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MAISON 8 CHAMBRES

Aix nord 15 min,acces direct,idéalement située à Venelles, cette magnifique propriété avec vue sur la montagne sainte Victoire et les vignes est a la vente . Implantée dans un environnement résidentiel très recherché, elle représente une opportunité rare alliant charme, volumes généreux et fort potentiel de rentabilité sur un terrain d un hectare avec piscine. Développant environ 300 m² habitables+ une terrasse de 90m2 avec un auvent+une dépendance de 60m2. La maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de deux cuisines américaines entièrement équipées, ainsi que de 4 chambres confortables et trois appartements suites indépendants, dont un avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'une grande dépendance d'environ 60 m² avec terrasse privative, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Actuellement exploitée avec une excellente rentabilité en maison d'hôtes, cette propriété constitue un investissement particulièrement attractif dans le secteur prisé d'Aix Nord. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif de qualité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

Référence : 6402-SKA - Maison 4 pièces avec deux terrasses, un garage et 3 places de stationnement à Rognes (13840)

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente, une maison de 106 m² avec une belle vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6402-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles du centre de Rognes. L'école primaire est accessible en moins de 3 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 30 minutes de route. Description intérieure : La maison propose une surface habitable d'environ 106 m², en bon état général. L'agencement, optimisé et lumineux, comprend un séjour spacieux doté d'un sol en travertin, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des espaces à vivre confortables. Le choix du travertin apporte chaleur et esthétisme pour un entretien aisé. Le bien s'étend de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces principales. Partie nuit : L'espace nuit dispose de trois chambres, parfait pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La distribution assure une intimité appréciable et s'adapte à différents modes de vie. Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou des moments de détente. L'espace extérieur permet aussi l'aménagement d'un coin jardin selon vos envies. Prestations complémentaires : Trois places de stationnement privatives plus un garage assurent un réel confort au quotidien. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6402-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PISCINE

Aix-en-Provence ,quartier mazarin,Maison T4 rénovée avec jardin au calme,2 garages En plein cœur d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et écoles. D'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et accès direct au jardin. L'espace nuit offre une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une chambre indépendante d'environ 23 m² avec rangements sur mesure et salle de bains constitue un espace idéal pour recevoir. L'extérieur propose un jardin paysagé d'environ 75 m² avec piscine bassin et une terrasse aménagée, véritable havre de paix en centre-ville. climatisation Un garage simple avec buanderie et un garage double complètent ce bien rare.

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.

VILLA RENOVEE, CALME, RESIDENCE FERMEE

Villa 6 chambres dont dependance - calme absolu - garage - residence fermée - à puyricard, au cœur d'une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite parentale, et à l'étage d'un espace enfants comprenant deux chambres avec insonorisation et un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse. Une dépendance/studio avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, portant le nombre total de chambres à six. Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d'un arrosage automatique et d'une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Prestations et équipements : piscine, portail électrique, climatisation, double vitrage, cheminée, garage. Les sols associent travertin et parquet pour un rendu élégant et chaleureux.

Maison - Aix-en-Provence - 145m²

Pont de l'Arc: une adresse résidentielle dans un calme absolu, à deux pas à pied de l'école, des commerces et du centre historique. Le meilleur des deux mondes. La maison, proposée par une petite copropriété bien tenue, avec une grande piscine collective dotée d'un pool house et de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour s'isoler ou se retrouver. Les enfants y circulent en liberté. Les charges restent très raisonnables. Avec ses 150 m² environ (167m2 brut), la maison est bien distribuée sur deux niveaux. En bas, la pièce de vie est traversante : séjour avec cheminée à insert, salle à manger ouverte sur une loggia tournée vers le jardin, grande cuisine dinatoire. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un grand cellier. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bain privative, et une salle d'eau partagée pour les autres. L'état général est bon. Quelques rafraîchissements sur les sols et peintures permettront de personnaliser l'ensemble. Le jardin d'environ 250 m² a été dessiné par un paysagiste dès la construction. Cela se voit : proportions justes, végétation choisie, entretien soigné. Ce secteur résidentiel est l'un des rares à Aix-en-Provence où la qualité de vie n'est pas un compromis. L'école, le marché, le centre historique et ses terrasses sont accessibles à pied. La voiture devient secondaire. C'est une configuration que les familles qui connaissent la ville savent reconnaître et apprécier à sa juste valeur. La maison a été bien pensée dès l'origine : les volumes sont cohérents, les pièces lumineuses, les circulations fluides. Le cellier est généreux, la loggia utilisable une grande partie de l'année. L'ensemble offre une base solide, saine, immédiatement habitable, avec la possibilité de personnaliser progressivement selon ses goûts. Pour une famille souhaitant s'établir durablement dans l'une des villes les plus recherchées du sud de la France, ce bien représente une opportunité sérieuse et rare sur ce marché. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON DE PLAIN PIED SECURISEE

