Mots-clés : maison habitable loire

Maison La Baule 5 pièce(s) 95 m2

En plein coeur de La Baule, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, classée, d'environ 95m² habitables, érigée sur un terrain arboré de plus de 500 m². Sur trois niveaux, cette demeure au charme offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine indépendante, une pièce et un WC indépendant. A l'Étage : trois chambres , une salle d'eau. Annexes : une sous-sol complet, un grenier et une terrasse pour profiter des beaux jours. Cet ensemble charme par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes du marché de La Baule, de la plage et de la gare, cette maison représente une véritable pépite à La Baule ! N'attendez pas pour visiter ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURNUS Demeure historique du XVIIe siècle Charme, éléga

Au coeur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l'abbaye millénaire et des ruelles chargées d'histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d'un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d'époque, escaliers patinés par le temps... chaque détail évoque l'âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l'esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Située au coeur de la ville, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d'un quartier chargé d'histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30. Une maison qui s'adapte à vos projets : Rez-de-chaussée L'entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu'une chambre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif. Premier étage Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative et WC. La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, organisé autour d'une cheminée ancienne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne. Deuxième étage Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain. Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d'Alain Delon... on raconte même que l'acteur s'y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l'histoire du lieu. Caractéristiques 7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes Possibilité d'acquisition meublée. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne. Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère au coeur de Charolles

Élégance du XVII? siècle et potentiel de revenu locatif touristique Au coeur de Charolles, cité de caractère du Charolais-Brionnais, cette maison de ville du XVII? siècle révèle un art de vivre rare où patrimoine, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Avec ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement adaptée, cette demeure offre un potentiel idéal pour accueillir une résidence principale associée à une activité d'hébergement touristique de charme. Une opportunité rare d'allier qualité de vie et projet immobilier porteur. Une demeure historique réinventée Développant environ 242 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison conserve toute la noblesse de l'architecture locale : plafonds à la française poutres apparentes cheminées en pierre tommettes anciennes carreaux de Perrusson en grès cérame. La rénovation a été menée avec une grande exigence de qualité, privilégiant des matériaux authentiques : enduits à la chaux, menuiseries traditionnelles, parquets et éléments patrimoniaux restaurés. Chaque espace respire l'élégance simple et la chaleur des maisons anciennes bien préservées. Des espaces de vie généreux et lumineux L'entrée donne immédiatement le ton : un hall accueillant habillé de carreaux de ciment et de boiseries anciennes mène aux pièces principales. Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2, chaleureux et élégant, organisé autour de sa cheminée en pierre un vaste espace repas d'environ 40 m2, réunissant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée un ascenseur relie le rez-de-chaussée au 1er étage, où se trouvent la plupart des chambres Ces volumes favorisent les moments de convivialité et les grandes tablées familiales. Cinq chambres pour accueillir famille ou voyageurs Les étages accueillent cinq chambres spacieuses, dont quatre disposent de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes. Cette distribution permet d'envisager naturellement : une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Un petit salon d'étage, un atelier de couture, une buanderie et un cellier aménagé complètent l'ensemble. Les combles, d'environ 70 m2 supplémentaires, sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'extension intéressant selon les projets. Un jardin discret et plein de charme À l'abri des regards, le jardin forme un véritable écrin de tranquillité. On y découvre : un puits ancien un préau avec espace barbecue, idéal pour les repas d'été un jardin de simples, aussi agréable pour se détendre que pour agrémenter la cuisine d'aromates fraîchement cueillis. Un espace extérieur rare pour une maison située au coeur de la ville. Une situation idéale au coeur du Charolais-Brionnais La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Charolles, de ses commerces, de son cinéma et de ses écoles dans un territoire touristique reconnu pour son patrimoine et sa gastronomie. Les connexions sont rapides : 40 minutes des gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montceau 1h30 de Lyon. Un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité. Une propriété aux multiples possibilités Cette demeure s'adresse autant : à une famille souhaitant vivre dans une maison de caractère qu'à un acquéreur désireux de développer un projet touristique élégant et rentable. La configuration actuelle permet d'envisager une activité d'accueil générant un revenu complémentaire pouvant contribuer significativement au financement du bien. Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité tout en développa - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'exception face mer au Le Croisic/ Saint-GOUSTAN

