Mots-clés : maison isol

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

Maison de famille à vendre à MACINAGGIO commune de ROGLIANO proche plage et Port de plaisance

Era Immobilier vous propose d'acheter une maison située à MACINAGGIO, commune de ROGLIANO, située au nord du Cap Corse. Proche de la mer et du port cette maison de 207m2 habitable compte prêt de 70m2 de dépendances, (garage (50m2+ buanderie). Elle a été construite au milieu des année 70° avec des matériaux anciens, elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 7000 m2 environ avec une très grande piscine. Cette maison est complètement modulable puisque elle constitue une seule habitation mais sa configuration permet d'isoler par exemple deux unités d'habitation qui pourraient etre loué ou utilisée par une famille désireuse de disposer de trois lieux de vie. Tres grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie attenante. Vue dégagée, au rez de chaussée vous apercevez les iles toscanes, à l'étage une vue mer. Forage et puis. Très rare à la vente. Prévoir travaux.

Esprit Maison sur le Toit pour ce Duplex T5 de 96 m² avec 62 m² de Terrasses – Vaulx-en-Velin

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Dans un nouveau quartier prisé de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate du futur tramway T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 minutes avec le pôle d'échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie, le métro A, le Rhônexpress et le centre commercial Carré de la Soie, découvrez ce magnifique appartement familial d'exception au sein d'une résidence neuve à taille humaine. Ce bien rare de 5 pièces en duplex, réparti sur les 5e et 6e étages, le dernier de la résidence, exposé Sud-Est, développe une surface habitable de 96 m² et s'ouvre généreusement sur de superbes terrasses totalisant environ 62 m² d'extérieurs pour profiter d'un panorama exceptionnel et d'une luminosité constante. Le premier niveau s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² réunissant le séjour et la cuisine, complétée par une première chambre de 12 m² et une salle d'eau de 7 m², le tout bordé par une terrasse principale de 59 m². Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille l'espace nuit intime, composé de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 10 m², d'un palier, d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant. Proposé au prix de 354 000 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, ce duplex d'exception est complété par un parking en sus à 33 975 €. Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

AIX - MAISON INDIVIDUELLE RE2020 DE 110M² AVEC 300M² DE JARDIN ET GARAGE

Idéalement située à Aix, proche du parc Saint Mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d'appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 110m² sur 2 niveaux avec un garage et 300m² d'extérieur. Avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 859 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Hikari

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. À Orléans, emménagez dès le 1er trimestre 2027 dans un spacieux 2 ou 3 pièces, idéalement situé avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l'appartement témoin décoré et la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari propose un cadre de vie pratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d'espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l'ensemble pour un quotidien pratique - Les logements intègrent des prestations de qualité, incluant cuisine équipée Cœur de Vie, pompe à chaleur, isolation acoustique renforcée et une performance énergétique optimisée (DPE A à C). Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Isolation acoustique renforcée (en option), Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

* -AU COEUR DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T3 de 85m²

SANTA LUCIA – SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RÉSIDENCE INTIMISTE Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Situé dans le très recherché secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël, ce magnifique T3 en duplex de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Prestations premium : - Domotique intégrée - Climatisation réversible - Carrelage grand format - Résidence sécurisée et intimiste - Jardin privatif - 2 stationnements inclus À quelques minutes des commerces, des plages et du port de Santa Lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Son prix : 695 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Maison Saint Cergues 5 pièce(s) 150 m2 environ

