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Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Au cœur du quartier du canal Saint-Martin, l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, cet environnement conjugue art de vivre et grande facilité de déplacement. Le métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7, TGV vers l'Est de la France et l'Europe) sont tout proches, ainsi que les RER D et E. Les familles apprécieront les écoles maternelle et élémentaire des Récollets, le square des Récollets et ses marronniers, ainsi que le jardin Villemin et ses terrains de sport. Écluses, passerelles et façade de l'Hôtel du Nord racontent l'histoire du canal, tandis que l'ancien couvent des Récollets abrite la Maison de l'architecture. Cafés, librairies, boutiques de créateurs et tables de quartier animent les rues voisines. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre pavillon de 44 m2 située à 10 mn de la plage de Lac

À VENDRE SUPERBE PAVILLON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce charmant pavillon en parfait état, idéalement situé à seulement 15 minutes à vélo de la plage. Vous recherchez un pied-à-terre agréable, au calme et entouré de verdure ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un agréable environnement boisé. Elle s'ouvre sur deux terrasses attenantes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec : un coin cuisine pratique ; un séjour cosy avec espace TV ; une chambre de plain-pied ; une salle d'eau ; un WC séparé ; une grande mezzanine, parfaite pour accueillir les enfants Et pour compléter cet ensemble : la piscine se trouve à seulement 50 mètres ! De quoi profiter des plaisirs de la baignade tout en conservant le calme et la tranquillité du secteur. ? Les + du bien Pavillon en parfait état o Proximité de la plage o Environnement boisé o Véranda o 2 terrasses o Chambre de plain-pied o mezzanine o Piscine à 50 m Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement plaisir.

MAISON INDIVIDUELLE 210m² CENTRE CANNES

Excellent emplacement stratégique pour cette MAISON INDIVIDUELLE exposée "sud"située à proximité immédiate de toutes commodités , à 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages de La Croisette, sur un terrain arboré composée de : Rez-de-chaussée : une entrée avec un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour climatisé sur terrasse plein sud , 1er étage : 3 chambreset 2 salles d'eau avec wc. Sous-sol: dégagementavec lingerie, buanderie, salle d'eau et 2 chambres. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Boulogne Nord - Dupanloup - Maison de charme avec jardin au sein d'une voie privée. .

Exclusivité - Nichée au calme d'une voie privée et sécurisée, cette charmante maison en meulière des années 1930 d'une surface de 115.5 m² avec un jardin de 166 m² séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. Cette maison familiale bénéficie d'un excellent plan qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée sur élevé : d'une entrée, d'un double séjour traversant est / ouest, orné de cheminées, d'une cuisine dînatoire (pouvant être ouverte sur le séjour) avec accès direct sur le jardin, d'un vestiaire et de toilettes invités. Au 1er étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes. En cour anglaise accessible par la maison ou par le jardin : d'un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine, salle de bains et des toilettes. Ce dernier peut-être transformé en une belle suite parentale avec dressing et bureau. Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison pleine de charme à l'abri des regards à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - MAISON DE VILLE 100 M² - TERRAIN 150 M² - PROCHE PLAGES, PORT ET COMMERCES - ENTIEREMENT RENOVEE

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, cette élégante maison de ville d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du très recherché village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère paisible et son charme contemporain. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable jardin exposé au soleil, ainsi qu'une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste chambre aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire. A l'extérieur, un magnifique jardin paysager et une terrasse conviviale invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Deux cabanons de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un parking privé pour une voiture est disponible en supplément du prix de vente. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception.

MORNAC-SUR-SEUDRE – UNE MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE AU COEUR D

MORNAC-SUR-SEUDRE – UNE MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE ! 120 m² habitables • 3 chambres dont une suite parentale • Piscine • Terrain clos de 1 207 m² Au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez une maison contemporaine au charme singulier, où architecture, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Idéalement située à seulement 15 minutes de Royan, de La Tremblade, des plages et de la forêt de la Coubre, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre, nature et proximité du littoral. UNE MAISON AUX ESPACES LUMINEUX ET CHALEUREUX Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un dégagement desservant deux chambres confortables. Une salle d'eau. À l'étage, une magnifique mezzanine avec une belle hauteur sous plafond offre un espace chaleureux, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez également une véritable suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. UN JARDIN QUI INVITE À LA DÉTENTE À l'extérieur, place à la sérénité ! Implantée sur une magnifique parcelle clôturée de 1 207 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée en profondeur, sublimée par de beaux pins qui créent une véritable atmosphère forestière. Un écrin de verdure où l'on profite pleinement du calme et de la nature, avec plusieurs espaces dédiés à la détente. Une belle terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et vous conduit vers la piscine, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. DES PRESTATIONS QUI COMPLÈTENT LE BIEN Un garage avec espace de rangement. Un espace de stationnement permettant de garer vos véhicules. Un terrain entièrement clôturé. Une maison encore couverte par la garantie décennale. UNE MAISON À PART, POUR UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de nature et de tranquillité, à proximité des plages et des commodités du littoral charentais. Un lieu de vie singulier, où chaque espace invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de l'instant présent. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 850 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

