Mots-clés : maison haut

Propriété familiale de caractère avec dépendance et piscine

À l'abri des regards, cette élégante propriété d'environ 400 m2 habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysagé d'environ 2 300 m2. Son organisation autour de deux habitations indépendantes lui confère une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil ou d'investissement. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine haut de gamme. Un espace salon plus intime, équipé d'une cheminée au gaz, vient compléter les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un espace dédié aux enfants pouvant être aménagé selon les besoins en dortoir, chambre ou salle de jeux. Cellier et buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur grâce à des terrasses, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante complète l'ensemble. Elle dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un espace extérieur privatif. Cette configuration est particulièrement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle. Depuis les pièces de réception, les espaces extérieurs se prolongent naturellement vers une grande terrasse, une piscine et une agréable cuisine d'été, créant un véritable lieu de vie aux beaux jours. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 20 personnes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison de vacances, accueil d'hôtes ou investissement locatif. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 995 000 EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible sur demande. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier Agent commercial Valérie Hugot RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82 Mandat 1815 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Années 60, charme intact et 1 200 m2 de verdure : bienvenue

Années 60, charme intact et 1 200 m2 de verdure : bienvenue à Pessac Magonty ! Vous rêvez d'un vrai jardin, d'une maison avec du caractère et d'un projet à votre image ? LA CLÉ DU PATRIMOINE a peut-être trouvé la perle rare. Cette maison de plain-pied des années 60, traversante Est-Ouest, offre environ 108 m2 sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m2. De quoi laisser courir les enfants, le chien... et vos envies ! Côté intérieur, faisons le tour du propriétaire : une entrée avec placards pour accueillir manteaux et cartables, un grand séjour-salle à manger d'environ 40 m2 exposé à l'Est, idéal pour savourer le café du matin au soleil, une belle cheminée en briquette, parfaite pour les soirées d'hiver, trois chambres, dont une avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le petit plus vintage qui fait craquer : parquet d'origine, cheminée, haut des murs arrondi et jolies fenêtres à petits carreaux. Ici, le charme d'antan a été précieusement conservé ! Une mise en beauté permettra de révéler tout son potentiel... et c'est là que votre créativité entre en scène. Dehors, laissons place à la douceur de vivre. Un très beau jardin arboré qui invite à la rêverie, aux siestes à l'ombre et aux grandes tablées entre amis. Un garage d'environ 20 m2 accueillera votre véhicule, vos vélos ou votre atelier. Et pour voir plus grand ? La maison peut être agrandie, le terrain est piscinable (vous pouvez prévoir les maillots), le terrain n'est pas divisible, mais il conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage. Le cocon idéal pour une famille amoureuse de nature et qui aime mettre la main à la pâte ! Taxe foncière : 1 411 EUR ¦ DPE : D ¦ GES : D Une question, une envie de visite ? Je suis à votre disposition : Johanna Cledou 06 32 21 35 63/

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CADRE DE VIE VERDOYANT A PROXIMITE DES BONNES ECOLES. Découvrez cette demeure d'exception de 250m² habitables, 325m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 350m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 37m² avec une cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire équipée de 42m², idéale pour les repas en famille. D'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. Un duplex avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un ado. À l'étage : Trois chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR 3/4 places de parking privatives ainsi qu'un garage pour deux voitures de 36m². Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 1 834 951.45€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 1,834,951.45 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8490€

Maison familiale d'exception - Secteur privilégié La Mare - 5 chambres - Piscine - Triple Garage

Magnifique maison familiale de 400 m² habitables construite en 2007 sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Drancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée traversante, un séjour toit cathédrale avec une bibliothèque en mezzanine, le tout avec accès direct à la piscine et sa terrasse. A l'étage se trouve l'espace nuit avec une suite parentale (dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, toutes avec toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol semi-enterré avec escalier d'accès vers l'extérieur propose une chambre d'amis avec salle de douche et toilettes, un bureau, une grande salle de jeux, des espaces de stockage et les locaux techniques ... Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de nombreux espaces permettant d'imaginer une vie familiale idéale. Un bien rare sur le secteur. Triple garage, piscine, jacuzzi, arrosage automatique ... Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clos des Roses à TOULOUSE

Le Clos des Roses – Toulouse LIVRAISON IMMÉDIATE À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier de Lalande notre résidence offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate. Découvrez Le Clos des Roses, une petite résidence intimiste de seulement 10 logements en R+2, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et à taille humaine. Sa configuration permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence vous garantit un confort optimal en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Les appartements clés en main ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien, tout en bénéficiant des performances énergétiques du neuf. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement neuf, sans attendre, dans une résidence à taille humaine et aux charges maîtrisées. Prenez rendez-vous pour visitez notre appartement témoin et découvrez la qualité de nos prestations. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

