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Puget-sur-Argens -Villa avec piscine et T3 indépendant 180

Située dans un environnement résidentiel recherché du Puget-sur-Argens, en position dominante et au calme, cette propriété individuelle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain de 1.216 m2, parfaitement aménagé, elle offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité, avec notamment une maison d'amis indépendante et une piscine de 8 x 4 m. La maison principale d'environ 135 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine avec coin repas de 26 m2, d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un cellier et de WC indépendants, offrant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 13 m2, pouvant être aménagée en chambre ou espace bureau, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains attenante et WC indépendants, complètent l'ensemble. La maison d'amis d'environ 45 m2 constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 21 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux petites chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de douche et de WC indépendants. La propriété dispose également de nombreux annexes et équipements : un grand garage de 20 m2, un abri voiture de 20 m2, une cave en terre battue de 15 m2, un pool-house de 16 m2 ainsi que deux terrasses, dont une exposée plein sud de 55 m2, idéales pour profiter du climat et de l'environnement extérieur. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'accueil familial ou de projet locatif, dans un environnement calme et privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE VENCE : Villa individuelle 3 chambres avec piscine

Cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines de Vence et les Baous ! Édifiée sur un terrain paysager de 1 522 m2 agrémenté d'oliviers, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les espaces extérieurs : ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Vous y découvrirez une élégante piscine bordée d'une plage en résine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi qu'un vaste pool house de 33 m2 entièrement équipé avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, wc et douche. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La villa : Le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un WC invités, un salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger pouvant accueillir une grande tablée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, également ouverte sur les espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une de plus de 20 m2. Une salle de bains contemporaine avec WC ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace nuit. Les prestations : la villa bénéficie d'une installation de panneaux solaires permettant à la fois la revente de l'électricité produite à EDF et l'autoconsommation grâce à une batterie de stockage, offrant un véritable confort énergétique. La maison est équipée de stores électriques intérieurs + volets aluminium Les annexes : un garage de 33 m2 et un abri jardin d'environ 11 m2 complètent ce bien et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. L'avis de l'agence : une villa rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, des prestations de qualité et de beaux espaces pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Poisy - 238 m2 avec piscine

Poisy - Secteur de Charneuse - Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces - avec piscine. En exclusivité, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, au charme unique, d'une surface de 183 m2 habitable (238 m2 au sol) répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez seduit par ses espaces généreux, la pièce de vie, s'articule autour d'un séjour cosy et d'une salle a manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La cuisine séparée a été rénovée en 2019. Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 78 m2 complètent l'ensemble : double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage éléctrique par convecteurs à inertie, complété par un insert moderne installé en 2018. La parcelle de 1029 m2 a été entierement aménagée afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque moment : Un grand jardin plat, idéal pour les jeux, la détente ou les aménagements paysagers. Un espace piscine avec terrasse de 136 m2, véritable lieu de relaxation autour d'une superbe piscine chauffée. Un espace stationnement bitumé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse dédiée aux repas extérieurs, conviviale, parfaite pour recevoir. Nous vous invitons à venir la visiter afin d'en apprécier tous ses atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hesitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

Tout à pied, tout à vélo : superbe maison rénovée au coeur

A visiter sans tarder sur Capbreton cette maison nichée au fond d'une impasse, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où tout a été pensé pour profiter pleinement de Capbreton à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine américaine ouverte sur une agréable terrasse couverte de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler dans les meilleures conditions tandis qu'une suite parentale avec sa salle d'eau offre un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, les propriétaires ont imaginé un véritable patio tourné plein sud. La grande terrasse en bois d'IPÉ invite à la détente autour d'une piscine équipée d'un système de balnéothérapie faisant également office de jacuzzi. Une charmante cabane ravira les plus jeunes, créant un espace de jeux sécurisé et convivial. Côté pratique, la maison dispose de deux garages pour ranger vélos, motos, planches de surf ou matériel de loisirs, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le centre-ville de Capbreton est accessible en quelques minutes à vélo et les plages ne se trouvent qu'à 2,2 kilomètres. Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme absolu et vie tout à pied, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l'on pose ses valises sans avoir à faire le moindre travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à DRAGUIGNAN - Spacieuse maison sur terrain de 5000 m

Avis aux amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Maison individuelle de 250 m² répartis sur deux niveaux, de construction traditionnelle, sise dans un cadre exceptionnellement paisible et verdoyant à Draguignan. Elle est dotée d'un séjour spacieux et lumineux de 52 m² équipé d'une cheminée-insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de cinq chambres (une dispose de sa salle d'eau - wc privative), deux salles de bains ainsi qu'une salle de douche. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur les collines et son exposition Sud. Construite en 1976, cette maison de caractère propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La piscine de 10 x 5 mètres entourée de terrasses, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche et d'un WC, incitent à la détente et aux moments de convivialité face à un panorama magnifique. Son assainissement est assuré par une micro station d'épuration, un forage à 93 m dessert la maison en eau et des panneaux photovoltaïques procurent de l'électricité pour la consommation et la revente. Elle dispose d'équipements de confort tels que double vitrage, véranda de 20 m2, portail automatique et chauffage Fuel. Un havre de paix avec un terrain clos de 5000 m² situé sur un secteur résidentiel de Draguignan, proche des commodités. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 2 chambres à SAINT DENIS D'OLERON