PLAGE HOSSEGOR

Emplacement exceptionnel entre lac et océan, en vis-à-vis d'une entrée de plage. Maison de plain-pied d'environ 100m2 sur terrain de 970m2, s'adresse aux amoureux de l'océan. Pour optimiser l'existant, des travaux sont à prévoir. Mode de vie tout à pied et à vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 312 10 GES B 10 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1635EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Belle maison dans le quartier prisé des Abatilles

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison située dans le quartier prisé des Abatilles. Grâce à sa belle exposition, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Profitez d'une vue dégagée qui vous apportera sérénité et tranquillité. Avec son beau potentiel, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer l'espace de leurs rêves. Un garage vient compléter ce bien, tout en vous garantissant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché.

PARIS 13e - CITE FLORALE

PARIS 13e – CITE FLORALE Maison d'Architecte au charme exceptionnelle – (145 m² - 13800€/m²) Au cœur de la très confidentielle et prisée Cité Florale, véritable havre de verdure aux allures de village dans Paris, se niche cette ravissante maison de charme d'environ 145 m², conçue sur mesure pour l'actuel propriétaire par l'architecte André Stern. Déployée sur quatre niveaux formant un loft unique, elle est desservie par un escalier totalement intégré à l'architecture intérieure, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Entièrement protégée au sein d'une cité privée aux voies fleuries et pavées, cette propriété bénéficie d'un terrain privatif d'environ 70 m² offrant un cadre bucolique et intime rare dans la capitale. Une oasis de calme absolu, baignée d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Distribution raffinée : • Sous-sol : Espace nuit indépendant avec chambre avec coin bureau et placards intégrés , salle de bains, et kitchenette-buanderie • Rez-de-chaussée : Magnifique espace de réception lumineux s'ouvrant sur un agréable jardinet-terrasse d'environ 13 m² orienté plein Sud, parfait pour déjeuner et profiter des beaux jours • Premier étage : Superbe cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, prolongée d'une élégante salle à manger, idéale pour les moments de convivialité • Dernier niveau : Somptueuse suite parentale comprenant chambre avec dressing, bureau intégré et salle de bains design inondée de soleil , véritable cocon intime et raffiné Entièrement rénovée avec goût, la maison offre des prestations haut de gamme : domotique, système de sécurité complet (alarmes et caméras à tous les niveaux), climatisation réversible, toiture refaite à neuf et ravalement réalisé en 2018. Un garage au sous-sol d'un immeuble voisin est également disponible à l'achat, proposant une solution de stationnement rare et précieuse dans ce quartier. Idéale pour un couple seul ou avec adolescent ou bien pour une personne en quête d'authenticité, cette maison singulière allie le charme d'une maison de campagne à l'élégance contemporaine et à l'esprit loft, dans l'un des environnements les plus exclusifs et paisibles de Paris. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, pour ceux qui souhaitent vivre différemment au cœur de la capitale.

DOMAINE D'ASSIGNY

Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un appartement ? À partir de 145 000 €*, découvrez le Domaine d'Assigny à Maurepas, une nouvelle adresse au cœur de l'écoquartier des Quarante Arpents. Du studio au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière, des beaux jours et de chaque moment passé chez soi. Au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée, un cadre paysager accompagne les cheminements et crée une véritable respiration au quotidien. À proximité, Pariwest réunit commerces, restaurants, loisirs et équipements sportifs, tandis que la gare de La Verrière et les principaux axes facilitent vos déplacements. Une adresse qui permet de conjuguer confort, nature et praticité, tout en profitant de la dynamique de Maurepas. Les 9 et 10 octobre, rendez-vous au bureau de vente pour découvrir le Domaine d'Assigny et profiter des offres exceptionnelles de lancement : frais de notaire offerts et jusqu'à 5 000 € offerts pour meubler votre futur logement.** *studio (lot D002) - à partir de 145 000 euros TTC, TVA 20%, (surface habitable 31,54m²/ 12,40 m² d'espace extérieur), selon stock disponible au 21/09/2026. **Offre de lancement - Frais de notaire offerts pour toute réservation régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires. Offre hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre ameublement, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires, dans la résidence Domaine d'Assigny et selon stock disponible. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d'un devis. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence. (Ref.SCIA151/516163 1457999)

