Mots-clés : maison haut de gamme la house

Villa connectée - VUE exceptionnelle

VILLA D'EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. - Buanderie - Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet ou caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA - LES COLLETTES - CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à finaliser selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ANDERNOS MAISON PISCINE

Découvrez votre Maison Individuelle d'Exception, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez rentrer chaque soir dans un écrin de vie, une demeure où l'architecture harmonieuse et les matériaux nobles se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Cette maison individuelle allie charme intemporel et modernité raffinée, offrant un espace où il fait bon vivre toute l'année. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les parquets en chêne massif ajoutent une touche d'authenticité. Le salon spacieux, avec son insert à bois, est l'endroit idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. La cuisine, coeur battant de la maison, est un chef-d'oeuvre d'ergonomie et de design. Avec ses meubles haut de gamme, ses appareils électroménagers dernier cri et son plan de travail en granit, elle est conçue pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments gourmands. Les chambres, véritables sanctuaires de repos, offrent un confort inégalé avec des lits king size et des dressings sur mesure. Les salles de bain privatives, équipées de douches à l'italienne et de baignoires balnéo, sont de véritables spas privés. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paysager méticuleusement entretenu, une terrasse en bois exotique et un terrain arboré offrant une intimité totale. Imaginez les matins d'été bercé par le chant des oiseaux ou les soirées d'automne sous les étoiles. Cette maison individuelle est également équipée d'un chauffage central performant, d'une isolation phonique et thermique haut de gamme, d'un système de sécurité renforcé, d'un garage double et d'une cave, ainsi que d'une installation électrique aux normes et de solutions domotiques. Acquérir cette demeure représente un investissement judicieux dans votre qualité de vie et votre avenir. Son emplacement stratégique et son environnement préservé en font un bien rare et recherché, garantissant une plus-value à long terme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre vos rêves dans cette maison d'exception. Contactez dès aujourd'hui Manson Properties pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Manson Properties - Votre partenaire immobilier de confiance. Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez un mail à . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

La belle échappée - Mas d'exception rénové et son domaine privé 2,5 hc

Proche du Pic St Loup, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, ce mas séculaire de près de 400 m² incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et une rénovation contemporaine d'une élégance intemporelle. Nichée au sein d'un domaine privé de plus de 2,5 hectares, cette propriété offre une quiétude totale, un véritable sanctuaire préservé des regards, tout en restant à 5 minutes des commerces et à 35 minutes d'une gare TGV. La demeure séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux, constamment baignés de lumière et ouverts sur la nature environnante : Au rez-de-jardin : Un salon d'accueil chaleureux mène à une très conviviale pièce de réception voûtée. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine d'été raffinée et une spectaculaire terrasse aménagée avec une superbe piscine à débordement de 11 x 5 m. À l'étage : Le coeur de la maison dévoile une vaste cuisine dînatoire aux prestations haut de gamme, prolongée par un grand salon sous charpente apparente. Une terrasse panoramique suspendue offre une vue imprenable sur le paysage méditerranéen. Côté nuit : 5 suites d'exception disposent chacune de leur propre salle de bain complète et d'un accès privé vers le jardin ou une terrasse dédiée. L'habitation est climatisée et comprend également une cave à vin, un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les invités. Avec plus de 2,5 hectares de terrain, cette propriété hors du commun offre un véritable lieu de ressourcement permettant de profiter d'un vaste espace privé dans un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Un lieu de vie rare, pensé pour les amoureux de nature et de prestations d'excellence. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2864 euros et 3876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

L'Estive

Residence l'estive à morzine (74). Travaux en cours ! Offre exceptionnelle : cuisine equipee offerte + 1000 euros de remise par piece (offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence l'estive bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de morzine, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des portes du soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. l'estive répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du t2 au t5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au prêt à taux zéro (zone a). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant sébastien bollon au 06 27 09 00 38. Residence l'estive in morzine (74). Work in progress ! Exceptional offer: equipped kitchen offered + 1.000 euros discount per item (offer limited to the first 5 bookers – valid until september 30, 2026). The residence l'estive enjoys a privileged location in the famous resort of morzine, 4 seasons resort nestled within the vast domain of les portes du soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. l'estive meets all projects thanks to a wide range of housing, from t2 to t5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for zero-interest loan (zone a). For more information, contact now sébastien bollon at 06 27 09 00 38.