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d'accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur Une entrée avec rangements Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Aile parentale : Une suite avec dressing, salle de bain et WC Aile familiale : Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité Espaces extérieurs Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine au sel avec pergola et pool house Un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage Confort et prestations La maison est prête à vivre : Tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…) Télévision avec abonnement inclus Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Référence : 6754-VCL. - Maison avec belle vue dominante - Piscine et pool-house - Proche Aix à ROGNES

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette magnifique maison de 185 m² en situation dominante avec une belle vue sur les collines, un grand jardin et une piscine, idéale pour une vie de famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6754-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6754-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, maison provençale de 185 m² nichée sur 1.2 hectares de terrain avec vue imprenable sur la pinède. Cette maison est idéalement située offrant un cadre paisible tout en étant proche des transports et commodités, notamment des écoles. Elle se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 1993 et agrandie plus récemment, elle allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing équipé de 5 m², salle de bain et wc. Les pièces du rez de chaussée sont toutes ouvertes sur l'extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Coin nuit : La partie nuit comprend six chambres, parfait pour une famille nombreuse ou l'accueil d'invités. Avantages extérieurs : L'immense terrain de 12 645 m² inclut un superbe jardin et une terrasse, ainsi qu'un poolhouse équipé de 20 m² et une piscine 12 x 6 au chlore avec liner de 2015 et système de filtration de 2024, qui vous garantiront d'agréables moments de détente. Prestations complémentaires : Une dépendance en pierre de 20 m² avec électricité, parfaite pour un atelier ou studio, et un terrain de boules complètent les lieux. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol. Eau du Canal de Provence pour jardin et maison. Fosse septique aux normes (rapport du Spanc conforme). -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6754-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE

Rare Aix-en-Provence,Maison Hotel particulier de luxe du XVIIIème siècle avec terrasses – Située au cœur du très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1800 est un bien d'exception, rare sur le marché. Développant une surface généreuse d'environ 360 m², la propriété offre de magnifiques volumes et une distribution idéale : 5 suites Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée 5 salles de bains 5 WC indépendants Son exposition plein Sud assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie. Deux superbes terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs privilégiés, au calme. La maison est en excellent état, équipée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal. Atout rare et exclusif : un espace spa en sous-sol comprenant hammam et salle de sport, un véritable luxe unique à Aix-en-Provence. Calme absolu, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et emplacement d'exception confèrent à cette propriété une identité inimitable.

Duplex T3/4 à 15 minutes du centre ville

Secteur Cézanne / Aix Nord Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex de charme d'environ 80 m2 habitables (60 m2 Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, baigné de lumière naturelle et idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée au sein d'une résidence intimiste, confidentielle et parfaitement sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, lui conférant l'esprit d'une petite maison de ville, un véritable privilège sur le secteur Aix Nord / Cézanne. Dès l'entrée, le charme opère :parquet élégant, moulures raffinées, étagères sur mesure, volumes optimisés, rénovation de qualité... chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et unique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un extérieur rare en ville : un jardin privatif d'environ 45 m2 exposé plein sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des commodités.À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité, dans une atmosphère douce et apaisante. Les + qui font la différence : Entrée indépendante esprit maison Duplex atypique plein de cachet Rénovation qualitative prête à vivre Jardin plein sud au calme absolu Adresse recherchée à Aix Nord Stationnement libre dans la résidence Une cave complète ce bien Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour les amoureux du charme, de la lumière et de la vie à pied. Charges annuelles : 1 500 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 380 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)RCS Aix : 843 146 408

Référence : 6127-PAN - Maison 6 pièces de 150 m² au coeur du village d'Aix-les-Milles

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette magnifique maison récente de 150 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au coeur du village d'Aix-les-Milles, cette propriété jouit d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités locales. L'école la plus proche est à environ 150 mètres, tandis que la Gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : La maison datant de 2015 offre un total de 6 pièces principales. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce à vivre lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est complété par 5 chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique en toutes saisons. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur paysagé, comprenant une terrasse idéalement orientée pour vos moments de détente. Au premier étage, la suite parentale bénéficie également d'une terrasse intimiste. Prestations complémentaires : Un grand garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, elle est également équipée d'une vmc double flux, d'un chauffe eau thermodynamique et d'un système de domotique complet. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6127-PAN

CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES

CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette somptueuse villa Californienne, principalement de plain-pied, offrant environ 330 m², nichée au cœur d'un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m² sublimée par une superbe piscine chauffée, signée Jacques Brens, et un terrain de pétanque. L'intérieur se distingue par un vaste séjour avec salle à manger, une cheminée et une cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses ensoleillées. La maison comprend 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau à l'étage, facilement aménageable à moindre coût en une quatrième chambre agréable. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique et d'une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien d'exception, rarement disponible dans ce secteur. Idéalement située, cette propriété offre un accès privilégié aux écoles internationales, à la gare TGV et à l'aéroport.