Mots-clés : maison haut gamme vue

SUPERBE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 285,93 m² offre des prestations haut de gamme qui se compose de 6 pieces 5 chambres séjour et dependance et un cadre de vie rare. situee a Giraud Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de 6 pièces, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux et saura répondre aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, un superbe terrain d'environ 2000 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle unique au quotidien. charge 5%vendeurs

MAGNIFIQUE T3 EXPOSÉ SUD-EST + BELLE TERRASSE – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce superbe T3 de 61m², idéalement orienté sud-est, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Spacieux séjour / cuisine de 33m² ouvert sur une belle terrasse de 9m², véritable extension du salon pour profiter du soleil marseillais. Deux chambres confortables de 12m² et 11m², toutes deux lumineuses et bien agencées. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bel appartement. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 378 000€ Parking en sous-sol : 20 500€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 9 963€ au lieu de 31 880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

VEFA - 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse

Découvrez Bel Horizon, une résidence neuve au standing rare, idéalement située dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette adresse confidentielle se compose de seulement 20 appartements, offrant intimité, élégance et exclusivité. Prévue pour une livraison au 3? trimestre 2028, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans son environnement. Pensée comme un véritable havre de paix, elle constitue un lieu idéal pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en dernier étage avec plusieurs terrasses dont un toit-terrasse privatif et végétalisé. Spacieux 4 pièces, à la fois luxueux et élégant, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur Monaco, sans aucun vis-à-vis. Seulement deux appartements présentants ces caractéristiques sont disponibles, laissant le choix entre: - Un appartement de 120,91m2 avec 145,74m2 d'espaces extérieurs au prix de 1.785.000€ - Un appartement de 154,05m2 avec 182,15m2 d'espaces extérieurs au prix de 1.915.000€ Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement et/ou garage(s) au sein de la résidence. Bel Horizon, une adresse rare où luxe, élégance et art de vivre se rencontrent. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Emission de Gaz à effet serre : En cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d'attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

VEFA - 4 pièces avec terrasse et vue mer

Découvrez Bel Horizon, une résidence neuve au standing rare, idéalement située dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette adresse confidentielle se compose de seulement 20 appartements, offrant intimité, élégance et exclusivité. Prévue pour une livraison au 3? trimestre 2028, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans son environnement. Pensée comme un véritable havre de paix, elle constitue un lieu idéal pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 105,54m2 en étage élevé bénéficiant d'une terrasse de 24,68m2 avec vue mer et vues sur Monaco. Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement et/ou garage(s) au sein de la résidence. Bel Horizon, une adresse rare où luxe, élégance et art de vivre se rencontrent. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Emission de Gaz à effet serre : En cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d'attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

CANNES CALIFORNIE - VILLA MODERNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie : Superbe villa moderne située dans le quartier très prisé de la Californie. Elle offre une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins, au calme absolu et exposée plein sud. Elle dispose d'environ 320 m² comprenant une entrée desservie par ascenseur, une double réception ouvrant sur une terrasse, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au niveau inférieur : 5 chambres en suite avec dressing, ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Terrain d'environ 1 000 m² avec piscine à débordement. Double garage et pool house/salle de sport de 50 m² à aménager. Ce bien situé dans le quartier de la Californie bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et écrins de verdure. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné. Mondialement renommée pour son élégance et son art de vivre, Cannes enchante par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année dans son Palais des Festivals de prestigieux événements tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243€ ~ 4388€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vue mer au calme Les Issambres

Nichée dans un environnement privilégié aux Issambres, cette propriété d'exception d'environ 190 m² séduit par sa vue mer panoramique et son cadre d'une quiétude absolue, totalement préservé de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m² aux essences méditerranéennes, elle offre un art de vivre rare entre élégance, lumière et intimité. De plain-pied, les espaces de réception baignés de soleil s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse exposée Sud- Sud Ouest invitant à contempler l'horizon. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine prolonge le confort de vie. La véranda lumineuse constitue un véritable salon de détente tourné vers la mer. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa salle dxe bains et douche à l'italienne et dressing, trois autres chambres raffinées, et deux salles d'eau. Une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire, tandis qu'en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau accueille famille ou invités en toute intimité. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol et d'un garage double. À l'extérieur, une piscine traditionnelle à débordement traitée au sel sublime ce lieu confidentiel, où calme absolu et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie d'un standing remarquable.

Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'une résidence de haut standing située en front de mer avec piscine, cet appartement traversant rénové et vendu meublé bénéficie d'une belle luminosité avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'un salon avec vue mer donnant accès sur un balcon permettant l'installation d'une table pour déjeuner à 4 personnes, d'une première chambre avec également une vue mer et l'accès au balcon. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes avec balcon. Une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées complétent la partie nuit. La cuisine spacieuse et très lumineuse grace à une verrière intègre tout l'équipement et permet de déjeuner avec aisance. L'appartement est vendu meublé et possède la climatisation réversible. Toutes les commodités sont accesibles à pied à moins de 5 minutes depuis la résidence (marché, cabinets médicaux, commerces, gare SNCF...). La résidence est sécurisée, une piscine est mise à disposition des propriétaires. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1790 euros. Copropriété de 480 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3300€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 3 PIÉCES - VUE MER

Charmant appartement 3 pièces de 55 m² situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au 4ème et dernier étage, il offre une agréable vue sur la mer Méditerranée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et de deux chambres en suite. Une terrasse ensoleillée permet de profiter d'un panorama exceptionnel. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Emplacement idéal, proche des commerces et des plages. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 807€ ~ 1093€

Belle bastide au calme et sa vue imprenable !

Dans un village avec commerces, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une magnifique maison de qualité en position dominante sur un terrain paysagé de 1900 m2 avec piscine et pool house. Cette villa propose une vaste entrée s'ouvrant sur un spacieux espace de vie avec sa cuisine équipée haut de gamme et ses larges ouvertures donnant un accès direct sur une terrasse de près de 150 m2. Vous trouverez sur ce niveau , une chambre et un bureau. A l'étage 3 belles chambres avec placards se partagent une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Double garage, sous-sol, cave. De nombreuses prestations restent à découvrir lors de votre visite (terrain de pétanque....)

LE CANNET - 3 PIÈCES - TERRASSE

Le Cannet : Cet appartement dans une petite copropriété, d'une surface d'environ 94m2, est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'un WC invité et d'une salle de douche. Un box fermé vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 8 lots au total, dont 4 lots à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

En exclusivité, une adresse prestigieuse sur le Boulevard de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², offre un cadre de vie raffiné et rare, sublimé par une terrasse de 12 m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du climat azuréen. Côté nuit, une chambre master orientée Nord dispose de sa salle de douche privative et d'un espace buanderie. Une seconde chambre, donnant sur la terrasse Sud, bénéficie quant à elle d'une salle de douche séparée. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, au cœur de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 45 lots, dont 18 à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Propriété rénovée et vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Propriété d'environ 600 m² offrant une vue panoramique sur le village de Saint-Paul de Vence, nichée dans un écrin de verdure de 12 380 m². La maison principale, entièrement rénovée par l'architecte Cédric Boulle, s'étend sur environ 421 m² et comprend 7 suites, une piscine et une maison d'amis/gardien à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur une large terrasse offrant une vue sur le village, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et deux suites parentales. Le niveau inférieur accueille une bibliothèque, trois suites avec salle de douche et kitchenettes, une buanderie, une salle de sport, une cave et une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma. La propriété comprend également un appartement deux pièces avec salle de bains et salle de douche, pouvant être utilisé comme deux suites séparées. La maison d'amis, à rénover, est actuellement divisée en trois appartements, offrant la possibilité d'héberger un gardien, du personnel ou des invités. Les prestations sont haut de gamme : ascenseur desservant tous les niveaux et différences de hauteur, climatisation réversible encastrée par pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les salles de bains, domotique complète, système de sécurité avec caméras et alarme, portail électrique et piscine chauffée par pompe à chaleur.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia