Mots-clés : maison garage plaisir sud

NANTES ROND-POINT DE RENNES - Maison familiale de 7 pièces

BARNES Nantes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située entre le rond-point de Rennes et le quartier de La Perverie, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien de 144 m² au sol comprend sur 3 niveaux un salon-séjour exposé sud et ouvert sur le jardin paysager, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau. Vous apprécierez la qualité de l'architecture, la luminosité et le charme de la maison et de ses éléments d'époque (parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée). Un local à vélos et une place de stationnement (avec possibilité de construire un garage fermé) complètent ce bien. Sa localisation, ses volumes et son jardin d'environ 300 m² bien orienté font de cette maison un bien idéal pour s'installer en famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MANDELIEU - VILLA INDIVIDUELLE - 5P - MINELLE - AU CALME - GARAGE

Nestenn Mandelieu a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison idéalement située au coeur de Minelle à deux pas des commerces au calme absolu. Cette Maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 480m² vous séduira par son potentiel et ses 143m² habitables. Entrez et découvrez un vaste hall d'entrée, un salon avec terrasse accessible directement par la chambre parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Descendez au RDJ et découvrez un beau dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, une cave et une chaufferie. Profitez d'un beau jardin piscinable exposé SUD-EST et sans vis-à-vis. Pour combler le tout, un garage attenant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

DEMEURE EXCEPTIONNELLE 535 m2 habitable avec piscine, parc a

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local...) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers...école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques...), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour et une pièce utilisée comme atelier d'artiste. À l'étage, un palier dessert 5 chambres lumineuses, un WC et une grande salle de bains. L'aile Nord quant à elle est éxploitée pour l'activité professionnelle du propriétaire, elle abrite une pièce cathédrale de 140 m2 avec belle charpente apparente, une mezzanine servant de salle de cinéma, une pièce de 40 m2 puis une autre de 19 m2. Cette partie peut tout à fait être convertie en pièce de réception avec cuisine ou encore en gîte ou second logement. Elle laissera libre recours à votre imagination et à vos projets. La longère dispose également de 3 granges attenantes à rénover pour une surface totale de 128 m2. En face de la maison, plusieurs dépendances pour plus de 250 m2 complètent cette demeure telles qu'une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique récente, une chambre froide aménagée en cave d'une capacité de 1000 bouteilles, un pool house, deux abris, une grange utilisée en garage, un bûcher et plusieurs remises. Une piscine au chlore de 74 m2 saura rafraichir les journées ensoleillées qu'offre notre belle région et le parc arboré de divers arbres fruitiers comblera vos talents de cuisiniers/patissiers ou bien votre gourmandise tout simplement. Pour vivre un moment hors du temps et vous offrir un rêve éveillé, ne perdez pas une seconde et contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à , nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tous les trésors cachés de ce bien rare et authentique, doté d'une rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, assainissement...). Charme, prestations de qualité, calme, verdure, possibilités...ce bien saura vous séduire sans aucun doute. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre, superbe maison avec piscine secteur Rochefort-du-G

Exclusivité. L'agence GORECKI Immobilier a le plaisir de vous proposer cette confortable maison de 110 m2 située dans un environement exceptionnel ! Au calme, plein sud et sans vis à vis, vous serez charmés par le magnifique parc de 2110 m2 entièrrement paysagé avec piscine au sel de 12x5, cuisine d'été avec wc, dépendance aménageable en studio. La maison se compose de la manière suivante : en rdc, vaste séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Garage, parking pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. Climatisation réversible, portail motorisé etc.. A visiter ! Taxe foncière : 1631 EUR

- COEUR DE BOULOURIS APPARTEMENT 4 PIECES-

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, qui regroupe 7 agences immobilières sur le secteur de Saint-Raphaël, a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement quatre pièces, un bien rare aux prestations recherchées. Situé au premier et dernier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle du séjour, grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente, des repas en extérieur ou admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une loggia, un véritable plus pour les amateurs de cuisine et de rangements fonctionnels. L'appartement propose trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou recevoir confortablement vos invités. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un grand garage avec accès direct à l'appartement deux cabannons de jardin viennent compléter ce bien, apportant une praticité rare. Un appartement clé en main, alliant confort, espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie aux nombreux atouts.

Profitez de nos offres immanquables sur nos tous derniers logements ! Situé à seulement 400 m à pied du front de mer, découvrez le programme VERT MARINE, une nouvelle réalisation VINCI Immobilier dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au cœur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. VERT MARINE vous propose 18 appartements du 2 au 3 pièces avec 2 places de stationnement chacun, mais également des maisons 3 et 4 pièces, avec jardin et garage intégré pour certaines. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif, n'hésitez plus et soyez les premiers ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

EXCLUSIVITÉ – Maison 3 pièces avec jardin, véranda et grand garage .

! SOUS OFFRE ! Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située dans un secteur résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur une belle parcelle arborée de 672 m², cette maison d'environ 60 m² habitables bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose actuellement d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Initialement configurée en 3 pièces, la création d'une seconde chambre est très simple : il suffit de remonter une cloison pour retrouver l'agencement d'origine. Une véranda de 16 m² vient compléter l'espace de vie et constitue un véritable atout, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² avec cave, offrant un volume rare et de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement). Les atouts du bien : ? Environnement calme et recherché ? Proximité immédiate des commodités ? Terrain plat de 672 m² ? Exposition Sud-Est ? Grand garage + cave ? Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet d'évolution dans un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !

VILLA RECENTE 300M2 POOL HOUSE MAISON D'AMIS PISCINE TERRAIN 7000M2 AU CALME

Villa contemporaine de 300 m², située sur les hauteurs d'un village située à 30 min à l'ouest d'Aix-en-Provence. Implantée sur un parc clos de 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, dans une zone naturelle offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la pinède. Le port est à seulement 2 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la mer et aux plaisirs nautiques. La villa lumineuse, exposée plein sud, comprend une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur le parc et la piscine. Elle dispose de trois chambres avec salle de bain et WC, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain, donnant sur une terrasse orientée au sud avec une vue dégagée. Les prestations haut de gamme incluent une piscine, un pool house,La villa offre également une maison indépendante de 70 m² avec chambre, salle de bain, WC et une grande pièce à vivre, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage et une cave à vin. La commune est charmante et dynamique, offrant un cadre de vie idéal entre nature et mer, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Elle est prisée pour son environnement paisible et ses nombreuses commodités, tout en restant proche des axes routiers pour un accès facile à Aix-en-Provence et aux autres destinations de la région. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa luminosité, son exposition et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie rare et recherché, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités locales.

PROGRAMME NEUF A VENDRE A COLLIOURE- 100M DE LA PLAGE - REST

PROGRAMME NEUF de 7 maisons individuelles, à 100 mètres de la plage du Port d'Avall, à Collioure. Son emplacement d'exception au coeur du faubourg avec ses commerces vous procurera le plaisir rare de vivre Collioure à pied. Au calme, maisons 4 pièces en pleine propriété de 84 m2, avec une pièce à vivre de 28 m2, s'ouvrant sur sa terrasse de 15 m2 et son jardin privatif, côté sud. 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain avec WC séparé, au 1er niveau. 1 chambre, dressing, salle de bain avec WC, et une terrasse de 10 m2 au deuxième et dernier niveau. Equipé pour votre confort, et vos économies d'énergies : Pilotage à distance de la lumière, des volets et du chauffage Chauffage et climatisation prévus dans la pièce principale et dans chaque chambre Production d'ECS par ballon thermodynamique Cuisine équipée, Carrelage en 60x60 cm, peinture lisse, placards aménagés. Un double garage 37 m2. Possibilité de se faire installer un équipement de recharge électrique véhicule par la suite. Label NF HABITAT, RT 2012. Livraison été 2025. A 100 mètres de la plage.

Maison de plain-pied aux Portes de Royan

Médis à côté de Royan l'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette maison neuve de maison de plain à proximité du centre-ville et à seulement dix minutes des plages. Construite en 2024, cette maison d'environ 127 m² habitables avec tout confort : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 67 m², exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. - Deux espaces nuit : avec tout d'abord une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. et ensuite deux chambres avec chacune des placards, une salle d'eau et WC. Avec un agencement moderne et confortable cette maison vous offre également un cellier-buanderie et un garage avec porte motorisée. Toutes les pièces ont des ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le tout sur un terrain de 422m² clos. Cette maison répond aux normes RT 2012, avec un excellent classement énergétique et elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des prestations de qualité. Pour plus de renseignements contactez l'agence Terre Océan Immobilier et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions si besoin et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

VILLA D'EXCEPTION NICE OUEST : Venez découvrir l'une des plus belles maisons de Nice. Surplombant toute la Baie des Anges, cette propriété d'exception en position dominante vous offrira une magnifique vue mer panoramique à 180°. La maison et tous les extérieurs ont été luxueusement rénovés. L'espace de réception devant la maison exposé plein Sud conjuguera : Une somptueuse piscine à débordement, Plusieurs espaces de vie comme la plage avec ses transats autour de la piscine mais également une immense terrasse pour recevoir et diner en famille. Dans la continuité, nous retrouvons une cuisine extérieure superbement équipée avec un véritable four à pizza, une plancha ainsi que du matériel de cuisson professionnel, idéal pour tester vos talents de cuisinier... L'espace de vie intérieur se compose de plain pied d'un triple séjour, d'une double cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de maître avec sa salle de bain intégrée, d'une seconde chambre donnant sur une autre salle de bain et d'un salon TV ouvert sur une très grande véranda où l'on retrouve un espace fitness. L'étage est entièrement dédié à la partie privative comprenant une chambre de maître principale avec sa vue imprenable, son immense dressing et sa très grande salle de bain en marbre avec douche à l'italienne. Côté divertissement, la maison dispose d'un espace bar fait sur-mesure accompagné d'une cave à vin ainsi qu'un espace de loisir attenant. Nous disposons de 3 garages haut de gamme intérieurs plus un garage plaisir, auxquels viennent s'ajouter de nombreuses places de stationnement extérieures. A l'extérieur, nichée sur notre immense terrain et présent sur plusieurs planches, se trouve un magnifique potager donnant sur un patio et une dépendance. Attendez-vous à une petite surprise lors de votre visite... CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2023: 6 437 € et 8 709 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.