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BOIS COLOMBES CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE

A 10 minutes de la gare de Bois Colombes, belle maison ancienne de 265m² sur une parcelle de 400m². Cette maison familiale se compose au RDC : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine d'été, le tout donnant sur le jardin et la terrasse; au 1er étage : une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, un grand dressing et une salle de bain; au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette séparé ; au 3ème étage : deux chambres, une salle d'eau. Ce bien comporte de nombreux placards intégrés. Sur le côté de la maison un garage pouvant accueillir deux voitures. Située dans une rue résidentielle calme, proche des écoles du quartier, des commerces et des transports. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,536,231.88 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4220€ ~ 5760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

MAISON DE VILLE - 10869

VIVIERS – Rare en cœur de ville, cette maison de 76 m² à rénover est implantée sur une parcelle de 327 m² avec jardin entièrement clôturé et portail donnant directement sur la rue. Elle bénéficie d'un garage de 78 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que de 2 caves, un véritable atout en centre-ville. Cet espace offre également la possibilité d'y aménager un commerce, un local professionnel ou une activité, avec l'habitation située à l'étage, permettant ainsi de réunir activité professionnelle et logement au même endroit. L'habitation comprend une cuisine d'environ 13 m², un salon, une salle à manger, 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une véranda offrant une agréable vue sur la très appréciée Place de la Roubine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de transformation, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou la création d'un commerce avec habitation à l'étage, afin de donner vie à un projet à votre image. Classe Energie : E - Ref : 10869 - Prix : 169 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Maison 120 m2 + Gite 40 m2 .17120 Grézac

Dans un hameau très calme à environ 15 minutes de Royan, cette maison de construction traditionnelle est située sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 1574 m2, en retrait de la rue. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un poêle à pellets et chauffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 terrasses. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une grande salle de bain comprenant aussi une douche à l'Italienne et des toilettes. Une grande pièce attenante de 22 m2 avec seconde cuisine et espace buanderie. Grand garage séparé de 40 m2 avec espace atelier. Le gite indépendant d'une superficie de 40 m2 avec terrasse couverte de 20 m2 comprend 2 chambres, pièce de vie/cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. L'agréable jardin avec terrasses et clôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du centre bourg, de ses commerces et des écoles. Située à seulement 12 km des plages de Meschers, cette maison séduira pour son confort, elle est idéale pour recevoir la famille, les amis et avoir une activité complémentaire de gite ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7205-VCL. - Maison rénovée - Quartier Val Saint-André - 13 100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur du quartier du Val Saint André dans une rue arborée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7205-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (écoles, commerces, parcs) et les axes routiers principaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et une petite vingtaine à pied, elle offre un accès facile aux établissements scolaires, aux transports (gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Le bien est idéalement positionné pour profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des dynamiques urbaines. Description intérieure Cette maison de 100 m² construite dans les années 50 agrandie dans les années 80, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée avec véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et n cellier. L'étage comprend une petite chambre avec salle de bain ouverte sur la chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré d'un peu moins de 500 m². La possibilité d'aménager une piscine de 10 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre de vie agréable. La partie arrière en restanque, pourrait être aménagée d'une terrasse bois en surplomb. Prestations complémentaires Terrasse 22 m², garage 25 m²et vide sanitaire sous la partie de la maison datant des années 80. Chauffage Pompe à Chaleur. Clim réversible, splits. Excellent DPE. Le terrain bénéficie pour le stationnement d'une aire plane pour 2 voitures en complément du garage. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7205-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4

A 1 kilomètre du centre-ville, maison d'environ 108 m² construite en 1998 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre avec salle de douches attenante et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages attenants à la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison est située au calme en retrait de la route. Prix 419 200 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 400 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BREUILLET

BREUILLET à seulement 200 m du centre ville, agréable maison neuve de 2025 située dans un hameau privé de 6 maisons. Elle offre une entrée, pièce de réception cuisine américaine, cellier, 1 suite parentale + salle d'eau, wc, garage. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc. Terrasses, Terrain clos de 254 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

EXCLUSIVITE - Maison de village T3 + GARAGE

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE , rue Marie-Christine BLACHAS - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU ARTISAN - Maison de village d'environ 71 m2 + grand garage de 30m2 comprenant : RDC garage avec electricité et point d'eau . 1er étage : Cuisine, séjour, wc indépendant, 2eme étage : 2 chambres, dressing , salle d'eau. Travaux de raffraichissement à prévoir - A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec une Maison, un appartement et oliveraie,15 00

Dans un environnement privilégié, Saint-Rémy-de-Provence, La Galine Découvrez cette propriété sur 15 000m2 de terrain, offrant espace et authenticité provençale. Cette maison propose 2 logements ,mais peut devenir une seule habitation d'une surface habitable d'environ 152m2. Il y a un plancher porteur sur la surface de la maison principale. La maison principale Charmante et fonctionnelle, elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cellier de 11m2. Une véranda de 17 m2 idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Climatisation dans tous les pièces et cheminée pour un confort optimal été comme hiver L'appartement indépendant Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif : Une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant Les Extérieurs & Dépendances Double garage d'environ 75m2,et plusieurs petites dépendances Piscine de 23 m2 Superbe oliveraie. Jardin arboré et espaces naturels Grand terrain agricole offrant de nombreuses possibilités Un bien rare alliant charme provençal, potentiel locatif et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial.A voir! Des traxaux sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété Prix : 682 500 EUR honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

RETOUR À LA VENTE EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

Mougins - Saint Basile : Au calme absolu, dans un domaine fermé et sécurisé au cœur d'un quartier très recherché proche des écoles internationales, des transports en commun, des commerces et des axes routiers, maison individuelle de 131m² habitables sur environ 700m² de terrain avec piscine. La maison se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, arrière cuisine/buanderie avec accès direct au grand double garage de 33m². Également de plain-pied une grande suite parentale comprenant une chambre de 19m² avec placard, salle de bains et WC, et des WC invités. A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau et deux chambres se partagent une salle de bains, WC indépendants. Toutes les pièces de vie sont exposés plein sud. Le jardin est plat et facile d'entretien, belle piscine de forme libre entourée d'une grande terrasse dallée. Rare ! Proche Mougins school, golf Cannes Mougins, clinique Tzanck et centre médical, Ecole du Devens, et Sophia Antipolis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2558.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ci

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat Rénovation d'Exception AVP IMMO Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d'architecte de 345 m2habitable + annexes. Cette villa contemporaine conjugue l'élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé. Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m2 dont 345m2 habitable et entiérement rénovée, pas de travaux Deux logements communiquant, penthouse de 220m2 avec une terrasse de 70m2 avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m2, big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m2, séjour/cuisine us de 63m2, une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil Un garage de 3 voitures de 46m2 + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m2 Espaces extérieurs et équipements : Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées Jardin méditerranéen de 5 000 m2, terrasses multiples, coin pétanque. Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DES ANNEES 30 A VENDRE ROMANS SUR ISERE PISCINE

À Romans-sur-Isère, dans un quartier recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 1930 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Développant 188 m² habitables sur un terrain clos de 427 m² avec piscine, elle a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol de 65 m² comprend une salle de sport, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un garage avec porte motorisée et un atelier viennent compléter les dépendances. Les nombreuses améliorations réalisées, la qualité des prestations, la piscine et la proximité immédiate des commodités font de cette maison une adresse idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Parce que chaque maison a une histoire, il ne lui manque plus que la vôtre. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.