Idéalement située face à l'océan, à proximité immédiate de la plage et de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, horizon dégagé et environnement naturel préservé. Une maison aux nombreux atouts, un emplacement exceptionnel face mer, un agencement fonctionnel et belle répartition des volumes (300m² environ habitables), une agréable surface de vie de plain-pied, maison et annexes en excellent état d'entretien. Spacieux logement indépendant en rez-de-jardin (idéal famille, amis ou projet locatif).Très bonne exposition, jardin (parcelle de 1121m²) clos avec potager .Grand garage et stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété. La présence d'un appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en conservant une parfaite intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée face à l'océan. Zone classée UR du PLU, secteur résidentiel. Périmètre de l'AVAP – Secteur Balnéaire. Prix 1 560 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces neuf en VEFA - PORNICHET

ORIBA IMMOBILIER - Secteur St Sébastien - Découvrez Jardin d'Epona, située à Pornichet à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. Maisons élégantes à l'architecture soignée qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement paysager et possèdent leur propre voie d'accès commune. Ces habitations familiales sont spacieuses, composées de 5 pièces. Les jardins sont aménagés de brise-vues pour préserver la tranquillité et l'intimité des résidents. Découvrez les prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placard aménagés dans chaque entrée, etc... Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits. RE 2020. Plan consultable à l'agence.

Maison bourgeoise avec dépendances, en Ardèche Verte.

L'architecture singulière de la propriété, dévoile le charme intemporel de cette belle citadine du XIXe siècle. La demeure profite d'une situation privilégiée, au coeur du Bourg dynamique de Maclas. Elle se situe entre Loire, Ardèche et monts du Pilat, presque en campagne, à 1 h 00 de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. La façade principale, expose l'habitation à l'Ouest, à une vue dégagée et à l'abri d'un jardin clos. La maison a conservé 2 puis, et quelques détails d'une époque romantique. Les parquets et les carreaux ciments, couvrent encore les sols, puis les cheminées en marbre perpétuent l'élégance. De récentes rénovations, ont su apporter à cet intérieur spacieux et lumineux un confort plus contemporain. La lumière du Sud perce désormais le vaste séjour par la cuisine ouverte, qui s'offre à lui et à la terrasse. Ce RDC propose encore 1 chambre ou 1 bureau, puis des commodités. Le 1er étage procure 4 chambres, 1 salle de bains et des WC, puis au second, 1 chambre avec balcon complète la capacité de couchage actuelle. Les sanitaires et 4 autres pièces dont l'une nichée encore plus haut, sous la charpente de la tour, attendent seulement, d'être rafraîchies, pour accueillir pleinement. Érigée en pierre de taille, cette maison bourgeoise s'est enrichie d'une tour. Elle y déploie alors, 1 entrée et 1 cage d'escalier imposantes. Ouverte côté rue, elle dessert plus de 320 m² de surface habitable et ses caves, mais elle pourrait aussi bien, favoriser l'accès à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m² a conservé le garage/atelier et insuffle encore quelques idées nouvelles. Le caractère de cette demeure familiale, sa grande capacité, ses possibles vocations commerciales et son accessibilité encouragent bien des projets. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 ? et 6 080? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), pour une surface de 322 m² . Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Maison à vendre Nantes 207 m² sur parcelle de 1000 m²

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose : UNE PÉPITE À RÉINVENTER AU COEUR DU QUARTIER LE LION D'OR ; L'élégance du passé, le canevas de votre futur projet. Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des bords de Sèvre, se cache une demeure au caractère affirmé qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Une âme et un cachet à préserver : Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les moulures d'époque, les parquets et les cheminées racontent l'histoire des belles bourgeoises Nantaises. Avec ses 207 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. C'est une rareté absolue dans ce secteur : un écrin de verdure de 1000 m² jouxtant la propriété. Un véritable luxe en ville, offrant calme, intimité et un terrain de jeu infini pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs. Un potentiel hors norme Au-delà de ses 90 m² de pièce à vivre exposée Sud-Ouest et de ses 4 belles chambres actuelles, la maison recèle des trésors de surfaces : Un grenier de 100 m² au sol, véritable espace de liberté pour créer une suite parentale d'exception, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol total de 98 m², précieux pour les passionnés de vin, les bricoleurs ou pour un espace de rangement optimal. C'est l'opportunité rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans un quartier où la douceur de vivre rencontre la proximité immédiate du centre de Nantes. Une visite s'impose pour laisser votre imagination s'emparer des lieux. Contactez Sarah Pichouron - 06 65 39 79 69