Maison - Versailles Chantiers - 110m² - 3 chambres

RARE SUR LE MARCHÉ | Comme une maison donnant sur jardin Niché dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce triplex de 5 pièces, offrant 110 m² au sol + box dont 87 m² Carrez et 3 chambres au total, idéalement exposé. Pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Au rez de chaussée de 41m2 : dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de réception d'environ 35 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. (Cuisine US possible) Ce volume convivial s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage de 31m2 : ce bien propose 2 chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficient d'un accès direct à un balcon également bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une salle de bains, et un second WC indépendant. En rez de jardin de 35,66m2 : vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante, une pièce complémentaire accueille la buanderie, des espaces dressings. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : classe D. Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale d'exception - Bord de Marne - Secteur privilégié

Magnifique maison familiale de 310 m² habitables construite en 2022 sur un terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Noisy. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle entrée avec vestiaire, une cave à vin, l'accès au garage de 200m², un appartement indépendant de 35m² avec loggia (cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec toilettes). A l'étage, au Rez-de-jardin, une pièce de vie majestueuse ouverte sur le jardin avec : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour et également une cuisine d'été attenante. Au dernier étage se trouve l'espace nuit avec, une suite parentale (dressing, salle de bains/douche et toilettes), 3 chambres avec salles d'eau et rangements et un toilette indépendant. Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de nombreux espaces permettant d'imaginer une vie familiale idéale. Un bien rare sur le secteur. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE AGRICOLE AIX NORD

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel d'exception, entre La Cride et les vignes du prestigieux Domaine Château La Coste, cette propriété agricole rare s'inscrit comme une opportunité patrimoniale et d'investissement unique. Implantée sur 48 hectares d'un seul tenant, dont 15 hectares de terres agricoles classées AOP, la propriété offre un potentiel remarquable pour un projet viticole, oléicole ou agricole de prestige, ainsi que pour le développement d'une grande maison de famille ou d'un domaine privé d'exception. Le bâti, d'environ 1 300 m², bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur le Luberon, dans un calme absolu. Il se compose notamment de : une bastide aixoise du XVIIIème siècle d'environ 550 m², au charme authentique, idéale pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme, une chapelle apportant un caractère patrimonial rare, une maison indépendante de 250 m², parfaite pour loger une famille, des invités ou du personnel, de nombreuses dépendances en pierre (garages, caves, granges, atelier, ancien pressoir à huile), ouvrant la voie à des projets de réhabilitation : chai, espaces de réception, hébergements complémentaires ou activités agricoles. Grâce à son vaste foncier, ses terres AOP, ses bâtiments existants et son emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété se prête aussi bien à un projet viticole structuré, qu'à la création d'un domaine familial transmissible, ou à un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Éléments techniques : Chauffage central au fioul Fosse septique Eau du canal Toiture refaite en 2008 Un domaine rare, conjuguant prestige, authenticité et potentiel de développement. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty Leader mondial de l'immobilier de prestige.

