Mots-clés : maison garage centre ancien

Appartement dans maison de charme 1930, 103 m² proche du centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison de charme des années 1930 développant 103 m² de surface habitable et bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée : une entrée, un salon – salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand dégagement avec placard et WC séparé desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble de beaux volumes et un charme authentique. En annexes, vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC Prix hors honoraires : 574 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

MAISON DE VILLE DE CARACTERE A REHABILITER

Dans une rue particulièrement calme du centre ancien .d'Aix en provence, à deux pas de la place de la Mairie. Découvrez cette authentique maison de ville à réhabiliter, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur les jardins avoisinants, sans aucune nuisance sonore. Dés l'entrée le charme opère. Le rez de chaussée accueille un salon avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La belle hauteur sous plafond confère à cet espace de réception une élégance rare et un remarquable potentiel de mise en valeur. La cuisine attenante, s'ouvre également sur la terrasse offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sous la cuisine, la maison dispose d'une magnifique cave voûtée, particulièrement saine, elle constitue un espace rare pouvant accueillir une cave à vin, un espace de stockage. Les étages sont desservis par un magnifique escalier courbé d'inspiration art déco, véritable élément architectural de la maison. Ses lignes blanches, douces et aériennes, évoquent un délicat mouvement nuageux et participent pleinement au caractère unique du lieu. Le premier étage propose plusieurs chambres dotées de parquet en chêne d'origine, apportant chaleur et authenticité, d'une salle d'eau, un toilette Le second étage propose également plusieurs chambres, dont une salle de bain et un toilette, ainsi qu'un accès à des combles. Parmi les éléments de charme, une salle de bains avec une élégante baignoire art déco mise en valeur par des carreaux ciments anciens. Les volets provençaux d'origine pourront être également restaurés et remis au goût du jour, participant au cachet authentique de cette demeure. Cette maison nécessite une restauration complète mais dispose de nombreux éléments architecturaux et décoratifs existants qui méritent d'être conservés et sublimés. En complément, il est possible d'acquérir un double garage situé à seulement quelques rues de la maison. Ce garage bénéficie également de sa propre cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre ville. Un bien rare pour les amateurs de rénovation de caractère, à la recherche d'une maison de ville pleine d'âme au coeur d'un environnement paisible et recherché d'Aix en Provence Un produit de charme à fort potentiel, une opportunité à ne pas manquer.

SAINT-XANDRE CENTRE-BOURG - SUPERBE CHAI RÉHABILITÉ 140 m² ENV. | 3 CHAMBRES + BUREAU | GARAGE & JARDIN

Au cœur du bourg de Saint-Xandre, aux portes de La Rochelle, découvrez ce superbe chai typique de la région, entièrement réhabilité avec soin et offrant un équilibre rare entre authenticité, charme et prestations contemporaines. Située dans un environnement particulièrement calme, à quelques pas de l'église, du marché et des commerces du centre-bourg, cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation intégrale, du sol au plafond. Chaque espace a été pensé avec cohérence et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace bureau complète l'ensemble, et une salle de bains familiale. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin clos, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Sur l'avant, une vaste cour d'accueil sécurisée par un grand portail coulissant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Une propriété pleine de cachet, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles rénovations à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur du village. Un bien coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. Référence agence : 9877

Élégante demeure de caractère avec jardin arboré et gara

Élégante demeure de caractère avec jardin arboré et garage au cœur de Salon-de-Provence Au détour d'une rue pleine de charme du centre historique de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Derrière sa façade en pierres au cachet rare, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille à proximité de tout. La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, totalement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien : pierres apparentes, hauteurs sous plafond, ouvertures élégantes et ambiance raffinée. Chaque pièce invite à la convivialité et au confort dans un esprit authentique et intemporel. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une grande et belle chambre parentale et de deux salles d'eau. L'espace nuit est climatisé. À l'extérieur, un agréable jardin arboré à l'abri des regards permet de profiter de l'extérieur en étant en plein centre-ville. L'ombre naturelle des arbres, les espaces de détente et le charme intimiste du lieu créent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il est possible d'y implanter une piscine. Un vaste garage complète ce bien rare, offrant un confort précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et animations du centre historique, cette demeure séduira les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie uniques, alliant élégance, caractère et emplacement privilégié. Un bien de charme rare à Salon-de-Provence, où l'authenticité de la pierre rencontre la douceur d'un jardin secret en centre-ville. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison de ville dans centre historique

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157m2. Une superbe pièce de vie de 74m2 baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse/patio paysager de 33m2, un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24m2 chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49m2 pour2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168-GES: C 23 PRIX : 239 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison avec rooftop entre patrimoine et panorama

VALENCE Centre historique, en exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cette élégante maison de ville de 229m2 avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses... De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19m2 joliment intégrée, un salon-séjour de 42m2 avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27m2 avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27m2 avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20m2, idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19m2 et 21m2 avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38m2 avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17m2 voûtée. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151 - GES : C 20 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

