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PARIS 13 - MAISON BLANCHE ECOQUARTIER

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces idéalement situé au coeur de l'écoquartier recherché de la Maison Blanche. Niché au premier étage d'une copropriété contemporaine de standing datant de 2014, cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un ascenseur et d'un environnement sécurisé. Ce secteur prisé du 13ème arrondissement combine harmonieusement modernité architecturale et sérénité urbaine, offrant un cadre de vie particulièrement qualitatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privé. Le séjour, d'une surface optimisée de près de 23 m², intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace de réception convivial et fluide. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon de près de 4 m², véritable extension de la pièce principale, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de près de 11 m², offrant un espace de repos paisible et bien proportionné. Elle est complétée par une salle de bains fonctionnelle incluant les toilettes. L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant une circulation fluide et une absence de perte de place. Pour parfaire le confort de ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un avantage rare et précieux dans ce quartier parisien. Vivre dans la rue Madeleine Brès, c'est choisir un style de vie tourné vers l'avenir au sein d'un quartier parfaitement desservi. La station de métro 'Maison Blanche', située à seulement quelques minutes à pied, constitue un véritable noeud stratégique grâce à la ligne 7 qui traverse Paris du Nord au Sud, et à la ligne 14 permettant de rejoindre très rapidement le centre de la capitale ou l'aéroport d'Orly en moins de 15 minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle alliant confort moderne et mobilité optimale. Copropriété de 161 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.

Splendide 4P - Port Lympia

A nice, au creux du quartier confidentiel et calme de l'avenue Lympia, à deux pas du Port, nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir un magnifique 4 pièces de plus de 95m² au dernier étage d'une ravissante maison du début du siècle dernier. Cet appartement est idéalement distribué, et après un bon rajeunissement il saura devenir le bijoux dont vous rêviez ! Avec un magnifique séjour de quasiment 40m² donnant sur un balcon ensoleillé (plein sud) duquel la vue est agréable et dégagée, ses 3 grandes chambres à coucher et sa spacieuse cuisine indépendante de laquelle on a la surprise de découvrir une belle terrasse à ciel ouvert, ainsi que sa salle de bain et ses WC indépendants, il ne manque de rien ! En prime, une cave pour le rangement, et vous ne chercherez pas à vous garer puisqu'il dispose de la jouissance d'une place de parking devant la maison ! Bien soumis au régime de la copropriété de moins de 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: 107,5 kWhEP/m². an (C) & 18,2 kg CO2/m². an (C), charges env. 160 € par mois, coût de l'énergie entre 1080€ et 1470€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Maison 6 pièces 4 cambres - Lanton

Sur la commune de Lanton, proche du port, de la plage et des commerces, maison de plain-pied T6 développant environ 110m2 avec deux garages. Implantée sur un terrain de 585m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement divisé en deux maisons indépendantes de type 3 vous permettant de vivre d'un côté et de bénéficier de revenus locatifs sur la deuxième partie. Cette opportunité peut également correspondre à un projet familial en exploitant l'ensemble du bâti et ainsi bénéficier d'une maison avec 4-5 chambres et grand jardin. Des travaux sont à prévoir.

Maison - Tournefeuille - 140m²

À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1351 m². Construite à la fin des années 80, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et espace salon/salle à manger convivial ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, familiale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau récemment rénovée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde grande pièce en rez-de-chaussée pourra parfaitement convenir à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon les besoins. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble ainsi qu'une salle de bains. Ces espaces pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de la maison. À l'extérieur, le terrain arboré, généreux et sans vis-à-vis immédiat, séduira les amoureux des espaces verts et de la tranquillité. Terrain piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Maison bien entretenue, double vitrage, DPE D / GES B. Le secteur est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie, sa proximité avec la base de loisirs de La Ramée, les accès vers Toulouse ainsi que les nombreux établissements scolaires et infrastructures à proximité. Un bien rare par la taille de son terrain, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Prix : 470 000 € FAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 5 Pièce(s)

CENTRE BRETAGNE ? BOURG de SAINT-CONNAN - Maison en pierre mitoyenne par un côté, sur un terrain de 635m² avec car-port et atelier. Construite sous ardoises. Exposée plein sud en façade, cette maison d'une surface de 110m² est composée en rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une salle à manger/bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains/wc. A l'étage : 1 palier dessert deux chambres de 15 et 17m². En extérieur : 1 car-port et un atelier de 22m² attenant à la maison. Véranda en entrant de 3.50m². ST CONNAN est situé à 35mn de ST BRIEUC - 20mn de GUINGAMP - 34mn de la Plage des Rosaires de PLERIN. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage de 2022 ? Chauffage poêles à bois et à granulés ? Cheminée tubée ? Distribution d'eau chaude : ballon électrique ? Quelques travaux sont à prévoir : Rafraichissement salle de bains et cuisine - Revoir l'électricité ? petite toiture sur l'extension arrière couvrant la cuisine. Possibilité d'installer un wc à l'étage. La fibre devant la maison ? demander le raccordement. Classe Energie : D Taxe foncière : 504€ l'an Assainissement collectif : Tout-à-l'égout Prix : 90.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 /

Maison à rénover dans un quartier très recherché.

