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Maison récente

La teste-de-buch - centre-ville - proche marche - grande maison familiale de 244 m² habitables sur 1484 m²- 4 ch - hammam - jaccuzi - garage maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity vous ouvrent les portes de cette superbe maison construite en 2016 sur une parcelle de 1484 m² en plein centre-ville de la teste et à quelques minutes à pied du marché. Elle est construite sur deux niveaux et mesure 244 m² de surface habitable. Vous y trouverez 7 pièces au total dont un grand séjour de 48 m² exposé sud, une cuisine équipée de plus de 20 m², deux grandes suites de plain-pied dont une avec un grand hammam, un bureau, deux grandes chambres à l'étage, un garage de plus de 60 m², une cuisine d'été et un jacuzzi. Ce bien est idéal pour rassembler les générations dans le confort et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Référence : 6836-EHA. - Maison ancienne, quartier des Granettes, Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6836-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aups maison de village Idéale gîtes, 4 appartements meublés

Idéale gîte, belle maison de village à vendre en plein centre-ville d'Aups. Cette charmante demeure, d'une surface totale de 170 m². S'étendant sur 4 niveaux, elle est exposée sud-est avec vue sur le village. La maison comprend 4 appartements au 1er, 2eme et 3eme étage appartement de type 2 et au 4eme et dernier en duplex appartement type 2/3 pièces. Autre point fort, la présence d'un grand garage atelier et la tranquillité des lieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vendue meublée Acheter une maison à Aups présente de nombreux points forts. Ce village provençal typique jouit d'un emplacement privilégié entre le Verdon et la Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel marqué par le calme et la verdure. L'immobilier à Aups est varié, offrant une grande variété de maisons, que ce soient des maisons de village, des villas contemporaines ou des bastides provençales. Les prix au mètre carré proposés sont attractifs comparativement à d'autres régions de la Provence. Enfin, l'investissement locatif est aussi profitable vu que le village attire de nombreux touristes chaque année avec son marché aux truffes et nombreuses activités nature disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE CHARME, VUE GOLF D'HOSSEGOR

Dans un environnement naturel exceptionnel, avec de superbes vues sur le golf d'Hossegor, et proche du centre-ville, cette villa de caractère des années 70 offre une architecture atypique et un charme rare. Elle se compose d'une belle entrée, salle à manger et salon avec son bar, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle de bains complète et deux salles d'eau, atelier bureau indépendant, pour une surface habitable d'environ 250 m2. Les terrasses dont une couverte, et la piscine sont exposées sud, et à l'abri des regards En annexes, garage, chaufferie, cave à vin, et abri de jardin complètent la partie habitable. Rénovée en 2012/2013, cette maison rare a depuis fait l'objet de plusieurs améliorations et offre un excellent niveau de prestations (climatisation, arrosage automatique, alarme,...) En contrebas, la maison dispose également d'un accès à un petit cours d'eau permettant de rejoindre le centre-ville en barque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1712 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Référence : 6865-PBA. - Villa de 180m2 avec 700m2 de terrain en centre ville, proche de la mer

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente dans un secteur privilégié au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse sécurisée, la villa est à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel . Description intérieure : Cette maison, d'environ 180 m2 se distingue par ses volumes généreux et son charme . Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur le jardin, complétée par une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale offre sa propre salle d'eau avec WC proposant un espace nuit confortable profitant d'une terrasse plein sud dominante avec vue mer. Avantages extérieurs : Le jardin de 700 m2, arboré et piscinable, offre un espace de convivialité avec une cuisine d'été et barbecue traditionnel. Il est enrichi par une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique. Prestations complémentaires : Un spacieux garage et deux emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6865-PBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PORTE DU SUD

Aux portes de Toulouse, cette résidence s'impose comme une adresse particulièrement pertinente pour les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à valoriser. Implantée à Saint-Orens-de-Gameville, elle profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des bassins d'études, d'emploi et d'innovation de la métropole toulousaine. Son premier grand atout, c'est sa connexion au quotidien. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques pas, les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles, et le grand centre commercial de Saint-Orens vient compléter une offre déjà très confortable. Dans ce secteur recherché, tout est pensé pour simplifier la vie de ses habitants. La résidence se distingue aussi par son positionnement moderne et pratique. Elle propose des studios bien conçus, lumineux et optimisés, avec kitchenette équipée, espace bureau, rangements intégrés et salle d'eau privative. Un vrai plus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'usage. Autre point fort différenciant : la présence de services partagés qui enrichissent le quotidien et renforcent l'attractivité locative. Espace de coworking, salle commune, conciergerie, laverie, local vélos et autopartage créent un cadre de vie en phase avec les nouveaux modes d'habiter. Enfin, la résidence mise sur un confort durable, avec une conception soignée, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Une adresse idéale pour investir dans un produit actuel, lisible et recherché, au cœur d'un secteur toulousain à fort potentiel.

