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Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison 84m2 +garage 17132 Meschers sur Gironde

Cette maison d'environ 84 m2 se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année. Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert ,d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres.Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m2 dont l'entrée est protégée par un grand porche vous permettra de loger votre matériel, voiture ou autre. Il est possible d'acquérir ce bien meublé pour le même prix. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

LUTECIA

Ville phare de la petite couronne parisienne, Clamart a hérité d'une situation géographique entre ville et nature qui attise aujourd'hui toutes les convoitises - Les Clamartois disposent d'un cadre de vie agréable, dynamique et facile d'accès - Desservie par le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, la commune accueillera à l'horizon 2025 la ligne de métro automatique 15 Sud du Grand Paris Express dans une nouvelle gare - Le long de l'avenue du Général de Gaulle, au pied du tramway T6 qui offre une correspondance avec le métro 13 à « Châtillon-Montrouge » - Résidence inspirées par le style haussmannien du 18e siècle - Des appartements neufs et des duplex du 2 au 5 pièces, notre résidence répond à toutes les envies - En cœur d'îlot, les habitants profitent du calme d'un jardin intérieur, plantés d'arbres de hautes tiges à l'ombre bienvenue - Commerces et services de proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, restaurants, salles de sport, professionnels de santé… Tout est à quelques minutes à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE CANNET VICTORIA - AU CALME PARFAIT

Exclusivité Située sur le secteur résidentiel du Cannet Victoria, à proximité des commerces et restaurants, belle rénovation pour cette maison de ville de près de 200 m² profitant d'un environnement d'une grande quiétude et d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Esterel. Terrain de 515 m² avec bassin et garage pour 2 voitures.

MAISON 166 M2, 7 CHAMBRES, TERRAIN 4 300 M2, PISCINE, GARAGE

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette maison unique, située en centre-ville de Jonzac, à seulement 700 m de la première boulangerie, 850 m de l'hôpital et 550 m des écoles, vous permettant ainsi de profiter d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous découvrirez un terrain arboré d'environ 4 300 m2 avec piscine. Cette maison des années 60 offre de multiples possibilités grâce à ses deux niveaux habitables pour une superficie totale d'environ 166 m2. Au premier niveau (58 m2), vous trouverez une entrée, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur propre point d'eau. Cet espace pourrait permettre l'aménagement de pièces à louer indépendamment (pour professions libérales ou autres) ou encore la création d'une seconde habitation. À ce niveau se trouvent également une chaufferie, une buanderie, une cave donnant accès à un puits ainsi qu'un grand garage de 32 m2 avec porte électrique. Au second niveau, la maison principale (104 m2) se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 12,60 m2 donnant accès à une terrasse couverte, d'un salon / salle à manger de 28,55 m2, entièrement en cloisons, laissant la possibilité de créer une vaste pièce de vie de 46 m2. Vous y trouverez également un bureau avec placards de 8,75 m2, 3 chambres de 9 m2, 10,50 m2 et 14,80 m2, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Le système de chauffage fonctionne au fioul ainsi qu'avec une pompe à chaleur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement resteront à prévoir afin de remettre le bien à votre goût, l'ensemble étant cependant en bon état général. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 300 m2, clôturée sur 3 côtés, avec un magnifique portail électrique et une large entrée. Pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, vous profiterez également d'une piscine à rafraichir. Enfin, un garage supplémentaire de 13 m2 permet du stockage, avec une machinerie attenante. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Nîmes maison de ville jardin et garage Corinne Ponce immobil

A Nîmes, à proximité du centre ville nous sommes sous le charme de cette maison de type 4 d'une surface habitable d'environ 110 m2 avec jardin terrasses garage et parking. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec salle à manger, séjour avec son poele à bois. La pièce de vie aux ouvertures traversantes vous donne accès à une belle terrasse jardinet et de l'autre coté à un autre espace jardin. Une belle cuisine salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, une chambre, une salle de bain avec wc et une grande pièce avec sa terrasse pouvant être transformée en troisième chambre. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.

