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Maison - Poisy - 238 m2 avec piscine

Poisy - Secteur de Charneuse - Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces - avec piscine. En exclusivité, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, au charme unique, d'une surface de 183 m2 habitable (238 m2 au sol) répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez seduit par ses espaces généreux, la pièce de vie, s'articule autour d'un séjour cosy et d'une salle a manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La cuisine séparée a été rénovée en 2019. Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 78 m2 complètent l'ensemble : double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage éléctrique par convecteurs à inertie, complété par un insert moderne installé en 2018. La parcelle de 1029 m2 a été entierement aménagée afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque moment : Un grand jardin plat, idéal pour les jeux, la détente ou les aménagements paysagers. Un espace piscine avec terrasse de 136 m2, véritable lieu de relaxation autour d'une superbe piscine chauffée. Un espace stationnement bitumé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse dédiée aux repas extérieurs, conviviale, parfaite pour recevoir. Nous vous invitons à venir la visiter afin d'en apprécier tous ses atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hesitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'LAVANDE' - MAISON INDIVIDUELLE de 126,70m² - SOUS-SOL COMPLET 48,07m² - DPE C - TERRAIN 1609m²

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'lavande' - maison individuelle de 126,70m² - sous-sol complet 48,07m² - dpe C - terrain 1609m² laissez-vous séduire par « lavande », une magnifique maison individuelle de 126,70 m² idéalement située sur la charmante commune de sillingy. Nichée dans un écrin de nature entre la montagne de la mandallaz, la colline de bornachon et la montagne d'age, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 15 kilomètres d'annecy. * un intérieur chaleureux et parfaitement agencé : - une spectaculaire pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, comprenant un salon - séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau donne un accès direct à la véranda, à la terrasse et aux espaces extérieurs. Une buanderie, une salle d'eau et un wc complètent ce rez-de-chaussée. Il est possible d'envisager une chambre de plain pied. - à l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. - le sous-sol : un immense garage de 48 m². * les extérieurs : - une belle terrasse équipée d'un store pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. - deux immenses cours facilitant le stationnement de vos véhicules. - un terrain arboré et entouré de haies. * une situation géographique privilégiée : - à pied : à seulement 850 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, bureau de tabac, bar et arrêt de bus). - en voiture : à 14 minutes à peine du centre-ville d'annecy et de sa gare tgv. La maison 'lavande' est le compromis parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes, des annexes généreuses et la proximité immédiate d'annecy dans un environnement préservé. Une opportunité rare en exclusivité ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Les jardins de Chloé - Vallières-sur-Fier

EN VENTE CHEZ IMMODEC ! À Vallières-sur-Fier, découvrez un nouveau programme de 7 villas individuelles de 90 à 100 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre du village. Entre Annecy et Rumilly, profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et services de proximité. Chaque maison propose 3 ou 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, ainsi que des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et belles performances énergétiques (RE2020). Des maisons modernes, confortables et économes en énergie. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Villa contemporaine d'exception avec piscine et studio indépe

Idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf de Morières-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine construite en 2014 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 926 m² soigneusement entretenu, la propriété développe environ 160 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande buanderie complète les prestations. Un bureau de 13,20 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins, vient enrichir les volumes de la maison. L'espace nuit offre une vaste chambre de 39 m² pouvant être réaménagée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de 12,30 m². Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire complète cet espace dédié au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété clé en main bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau d'entretien. Une adresse recherchée, à quelques minutes du golf, pour une qualité de vie rare aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Maison - Chilly

À vendre à Chilly (74270), idéalement située à 10 minutes de Frangy, 35 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) et d'Annecy (74000), villa individuelle construite en 1983 offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Est / Sud-Ouest, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et des pièces de vie agréables à vivre au quotidien. Le bien dispose d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement important selon vos besoins (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau…). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un grand abri, un potager et un bel espace extérieur propice à la détente. Côté entretien, la maison a été régulièrement suivie : ravalement de façade récent, toiture nettoyée et traitée. Les rénovations intérieures comprennent une cuisine et une salle d'eau refaites il y a 4 ans, ainsi que des peintures intérieures rénovées il y a 3 ans. Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au fioul. La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, mais son classement énergétique en classe E pourra représenter un point d'amélioration pour les acquéreurs souhaitant optimiser les performances énergétiques. Un bien offrant de réels atouts — grand terrain, sous-sol spacieux, maison entretenue et cadre agréable — avec un potentiel d'évolution intéressant. CLASSE ENERGIE: E. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - PEILLON

Située à Peillon, cette maison de village individuelle 2/3 pièces en pierre de 50,70 m² offre un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité. Le bien conserve tout le charme de l'ancien, murs en pierre, poutres apparentes, portes en bois, et volumes typiques des maisons de l'arrière-pays niçois. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Environnement calme, cadre pittoresque et recherché, tout en restant à proximité de Nice, Monaco et des axes principaux. Fort potentiel – Cachet authentique – Village prisé À découvrir sans tarder !!!