Clos des Roses à TOULOUSE

Le Clos des Roses – Toulouse LIVRAISON IMMÉDIATE À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier de Lalande notre résidence offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate. Découvrez Le Clos des Roses, une petite résidence intimiste de seulement 10 logements en R+2, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et à taille humaine. Sa configuration permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence vous garantit un confort optimal en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Les appartements clés en main ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien, tout en bénéficiant des performances énergétiques du neuf. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement neuf, sans attendre, dans une résidence à taille humaine et aux charges maîtrisées. Prenez rendez-vous pour visitez notre appartement témoin et découvrez la qualité de nos prestations. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

Villa contemporaine - Carros les Plans

Carros Les Plans : Magnifique villa individuelle, contemporaine avec des prestations haut de gamme, construite en 2011, d'une surface de 156 m² aux finitions soignées sur un terrain plat de 900 m². Cette villa d'architecte se compose d'un vaste et lumineux séjour cathédrale de 46 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres ainsi que de larges et hautes baies vitrées. On y retrouve également un poêle à bois, en supplément du chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant discrètement sur le séjour, une chambre parentale en suite avec salle de douche et rangements, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage d'environ 50 m² et cave avec espace buanderie de même surface. Une maison élégante, lumineuse, où confort et beaux volumes se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et modernité avec un terrain plat entouré de plantes méditerranéennes et possibilité de réaliser une piscine avec 3 places de stationnement extérieur. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI +33662350211

Propriété de charme avec 6 chambres sur plus de 8 500 m² de terrain

EXCLUSIVITÉ – CÉRESTE EN LUBERON À proximité du charmant village de Céreste en Luberon, dans un environnement naturel et bucolique, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 500 m², parfaitement entretenu et offrant de nombreux espaces ombragés. Développant environ 210 m² habitables, la maison profite d'une très belle luminosité et d'une jolie vue dégagée sur son environnement verdoyant. Elle propose de généreux espaces de vie, notamment un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que six chambres, dont trois sont en suites avec leur propre salle d'eau et un accès direct en terrasse... Une seconde pièce de vie avec cuisine permet d'envisager différentes possibilités d'accueil, notamment pour recevoir famille et amis. Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage, des espaces de rangement et un puits complètent les prestations de cette propriété. Un lieu de vie particulièrement agréable, alliant nature, tranquillité et beaux volumes, à quelques minutes du village de Céreste-en-Luberon.

Appartement vue mer plein centre Menton

Ancien palace de la Belle Epoque, ce bâtiment propose une localisation idéale pour profiter du bord de mer et des rues commerçantes de Menton. Cet appartement traversant possède une très belle vue sur le parc de la résidence et la mer depuis le séjour/salle à manger, ce qui lui procure une belle luminosité avec un balcon pour profiter de la vue. Le séjour est climatisé. Le parc quant à lui permet d'estomper les nuisances de la circulation et l'on peut même profiter du bruit des vagues. La chambre principale d'une grande superficie possédant deux fenêtres donnant chacune sur un balcon permet aisément d'être séparée en deux pour configurer une deuxième chambre selon les exigences des futurs propriétaires. Celle-ci est exposée nord avec double fenêtres en double vitrage pour neutraliser tous les bruits extérieurs. La cuisine indépendante est équipée avec une très belle vue sur les monuments mentonnais. Une pièce servant de dressing permet de bénéficier de nombreux rangement. Une salle d'eau récemment rénovée complète cet appartement. On retrouve dans cet appartement les caractéristiques d'un appartement bourgeois avec la hauteur sous plafonds, les parquets en bois massif ainsi que les moulures. Cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Un parking public souterrain est disponible pour le stationnement à l'année avec un abonnement. Diagnostic de performance énergétique : 117 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960-1298 euros. Copropriété de 80 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 4580 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Luberon Belle villa avec piscine et grand jardin