VILLA FRANCESCA

Cap sur Roquebrune-Cap-Martin ! Un petit coin de paradis niché entre Menton et Monaco, réputé pour sa qualité de vie unique et son microclimat exceptionnel. Doté d'un authentique petit village médiéval perché sur la mer, son panorama magique est à couper le souffle ! Habiter Villa Francesca, c'est bénéficier d'une adresse prestigieuse, bénéficiant d'un emplacement privilégié et prisé sur la Côte d'Azur, à 500m de la principauté de Monaco et à proximité immédiate des belles plages de sable blanc de Roquebrune-Cap-Martin et des commerces à pied. Une résidence à l'architecture contemporaine couleur 'bronze doré', composée de 21 appartements aux larges balcons filants et aux prestations raffinées du studio au 4P toit terrasse sur 4 étages et piscine et solarium sur le toit pour les privilégiés du dernier étage, pour profiter d'une vue mer & Monaco toute l ‘année. Des parkings au rez-de-chaussée complètent son confort. (Ref.14422/522680 2472974)

PARCELLE DE TERRAIN A BATIR 1083 M2 PLAT - A LA LONDE LES

À vendre Terrain constructible de 1083 m2 Environnement privilégié - A LA LONDE LES MAURES DOMAINE DE VALCROS Situé au coeur d'un domaine recherché, ce superbe terrain de 1083 m2 vous séduira par son emplacement et ses caractéristiques rares. Entièrement plat un atout exceptionnel dans ce secteur il offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Le terrain est constructible jusqu'à 200 m2 et fait partie d'un lotissement soumis à des règles d'urbanisme, garantissant une harmonie architecturale et un cadre de vie de qualité. Il sera viabilisé; libre choix des artichitectes et consructeurs prenez le temps nécessaire pour étudier votre projet et déposer une demande de permis de construire dans les meilleures conditions. Idéalement situé à proximité du Golf de Valcros, au coeur du domaine, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - PARIS 6 - LUXEMBOURG - ÉTAGE ÉLEVÉ - 4/5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE. OFF Market. Proche du Jardin du Luxembourg. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, cet appartement baigné de lumière est en parfait état. Il allie un esprit contemporain au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec balcon, d'une très belle cuisine dînatoire, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et de nombreux dressings. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Ce quartier d'exception allie art de vivre parisien et richesse culturelle incomparable, suspendu entre la sérénité verdoyante du Jardin du Luxembourg et l'effervescence de Saint-Germain-des-Prés. Les terrasses légendaires du Café de Flore et des Deux Magots vous attendent pour vos rendez-vous, tandis que les galeries d'art de la rue de Seine et de la rue Bonaparte proposent des œuvres allant des maîtres classiques aux avant-gardes contemporaines. Pour les amateurs de littérature, les librairies indépendantes foisonnent. Situé dans le secteur des établissements les plus prestigieux du pays, l'appartement se trouve à proximité immédiate du Lycée Henri IV, du Lycée Louis-le-Grand, de l'École Alsacienne, mais aussi des facultés de droit de l'Université Panthéon-Assas et de la Sorbonne. Un environnement éducatif de premier ordre qui garantit une valeur patrimoniale pérenne et un cadre idéal pour les familles. Les musées environnants sont nombreux et accessible en quelques minutes de marche rapide, vous permettant de découvrir l'intimité poétique de l'atelier du sculpteur Ossip Zadkine au Musée Zadkine niché dans son écrin de verdure de la rue d'Assas, ou encore le Musée Bourdelle et ses impressionnants bronzes de l'autre côté du boulevard Raspail. La proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Rennes, deux voies jalonnées de galeries d'art contemporain indépendantes, de librairies de collectionneurs, de maisons d'édition historiques et des célèbres cariatides sculptées qui ornent l'architecture du quartier. 4,472,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€