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Villa Marceau

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROPOLIS

Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation. L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien. La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison. Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

Les Terrasse de Villeneuve

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez une résidence neuve idéalement située dans le quartier résidentiel Rives de Seine / Gallieni, un secteur calme, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité des commerces, du marché, des écoles, des transports et des services du quotidien, cette adresse permet de tout faire facilement à pied, à vélo ou en tramway.À seulement 20 minutes de Paris via le tramway T1, elle profite également d'un accès rapide aux grands axes A86, A1 et A15, facilitant les déplacements vers La Défense, Roissy ou Cergy. Les bords de Seine et le parc des Chanteraines, avec ses 80 hectares de nature, offrent un cadre privilégié pour se détendre et profiter du plein air. La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et durable, associant pierre agrafée, brique de parement et matériaux à plus faible impact carbone. Au cœur de l'ensemble, un grand jardin de pleine terre et des promenades piétonnes plantées créent une véritable respiration végétale. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent lumière, volumes optimisés et extérieurs selon les logements : balcon, loggia, terrasse, jardin ou rooftop. Egalement des maisons de ville avec entrée indépendante, jardin privatif et stationnement complètent cette adresse rare. RE2020, parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés et prééquipement pour véhicules électriques renforcent son attractivité.

CASTELLAR - villa à 400 mètres de Menton

Idéalement située sur la commune de CASTELLAR mais à 400 mètres de Menton, agréable maison sur deux niveaux à rénover, au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, jouissant d'une magnifique exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes jusqu'au Cap Martin. La maison se compose actuellement, à l'étage principal, d'un appartement d'environ 80 m² comprenant une entrée, grand séjour d'environ 34 m² avec cheminée ouvrant sur une splendide terrasse ensoleillée avec superbe vue mer et montagnes, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, environ 55 m² supplémentaires actuellement composés de deux belles pièces bénéficiant d'ouvertures extérieures. Fort potentiel de valorisation! Accès carrossable très facile. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur ainsi que dans un garage d'environ 20 m². L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 670 m² avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aix en Provence - Propriété de caractère

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un "château d'eau" alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...

BORDEAUX-CAUDÉRAN - MAISON 190 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Bordeaux - Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 70 pleine de charme d'environ 190 m2 sur un beau terrain de 632 m2 au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage un palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 35 m2 complète cette demeure aux beaux volumes située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de Caudéran. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 99 m2 environ à Vaux-Sur-Mer

A vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon/séjour d'environ en L d'environ 40 m2, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour une habitation secondaire car à pied de toutes commodités et des plages. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme rénovée de 148 m2 habitables avec une vue s

Une maison de charme en pierre de 148 m2 habitables rénovée avec une vue imprenable, un jardin paysagé, arboré de 2965 m2 et piscinable sur la parcelle de la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle-à-manger, une cuisine équipée, un W.C. et un débarras ; au premier étage 4 chambres dont l'une avec salle d'eau et une salle de bains. En annexe, un grand garage, un atelier, plusieurs caves et un ancien séchoir à châtaigne. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec en appoint un poêle à bois et des convecteurs électriques avec programmateur. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 EUR et 2.900 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 203 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site

Maison plain-pied, 3 chambres, Patio, garage, Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison de plain - pied, à la conception unique, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Elle offre une surface de 108 m2 habitable organisée comme suit: Entrée, dégagement, 3 chambres, une belle pièce de vie avec Espace - Cuisine tournée vers un charmant patio par le jeu des larges baies vitrées. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. Cette maison se situe dans le secteur très recherché Pasteur - Poincaré à Bordeaux - Caudéran, proche des écoles et des transports et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 479 000 Euros honoraires d'agence inclus. les honoraires agence sur à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% du prix de vente Net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Maison individuelle à vendre à SAINT JEAN DE MUZOLS

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente, sur la commune de SAINT JEAN DE MUZOLS-LEMPS (07610), QUARTIER DE LA TUILIERE, cette maison individuelle construite en 1967, offrant 92 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, avec une petite mitoyenneté par le garage. A l'étage, les pièces de vie se composent d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations apportent un réel confort au quotidien avec des volets électriques, du double vitrage et un interphone. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un bureau. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés et des climatisations réversibles (DPE classe D de nouvelle génération). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 719 mètres carrés environ agrémenté d'une terrasse et d'un préau, le tout sécurisé par un portail électrique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers, des commerces et des grandes surfaces. Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540€ et 2160€. 2021,2022,2023 étant les années de références des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme au coeur de Saint-Rémy-de-Provence au calme

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété de charme située en plein cœur du village de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement très recherché et privilégié, à deux pas de la vie saint-rémoise. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, elle bénéficie d'un calme surprenant pour une adresse aussi centrale. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur : un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger d'été, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois autres suites, dont une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Une lingerie vient également compléter l'étage. Le jardin constitue un véritable atout pour une maison de village : il accueille une piscine ainsi qu'un studio indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de quatre garages fermés et de places de stationnement extérieures supplémentaires. CHARME PROVENÇAL - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 SUITES - PISCINE - 4 GARAGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

Les Terrasse de Villeneuve

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez une résidence neuve idéalement située dans le quartier résidentiel Rives de Seine / Gallieni, un secteur calme, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité des commerces, du marché, des écoles, des transports et des services du quotidien, cette adresse permet de tout faire facilement à pied, à vélo ou en tramway.À seulement 20 minutes de Paris via le tramway T1, elle profite également d'un accès rapide aux grands axes A86, A1 et A15, facilitant les déplacements vers La Défense, Roissy ou Cergy. Les bords de Seine et le parc des Chanteraines, avec ses 80 hectares de nature, offrent un cadre privilégié pour se détendre et profiter du plein air. La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et durable, associant pierre agrafée, brique de parement et matériaux à plus faible impact carbone. Au cœur de l'ensemble, un grand jardin de pleine terre et des promenades piétonnes plantées créent une véritable respiration végétale. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent lumière, volumes optimisés et extérieurs selon les logements : balcon, loggia, terrasse, jardin ou rooftop. Egalement des maisons de ville avec entrée indépendante, jardin privatif et stationnement complètent cette adresse rare. RE2020, parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés et prééquipement pour véhicules électriques renforcent son attractivité.