Maison triplex vue mer avec piscine, plage et commerces à pied

Au coeur du quartier de San Peïre aux Issambres, à seulement 50 mètres des plages, se dévoile cette élégante maison triplex. Cette propriété de prestige, d'une surface habitable de 96m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et ambiance méditerranéenne. L'habitation présente une décoration intérieure haut de gamme, soignée et chaleureuse. La pièce de vie principale, orientée sur la mer, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de standing. Cet espace s'ouvre directement sur un vaste patio accueillant une superbe cuisine d'été. La maison dispose de trois chambres au total, réparties sur les différents niveaux. Le dernier étage propose une chambre mansardée pleine de caractère avec sa salle de bain complète attenante et un dressing. Le rez-de-jardin est un atout majeur, offrant une suite complète (chambre, salon avec cheminée, buanderie, douche à l'italienne) avec un accès indépendant sur la terrasse. Cette configuration est idéale pour l'accueil des invités ou la location saisonnière. La terrasse de ce niveau accueille une mini-piscine de type jacuzzi, parfaite pour la détente. Une place de parking sécurisée est incluse. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et à la plage. Ce bien atypique et rare sur le marché immobilier des Issambres est un véritable coup de coeur. Ses prestations, son emplacement privilégié et ses volumes en font une opportunité d'investissement ou de résidence principale d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€ indexé sur les années 2021,2022,2023. Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

Villa d'Exception à Pampelonne – Élégance et Confidentialité

Au cœur de Ramatuelle, à proximité des plages de Pampelonne et du village de Ramatuelle, cette nouvelle propriété exceptionnelle se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux, conçus pour un style de vie raffiné sous le soleil de Saint-Tropez. Fruit d'une réflexion approfondie, la villa est conçue avec intelligence et élégance. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes frappé par la qualité évidente de chaque élément et de chaque équipement, un design qui s'harmonise naturellement d'une pièce à l'autre. Dans tous les sens du terme, aucun détail n'a été laissé au hasard. Les espaces de vie comprennent un immense salon lumineux relié à un home cinéma. Viennent ensuite la cuisine, sa chambre froide et son arrière-cuisine, intelligemment conçues pour offrir un espace de vie ouvert ou fermé si vous avez des invités. La salle à manger familiale est reliée au salon et à la cuisine par de superbes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière. À cet étage, on trouve également quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse. La superbe suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une intimité totale. Elle comprend une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées, un dressing et une terrasse privée avec vue panoramique. Un espace bien-être dédié comprend une salle de fitness, un hammam, une cave à vin, une buanderie et une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir dans un confort total. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur de généreuses terrasses et un pool house raffiné, invitant à la détente au bord de la piscine pendant les longues journées d'été. Un garage tout aussi spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complète cette propriété exceptionnelle. Cette villa incarne un luxe discret dans une élégance intemporelle, une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche de quelque chose de vraiment unique.

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bbastide au charme intemporel, en

A pied du village de ROGNES, bastide de 215m2 dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2, la propriété développe 215 m2 habitables et offre, au fil des saisons, un cadre de vie dans lequel la nature est omniprésente : oliviers, vignes, cerisiers, amandiers, poiriers et essences méditerranéennes ... Au RDC : Grande entrée, vaste espace de réception d'environ 50 m2 articulé autour d'un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur le jardin; L'atmosphère est à la fois élégante et conviviale, pensée pour les longues tablées en famille comme pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec accès direct au généreux garage de 43 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier s'est naturellement transformé en salon TV, véritable espace de transition et de détente. Il dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative à double vasque et dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la piscine et le pool house aménagé en cuisine et espace repas ombragé devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. La vue dégagée s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un éclairage paysager et d'un arrosage automatique. Une allée en béton désactivé mène à la maison, tandis qu'un terrain de pétanque rappelle que l'on est bien en Provence. L'eau du Canal de Provence complète cet ensemble paysager soigneusement pensé. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, garage, cave à vin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme aux normes : chaque détail concourt à un quotidien confortable et serein. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire

Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle dispose d'une piscine de 15x3,5 m, un cadre d'exception pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse offrant une vue panoramique. L'extension dédiée à l'hébergement du personnel comprend une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis, d'une surface de 125 m², propose un confort moderne avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Prestations Haut de Gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m², et multiples espaces de détente aménagés. Cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

MAISON DE VILLE AU CALME

Aix Centre ville à pieds (1km),dans le très recherché quartier d'Aix La Torse, cette maison d'exception de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, , dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellente luminosité met en valeur ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un studio indépendant loué 700€/mois complète ce bien, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de 3 parkings extérieurs sécurisés . Un bien rare, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.