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

LA PORTE DU SUD

Aux portes de Toulouse, cette résidence s'impose comme une adresse particulièrement pertinente pour les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à valoriser. Implantée à Saint-Orens-de-Gameville, elle profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des bassins d'études, d'emploi et d'innovation de la métropole toulousaine. Son premier grand atout, c'est sa connexion au quotidien. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques pas, les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles, et le grand centre commercial de Saint-Orens vient compléter une offre déjà très confortable. Dans ce secteur recherché, tout est pensé pour simplifier la vie de ses habitants. La résidence se distingue aussi par son positionnement moderne et pratique. Elle propose des studios bien conçus, lumineux et optimisés, avec kitchenette équipée, espace bureau, rangements intégrés et salle d'eau privative. Un vrai plus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'usage. Autre point fort différenciant : la présence de services partagés qui enrichissent le quotidien et renforcent l'attractivité locative. Espace de coworking, salle commune, conciergerie, laverie, local vélos et autopartage créent un cadre de vie en phase avec les nouveaux modes d'habiter. Enfin, la résidence mise sur un confort durable, avec une conception soignée, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Une adresse idéale pour investir dans un produit actuel, lisible et recherché, au cœur d'un secteur toulousain à fort potentiel.

Propriété de Charme au Coeur de Carnoules 170 m2 habitable

Magnifique propriété de caractère nichée en plein coeur du village de Carnoules, bénéficiant d'un cadre privilégié, baigné de soleil, tout en étant à quelques pas du centre. Édifiée sur un vaste terrain de 1700m2 dont une partie reste constructible. La villa s'ouvre sur une magnifique oliveraie et s'orne de six majestueux palmiers, qui apportent de l'authenticité à ce lieu. Vous pourrez construire sur ce terrain une 2 ème maison ! A ne pas Manquer ! Les atouts de cette propriété : - Exposition plein sud garantissant luminosité et chaleur naturelle - 170 m2 habitables avec de beaux volumes et une conception conviviale - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur - Trois spacieuses chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités - Piscine généreuse pour profiter des beaux jours - Studio indépendant ou pool house pour recevoir - Garage + immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance - Un cadre exceptionnel Cette villa combine espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère chaleureuse et rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibiité de construction supplémentaire. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-village accessible directement à pied. A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

LE REFUGE MEDITERRANEEN - Maison de 105m² - Terrain de 280m² - Roucas Blanc - 13007

Llinares immobilier vous présente: LE REFUGE MEDITERRANEEN. Une maison T4 de 105m² suspendue entre ciel Méditerranée au charme rare et profondément local, se découvre au détour des ruelles escarpées du Roucas-Blanc, là où Marseille dévoile l'un de ses visages les plus préservés. Elevée sur un terrain de 280m² en restanques, dans un environnement de maisons discrètes et de jardins arborés, elle semble vivre au rythme de la lumière et de la mer, omniprésente en toile de fond. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, s'étire naturellement vers une terrasse baignée de soleil. Ici, les regards se perdent vers l'horizon bleu tandis que le calme, presque inattendu à quelques minutes du centre ville, enveloppe les lieux. L'espace nuit principal se déploie sur ce même niveau. Sous les toits, une vaste chambre de 22m² offre un refuge privilégié où la vue sur la mer s'invite dès le réveil, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. Un niveau inférieur accueille une buanderie, une salle d'eau et un bureau, espace idéal pour travailler, créer ou recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, les restanques dessinent plusieurs lieux de vie au coeur d'un jardin paysager aux accents du Sud. Le jacuzzi trouve naturellement sa place dans cet écrin confidentiel, propice aux longues soirées d'été et aux moments suspendus. Une possibilité de garage à proximité complète de bien singulier. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2018€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 € et 1460 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T4 de 105m² - Terrain 280m² - Jacuzzi - Roucas Blanc - 13007 Marseille

Viroflay Rive-Droite - Terrain constructible de 300 m² - PC déposé pour une maison de 150 m² en R+1 avec sous-sol - Localisation idéale, bien très rare.

Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Viroflay dans le quartier recherché de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m² ! Idéalement placé à une adresse convoitée, à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes et à 7-8 minutes des commerces du centre et de la place du marché 2 fois par semaine, ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un terrain constructible et viabilisé avec PC en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 150 m² habitables avec sous-sol, garage possible et 2 stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement, budget de construction estimé à 500 k€). Voilà une opportunité très rare à Viroflay pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche de tout et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (663.462 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Rare ! Proche du centre ville de L'Isle sur la Sorgue, à quelques pas ... Maison en parfait état de 183m², 5 chambres, piscine, sur un terrain de plus de 700 m², au calme absolu ! On découvre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un vaste salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier buanderie. Une suite parentale avec se bain/douche. 2 chambres, 2 toilettes. Au premier étage, 2 chambres avec terrasse surplombant le jardin, une salle d'eau et toilettes. Chauffage au sol au RDC et étage. Adoucisseur d'eau. Volets électriques. Aspiration centralisée prévue. Sur l'arrière, une dépendance. Plein sud la piscine au sel, équipée de nage à contre courant. Local avec une salle d'eau, toilettes, local technique pour la piscine. Forage et arrosage automatique, Un grand garage et un abri voiture. Rien ne manque ! Si, comme moi, votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.