RARE A PERNES LES FONTAINES MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE

L'agence le nid de Provence vous propose une Maison de caractère au coeur de Pernes-les-Fontaines Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, l'un des plus beaux villages du Comtat Venaissin, cette authentique maison de village de plus de 180 m² environ séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et ses volumes généreux. Derrière sa façade parfaitement entretenue, la maison s'organise sur trois niveaux autour d'un remarquable escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse de la bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée ainsi qu'un vaste garage, un atout rare en plein centre du village. Au premier étage, les espaces de vie dévoilent toute leur élégance : une cuisine donnant sur un agréable espace salon, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un chaleureux salon ouvert sur un charmant jardin. Une cuisine d'été complète harmonieusement ce niveau, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Tout au long de la visite, les éléments anciens soigneusement conservés rappellent l'âme des lieux : tommettes d'origine, murs en pierre, volumes généreux et détails architecturaux authentiques confèrent à cette demeure un caractère unique. Lumineuse, idéalement située au coeur d'un village réputé pour son patrimoine, ses quarante fontaines et son art de vivre provençal, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent avec élégance. Résidence principale de charme, maison familiale ou élégant pied-à-terre en Provence, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie authentique au coeur d'un village vivant et recherché. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965

DOMAINE DE LUXE EN CAMPAGNE

Nichée dans un écrin naturel d'exception, à quelques minutes du charmant village de Venelles et à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception proposée par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Entièrement restaurée avec des matériaux d'une qualité remarquable, cette demeure en pierre développe environ 520 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et accessibilité optimale aux commodités et grands axes. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception aux proportions élégantes, comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme. Elle est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et discrétion. La partie nuit offre cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être aménagés selon vos envies. De superbes dressings sur mesure viennent compléter cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse dévoile une vue panoramique sur le parc paysager, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace de détente exclusif. Pensée pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose d'installations équestres complètes : cinq boxes, douche pour chevaux, sellerie et grand auvent. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont un vaste garage aménageable en maison d'amis ou logement de gardien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'espace, de nature et de raffinement.

BORDEAUX / Saint-Genès : hôtel particulier avec garage, piscine et jardin

Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès à Bordeaux, cette élégante maison de maître dévoile tout le charme des grandes demeures familiales. Volumes généreux, prestations anciennes préservées, jardin avec piscine et garage double composent un cadre de vie rare en centre-ville. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de magnifiques pièces de réception, de nombreux espaces nuit (7 chambres) et une atmosphère chaleureuse sublimée par les cheminées, moulures, parquets et vitraux d'époque. Pensée pour une vie de famille confortable, elle allie le cachet de l'ancien à des équipements contemporains soigneusement intégrés. Une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sur visite privée. ?? Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

13720 LA BOUILLADISSE- Belle Villa avec cachet 220m2 piscine

13720 LA BOUILLADISSE Proche des transports, du centre, des commerces à pied, belle villa type 6 de 220m2. Cette ancienne bergerie au charme certain a été rénovée avec gout et qualité. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien et le confort du moderne. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec grand vestiaire équipé, un accès au garage de 21m2. Une salle à manger séjour, un salon cosy pour le home cinéma, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, un rangement, une salle de bain, un wc et une vaste suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. Sur 1740m2 de terrain plat et clos avec piscine, terrain de pétanque, terrasses avec pergola, magnifique cave voutée de 35m2. Le jardin très bucolique prolonge le charme aux espaces extérieurs. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître - 5 chambres - Grand garage à vendre proche

À quelques minutes à pied du centre-ville de Montélimar et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de ville séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Derrière sa façade de caractère, elle développe une généreuse surface habitable de 340 m2 répartie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le charme de l'ancien est omniprésent : carreaux de ciment d'époque, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte et volumes lumineux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de vastes pièces, de 5 chambres, d'espaces d'eau répartis sur les étages ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant notamment une cave de 24 m2, une buanderie de 22 m2 et un garage de 57 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un espace de terrain constitue un véritable atout en coeur de ville, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de la personnaliser selon vos envies. Pour en apprendre davantage, Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier est disponible au 06 18 08 93 27.

Située au cœur de Saint Siffret, dans un emplacement recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée prête à habiter est une véritable invitation au coup de cœur. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux de qualité, volumes généreux et lumière naturelle s'harmonisent parfaitement avec le cachet de l'ancien. La pièce de vie d'environ 55 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres, un boudoir ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec un accès direct à une terrasse tropézienne, véritable espace de vie extérieur, où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En complément, la maison dispose d'un grand garage voûté d'environ 90 m², rare en centre de village, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, espace de rangement, atelier). Un bien rare alliant charme, confort et volumes dans un environnement authentique, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

REVERSO

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces . Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c'est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l'arrière, qui constitue l'îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d'un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible tva réduite et PTZ • Frais de notaire réduits Prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en Visio conférence pour découvrir notre résidence ! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)