MAISON A RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1 300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586m2, une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135m2 de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. A l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30m2 ainsi que d'un atelier d'environ 15m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison Proximité plage et marché

EXCLUSIVITÉ : à seulement 300 m du marché central et 450 m de la plage de la Grande Conche, cette maison de ville d'environ 91 m2 offre un cadre de vie pratique et lumineux au coeur de Royan. Son emplacement idéal permet de profiter des commerces, services et animations tout en conservant un jardin clos et arboré de 241 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon/séjour, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le garage attenant complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Chauffage au gaz de ville par radiateurs, pour un confort immédiat. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix 397 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 17 100 EUR (380 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Villa/appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence

Le domaine se situe juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier de Sainte-Elisabeth, nommé d'après la chapelle voisine. Malgré la proximité du centre-ville et des transports accessibles à pied, le calme et la sérénité y sont remarquables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments afin d'offrir intimité et vues dégagées. Idéalement située, cette habitation d'un peu moins de 100 m² offrant une vue magnifique est aujourd'hui à vendre. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'une maison mitoyenne reliée aux habitations voisines. La propriété dispose d'une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée, particulièrement agréable l'après-midi. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l'envie de sortir sur la grande terrasse de plus de 63 m², offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l'ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L'habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d'une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d'une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie/réserve attenante. À l'extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d'un parc privé d'environ un hectare d'espaces verts ainsi que d'une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L'accès se fait par des portails électriques facilitant l'entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L'aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

Bordeaux Bastide - Appartement de 95 m² - Ascenseur -Terrasse - Parkings

Dans un secteur prisé et recherché de Bordeaux, BARNES vous propose un remarquable appartement d'environ 95 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien d'exception bénéficie d'un atout absolument rare sur le marché bordelais : une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², entièrement à l'abri des regards, offrant des vues panoramiques saisissantes sur les toits de Bordeaux et les frondaisons apaisantes du Jardin Botanique. Dès l'entrée, le soin apporté à la distribution séduit immédiatement. Le salon, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda élégante qui invite à la détente en toute saison, créant une transition douce et lumineuse entre l'intérieur chaleureux et cet exceptionnel espace extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, répond avec aisance aux exigences du quotidien comme aux plaisirs de la réception. Deux chambres paisibles et bien proportionnées complètent la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble de cette distribution fluide et cohérente. La terrasse constitue sans nul doute le joyau absolu de cet appartement. Paysagée avec soin et habillée de végétaux, elle offre une surface extérieure généreuse et exceptionnelle — plus grande que l'appartement lui-même — transformant ce bien en une véritable maison en ville, suspendue au-dessus de Bordeaux. Qu'il s'agisse de recevoir des proches, de jardiner au fil des saisons ou simplement de profiter d'un coucher de soleil sur la ville lumineuse, cet espace extérieur d'exception procure un art de vivre unique, rare et infiniment privilégié en plein cœur urbain. Ce bien d'exception est complété par une place de parking privatif, avec la possibilité d'acquérir en option un garage supplémentaire, offrant ainsi tout le confort et la praticité attendus pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'envergure au cœur de la capitale girondine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Nice Cessole, jolie maison niçoise avec piscine, vue mer et garage

NICE CENTRE / CESSOLE : Nichée au calme d'une impasse en bas du boulevard de Cessole, en position dominante, jolie maison niçoise de 1928 en très bon état, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et de superbes vues panoramiques sur la ville et la mer. Bâtie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, elle se compose au Rez-de-Jardin d'un dégagement, salon, 3 chambres et une grande salle de douche, WC séparé. A l'étage, accessible depuis un escalier intérieur ou par l'entrée extérieure, un dégagement, séjour double, grande cuisine équipée, chambre parentale avec placards, salle de bain et WC indépendant. La maison dispose d'une jolie piscine à laquelle on accède par un escalier privé, d'une multitude d'arbre fruitiers et d'une végétation luxuriante. Un local technique avec cave à vin et un garage de plain pied complètent le tout. Stationnement facile en extérieur. En somme, il s'agit dune maison familiale très agréable à vivre, proche des commodités et facile d'entretien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Royan

Royan, Le Chay, Emplacement, Volume et qualité de construction ! Située idéalement à la croisée des intimiste conches du Chay, du Pigeonniers, et de celle de Pontaillac, tout en gardant la faculté d'aller en centre-ville à pieds … Oui, l'emplacement est idéal…et au grand calme !!! Ce n'est pas le seul atout de cette bâtisse : Elle bénéficie d'une qualité de construction hors norme, et elle a été entretenue tout au long de son existence. Elle laisse la part belle aux volumes et la lumière. Une vraie surprise, où chacun trouve son espace de vie et de tranquillité. Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, dressing de réception, Pièce de vie comprenant séjour et salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse, Véritable Cuisine, WC de réception, Un espace nuit comprenant : Une chambre principale et sa salle d'eau avec WC, ouvrant sur terrasse, Un bureau, Deux chambres, Une salle de bains. Rez-de-chaussée : Une Chambre, Salle d'eau, avec WC, Buanderie, Chaufferie, Cave. Annexes : Vaste garage de plus de 60 m², Terrasse, Parking. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Portail et portes de garage robotisées, Chauffage central gaz de ville, chaudière à ventouse basse consommation, Etc… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.