SAINT-CERGUES Villa de plain-pied rénovée, vue dégagée, 900 m² piscinable, proche écoles et douane de Moniaz Léman Suisse Immo vous présente cette villa individuelle de 154 m² environ sur un terrain de 900 m², sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénovée et en excellent état : isolation par l'extérieur, toiture isolée, double vitrage neuf, volets roulants électriques. Vous n'avez qu'à poser vos valises. De plain-pied, elle se compose de : une entrée, un lumineux séjour salon de 45 m²environ avec une cuisine équipée ouverte et son îlot central, un poêle à granulés moderne, pour le confort et les économies, 3 chambres avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet, aménagé et isolé, offre une 4e pièce (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux), une salle d'eau, un second WC, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur : une grande terrasse avec abri, un jardin plat et arboré de 900 m², piscinable, entièrement clôturé avec portail électrique. Emplacement idéal pour les familles et les frontaliers : la maison est à proximité immédiate du nouveau collège et de l'école primaire, et à deux pas de la douane de Moniaz pour rejoindre Genève rapidement. Annemasse est à quelques minutes.

Les reflets de l'Eure

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - A vendre appartements d'exception 3 et 4 pièces, avec une remise des clés au 2ème trimestre 2027 - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Les reflets de l'Eure

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Maison de 30 m2 à Saint-Cannat

Nichée dans le charmant village de Saint-Cannat, cette maison de 30,85 m² est une véritable perle rare à la vente. Idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une vue sur un jardin apaisant d'environ 100 m². La maison est équipée de placards intégrés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Construite en pierre et dotée d'une toiture en tuiles canal, cette maison est en bon état et prête à vivre. L'isolation en double vitrage aluminium assure une efficacité énergétique appréciable. Deux places de parking sont également à votre disposition. Le quartier de Saint-Cannat est réputé pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels.

Maison de village en pierre rénovée avec double carport

Au cœur d'un environnement empreint d'authenticité, à seulement 10 km d'Uzès, découvrez cette maison atypique en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2017. Caractéristiques principales : - Grande terrasse avec vue sur le clocher du village - Actuellement exploitée en location courte durée - Double carport - Commerces à proximité Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire se dévoile une maison atypique d'environ 148 m², organisée sur plusieurs niveaux et bénéficiant de trois entrées indépendantes, offrant une configuration adéquate à plusieurs destinations. Le premier étage dispose d'une cuisine neuve et équipée desservant un salon-salle à manger. Le même niveau bénéficie de deux chambres, dont une en mezzanine, se partageant une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme séjour ou quatrième chambre, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 35 m² grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La maison accueille au rez-de-chaussée une suite parentale disposant de sa propre entrée. Ce niveau comprend également une pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie, dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une arrivée d'eau. Cette pièce peut aisément devenir une dépendance grâce à ses prestations et son entrée indépendante. Un double carport complète cette jolie maison de village. Rénovée en 2017, avec notamment la réfection de la toiture et l'isolation des combles, le bien dispose également de climatisations réversibles et de menuiseries bois/aluminium. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle saura s'adapter à tous vos projets grâce à sa modularité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Référence agence : 1494

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison située à Langon, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 642 m². La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, formant une pièce de vie conviviale. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Construite en 2000, elle bénéficie d'un DPE classé A et de plusieurs équipements récents ou améliorés. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude. L'isolation a été réalisée il y a deux ans et les bandeaux de toiture sont neufs. À l'extérieur, le terrain de 642 m² permet de profiter d'un espace avec piscine. Une piscine coque de 9 x 4,5 m, installée en 2023, complète l'ensemble. La maison dispose également d'un portail électrique et d'un store banne électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses quatre chambres, ses équipements, sa piscine et son terrain de 642 m², cette maison offre un cadre de vie adapté à une famille, tout en étant proche du centre-ville de Langon et de ses commodités. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 582

T3 en rez-de-jardin plein sud avec 48 m² d'extérieur : le confort d'une maison dans un appartement n

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 EN REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud. Appartement T3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs : • Terrasse de 15,90 m² • Jardin privatif de 32,70 m² • Plus de 48 m² d'extérieur plein sud Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. • Séjour / cuisine lumineux de 27,60 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Jardin clos privatif • Exposition plein sud Prix : 278 000 € 2 parkings : 22 000 € en sus Remise des clés prévue : 4ème trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.