Appartement à vendre Le Cannet

Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin privatif – Le Cannet Rocheville À deux pas du centre de Rocheville, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové situé au premier étage d'une maison des années 60, composée de seulement quelques logements. Ce bien bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin privatif de 69 m², parfait pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. L'appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres, confortables et au calme, offrent un cadre propice au repos. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation et un bien-être en toute saison. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espaces extérieurs et emplacement privilégié au coeur de Rocheville Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ A LORGUES ! MAISON 5 PIECES DE PLAIN-PIED DE 88M² SUR 1 250 M² DE TERRAIN

EXCLUSIVITÉ LORGUES ! CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED SUR 1 250 m² DE TERRAIN Découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 2005 Alliant confort moderne et environnement paisible, cette maison est prête à vous accueillir. LES POINTS FORTS DU BIEN : Espace de vie exceptionnel : Un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès direct à une buanderie.. Côté nuit : Trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, offrant tout le nécessaire pour votre famille. Prestations énergétiques remarquables : Classée B au DPE, cette maison est extrêmement économe grâce à ses équipements performants, incluant un poêle à granulés récent (2022), une climatisation réversible et des panneaux solaires. Extérieur : Profitez d'un généreux terrain entièrement clos de 1 250 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage. UN BIEN SAIN ET SÉCURISÉ : Achetez en toute sérénité ! Les diagnostics techniques réalisés en juin 2026 confirment l'absence totale d'anomalies électriques et l'absence de termites. Surface habitable : 88 m². Composition : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Chauffage : Poêle à granulés, clim réversible. Consommation énergétique : Très faible (estimée entre 950 € et 1 350 €/an)

vente villa 7 Pièce(s)

Villa individuelle de 170 m² habitable, au calme absolu, dans le quartier le plus prisé de La Gaude ! Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une seconde terrasse avec vue sur le baou, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec WC, et 50 m² de combles servant de rangements. Sous-sol de 123 m² accueillant un grand garage et un atelier. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine rénovée récemment, le tout sur un terrain plat de 1830 m². Emplacement de premier choix ! Prévoir travaux de rénovations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

7mn du centre ville de Menton Piscine Parkings

Menton, spacieuse maison individuelle de 200m² environ sur deux étages, en excellent état, lumineuse avec une triple exposition. Environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie de 66m², cuisine américaine et cheminée avec insert. 3 chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain/douche. Proche centre ville (7mn en voiture), accès facile autoroute. Terrain de 1600m², en restanques complanté d'agrumes. 5 places de parkings. Une piscine à débordement, chauffée, avec douche d'extérieur. Un abri de jardin avec point d'eau et électricité. De plus une dépendance de 33m², avec une salle de douche et un WC, complète le bien. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Dans un cadre paisible et pleinement naturel, découvrez cette magnifique demeure individuelle d'environ 161 m² située sur un terrain arboré d'environ 5049 m² avec piscine Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, un séjour salon 55 M2 environ cheminée, un toilette indépendant deux chambres dont une suite parentale avec climatisation réversible et dressing, une salle de bains avec douche et wc Etage : dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, un grenier . Cette maison est équipée d'un portail automatique, d'un garage, assainissement fosse septique conforme aux normes, fibre optique, système de chauffage électrique.

BAGNOLS EN FORET: 3 CHAMBRES , DOUBLE GARAGE, PISCINE, GRAND TERRAIN

EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 153m² située dans un secteur recherché et au calme absolu à Bagnols-en-Forêt. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente avec coin bureau et dressing vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un double garage de 41m² spacieux, directement communicant avec l'habitation. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 150 m², offrant de très beaux espaces extérieurs : une très grande piscine avec plage, une cuisine d'été conviviale et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité des commerces et du village de Bagnols-en-Forêt, et à seulement 25 minutes de Saint-Raphaël et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay - Bas de Plateau - Résidence Corneille - Maison familiale rénovée de 100.79 m² - parfait état - 4 chambres - Véranda - Jardin

Au Chesnay, au sein de la très recherchée Résidence Corneille située Bas de Plateau, Barnes Versailles vous propose une agréable maison de 100.79 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Passée l'entrée, un salon lumineux (orienté Est) prolongé par une belle véranda s'ouvre sur le jardin préservé des regards. Les volumes sont harmonieux dans cette pièce de vie où l'on circule aisément avec la cuisine ouverte contemporaine pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre (orientée Ouest), ainsi qu'une salle de douche avec un toilette, rénovée en 2025; A l'étage, on trouve trois chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indépendant et un rangement sur le palier. Véritable atout de la maison, la véranda constitue une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Entièrement repensée en janvier 2026, elle a bénéficié d'une réfection complète de sa toiture fermée par panneaux, renforçant encore le confort et la qualité de l'ensemble. Le jardin agrémenté d'une terrasse en bois, prolonge l'espace de vie et offre un cadre verdoyant très apprécié au quotidien. Une place de stationnement privative située juste devant la maison ainsi qu'un cellier extérieur complètent ce bien. Le parquet en chêne clair, l'isolation renforcée des murs, l'isolation du toit-terrasse récente, les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'entretien irréprochable de l'ensemble sont des atouts indéniables pour cette jolie maison ne nécessitant pas de travaux. La Résidence Corneille est reconnue pour son ambiance familiale, ses espaces verts et son environnement résidentiel préservé. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les établissements scolaires des Châtaigniers, de Blanche de Castille et de Saint-Jean-Hulst, ainsi que les commerces de proximité, dont le Super U Express situé à quelques minutes à pied. Les lignes de bus autour de la résidence facilitent l'accès aux gares de Versailles, Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. Bien faisant partie d'une copropriété de 73 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Charges : 693 € par trimestre (231 euros/mois) - elles incluent: le chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé, l'eau froide (avec comptage individualisé), l'entretien des espaces verts et jardins, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des poubelles. Eau chaude: individuelle (La maison dispose d'un ballon d'eau chaude électrique individuel, équipé d'un système de filtration anticalcaire). Une opportunité rare au sein d'une résidence particulièrement prisée des familles recherchant un cadre de vie verdoyant, sécurisé et convivial. Taxe foncière : 1.562 € par an DPE : D/D - Estimation des dépenses d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 2.200 et 3.040 euros par an Prix de présentation : 738.000 € HAI Prix net vendeur : 709.615 € (hors honoraires) Honoraires charges acquéreur : 4% TTC du prix net vendeur Votre contact Barnes : Nathalie Boué Tel: 06 44 07 93 50 Email: 709,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3040€