SAINT NAZAIRE - CENTRE - Villa exceptionnelle de 449 m² face à la mer

BARNES La Baule vous présente cette superbe maison située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes. Cette villa construite en 1960 comprend 449 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et de pièces techniques. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon à la vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que d'une suite parentale. Le deuxième étage offre 5 chambres supplémentaires et 3 salles d'eau. Vous apprécieriez l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces et du centre de Saint Nazaire, ses magnifique volumes et sa vue incroyable sur l'océan. Un jardin et un garage complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6410€ ~ 8740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATZ SUR MER - PLAGE DE LA GOVELLE - Maison face à la mer

BARNES Le Pouliguen vous présente une maison en bord de mer à Batz-sur-Mer, idéalement située sur la plage de la Govelle, au cœur d'un environnement recherché et préservé. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison profite d'une relation directe avec l'océan et d'un cadre de vie tourné vers la mer. D'une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, la maison offre des volumes pensés pour le confort et la convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une terrasse face à l'océan, invitant à profiter pleinement des vues et des moments en extérieur, au rythme des marées. Le poêle apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que l'ensemble des aménagements a été conçu pour un usage aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. La distribution permet d'accueillir famille et invités dans des conditions confortables, avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux, dont une chambre à l'étage offrant une vue mer privilégiée. À l'avant de la maison, un jardin intimiste, à l'abri des regards, prolonge les espaces extérieurs. Un local de rangement permet de stocker vélos et équipements, facilitant un mode de vie tourné vers la plage et les activités nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

Maison La Baule 7 pièce(s) 134.34 m2

Au coeur de La Baule les Pins, proche de l'avenue Lajarrige, maison d'architecte divisée en 3 lots. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offrira un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud , une véranda et des espaces verts extérieurs, une cuisine aménagée-équipée, un salon. Vous pourrez profiter de deux très belles chambres au premier étage, une grande salle de bains, avec deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et d'une mezzanine au dernier étage. Le sous-sol a été aménagé en salle de danse, avec une salle d'eau et WC mais qui peut être utilisé pour entreposer des voitures. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Proche des tennis de la baule et également à deux pas du parc des dryades pour vos balades en famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354.00 euros.

Charmante maison avec 2 gîtes indépendants à Sennecey-le-Gra

Située dans un quartier calme de Sennecey-le-Grand, à seulement 8 minutes de Tournus et 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale, d'une surface habitable de 100 m2 répartie sur deux niveaux, comprend : - Un salon/salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, - Une cuisine équipée, - Quatre chambres, - Une salle d'eau, un WC indépendant, - Et un petit cellier pratique. Un permis de construire validé vous permet d'envisager une extension de 40 m2 supplémentaires côté salon. Le terrain, d'une superficie de 2 139 m2, est plat, arboré et agrémenté d'un puits et d'un bassin. Vous y trouverez également plusieurs dépendances : chaufferie, cave, auvent pour voiture, un garage et 2 gîtes. Les deux gîtes indépendants de 47 m2 chacun (vendus meublés et entièrement équipés) sont actuellement exploités en location saisonnière à l'année et génèrent un revenu locatif confortable. Chaque gîte comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux WC et deux chambres à l'étage. L'un des deux gîtes bénéficie de la climatisation dans ses deux chambres. Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par des radiateurs électriques. Un véritable atout pour un investissement locatif immédiatement opérationnel, avec encore un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de créer un troisième gîte en aménageant le garage existant. Un bien idéal pour concilier vie au calme et rentabilité locative. (Les loyers des gîtes peuvent payer largement les mensualités de votre prêt)Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain pieds / Accès plage et centre ville à pieds

La Baule quartier de la gare, maison de plain pieds rare à la vente, 59m2 carrez, Située derrière la gare de la Baule, cette maison est à proximité piétonne de la gare, la plage, le marché ainsi que toutes les commodités du centre ville. Prestations neuves. Cette charmante maison est composée de la sorte : - Pièce de vie de 26 m2 offrant une belle hauteur sous plafond / terrasse attenante de 60m2 exposée NORD OUEST - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, Electroménager de bonne marque. - Un couloir offrant de nombreux rangements et menant vers les chambres. - Une première chambre attenante à la terrasse - Une seconde chambre attenante à la terrasse également - Une salle de douche, avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. Cette maison est en copropriété de 3 lots d'habitation; Equipée de la fibre. Superbe investissement pour résidence secondaire, projet d'investissement locatif ou petit pied à terre en résidence principale. Annexe ; Stationnement extérieur sécurisé et privatif.

A vendre Nantes Est maison Bourgeoise 4 chambres+

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m² environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce 'jeux', une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles.... quelques travaux a prévoir pour l'amélioration du DPE. Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)