Cette maison à rénover est située dans un quartier très recherché, à proximité du village et de magnifiques sentiers de promenade. La maison et le jardin ont été négligés et laissés à l'abandon pendant plusieurs années et nécessitent une remise à niveau ainsi que d'importants travaux de rénovation. Le terrain fait environ 6 000 m². La piscine est en bon état structurel mais nécessite des travaux. Des photos ont été ajoutées pour donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler la maison, mais veuillez noter que son état actuel est différent. La maison offre une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec portes ouvrant sur le jardin, d'une petite cuisine simple, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Cette maison nécessite des travaux. Si ce projet de rénovation représente un défi qui vous inspire, n'hésitez pas à nous contacter.

ORIGAMI

Architecture des années 1980, cette maison d'architecte de 90 m2 se déploie sur deux niveaux et s'inscrit avec justesse sur son terrain de 207 m2, en retrait d'une rue calme de Caudéran. Imaginée par l'architecte Françoise Bousquet, la maison a été conçue pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité des occupants grâce à des percées visuelles soigneusement cadrées vers l'extérieur. Passé le seuil, les lignes et perspectives structurent l'espace. Articulé autour de la cheminée, le salon prend place côté jardin et profite de la lumière chaleureuse de l'après-midi. Des portes fenêtres toute hauteur rythme la façade et prolongent le regard vers l'extérieur grâce au sol en tomettes qui assure la continuité à travers la maison et ses jardins. Dissimulée derrière le foyer, la cuisine d'origine en bois d'okoumé se dévoile, ouverte sur une terrasse couverte, enveloppée de végétation. Au coeur de la pièce de vie, un escalier enduit aux marches en bois s'impose comme une véritable sculpture. Par sa forme, il devient tour à tour bibliothèque ou banquette, et marque une transition subtile avec l'espace bureau, discrètement niché en retrait. L'escalier mène à l'étage par un parcours ludique, ponctué de jeux de lumière et de percements visuels. Une première chambre ouverte accueille un espace nuit sur estrade, pensé comme un ensemble de mobilier intégré : étagère japonisante en hauteur, rangements et bureau, réalisés également en okoumé. Une seconde chambre, fermée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est séparée de la salle de bain par un volume de rangement cubique. Un garage d'environ 15 m2, doté d'une double hauteur, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Vivre dans un espace unique et intemporel.

A vendre // maison Avignon +jardin de 390 m²+garage

A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur. Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier. A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement. Prix : 465000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : GM-1978 DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La côte landaise version famille : 111 m² de bonheur à Messan

Au coeur du bourg de Messanges, découvrez une maison familiale rare sur la côte landaise, où tout se fait à pied ou à vélo ! Commerces, écoles et services sont accessibles à portée de mains, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à vélo. Nichée dans une commune particulièrement agréable à vivre, appréciée pour son esprit nature et sa douceur de vie, cette maison de 111 m² répartis sur deux niveaux a été pensée pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez : une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage des espaces confortables et fonctionnels pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour celles et ceux qui rêvent de vivre sur la côte landaise dans un environnement convivial, naturel et accessible toute l'année. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'océan… que demander de mieux ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Maison Neuve 4 Chambres-Quartier TASDON

Au calme, dans le quartier recherché de Tasdon, proche toutes commodités, à proximité du port et de la gare de la Rochelle, belle maison neuve exposée Sud/Est, sur une parcelle entièrement cloturée et arborée. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. A l'étage : Trois chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Un garage de 21 m2 ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. DPE A, chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Emplacement Idéal, une visite s'impose. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN-PIED A LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente : Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement climatisée, idéale pour une vie confortable et sereine, elle se compose de, une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 35m² environ. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat d'environ 730 m², sans vis-à-vis, avec :? Terrasse conviviale? Piscine pour profiter des beaux jours?? Cabanon de rangement ? Les + : ?? Plain-pied ?? Climatisation dans presque toutes les pièces ?? Environnement calme et recherché ?? Aucun vis-à-vis ? Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou résidence secondaire ! Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 210.4 euros. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Ancienne bergerie avec vue à pied du village - Callas

Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité. La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l'endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l'espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu'une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses invite à la détente, dans le calme absolu de la campagne. Avec son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté à Callas — un véritable havre à deux pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente - Mas provençal - Saint-Cyr-sur-Mer

Au cœur des vignes, à quelques minutes seulement du village, ce mas provençal du XVIIIème siècle, réhabilité avec soin, s'élève sur un terrain paysager de 7 300 m². Il développe environ 380 m² habitables. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, il peut tout aussi bien devenir une élégante demeure familiale. La maison principale accueille un vaste séjour, une cuisine, une véranda et quatre suites de plain-pied, dont une chambre triple. À l'étage, une grande suite propose deux chambres. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, chacun doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Un second bâtiment abrite deux appartements (35 m² et 20 m²), ainsi qu'un duplex offrant séjour, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau et terrasse. Le jardin, orienté plein sud et planté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, une pergola et une cuisine d'été. Canal de Provence, panneaux solaires, nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690