À 500 mètres de la plage, sur le hameau de CHASSIRON, maison d'habitation des années 60, de plain pied, d'une surface habitable de 74 m² environ et comprenant : Une pièce de vie avec un salon semi-ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine menant à une arrière cuisine. Un chai d'environ 64 m² et un préau couvert d'environ 35 m² avec beaux potentiels (laissez libre court à vos envies et votre imagination). Un jardin sur l'avant et un second sur l'arrière. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Maison individuelle atypique avec jardin et grandes terrasse

L'Agence Amarante St Roch présente, à l'abri de l'agitation, dans un écrin de verdure à proximité immédiate de Menton, cette ancienne bergerie transformée en maison individuelle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile une configuration originale laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et les deux vastes terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'une exposition favorable apportant une belle luminosité à la maison. L'habitation dispose également de deux salles d'eau, d'un espace buanderie et de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. L'accès s'effectue par un chemin pédestre comportant quelques marches. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer authenticité, nature et proximité du littoral. Surface Carrez : 70,10m2 Surface habitable : 105,34m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à La Bouverie - 4 pièces de 103 m2

Terre & Prestige BENICIMMO présente, cette charmante maison de 4 pièces d'environ 103 m², agrémentée d'une mezzanine, implantée sur un magnifique terrain de 1 625 m² offre une vue dégagée sur la forêt. La maison propose une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un garage, de deux carports et d'une grande cave de 36,65 m², offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous serez séduits par un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, avec une piscine coque au chlore et un jacuzzi . Le terrain constitue un véritable atout par sa superficie et son cadre naturel exceptionnel. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC triple vitrage, volets bois, climatisation réversible, cheminée avec insert et toiture à double génoise. Une propriété pleine de charme, offrant confort, beaux espaces et un environnement privilégié, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature. À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Prix de vente 639000 € honoraires à la charge du vendeur. Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison 5 pièces - Plain pied - Andernos Les Bains

À deux pas du Bassin d'Arcachon, découvrez cette magnifique maison en ossature bois, alliant confort, qualité de construction et prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré et clos de 903 m². Dès l'entrée, un porche puis un hall d'entrée de 5,43 m² avec placard donnent le ton : chaleureux et soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un petit salon de 12,09 m² baigné de lumière grâce à sa belle verrière, prolongé par un vaste séjour-salon de 35,59 m² organisé autour d'une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte de 17,10 m², entièrement équipée et de très belle qualité, s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un cellier de 7,89 m², une salle d'eau de 5,67 m² et un wc indépendant de 1,85 m² complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre : Deux chambres de 11,50 m² avec placard intégré Une troisième chambre de 11,04 m² avec placard intégré Une grande suite parentale climatisée comprenant un dressing de 9,93 m², une salle d'eau privative de 4,58 m² et un espace nuit de 14 m² Un garage attenant de 19,29 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. La toiture est équipée de 40 panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, un atout non négligeable pour la maîtrise des charges. Le terrain de 903 m² a été aménagé avec un soin particulier pour profiter pleinement de la vie en extérieur : Une piscine 8x4 chauffée, traitée au sel Une grande terrasse en bois d'environ 130 m² Un sauna finlandais 4 places Une dépendance aménagée d'environ 40 m², idéale pour la location saisonnière Un atelier et une cave à vin semi-enterrée attenants à la dépendance Une serre avec fondation Un local piscine en bois Un espace bar en bois, parfait pour recevoir Cette propriété allie qualité de construction, confort moderne, autonomie énergétique et un potentiel locatif intéressant grâce à sa dépendance indépendante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07 81 69 99 64. Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 17 04 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Maison à vendre Bordeaux

Superbe maison en pierre d'environ 155 m² qui séduit par son cachet et son potentiel rare au coeur des Chartrons à seulement cinq minutes à pied du Marché des Chartrons et à cent mètres de la rue Notre Dame elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché Derrière sa façade en pierre on découvre un patio et une terrasse d'environ treize mètres carrés pouvant être agrandie jusqu'à vingt-cinq mètres carrés offrant ainsi un véritable extérieur au calme et sans vis-à-vis les prestations anciennes telles que la pierre apparente les poutres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et chaleureuse La maison s'organise en deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie cuisine une cave deux chambres un dressing une salle de bains un wc et un patio ouvrant sur une grande troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse d'environ quarante mètres carrés avec près de quatre mètres sous plafond accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger un bureau de vingt mètres carrés une chambre supplémentaire une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards Ce bien rare offre de multiples possibilités qu'il s'agisse de le diviser en deux logements d'y mêler une activité professionnelle et un espace d'habitation ou encore de créer un lieu indépendant pour les enfants un véritable coup de coeur au sein d'un quartier prisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

LAGHET, MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, PAS DE VIS-A-VIS, CALME, TERRAIN ARBORE 3825M²

Située sur la commune de Laghet, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 67m² édifiée sur un terrain de 3825m². La maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Une véranda ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables. La propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré, dont environ 2000m² relativement plats, agrémenté d'une quarantaine d'oliviers. Un forage privé alimentant un important bassin fermé de réserve d'eau facilite l'entretien du terrain et de l'oliveraie. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les possibilités d'évolution ou d'aménagement de la propriété restent soumises aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. DPE : D Exclusivité ORPI Référence agence : 654