrent sur un jardin verdoyant et fleuri, offrant un cadre enchanteur et confidentiel. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et un appartement indépendant à l'étage complètent cet ensemble, alliant cachet historique et fonctionnalité moderne. Un domaine façonné pour la sérénité Le domaine s'articule autour d'espaces et d'équipements pensés pour conjuguer élégance et praticité : un four à pain traditionnel avec son fournil en pierre, huit box à chevaux, un hangar bois de 60 m², un vaste parking, un puits, un verger, une prairie apaisante et un plan d'eau naturel. Chaque détail contribue à faire de ce lieu un cadre harmonieux, propice à la convivialité et à l'art de vivre. Un potentiel exceptionnel Aujourd'hui exploité en activité commerciale, ce domaine d'exception offre une liberté rare : celle d'imaginer sa propre vision du lieu. Qu'il devienne une demeure privée empreinte de caractère, une maison d'hôtes confidentielle ou un lieu d'événementiel haut de gamme, tout y est déjà en place pour accueillir de nouveaux projets. Entre patrimoine et modernité, il incarne une promesse d'excellence où chaque espace invite à la créativité et à l'inspiration. Une opportunité rare Proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce (avec possibilité de reprise de la Licence IV), le domaine s'accompagnera d'un suivi personnalisé pour une transition fluide et sereine. Bien plus qu'une propriété, c'est un lieu d'émotion : un havre où la nature dialogue avec la pierre, où l'authenticité s'allie au confort, et où l'on devine déjà la vie qu'il reste à y inventer. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

maison 350 pièce(s), SAINT-MAIME-DE-PÉREYROL

Maison de charme en Pierres - Cette maison bourgeoise entre Bergerac et Périgueux est un véritable bijou pour les amateurs d'authenticité et de restauration. Voici les points forts pour la mettre en valeur : Un cadre idyllique : Avec un terrain de 2 hectares 85, un plan d'eau et un puits, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Potentiel exceptionnel : Le gros œuvre refait à neuf assure une base solide pour des travaux d'aménagement. Chaque pièce, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments anciens, constitue une toile parfaite pour exprimer vos idées et votre style. Multiples usages possibles : Les quatre appentis sur le terrain ajoutent une flexibilité remarquable. Que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des ateliers ou des zones de stockage, les options sont nombreuses. Projet créatif et unique : Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier élégance d'antan et confort moderne, en créant un véritable havre de paix.