L immobilière de l'Olivier vous présente à Céreste-en-Luberon - Une maison ouverte sur le jardin, entre chênes, terrasses et piscine Belle Villa de 163 m², dans un environnement résidentiel calme, proche du village. Une adresse qui garde un esprit de campagne, sans être isolée. Le jardin arboré de 3 237 m² donne envie de prendre son temps. Déjeuner à l'ombre des chênes, profiter du soleil autour de la piscine de 9 × 5 m, se détendre dans l'espace spa... Chaque espace trouve sa place, entre les terrasses où l'on se réunit et les coins plus intimes que préserve la végétation. Avec ses volumes en plusieurs décrochements, ses façades aux tons chauds et ses toitures de tuiles, la maison développe une architecture d'inspiration provençale accueillante. Les grandes baies et l'exposition plein sud apportent une belle lumière aux pièces de vie et laissent le jardin pleinement présent à l'intérieur. Le séjour et la cuisine ouverte avec îlot composent, avec l'entrée, un vaste ensemble de 70,70 m². Ouvert sur la terrasse, cet espace se prête aussi bien au quotidien qu'aux grandes tablées, avec le plaisir de passer facilement de la maison au jardin. La distribution permet de vivre au rez-de-jardin : une suite avec salle de bains et dressing, un bureau et un cellier-buanderie accompagnent les pièces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second dressing et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en préservant l'espace de chacun. Construite en 2003 et très bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, de la climatisation dans les principales pièces de vie et du double vitrage. Les annexes offrent près de 97 m² supplémentaires : un double garage avec mezzanine, un garage indépendant et un atelier. De la place pour les véhicules et le rangement, mais aussi pour bricoler, aménager un espace de loisirs ou donner libre cours à ses projets. A visiter absolument

Maison d'architecte et son grand parc arboré avec piscine

Idéalement située à Solliès-Pont dans le Var, en fond d'impasse et à l'abri des regards, cette bâtisse des années 70 a bénéficié d'une réécriture totale par un architecte. Elle déploie aujourd'hui 201 m2 habitables sur une magnifique parcelle plane de plus de 2 100 m2. Elle offre un cadre de vie où règnent quiétude et parti-pris contemporain, à seulement dix minutes à pied de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La vaste pièce de vie en L, réchauffée par une cheminée, s'articule autour d'une lumineuse salle à manger et d'une cuisine dinatoire haut de gamme aux matériaux bruts et épurés. Les larges ouvertures gomment les frontières avec l'extérieur et inondent l'espace de lumière naturelle. Ce premier niveau offre une circulation fluide et un confort absolu grâce à trois belles chambres aménagées en suites de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, pensée comme un véritable cocon privatif. Précédée d'un espace bureau ouvert, elle dévoile un espace nuit s'ouvrant sur une terrasse intimiste, un dressing réalisé sur mesure, et une salle de bains singulière intégrant une baignoire et une vaste douche hammam. Côté jardin, le terrain plat, véritable rareté dans le secteur, est généreusement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers. L'espace de réception estival s'organise autour d'un superbe pool-house maçonné de 30 m2, véritable trait d'union avec la piscine, doté d'une véritable cuisine d'été équipée. La singularité de cette propriété réside également dans son exceptionnel potentiel évolutif. Le terrain bénéficie d'un droit à construire résiduel important, offrant aux futurs maîtres des lieux la liberté de projeter la création d'un garage d'environ 35 m2, d'un atelier d'artiste, ou encore d'édifier une construction indépendante d'environ 120 m2. Cette dernière possibilité s'inscrirait idéalement dans la création d'une maison d'amis ou la concrétisation d'un projet de rapprochement familial. Un lieu de vie rare, alliant le confort immédiat d'une rénovation luxueuse à une véritable opportunité patrimoniale. CLASSE ENERGIE : C 137 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto

A vendre - Appartement dernier étage de 137,5 m² avec terrasse de 186 m² - Neuilly-sur-Seine / Chézy

Au coeur du quartier recherché de Chézy, à Neuilly-sur-Seine, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, cet appartement traversant de 137,5 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs remarquables. Bordé de grands balcons, il bénéficie d'un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une terrasse de 186 m² en jouissance exclusive. Dès l'entrée, une élégante galerie distribue les espaces de réception et conduit à une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine américaine autour d'une cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes, la circulation fluide et les ouvertures sur l'extérieur invitent à profiter pleinement de chaque espace, dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de sa salle de douche, garantissant confort et intimité. Selon les besoins, une troisième chambre peut être envisagée, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de créer un véritable duplex en aménageant un escalier intérieur menant à l'étage supérieur. Cet espace permettrait d'imaginer un univers entièrement dédié à la détente et à la réception, avec un jardin d'hiver et une cuisine d'été ouverts sur une spectaculaire terrasse de 186 m², dont la jouissance est exclusive. Un cadre idéal pour recevoir, organiser des moments privilégiés en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace extérieur rare aux portes de Paris. Véritable havre de paix perché au dernier étage, cet appartement offre la sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence de standing et d'un emplacement privilégié. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Par ses volumes, ses extérieurs hors normes et ses possibilités d'évolution, ce bien singulier constitue une opportunité rare à Neuilly-sur-Seine, idéale pour les amateurs de lieux de vie exclusifs souhaitant conjuguer confort, élégance et art de vivre en plein air. Copropriété de 113 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8568.00 euros.